幼儿园施工实施方案.doc

幼儿园施工方案 作者： 日期：第一章 编制依据及说明一、编制依据1、聚贤煌都幼儿园工程施工招标文件和答疑文件；2、上海奉贤工程建设管理有限公司提供的光盘施工图；3、中华人民共和国建筑法质量、技术安全等有关条款；4、国务院建设工程质量管理条例中第四章第二十五条至三十三条；国务院建设工程安全生产管理条例中第四章第二十条至三十八条；5、中华人民共和国颁发的工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标200285号中第八篇施工质量和安全；6、按照国家、省市现行规范、规程及相关文件；7、施工图的设计特点施工现场平面图及周边环境；8、本公司的质量管理手册及管理制度和76技术能力及机械装备情况;二、编制说明聚贤煌都幼儿园工程工程，位于上海工业综合开发区聚贤煌都住宅小区内，地位优越。采用公开招标的方式，择优选择施工单位。本工程投标施工组织设计是根据我方对施工现场的踏勘情况，结合工程设计图纸，在充分理解投标文件的基础上编制的，是我公司为优质、高效、安全、低耗地完成聚贤煌都幼儿园工程施工任务而做出的慎重承诺。本施工组织设计是投标阶段编制的，若我公司有幸中标，我们将在认真听取相关专家宝贵意见的基础上，对本施工组织设计进一步修改完善，编制更为完善的实施性施工组织设计。充分发挥我公司的优势和成熟的建筑施工工艺，科学组织，交叉流水作业，精心施工，严格履行合同。在施工过程中严格要求，强化制度，科学管理，真正做到每项工作达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，使工程建设成为让业主满意、让用户放心的精品工程。第二章、工程概况及特点、难点一、工程简介本工程位于奉贤区南桥镇韩谊路东侧、规划开发的聚贤煌都住宅区的西南侧，本工程为小区配套公建，用地面积6907.1平方米，总建筑面积4748平方米，三层框架结构。主要建设内容为：一幢地上三层、局部二层钢筋混凝土框架结构幼儿园，设计规模为10个教学班。二、建筑设计概况简述1、建筑工程建筑总面积4787m2耐 火 等 级二级设计使用年限50年主要结构选型钢筋混凝土框架结构抗震设防烈度8度建筑层数地上三层建筑用料及装修墙 体蒸压灰砂砌块、防水涂料地 面地砖楼 面复合木地板、玻化砖、地砖（防滑）屋 面隔热砖门木门、铝合金门窗铝合金窗顶棚PVC扣板、涂料、铝合金吊顶、石膏板外墙面防水涂料内墙面墙砖、涂料三、工程质量等级、工期要求及招标范围工程质量：确保工程质量一次性验收合格，区优质结构。施工工期：招标文件工期要求，200天内完成招标范围内的全部工作内容。招标范围： 建设单位发布的聚贤煌都幼儿园工程光盘施工图、招标文件、及招标答疑约定的工程任务。四、现场施工条件本地块位于上海市奉贤区南桥镇韩谊路东侧，聚贤煌都小区内。施工场地已平整、水、电、道路已开通，若我单位有幸中标，我们将积极组织力量早日开工，同时采用合理措施使工程在施工期间对周边环境的影响降到最低点。五、本工程难点及关键工序1、工程难点：工期任务紧，技术难度高，我公司力争在合同工期内完成建造任务。2、本工程的质量目标为：确保工程质量一次性验收合格、区优质工程。施工中以克服质量通病做起，将防渗、防漏、抗裂鼓作为质量管理的关健事抓，制订措施强化过程控制，以确保质量目标的实现。第三章 施工总体部署施工部署是指导工程全过程施工的纲领性文件，我公司通过踏勘现场、工程特点分析、设计意图领会、建设地区实际情况熟悉及公司综合实力汇总后，对本工程进行了科学合理的安排，并对施工组织、施工准备、施工工艺流程、施工段划分等进行明确，以保证今后施工处于全面受控状态，更好地完成本工程的施工任务。本工程施工部署主要分为施工管理目标部署、人员组织部署、机械设备部署、原材料组织计划部署等部分，具体如下：一、管理目标策划1、质量目标若我公司中标本工程，我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥企业的优势，严格按照质量管理体系模式组织施工，全面履行施工合同中的各项承诺，确保工程质量一次性验收合格率100%，争创区优质结构。2、工期目标根据招标文件要求和我公司的实际情况，本投标工程计划2010年1月20日开工，计划竣工日期为2010年8月10日。