灾后五标方案.doc

目 录第一章 综合说明一、编制目的二、编制依据三、编制原则四、编制内容五、编制涉及的规范、标准、图集第二章 工程概况及特点第一节 工程概况一、建筑概况二、结构概况三、安装概况第二节 工程特点和难点第三章 施工组织机构第一节 项目组织机构及项目管理模式一、项目组织机构及职能二、项目管理模式第二节 实施目标一、工期目标二、质量目标三、现场管理目标四、项目管理目标五、施工环境目标六、安全目标七、服务目标第三节 项目管理设置一、项目管理机构的人员配备二、项目经理部机构成员岗位职责第四节 施工组织机构的高效运作一、明确项目经理部的责、权、利二、保证施工组织机构高效运作的措施（一）质量、安全保证体系及质量检验体系的建立与有效运行（二）建立内部生产要素市场保障项目生产质量第四章 土建施工方案第一节 施工准备一、技术准备工作（一）技术准备（二）技术工作计划（三）生产准备二、后勤准备工作三、其他准备工作第二节 施工测量一、施工测量总体方案的选择和确定二、总体平面控制基准点的测设三、高程基准点的测设四、控制点的保护第三节 土方工程一、土方工程概况二、土方机械的选用三、土方的运输和堆放四、土方工程保证措施五、土方工程安全文明施工措施六、人工修边捡底七、土方回填第四节 基础施工一、独立柱基施工（一）独立柱基施工工序（二）模板工程（三）钢筋工程（四）砼浇筑第五节 主体结构施工一、钢筋工程（一）钢筋的检验与存放（二）加工场地及加工机械（三）作业安排（四）钢筋加工（五）钢筋绑扎（六）质量保证（七）电渣压力焊施工（八）钢筋闪光对焊施工工艺二、模板工程（一）模板设计的基本原则（二）模板周转材料供应及调配（三）柱模板（四）框架梁、楼板模板（五）楼梯模板（六）圈梁模板（七）梁、柱节点的支模（八）模板施工注意事项三、混凝土工程（一）混凝土施工工艺流程框图（二）混凝土的准备工作（三）泵送混凝土的施工要点（四）试验及配合比设计控制（五）混凝土浇筑施工（六）施工噪声控制（七）质量控制四、砌体工程（一）施工流程（二）砌砖前的准备（三）页岩空心砖施工方法第六节 脚手架施工方案一、扣件式钢管脚手架的构造要求及技术措施二、落地式钢管脚手架的搭设及拆除施工工艺（一）落地式脚手架搭设施工工艺（二）落地式脚手架的拆除施工工艺三、安全防护措施（一）结构临边防护措施（二）楼梯间防护措施（三）塔吊基坑防护措施（四）防雷避电措施四、安全施工技术措施（一）材质及其使用的安全技术措施（二）脚手架搭设的安全技术措施（三）脚手架上施工作业的安全技术措施（四）脚手架拆除的安全技术措施五、文明施工要求第七节 防水工程一、屋面防水（一）屋面概况（二）屋面构造层施工二、室内防水三、外墙防水第五章 装饰施工方案第一节 主要工序交叉施工原则及措施一、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则二、装修与水电安装之间的交叉施工三、内外装修的交叉施工第二节 主要分部工程施工工序第三节 主要分项工程一、室内抹灰（一）施工准备（二）施工工艺二、乳胶漆施工（一）准备工作（二）施工工艺三、涂料施工（一）施工准备（二）施工工艺四、内墙釉面砖施工（一）施工准备（二）施工工艺五、地砖楼地面（一）施工准备（二）施工工艺六、金刚砂硬化耐磨楼地面（一）施工准备（二）施工工艺七、外墙饰面（一）外墙外保温系统施工（二）外墙涂料（三）外墙面砖施工八、油漆饰面工程（一）木作油漆施工（二）金属面油漆九、门窗工程（一）塑钢门窗材料工具准备（二）塑钢门窗材料技术准备（三）施工安排（四）塑钢门窗门窗安装（五）塑钢门窗门窗安装质量要求第六章 安装施工方案第一节 给排水系统一、管道安装总体原则和施工准备二、给水管安装三、硬聚氯乙烯排水塑料管安装四、阀门安装第二节 消防系统一、消火栓管道施工二、消火栓箱及配件安装三、消火栓系统试压第三节 电气系统一、配电箱安装二、电缆桥架安装三、电气配管及管内穿线四、电缆敷设五、电缆头制作安装六、照明灯具安装七、防雷接地施工方法第四节 弱电系统一、施工程序二、施工技术要求第七章 总平施工方案一、拆除工程二、总平土石方工程三、场地基层施工四、跑道及室外运动场施工五、室外道路施工六、管道工程七、构筑物施工八、电缆敷设九、围墙施工第八章 质量控制措施一、质量等级目标二、质量管理（一）质量保证体系（二）质量管理程序与质量预控三、质量保证措施（一）组织保证措施（二）采购物资质量保证（三）技术保证措施（四）经济保证措施（五）合同保证措施四、土建施工质量控制措施（一）施工测量控制措施（二）施工场区内排水控制措施（三）土方工程质量控制措施（四）模板工程质量控制措施（五）钢筋工程质量控制措施（六）砼工程控制措施（七）砌体工程的质量控制措施（八）防水工程质量控制措施（九）装饰工程质量控制措施五、安装工程质量控制措施六、室外道路工程的质量控制措施七、质量通病及预防措施（一）土方工程的质量通病及防治措施（二）模板工程的质量通病及防治措施（三）钢筋工程的质量通病及防治措施（四）混凝土工程的质量通病及防治措施（五）砌筑工程的质量通病及防治措施（六）装饰工程质量通病及防治措施（七）防水工程质量通病及防治措施（八）安装工程控制质量通病的措施八、重点部位施工方法及技术、质量措施（一）卫生间渗漏原因及其防治措施（二）填充墙裂缝的防治措施（三）楼梯楞角暗埋钢筋措施（四）施工缝的施工措施九、成品保护措施（一）结构工程成品保护（二）装饰工程成品保护（三）安装成品保护第九章 