依法维护邻里关系.ppt

松江七中陆静华 温故知新 我们要遵守哪些邻里道德呢 有了上述邻里道德的约束 邻里之间的矛盾是否都解决了呢 相互尊重相互礼让相互帮助 我的妈呀 又中了老张的 垃圾阵 啦 说说你家的或你所知道的还不能解决的邻里纠纷和邻里矛盾 说一说 嗨 多次沟通调节 可楼上依然夜夜笙歌 三 依法维护邻里关系 1 邻里关系应依法维护和调整 我国法律对怎样做邻居是有一些相关规定的 法律所作的规定 实质是要求人人都应该尊重邻居的正当权利 如果发生了难以解决的矛盾 一定要依法维护和调整 我的阳光没有了 张成与李杨两家系前后邻居 李杨住在张成北面 两家房距5 8米 2010年3月 张成翻盖房屋 准备在原来的宅基上建两层9 22米高的楼房 便找到李杨协商 李杨表示 按农村风俗前房不能高出后房 自己的房屋是4 8米 看在祖家爷的份上 前后可以一样 张成虽口头答应 但他趁李杨外出做生意之机 强行超建 在上层已建3米时 闻信而至的李杨以该房建成后会影响自己房屋采光为由加以阻止 但张成却认为 在自己的宅基上建房 想盖多高盖多高 谁都无权干涉 无奈 李杨诉至法院 经科学测算 李杨的整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射 如果你是法官 你会怎么判案 依据是什么 案例 法院判决 法院经审理认为 根据 民法通则 第八十三条规定 不动产的相邻各方 应当按照有利生产 方便生活 团结互助 公平合理的精神 正确处理截水 排水 通行 通风 采光等方面的相邻关系 给相邻方造成妨碍或者损失的 应当停止侵害 排除妨碍 赔偿损失 被告张成在未征得原告李杨同意的情况下 强行超建房屋 法院作出一审判决 被告张成建房不得超出4 8米 超出部分于判决生效后5日内拆除完毕 邻里关系是有法可依的 想一想 法院能根据 民法通则 对邻里矛盾作出判决 说明了什么 邻里关系有法可依 1 中华人民共和国民法通则 2 关于贯彻执行若干问题的意见 3 中华人民共和国物权法 4 中华人民共和国治安管理处罚法 5 中华人民共和国环境保护法 6 中华人民共和国城市居民委员会组织法 自学课本P44 找一找 在我国处理邻里关系主要有哪些法律 中华人民共和国民法通则 知识窗 民法通则 是我国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定 是民法体系中的一般法 1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过 1987年1月1日起施行 所谓民事活动是指 公民或者法人为了一定的目的设立 变更 终止民事权利和民事义务的行为 如买卖 运输 借贷 租赁等 进行民事活动时 应遵循自愿 公平 等价有偿 诚实信用 守法的原则 P45 中华人民共和国物权法 中华人民共和国物权法 由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过 自2007年10月1日起施行 第八十五条法律 法规对处理相邻关系有规定的 依照其规定 法律 法规没有规定的 可以按照当地习惯 知识窗 P45 思考 你能描述一下该漫画吗 遇到这种情形 该怎么办呢 法律依据是什么 你觉得这种情形好吗 为什么 1 不能堵塞通道 2 维护邻里关系的若干法定要求 消防法 第二十八条 任何单位 个人不得占用 堵塞 封闭疏散通道 安全出口 消防车通道 思考 消防通道被占用 有什么影响 全国重大人员伤亡火灾事故超八成因消防通道堵塞 统计显示 全国各地重大人员伤亡的火灾事故中 80 以上是由于消防通道堵塞 2015年1月2日13时许 哈尔滨市北方南勋陶瓷大市场仓库发生火灾 一座11层高的楼房坍塌 火烧连营 持续20多个小时 过火面积万余平方米 11层建筑被烧酥坍塌 5名消防员牺牲 14人受伤 哈尔滨道外区火灾的惨重 令人震惊 然而 造成这一后果的重要原因 人们却并不陌生 消防通道 不通 消防通道被挤占 堆放杂物 占开商铺 存放车辆 在哈尔滨大火中 有消防车想从消防通道进入院内 却根本找不到入口 只能眼睁睁看着火势蔓延 说一说 这种情形你家遇到过吗 该怎么解决的 依据是什么 2 不得损害邻居房屋P46 参见P46第二段的内容 关于贯彻执行若干问题的意见 建筑物的屋檐滴水 不得直接滴注于相邻的不动产 就相邻关系而言 独有部分使用会影响到他人 独有部分的使用就会受到限制 像装修中拆承重墙 改变结构 造成危险 或者改变卫生间或厨房的位置 将卫生间 或厨房的位置等等 第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有 使用 收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全 不得损害其他业主的合法权益 第八十九条建造建筑物 不得违反国家有关工程建设标准 妨碍相邻建筑物的通风 采光和日照 物权法 2 维护邻里关系的若干法定要求 思考 这些是属于哪一种扰民现象 这些扰民因素引发的邻里纠纷该如何处理 依据是什么 3 不要让噪音妨碍邻居P46 2 维护邻里关系的若干法定要求 中华人民共和国环境保护法 知识窗 环境保护法 规定 相邻一方不得以高音 喧嚣 震动等影响 妨碍相邻他方的工作和生活 否则 便构成违法 P46 中华人民共和国治安管理处罚法 知识窗 