在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，我公司确保在200日历天内完成合同约定的全部施工任务。3、安全生产管理目标若我公司中标本工程，我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，月轻伤率控制在1.2以内。4、文明施工及环境保护管理目标本工程位于奉贤区，施工现场将严格按照上海市建筑工地施工管理条例要求进行布置和管理，确保达到 “区文明工地”。爱护环境，保护环境，严格按照市建委颁发的环保条例以及我公司制定的环保施工管理手册要求进行施工。确保不出现业主、社会相关方重大环境投诉，施工现场粉尘、污水、噪声、固废达标排放。二、组织机构的设置。1、项目管理组织机构实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构（见附图3-1），设立工程部、质量安全部、材料计划部、财务预算部、办公室五个管理部门作为项目纵向控制的职能部门，并实行项目经理负责制。附图3-1项目管理机构及其简介项目副经理：顾炳全 项目技术负责人：张超工程部材料计划部质量安全部财务预算部办公室项目经理：王志新公司总工程师：宋丽公司项目主管：金伟根土建施工员：沙启忠安装施工员： 张青龙安 全 员：王建德质 检 员：董来云采 购 员：李平机械管理员：陈四海财务负责人：王美林预 算 员：王启发试 验 员：王正海资 料 员：熊华安装工长刘来跟钢筋工长富雄海木工工长程小权土建工长李东根附表3-2项目管理机构配备情况表名称姓名职务职称主要简历项目经理王志新项目经理工程师近年来相继完成嘉定工业开发区叶城五街坊、叶城小学、嘉定区马陆镇政府会议中心、嘉定区马陆镇农民动迁房砖桥基地和上海营巢房产开发有限公司开发的九华新苑35-44号房等多个大规模住宅小区和共建设施项目，创优质结构和优质工程多项，管理经验丰富，技术力量强大，是本公司敢打硬仗、善打硬仗的一只劲旅项目副经理顾炳权项目副经理工程师项目工程师张超技术负责人高工施工员沙启忠总施工员工程师质量员董来云总质量员工程师安全员王建德总安全员工程师材料员王正海总资料员工程师资料员雄华资料员工程师一旦我单位中标，将实行建造师负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附件。三、施工准备及资源计划（一）、现场交接准备我公司首先进行现场交接，积极与业主、监理单位进行接触，其重点是对各控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整，以整个现场满足“安全文明工地”的要求为原则，这些工作在大批劳动力进场前完成。（二）、进场后现场准备与业主单位进行交接之后，按照现场标准化管理规定，将场地进一步平整，做好临时道路，现场地坪硬化处理，安排现场办公、生产车间的搭设、临时水电管线的布置、CI形象设计与布置等工作，以上工作必须在开工前或初期穿插完成。生活区在场外自行解决。（三）、劳力资源配置计划1、劳动力准备开工前壹周内，所有管理人员全部到位，施工人员根据现场需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由技术负责人进行全员交底，使其充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所有人员实行挂牌上岗。合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时进入后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工、砼工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修工人及对各专业分包实施总承包管理。2、本工程劳动力配备详见附表3-3 “主要劳动力安排计划表”。 