施工总平面布置一、总则二、垂直运输设备的布置三、混凝土搅拌设施的布置四、现场道路及临时设施布置五、现场办公区域和生活布置六、临电、临水及场区排水平面布置第十章 工期及进度计划一、总体施工工期控制施工进度计划网络图二、主要施工程序三、工期安排四、工期保证措施（一）组织措施（二）资源调配措施（三）技术措施（四）经济奖罚措施第十一章 劳动力安排计划一、劳动力计划表二、农忙季节的工作安排第十二章 施工机械配置第一节 施工机械的选用一、土方机械的选择二、钢筋加工机械的选择三、混凝土机械的选择四、垂直运输机械的选择第二节 大型施工机械的进场与安装一、土方机械二、塔式起重机第三节 施工机械的操作及保养注意事项一、固定式塔式起重机安全操作要点二、自升式塔式起重机的维护保养三、塔式起重机的验收与试验四、塔式起重机的拖运五、砼泵的安全操作注意事项及维护保养六、施工机械设备的合理使用七、施工机械设备的保养与维护第十三章 安全控制措施一、建立安全保证体系二、建立严密的施工安全制度及管理措施（一）建立严密的施工安全制度（二）安全管理措施第十四章 文明施工和环保控制措施一、文明施工管理体系二、场容管理三、环境卫生四、消防管理措施五、环境保护措施（一）环境保护管理制度（二）防止大气污染的措施（二）防止水污染的措施（三）防止施工噪声污染的措施（四）限制光污染措施（五）废弃物管理的措施六、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施措施第十五章 合理化建议一、建议室内楼地面在门口处设玻璃条二、建议卫生门穿墙管处瓷砖套割三、建议砂浆中掺双灰粉四、建议砼施工缝处理采用YT-302砼界面处理剂五、建议内粉采用EC高分子聚合物砂浆六、建议砼中加粉煤灰第十六章 季节性施工措施第一节 雨期施工措施一、土建工程雨期施工措施二、安装工程预留预埋部分的雨期施工第二节 夏季施工措施一、夏季高温天气采取防暑降温措施二、夏季施工时采取的技术措施第三节 防风、防雨、防雷措施一、防风措施二、防雨措施三、防雷措施第四节 冬季施工措施第十七章 总分包管理一、总承包综合管理二、总包与建设单位的施工配合三、总包与监理单位的施工配合四、总包与设计院的工作配合五、土建与其它专业的协调配合六、加强综合协调，发挥总包职能第十七章 建筑工程竣工验收备案制第十八章 工程档案管理及售前售后服务第一节 工程技术档案、数据管理第二节 售前售后服务一、售前服务二、售后服务（一）售后服务的管理机构（二）工程质量担保期限（三）售后服务的工作程序（四）售后服务的取费（五）售后服务人员的要求附表：附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表270第一章 综合说明一、编制目的本着对业主负责和资金的合理使用，对工程质量的高度责任感，针对本标段工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：确保工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，速度快、可操作性强，同时保证在施工现场创建“绿色环保”工地。二、编制依据1、四川省建筑设计院设计的 “成都市次重灾区中小学重建工程项目第5标段（新津五津三小和新津一小）”全套施工图。2、国家、四川省颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。3、成都市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。5、本标段工程现场及周围环境的实际情况。三、编制原则1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。四、编制内容本标段包括新津五津三小和新津一小两所学校，五津三小包括教学楼和学生食堂及大门、室外总坪等；新津一小包括教学楼和办公楼，总坪由地方政府兴建。