第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定 制造噪声干扰他人正常生活的 处警告 警告后不改正的 处200元以上500元以下罚款 第七十五条 饲养动物 干扰他人正常生活的 处警告 警告后不改正的 或者放任动物恐吓他人的 处二百元以上五百元以下罚款 P47 第四十六条使用家用电器 乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时 应当控制音量或者采取其他有效措施 避免对周围居民造成环境噪声污染 第四十七条在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动 应当限制作业时间 并采取其他有效措施 以减轻 避免对周围居民造成环境噪声污染 中华人民共和国环境噪声污染防治法 在居民区内 户外允许噪音级昼间为50分贝 夜间为40分贝 城市区域环境噪音标准 深夜噪声邻居惊梦 彭先生住的宿舍楼后面 有一些业主购买了房屋进行出租 但租房的人通常要深夜才回来 这对他们正常的休息造成了不小的困扰 彭先生决定将相关业主告上法庭 思考 你认为彭先生可以胜诉吗 为什么 案例 根据 物权法 第九十条的规定 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物 排放大气污染物 水污染物 噪声 光 电磁波辐射等有害物质 此案中遭遇的是相邻人的噪声侵害 他有权要求相邻的城中村相关业主采取措施解决噪声问题 法律依据 对彭先生反映的问题 只能要求出租人和承租人晚归时避免发出较大的声响 噪声负有控制职责的单位主要是环保部门和城管部门 彭先生可请求这些部门予以解决 当然 如果通过鉴定 彭先生所反映的 困扰 不属于噪声范围的 则彭先生负有容忍的义务 续 4 不能随意排放污物 P47 2 维护邻里关系的若干法定要求 想一想 这些现象违法了哪一部法律 教材P47法规内容 第四十二条排放污染物的企业事业单位和其他生产经营者 应当采取措施 防治在生产建设或者其他活动中产生的废气 废水 废渣 医疗废物 粉尘 恶臭气体 放射性物质以及噪声 振动 光辐射 电磁辐射等对环境的污染和危害 第五十九条企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物 受到罚款处罚 被责令改正 拒不改正的 依法作出处罚决定的行政机关可以自责令改正之日的次日起 按照原处罚数额按日连续处罚 第六十三条企业事业单位和其他生产经营者违反法律规定 未取得排污许可证排放污染物 被责令停止排污 拒不执行的 尚不构成犯罪的 除依照有关法律法规规定予以处罚外 由县级以上人民政府环境保护主管部门或者其他有关部门将案件移送公安机关 对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员 处十日以上十五日以下拘留 情节较轻的 处五日以上十日以下拘留 中华人民共和国环境保护法 思考 随意排放污物有何影响 污染环境影响市容影响居民生活危害市民健康可能造成疾病的传播 废水任意排放污染环境11名企业主获刑2014年7月24日经浙江省奉化市检察院依法提起公诉 企业主戴和芳犯污染环境罪被法院判决有期徒刑一年 并处罚金 至此 从2014年4月到7月 由该院以涉嫌污染环境罪提起公诉的11名被告人 法院均作出有罪判决 11名被告人分获一年至六个月不等的有期徒刑 并分别处罚金 据奉化市检察院指控 11名被告人自上一年以来至案发前分别在各自厂区内 违反相关法律 采用偷排 渗透等方式将含有强酸 重金属等废水予以排放 其中 被告人马吉海从2013年3月起在未取得营业执照 未经环保部门审批的情况下 在奉化市锦屏街道西溪村开办黑加工店对五金件进行发黑 退锌加工等生产 且未配备污水处理设施设备 在生产过程中直接将废水排向加工点外私自挖掘的小水潭渗入地下 今年1月8日 被奉化市环保局查获 并当场提取该加工点外小水潭内水样 经奉化市环境保护监测站检测并经浙江省环境保护厅认可 该水样中的铜 镍 锌 铬 铁浓度均超过 电镀污染排放标准 规定标准3倍以上 5月7日 法院对其作出了有期徒刑十个月 并处罚金8000元的判决 第三百三十八条 污染环境罪 违反国家规定 排放 倾倒或者处置有放射性的废物 含传染病病原体的废物 有毒物质或者其他有害物质 严重污染环境的 处三年以下有期徒刑或者拘役 并处或者单处罚金 后果特别严重的 处三年以上七年以下有期徒刑 并处罚金 中华人民共和国刑法 邻里关系的 四不 1 不能堵塞通道 2 不得损害邻居 3 不要让噪音妨碍邻居 4 不能随意排放污物 维护邻里关系的若干法定要求 关于高空抛物 思考 这个视频里面提到的是一个什么问题 高空抛物 说一说 高空抛物有何危害 一个鸡蛋的威力 请勿高空抛物 从8楼抛下就会使人头皮破裂 从18楼抛下就会使人头骨开裂 从26楼抛下就会使人当场死亡 为了您和他人的生命和健康 请勿高空抛物 一个30克的鸡蛋 从4楼抛下就会使人头部起肿块 侵权责任法 第87条规定 从建筑物抛掷物品或坠落的物品造成他人损伤的 难以确定具体侵权人的 除可证明自己不是侵权人的 由可能加害的建筑使用人给予补偿 此外 共同侵权情况下 即加害人为二人或二人以上的情况 加害人除应承担一般高空抛 坠 物致人损害的侵权责任外 还应承担共同侵权所负的连带责任 根据国