附表3-3主要劳动力安排计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工阶段主体结构施工阶段装修及安装阶段装修扫尾及设备调试竣工验收阶段备注钢筋工2025模板工2025砼工1010架子工2020木工5102055油漆工101055瓦工1010装饰工30205抹灰工102010水电工102020105普工1030201010防水工520电焊工5555修理工5555合计1001701807030说明：开工前做好人员组织落实工作，各工种将根据施工需要提前二天进场。（四）、物资组织准备计划1、施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大宗材料的订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工顺利进行，又不积压材料。2、工程主要材料计划（1）甲供材料:本工程对于业主采购的材料我公司将提前20天报给业主材料用量及进场时间，并在材料进场时及时进行验收，并提供相应的堆放场地。（2）自购材料:大宗材料由项目部在开工前向公司物资部提供总体需用计划，由公司选择经质量体系认可的合格物资供应商，并通过业主及有关部门审批进行货比三家后，与供货商签订采购定货合同。施工中砼原材料、钢材采购、装饰材料选型对工程质量保证至关重要。我公司将在我单位的产品合格供方名册中选择信誉好、质量高的供方以确保原材料质量，并在具体施工阶段，把好砼、钢筋等原材料的采购关。对于特殊材料和装饰材料，我公司将给业主推荐具有一定信誉度的产品供业主选择，以保证结构安全和建筑效果。（3）周转材料:根据施工方案和进度安排，本工程周转材料安排如下：梁采用木框胶合板、板用无框胶合板，墙梁支撑采用钢管支撑，主楼板采用满堂式钢管脚手架支撑，主楼外架采用钢梁悬挑式双排钢管脚手架。以上周转材料由项目工程部提出各类周转材料的需用量和定制加工单，并根据形象进度适当调整、补充，确保工作顺利进行。（五）、施工机械设备计划1、施工机械准备根据施工总进度计划，安排材料分批进场，并通过合理的运输调度，保证材料随到随用，而大宗材料的进场基础上集中在工作时间内，我们将由指定人员进行现场指挥、调度及收料工作，本工程按照业主要求，施工车辆的进出，将按规定路线进入施工现场。本标段工程垂直运输主要通过井架解决，按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。基础结构施工前，首先安装好井架等大型设备，以及钢筋加工机械和木工机械，砖砌体开始施工，主体结构施工完毕后，部分钢筋机械和钢筋焊接机械退场。施工现场始终保持进退有序的状态，并最大程度提高设备利用率。另外按工程量需要，提出需添置机械设备计划，由公司配备。2、根据本工程特点及现场环境，拟定在本工程中设立井架1台。基础和主体结构施工中，在现场设立1台JZM350型砼搅拌机,用于工程零星砼、砌筑和装饰砂浆的搅拌，以满足基础、主体结构砌筑、砼及装饰工程进度要求。3、根据现场情况,拟在建筑物指定地设钢筋加工区、木工棚、商品砂浆仓库等，在建筑物中部设搅拌区等生产用房。现场共设二套钢筋加工设备，包括二台弯曲机、二台切断机等，以确保工程进度。4、为本工程施工配套的主要施工机械配备详见附表3-4。5、为本工程施工配套的主要计量器具设备详见附表3-5。附表3-4 主要施工机械设备表序号机械设备种类型号规格额定功率（KW）数量新旧程度用于施工部位计划进场时间监理确认记录栏1井架JM20040190%基础、主体开工前2搅拌机JZM3507.5190基础砌筑装修开工前3对焊机JN-10037395基础、主体结构开工前4交流电焊机BX6-30021KVA390结构、装修开工前5钢筋切断机40B2.2285基础、主体结构开工时6钢筋弯曲机GW40C3290基础主体结构开工时7增压泵QZ-653.0595结构、装修开工时8木工刨床MQ4232.2490结构、装修开工时9木工圆盘锯D404885结构、装修开工时10潜水泵QY-352.21090基础开工前11平板振动器2W-52595基础、主体结构开工时12电渣压力焊机DZH3632KVA295基础、主体结构开工时13振动机2P-351.511095基础、主体结构开工时14套丝机TQ-311290安装开工时15弯管机3490安装开工时16台钻1.1180结构、安装开工时17蛙式打夯机HW-601.5880基础开工时附表3-5 