五、编制涉及的规范、标准、图集1、GB50026-2007 工程测量规范2、GB50202-2002 地基基础工程施工质量验收规范3、GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范4、GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范5、GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范6、GB50209-2002 建筑地面工程质量验收规范7、GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范8、GB50214-2001 组合钢模板技术规范9、GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准10、GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范11、JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程12、JGJ162-2008 建筑施工模板安全技术规范13、JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程14、JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范15、JGJ59-99 建筑施工安全检查标准16、JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范17、GB 50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 18、GB 503032002 建筑电气工程施工质量验收规范19、DB51/T5024-2001 建筑给水塑料管管道工程技术规程20、CJJ/T 29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程第二章 工程概况及特点第一节 工程概况“成都市次重灾区中小学重建工程项目第5标段新津五津三小和新津一小（以下简称本标段工程）”的建设业主为成都市兴蓉投资有限公司。新津五津三小为新建小学，设12班540人，项目位于五津镇桥津上街，项目总用地30亩，总建筑面积3274.57平方米，其中教学楼建筑面积2962.92平方米，学生食堂建筑面积292.83平方米，校门门房建筑面积18.82平方米。新津一小为加建小学，设54班2430人，项目位于新津县五津镇，项目总用地25812.9平方米，总建筑面积9065.84平方米，其中教学楼,建筑面积6216.68平方米，办公楼建筑面积2849.16平方米。一、建筑概况新津五津三小：教学楼：建筑层数4层，高度14.550m。耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，0.000设计标高值为绝对标高457.40。建筑工程做法详下表:学生食堂：建筑层数1层，高度4.65米。耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，0.000设计标高值为绝对标高457.20。建筑工程做法详下表:大门：建筑层数1层，高度3.4米，耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。0.000设计标高值为绝对标高457.20。总坪：场地内主道路为混凝土整体路面，硬质广场铺广场砖。室外散水为60厚C15混凝土提浆抹面，排水沟采用砖砌，尺寸为380*400，花池采用砖砌，高度为300。跑道内运动场草坪由业主自理，其余运动场按设计施工。新津一小：教学楼：建筑层数4层，高度15.150m。耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，0.000设计标高值为绝对标高457.60。建筑工程做法详下表:办公楼：建筑层数5层，高度18.4米。耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，0.000设计标高值为绝对标高457.80。建筑工程做法详下表: 二、结构概况本标段工程主体结构均为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第三组。建筑耐火等级为一级，结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级二级；建筑抗震设防类别为除大门为丙类外，其余均为乙类(抗震措施应按8度设防要求施工)。地基基础设计等级为丙级。框架抗震等级为二级。1、基础工程本标段工程分别根据四川省川建勘察设计院2009年5、6月所作成都市次重灾区中小学灾后重建工程项目新津县新津一小场地详细勘察阶段岩土工程勘察报告书和成都市次重灾区中小学灾后重建工程项目新津县五津三小场地详细勘察阶段岩土工程勘察报告书和进行基础设计。 本标段工程均采用钢筋混凝土独立基础。五津三小教学楼、食堂及门房独立柱基础地基持力层均为稍密卵石层，承载力特征值fak=350kPa，门房、教学楼基础埋深-3.400米，食堂基础埋深-1.800米，新津一小教学楼和办公楼独立柱基础地基持力层均为稍密卵石层，地基承载力特征值fak=350Kpa，教学楼基础埋深-4.40米，办公楼基础埋深-5.000米。2、采用材料（1）混凝土强度等级：（2）墙体一般填充墙采用强度等级MU5页岩空心砖（块材密度等级9.0 kN/m3），外墙及卫生间围护墙（1.20m以下部分）隔墙采用强度等级MU10页岩多孔砖（砌体重力密度16.4kNm3）。