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【律师推荐】个人房屋租赁合同（新版）(租户版) 房屋租赁合同（新版）出租方（以下简称甲方），身份证号；承租方（以下简称乙方），身份证号；根据中华人民共和国相关法律，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况1.1.甲方本次租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于。 第二条房屋用途2.1该房屋用途为租赁住房。 2.2除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限3.1租赁期限为壹年，租赁时间自xx年月日至xx年月日止。 第四条租金与支付。 4.1.该房屋年租金为（人民币）玖仟圆整（?9000元/年），按年支付，一次付清。 4.2.该房屋押金为（人民币）壹仟圆整（?1000元）。 乙双方自本合同（新版）签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第五条交付房屋期限。 5.1双方签订合同（新版）后，甲方应在乙方支付房屋租金当天，将该房屋交付给乙方。 第六条维修养护责任6.1乙方在租赁期间，应妥善使用房屋内部各设施，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。 6.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复。 6.3租赁期间，若因房屋内部设施、电器等老化无法使用的，或因不可抗因素造成无法使用的，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用7.1在房屋租赁期间，产生的相关费用支付 （1）乙方租赁过程中产生的水费、电费、燃气费由乙方承担； （2）乙方自行安装的宽带费用由乙方承担； （3）本合同（新版）规定之外的其他费用由双方协商解决。 第八条租赁期满8.1租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先同意继续租赁；8.2租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；8.3租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方；8.4乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金；8.5租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方，征求乙方同意。 若乙方不同意终止租赁，甲方无权强行收回房屋；若乙方同意终止租赁，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金，同时支付乙方等同于押金数额的违约金。 第九条违约责任9.1租赁期间双方必须信守合同（新版），甲乙双方如有违反合同（新版）相关规定的，违约方应支付相应的违约金（违约金数额等同于押金数额）；9.2乙方未与甲方协商，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同（新版）；9.3因不可抗力导致合同（新版）无法继续履行的，乙方不承担违约责任。 第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方不承担相应责任。 第十一条本合同（新版）未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 11.1本合同（新版）中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条其他约定12.1开始租赁时的水、电、煤气等表状况 （1）水表现为度，水费余额为； （2）电表现为度，电费余额为； （3）燃气表现为，燃气费余额为；租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 （2）甲方提供给乙方物品如下a)入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把；b)房屋内家具电器等设施；c)租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。 第十三条本合同（新版）在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 第十四条本合同（新版）自甲、乙