主要计量器具设备表序号名称规格型号使用特征数量进场日期1钢卷尺30 M材料检尺用3开工时2长钢卷尺50 M测量用5开工时3经纬仪J2激光测量放线用2开工时4激光垂准仪苏光测量放线用2开工时5水准仪DS3抄平、放线用2开工时6激光测距仪HD150测量放线用1开工时7精度水准仪DS2沉降观测用1开工时8水准仪塔尺5M水准仪配套仪器2开工时9靠尺2M质检用5开工时10楔形塞尺墙体平直度检验5开工时11角尺质量检查用5开工时12水平尺质量检查用5开工时13温度计施工测湿用5开工时14坍落度筒试验用5开工时15混凝土试模150150试验用5组开工时16抗渗砼试模试验用2组开工时17砂浆试模试验用2组开工时18乙炔表指示用2套开工时19氧压表安全检测用2套开工时20兆欧表安全检测用2台开工时21接地电阻仪A安全检测用2台开工时22万用表安全检测用2台开工时23钳型电流表安全检测用2台开工时四、施工段划分在充分熟悉图纸及招标文件的情况下，结合本工程的实际，现拟将工程分四个阶段施工：第一阶段为基础；第二阶段为主体结构施工；第三阶段为装饰阶段施工；第四阶段为竣工验收阶段。第四章 施工总平面布置及现场管理保证体系一、总平面布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：（1）满足施工需要，充分考虑专业分包需要，体现总包特点，符合区域管理协调原则；（2）经济实用、合理方便，有一定档次，与“国内一流、国际先进”的项目建设指导思想相一致；（3）施工平面按基础及主体阶段、装饰阶段分别进行布置；（4）合理布置井架，规划好施工道路和场地，优化原材料和半成品的堆放和加工地点，减少运输费用和场内二次搬运；（5）布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。（6）由于施工现场场地狭小，工人宿舍、食堂等生活区域不设置在施工现场。二、现场平面布置（见：施工现场设施及平面布置图）（1） 临建设施布置（1） 现场施工用电计算本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电设备主要有垂直运输机械混凝土浇筑机械、钢筋、模板体系机具及现场小型机具、照明等。用电高峰期内机械动力设备定额总功率P1=360KW，电焊设备总功率P2=168KW，工地照明设备用电量之和为P3=50KW，施工期间为避开用电高峰期，计算时不考虑同时工作。（2） 用电布置整个现场的用电线路布置主要分为四大部分，分别为：大型设备的用电线路，如井架等；加工车间的用电线路，如木工车间、钢筋对焊车间等；施工现场用电线路，照明线路，临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式与发散式相结合的配电方式。主线路先沿围墙内侧走，然后通过埋地管线向各通电部位拉通。楼层干线电缆沿内管道井设预埋套管，干线电缆穿于管内，每三层设一配电箱，每一层设接线盒。（3） 现场用水布置现场用水主要分为两大部分，即施工用水和消防用水。施工用水主考虑砂浆搅拌、模板浇水湿润和砼浇水养护用水等方面。（4） 材料堆场的布置在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平面布置所划分的区域堆放。对施工现场全部进行硬化处理，及时浇筑砼路面，其做法为素土夯实，150厚碎石垫层，120厚C20砼，同时在场地沿围墙边临设前设置排水明沟和沉淀池，施工废水经沉淀后排入市政管道。三、现场管理保证体系由于本工程工期较紧，现场施工人员多，故除在施工现场布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。（1）建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。（2）现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的畅通。（3）现场主要入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌等。