砂浆：0.00以下M5水泥砂浆，以上采用M5混合砂浆。（3）钢材、钢筋：HPB235，HRB335，CRB550。抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。结构用钢材应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格保证；对焊接钢结构用钢材，尚应具有碳含量、冷弯试验的合格保证。、焊条：按钢筋焊接及验收规程（JGJ-2003）执行。HPB235钢筋、HPB235钢筋与HRB335钢筋间焊接采用E43系列，HRB335钢筋焊接采用E50系列；钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。、钢板、型钢：Q235。三、安装概况1、室内给排水系统本标段工程教学楼卫生间用水采用自备水，设计要求接管点水压为0.18Mpa，生活用水采用城市自来水，设计要求接管点水压为0.18Mpa。由于当地自来水供水能力不足，各建筑屋顶分设组合式钢板给水箱，有效容积9.0m3，安装详见02S101-13；污水系统采用单立管系统，底层单独排放，生活污水经化粪池处理后后排入市政污水管网，最高日排水量为163m3/d；屋面雨水、阳台走道排水，空调凝结水均接至散水沟，再进入室外雨水系统。生活给水立管为钢塑复合管，丝接。支管为PP-R管，热熔连接，给水管道实验压力为1.25Mpa。排水管为PVC-U硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接。管道穿楼板及外墙处，均应预留孔洞或预埋套管。生设备选型由建设单位自定。所有地漏均为直通式地漏，所有存水弯及所有卫生洁具的水封高度不应小于50mm。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型，且应满足建设部节水型生活用水器具(CJ164-2002)的要求。2、消防系统本标段工程教学综合楼消火栓用水量室内为:15L/s, 室外为20L/s；食堂、办公楼建筑体积小于10000 m3，可不设室内消火栓系统，食堂室外消防用水量为15L/s、办公楼室外为20L/s。食堂、学生宿舍按严重危险级配置灭火器，每个设置点为5Kg装手提式磷酸铵盐干粉灭火器2具，其余建筑按中危险级配置灭火器，每个设置点为3Kg装手提式磷酸铵盐干粉灭火器2具。在教学楼屋顶设置有效容积9.0 m3消防水箱。消防管为热镀锌钢管，丝接，露明部分刷银粉两度防腐，埋地部分应作加强防腐。3、电气系统本标段工程建筑电源电压220/380V，采用TN-C-S系统。照明用电均为三级负荷，应急照明为消防负荷，也属三级负荷；用电由学校室外箱变埋地引入。电源进户线采用YJV-0.6/1KV型电力电缆，总平穿排管敷设，进户处穿钢管保护，户内的线路采用BV-450/750V型铜芯塑料绝缘线或YJV-0.6/1KV型电缆，末端照明及插座回路穿阻燃型PVC塑料管暗设在顶板或地板内，球馆内照明回路敷设在沿马道安装的线槽内或直接穿管沿马道敷设。应急照明回路均穿镀锌钢管保护，除平面图中有标注者外,铜芯线穿管管径：2.5mm2铜芯线穿管管径：2，3根穿PC20；4，5根穿PC25。所有的线路所配管径应在施工前进行核实是否匹配适度，无误后才能进行施工预埋敷设。配电箱、开关箱均嵌墙安装，底距地1.5米，总配电箱落地安装，下做200高防水承台，所有配电箱均箱门带锁。一般插座选用安全型二、三孔组合暗装插座，底边距地0.3米安装。普通翘板开关底边距地1.3米安装。无障碍宿舍内开关选用扳把式开关，底边距地1.0米，嵌墙安装。无障碍宿舍内插座底边距地0.4米，嵌墙安装。所有实验室的插座应根据课桌的位置做相应的调整，插座回路伸出地面的线路部分穿钢管保护。教室灯具选用专用荧光灯灯带，黑板照明选用专用黑板灯。室内灯具、风扇均低于梁底安装，宿舍灯具吸顶安装，所有未吸顶的灯具均采用管吊安装。金卤灯、荧光灯均配电子镇流器，以减少噪声及频闪。浴室、卫生间设防水防尘灯。4、弱电系统本标段工程教学楼、办公楼的弱电系统包括网络布线系统、有线电视系统，广播及电话配线系统，食堂弱电系统包括电话系统、有线电视系统及广播系统。网络系统及电话系统的电缆引入由当地电信部门负责设计施工，本方案只作预留插座及预埋穿线管。在教学楼、办公楼一层楼梯间设置网络配线架，所有网络信息插座均由此处引出线路，在教室、办公室等房间均设网络插座，底边距地0.3米，网络干线采用光纤电缆，支线采用超五类非屏蔽双绞线。电话电缆预埋1根直径为32的钢管引入，在办公室设置电话插座，均为嵌墙暗设，底边距地0.3米，在一层楼梯间设置电话室内分线箱，底边距地1.5米，嵌墙安装。学生宿舍在一层管理室设置公用电话、电视插座，底边距地0.3米，嵌墙安装。电话、电视线路由就近建筑引来。有线电视系统由有线电视网络预埋直径32的钢管引来有线电视电缆，在教学楼综合楼一层楼梯间设置校园闭路电视分配放大器箱，系统用户传输采用分配分支方式，用户端各频道电平控制在696dB之间，根据现场调试在适当部位加线路放大器。