（1） 施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。（2） 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。（3） 各工种班组要遵守统一的平面管理。（4） 现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。（5） 现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。（6） 现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。（7） 切实执行我公司制定的现场文明施工管理细则，定期检查评比。第五章 工程施工进度及施工进度保证措施一、施工进度计划总目标聚贤煌都幼儿园工程工期为200天，根据各单体具体情况，实施阶段性节点工期控制，施工单位积极响应招标文件要求，承诺各单体工程在规定的日历天内完成合同约定的施工任务，阶段性工期、实施节点控制。公司与项目经理、项目经理与项目管理层、项目部与各专业工种签订阶段性节点工期目标控制责任书，启动经济杠杆，阶段工期提前奖、拖延者罚，项目经理在本工程上应建立进度控制领导小组，采用网络管理原理，抓住关健线路，细化工程任务，以阶段性节点工期来确保工期目标任务的实现。具体按排详见 “聚贤煌都幼儿园工程施工进度计划横道图”。二、进度保证措施1、组织保证措施若有幸中标，本工程将作为我公司的重点工程，成立以项目经理为首的强有力的项目管理班子，严格管理、科学施工，公司机关报各职能部门积极配合、全力服务，在人力、物力、财力技术上给予重点支持、重点保证。成立以分公司经理为组长的工程领导小组，建立严格的工期目标责任制度确保工程按计划进行。项目经理部成立工期预控小组，全面负责工程施工进度安排与协调，同时根据施工组织安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上实行统一周密的内部调配，保证工程的重点与难点的施工进度，兼顾一般，使各分部工期目标始终处于受控状态。项目经理部制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，采取施工前动员、施工中鼓励、结束后总结。大力开展施工班组、各工种之间的各种形式的竞赛评比活动，按旬、月下达施工生产计划，采取质量、工期双验收，实行工期提前者重奖、工期延误者重罚，充分调动职工的生产积极性。本工程施工工期较紧张，涉及秋季农忙期间，我们将提前安排组织施工队伍，稳定好职工思想情绪，对坚持工作岗位的职工给予大忙奖金，并奖励考核分，以保证在此期间施工不间断。2、施工准备保证措施若我公司中标，在合同签订的同时，即全面开始施工准备工作。主动与业主，政府职能部门及监理单位加强联系，及时安排进场事宜。合同签订后，队伍立即进场，进行临时设施的搭设，同时根据施工进度安排，组织周转材料、施工机械及部分施工材料进场，保证按期开工。及时进行施工技术准备工作，对模板方案设计及制作，泵送砼配合比设计，编制详细的施工作业方案。三、加强业主、设计、监理和各分包单位的联系1、在本工程中，我们将采取主动态度，想甲方之所想，急甲方之所急，积极解决施工中遇到的设计、工程验收等多方面内容在内的问题，积极为甲方服务，为工程的顺利竣工负责。施工进度计划能否按时完成，存在很多条件，其中往往涉及的是作为统管全局的业主方、监理方，由于存在一些甲方自行分包项目，还有未明确待定的设计问题，如若不能很好的解决，将对施工进度产生一定的影响。故此，我方将大力配合甲方，协调与设计、分包的工作。业主在选择分包时，明确其性质，并尽快通知我方，以将其施工工作计划纳入我方施工总进度计划中，明确进退场时间表，便于各方进行协调配合。施工中我方将主动与业主、设计单位和监理等有关单位保持不间断的联系，为工程顺利施工创造通畅的环境。2、我公司将对分包单位的管理措施如下：建立周例会制度，主要商议和解决施工过程中的交叉、插入作业的配合和矛盾，旨在理顺施工过程，确保工期目标的最终实现；每次例会均应形成会议纪要文件，其中决定的事项，在下次例会中检查当事单位执行情况，以明确各方责任；分包单位必须按我方的总体时间安排进行施工。