垂直干线采用SYWV-75-7型电视电缆，支线采用SYWV-75-5电视电缆。教室、会议室等房间设电视插座，插座均为嵌墙暗设，底边距地0.3米。校园广播系统对教室、走道处提供广播信号，依据需要进行广播，上下课电铃等信号，在各类教室、走道处设置广播扬声器，均为壁挂安装，下口距地2.8米，走道扬声器由广播控制盘统一控制音量和通断，教室内广播设就地开关，开关距地1.3米。4、防雷接地系统本标段工程教学楼属于二类防雷建筑，办公楼、食堂属于三类防雷建筑物，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。所有防雷设施均暗设，避雷带采用-25*4镀锌扁钢暗设在屋面、屋脊、屋檐等部。防雷引下线利用构造柱内直径不小于16的两根主筋（不小于12的4根主筋），该2根主筋在垂直连接时，应焊接连通，并在屋面与避雷带焊接连通。利用结构地圈梁内的主筋或-404镀锌扁钢将结构独立基础内的钢筋焊接连通作接地体，并与防雷引下线焊接连通。防雷引下线距地0.5米处设防雷接地测试点，具体作法见03D501-1中相关页。 测试点的具体位置详图中有关标注。避雷带，接地装置跨越伸缩缝时应作处理，做法详国标图集03D501-1中2-27页。凡伸出屋面的金属管道及金属构件等设施均应与避雷带焊接连通。本标段工程电源系统为TN-C-S系统，零线(N)与接地保护线(PE)从总配电箱开始分别设置，本标段工程作总等电位连接，并在一层预留MEB端子板，所有埋地引入的金属管道,进户电源PEN线，PE线均应与MEB板连通，作总等电位接地处理。防雷接地,接地保护及弱电设备的保护接地共用接地装置，要求接地电阻不大于1欧，接地电阻应实测，如达不到要求，应增设接地极，作法详03D501-4中有关标注，或加降阻剂，降低接地电阻。接地（PE）线在插座间不串联连接。本标段工程所选灯具均为类照明灯具，类照明灯具的金属外壳均应接地(加装PE线)，PE线必须用绿/黄标识的导线，N线须用蓝色标识的导线。建筑各系统防浪涌过电压保护参考图纸。6、室外总平安装新津一小总平及安装由业主负责，仅五津三小施工室外总平。（1）给排水：教学楼、办公楼卫生间（非饮用水）采用学校自备水，本次设计要求水压为0.20Mpa，自备水源的水井及增压设施由校方及当地政府配套解决。食堂采用城市自来水，水压为0.15Mpa。管材为80级PE管，压力等级为1.25MPa，热熔连接。给水管覆土厚度一般为1000mm，与污水管道交叉时，应从其上面绕过。污水管道采用U-PVC双壁波纹管,弹性密封圈连接，车行道下环刚度采用8kN/m3，绿化带内为6.3kN/m3。施工详04S520。车行道下个别部位覆土厚度低于700mm处，应加钢套管保护。污雨水管均为管顶平接。检查井采用砖砌检查井，井盖车道下为重型,绿地为轻型。室外设置400 m3，钢筋混凝土消防水池一座，其检修孔兼作消防车取水口，室外消火栓可根据现场调整位置,但应保证距路边12.0m，消火栓间距120m。（2）电气：本标段工程电源由室外箱变引来。室外电缆选用交联聚乙烯绝缘电力电缆；排管一律采用碳素波纹管，以便沿道路及高差变化处弯曲敷设。排管在不与其他管线交叉时顶部埋深为-0.7米，在与其他管线交叉时按设计要求解决；路灯每个灯具内均需加熔断器作短路保护，且所有灯具均选用防水型的，路灯电源线路过道路时穿SC50保护。第二节 工程特点和难点1、本标段工程为灾后重建工作，对我公司的意义重大，我公司将以本标段工程为重点工程，为准确体现设计意图，施工前，土建与设备安装部门应被我密切配合，全面熟悉图纸，了解各专业之间的关系，配合土建施工各阶段，作好预留预埋工作，杜绝事后开槽打洞，影响结构安全和工程质量。2、施工现场施工用电、用水由场区外业主指定地点引入。施工现场内将建与已有道路相连的施工道路，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。3、本标段工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。4、工程要求质量高，工期要求紧。本标段工程新津五津三小建筑面积3274.57平方米，计划工期165个日历天；新津一小建筑面积9065.84平方米，计划工期180个日历天，我公司将信守承诺，在确保工程质量一次性合格的前提下，合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本标段工程施工的重点和难点之一。5、工程现场地处成都市新津五津镇，在校区内，文明施工、安全和环境保护十分重要。6、各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章 施工组织机构第一节 项目组织机构及项目管理模式一、项目组织机构及职能本标段工程的施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目技术负责人及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。项目管理组织机构图项 目 部工程技术负责人项目经理（安装）土建工程师安装工程师土建工长及九大员水电工长各施工班组项 目 经理具体人员配备“项目管理机构配备组成表”。二、项目管理模式我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T 19001-ISO2000模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本标段工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守成都市施工现场标准化管理的有关规定。第二节 实施目标一、工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，业主要求新津一小（五津三小）在180（165）个日历天完成本期工程中的全部工程量，我公司精心准备、施工，拟将两个学校的工期均提前9天，即工期为171（156）个日历天，详见本标段工程施工进度计划网络图。 二、质量目标符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。三、现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。四、项目管理目标全面贯彻ISO9001质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册和程序文件，建立完善的质量保证体系，针对本标段工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建项目部，形成强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调，调度公司内人、财、物的整体优势。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。六、安全目标完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下。七、服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第三节 项目管理设置根据本标段工程的特点，在施工组织管理中，必须严格实行科学化系统管理，全面推行项目法施工及开展QC攻关小组活动，成立工作项目现场领导机构，在这种机构中充分发挥项目经理部和公司两级的作用，项目经理受法人委托全权负责该工程的施工和管理，项目经理有权决定项目组成人员，有权对外签定施工设备、材料供应合同，并对该工程的质量、工期和经济效益负责。公司领导和各职能部门经常深入现场，协调施工单位与建设单位、土建单位与安装单位及其它协作单位的相互配合，协助项目经理解决经营、管理中存在的技术、质量等问题。一、项目管理机构的人员配备项目经理（土建、安装）、技术负责人、责任工长、各专业工长、内业技术员、材料员、安全员、质检员、造价员、财会员、试验员等。项目管理机构的具体配备情况、项目经理简历、项目技术负责人简历、及相关辅助说明资料详见附表。在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，我公司按投标文件所报名单委派项目经理和项目技术负责人，并保证及时到位，常驻现场进行管理，并保持其岗位的相对稳定。如需更换所报项目经理或项目技术负责人、各类专业技术人员和质检人员应事先与监理工程师协商并取得建管单位和业主的同意。二、项目经理部机构成员岗位职责项目经理职 别职 责 内 容技术负责人负责工程管理、编制施工组织设计等技术工作责 任 工 长按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。模 板 工 长负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。钢 筋 工 长负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。混凝土工长负责混凝土工种的管理、工程进度和质量。砌 体 工 长负责砌体工程的放线、立杆及质量检查验收工作。装 饰 工 长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。劳 资 员负责劳资员管理工作，各施工班组、技术力量的选择。机 械 员负责施工机械管理工作。质 检 员落实各项质量控制措施，工程质量监督及强制性标准的执行、检查。造 价 员负责工程预决算工作。内业技术员工程技术档案管理；技术核定。材 料 员负责工程材料管理工作。财 会 员负责财务管理工作。安 全 员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查。项目安装经理负责工程安装管理工作。给排水工长负责给排水工程管理工作。电气工长负责电气工程管理工作。设备工长负责设备工程管理工作。试 验 员各种材料的抽测、取样、送实验室检验。在施工管理过程中，各参战人员应做到有章可循，严格遵守岗位职责，为优质、高速建成本标段工程！第四节 施工组织机构的高效运作为适应市场竞争的要求，兑现我公司对业主和社会的承诺，改变传统的项目承包机制，建立全新项目管理模式目标管理法。本标段工程特成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制。该项目经理部直接隶属于公司，公司各职能部门服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对工程中各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。项目经理部所需的人、财、物等生产要素，优先得到公司的有力保障和大力支持。一、明确项目经理部的责、权、利1、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使权利管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率。有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。2、项目经理受公司法人委托，全权处理本标段工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。3、项目经理部设有资金专用帐户，项目上的一切开支（土建、安装）由项目经理签字后方能支付；项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。4、为加强竞争机制，本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并于项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工班组。5、项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部进行工程进度自行配置。6、项目经理部必须按GB/ T19001-2000质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确保工程按既定质量、进度目标交付使用。二、保证施工组织机构高效运作的措施（一）质量、安全保证体系及质量检验体系的建立与有效运行 在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司经理、总工程师为首的质量保证体系、安全体系、工程质量监督体系及施工质量检验体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地动作，排除人、机、物、法、环、检测等六大因素对工程质量的影响，从而最终保证工程质量，最终实现确保“工程达到备案制合格”的质量目标。 1、建立质量保证体系 总经理总工程师公司质安部项目经理部项目质安部项目质安部工程管理部财务部施工过程质量保证计划质量保证体系质量保证措施产 品工程质量施工前控制2、建立工程质量监督体系监理公司及业主代表政府监督质监站设计监督专业质检监理公司及业主代表工程材料实验室项目部专职质量检查员专业作业队质检员专业作业队质检员专业作业队质检员工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检3、建立项目质量监督保证体系项目总工程师内业技术人员QC小组成员计量、试验员各工种质量自检员质检员各工种作业组4、建立质量检验体系质量总监现场监理员现场监理员项目总工程师建设单位监理单位设计院项目经理项目副经理施工员质安员内业员试验员材料员班组质量员质监站5、机构高效运作管理措施（1）、对于本标段工程，由项目经理作为施工生产第一负责人，从施工准备，施工过程到竣工验收等方面进行全方位、全过程的跟踪管理，有计划、有针对性地确保工程质量、工期、安全，及时协调解决我公司与建设单位、监理单位、设计院等有关各方面的各种联系及问题，以最短的时间解决实际问题。根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。2、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。3、为确保工程建设、保证质量地顺利完成，对于工程资金将实行专款专用，决不挪作它用。4、实行劳动动态用工管理，选派并建制组织能力强、质量意识和技术水平高、能打硬仗有实际经验的劳动力队伍分阶段有序地进场施工，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。5、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。6、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排，并解决班组当天存在的矛盾和工作失误等问题。7、每周一由技术、质量、安全、劳动人事等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及各协作单位、专业施工单位主管参加的例会，重点解决质量、进度、施工技术和专业与专业的矛盾等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。8、严格按照川建委四川省建设工程施工现场管理实施方法的通知及公司”文明工地施工十二条标准”等有关规定执行，确保文明施工，保持施工现场的良好场容场貌。材料堆放整齐有序，搞好落手清洁工作，做到工完、料清、场清。在工程施工管理中，加强对施工人员的管理，全体施工人员挂牌上岗；在施工过程中，合理安排施工工序的搭接，加快施工进度，确保工程验收时间等有关规定执行，文明施工，保持施工现场的良好场容场貌。材料堆放整齐有序，搞好落手清洁工作，做到工完、料清、场清。在工程施工管理中，加强对施工人员的管理，全体施工人员挂牌上岗；在施工过程中，合理安排施工工序的搭接，加快施工进度，确保工程验收时间。 9、严格执行有关环境保护法规的规定，根据工程实际情况采取合理的措施来保护现场内外的环境，并避免由于其操作方法有误所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损坏。（二）建立内部生产要素市场保障项目生产质量1、内部劳动力市场本项目引入择优上岗，优胜劣汰的竞争机制。本项目部的管理人员、施工作业人员均受聘于项目经理。劳务作业队伍由公司劳资处和项目共同进行综合评估，项目经理择优录用，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务、工程量结算方式和奖惩的措施。项目经理部还对劳务队伍引进激励机制，推行优质优价管理办法。2、材料供应和料具租赁市场对于大宗材料，由公司材料部负责供应，项目负责自行采购工程所需的原材料、半成品、周转材料及其辅助材料和施工用具，材料工厂供应商由项目择优选用。公司还通过制定并实施“项目主材询价采购和价格确定暂行规定”，增加大宗材料采购供应的透明度，引入了质优价廉的原则，以材料部门和项目共同认可为基础，选择最佳供应方式的竞争机制（材料、设备供应原则是由发包人定厂、认质、认价，承包人采购）。3、内部设备租赁市场项目所需的机械设备，全面实行内部租赁，有偿使用。在机械租赁合同中，明确规定项目根据需要向公司设备部提供设备租赁计划，设备部按合同要求组织设备进退场并确定计费方式。对于项目急需的公司短缺设备，由设备部负责协助项目调剂和外租。4、内部资金市场根据项目经理部设立资金专用帐户，专款专用，建立往来帐目。项目资金使用过程中，公司财务部对项目资金支出情况进行定期检查审核，以确保资金使用过程受控。项目管理体制为适应公司总承包体制下的管理模式的需要，改变传统的项目承包机制，建立全新项目管理模式：成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制。其具体作法是项目经理部直接隶属于公司，公司各职能部门服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到公司的有力保障和大力支持。第四章 土建施工方案第一节 施工准备施工前我们将市政道路引入施工便道，让场内有一个较好的通车、施工环境，便于加快施工进度。一、技术准备工作（一）技术准备1、尽快组织施工图纸会审，重点是解决及落实以下几个问题。与建设单位和设计单位通过图纸会审，了解各方面各专业的技术负责人或联络人，并确立技术联络方式方法。作好图纸交底，解决图纸未清楚的实际问题。解决装饰图纸与各专业图纸的配合与协调。2、开工前，与有关方面共同确认主要材料的样板。明确建设单位供材料的范围，明确规格。明确我方供材料的范围。3、尽快在报价预算基础上，根据实际的合同条件和会审后的图纸变更编制工程预算交建设单位审定。4、编制材料采购进场计划。建设单位供材料我方编制材料进场计划。我方自购材料编制详细的材料采购进场计划。5、编制半成品加工计划，必要的配齐加工图纸。6、现场测量放线，并通过测量放线完成与土建施工的工作面交接，并明确与其他专业工程在施工中可能出现的配合问题。（二）技术工作计划根据上述技术准备工作，工程管理部全部技术人员和管理人员先期进场，分三个小组做好技术工作。1、技术交底工作小组：负责前期图纸会审，整编施工组织设计及各项专项方案。2、测量放线工作小组：提前进场放线，绘制石材等半成品加工放样图。3、协调组：尽快与现场其他专业公司的技术负责人解决专业施工配合问题。（三）生产准备重点抓材料订货、半成品加工订货、人员进场前培训、工具设备就位、临水临电就位，确保在开工前完成。二、后勤准备工作1、现场勘察，如影响施工作业，提出问题及解决方法请有关部门落实。2、落实临时供水、供电，输送接装手续。3、落实现场仓库、办公、值勤设施。4、解决与落实进场施工人员的住宿，饮食、交通，组织人员、设备进场，办理相应的施工