第六章 主要分部分项工程施工方案在充分理解施工图纸的设计意图，响应建设单位招标文件的要求，结合本工程的特点、难点和关键部位，以及我公司现有技术装备等情况，我单位拟定如下施工方案：一、工程测量方案根据设计图纸和现场实际情况，本工程测量工作主要包括以下内容：1、施工测量平面主轴线的控制由于建筑物相对较高，我们考虑，地上各施工层的平面控制轴线引测采用激光铅垂仪内控法为主的测量方案，即在0.00地面上，设激光控制点，组成规则的几何图形，经测角、量距、复核，在100100预埋铁板上标定激光控制点，上部楼层对应楼板位置预留200200孔洞,保证上下通视,各层均应由基准面控制点向上进行外测,相应的施工面预留孔上,用3003005的有机玻璃,接受激光束,传递聚焦在同心圆的十字丝上,做上记号,经复核后作为主楼施工层的平面轴线控制点。实施楼面轴线定位。标高传递楼层标高控制由设在建筑物首层两对角柱上的+1.5米标志处，用经过校准的50M钢尺向上逐层传递，并在同一垂线每层作标志，作为每层标高测量的依据，各楼层间标高用AL20光学水准仪传递，并闭合复核。为减少误差积累，各楼层的标高均以该楼层+1.5米处的红“”为基点，以此用整尺向上传递，不得以相邻下层向上层传递。二、土方工程（一）、施工准备（1）做好施工区域内的“三通一平”工作。（2）先进行降水，以保证土方、基坑干燥不积水。（3）做好测量放线工作，在不受基础施工影响的范围，设置测量控制网，包括轴线和水准基点。根据龙门桩上的轴线，放出基坑灰线和水准标志。龙门桩设置在离基坑边缘3.0m左右。灰线、标高、轴线进行技术复核后，方可破土动工。（4）基坑上部设排水措施，防止地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。（5）做好基坑挖土各类施工机械的准备工作，包括挖土机械、运输车辆、排水机具等。（二）、土方开挖根据工程情况，挖土方量大部分采用反铲挖掘机机械开挖，挖方量少部分采用人工开挖。1、基坑开挖程序测量放线降水切线分层开挖基坑支护修坡留足预留土层。2、挖土要点（1）本工程基坑土方采用机械大开挖，挖至基础底标高以上20cm，预留30cm至垫层底，由人工清理。采用一台反铲挖掘机，分层分段进行开挖，自卸车运土，机械土方开挖按1:0.67放坡，基槽四周工作面为0.3m，以保证基础施工的需要。相邻基坑开挖时，遵循先深后浅或同时进行的施工程序。（2）挖土自上而下分段进行，每层0.5m左右，边挖边检查坑底宽度和坡度，不够时及时休整，每2m左右修一次坡，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽度和标高。（3）基坑开挖时尽量防止对地基土的扰动。人工挖土部分，如基坑挖好后不能立即进行下道工序时，则预留2030cm一层土不挖，待下道工序开始在挖至设计标高。机械开挖部分，为避免破坏基底土，采取在基底标高以上预留20cm一层人工清理。（4）雨期施工时，基坑槽采取分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，同时经常检查边坡情况，防止坑壁受水浸泡造成塌方。（三）、基坑排水方案根据本工程实际情况，经综合考虑，采用基坑内明排水降水，即基坑四周设排水明沟，在基坑边每20米设置一集水井，每口井设一台潜水泵用来降水；基坑地面设置向外排水的散水坡和排水沟，排水沟宽200，深300，设置2排水坡，防止地面水流入基槽内。（四）、土方回填本工程土方回填土为素土夯实，为确保回填土工程施工质量，施工时应按以下要求进行：施工准备A、土方回填施工前，应先会同建设单位、质监站、监理单位对基础进行隐蔽验收，确认符合要求后，及时办理隐蔽验收手续；B、土方回填前，应清除基坑内杂物积水；操作工艺A、人工回填土方时，采用手推车运土，分层铺垫，分层夯实，每层铺土厚度不大于30cm，可用样桩控制分层厚度，回填时最佳含水率为8-12%，施工时应检验，当土的含水量大于最佳含水率时，应采用翻松、晾晒、风干等方法降低，当土的含水量小于最佳含水率时，可采用洒水湿润的方法增大含水率；B、 分段分层填土时，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度的2倍，上下层错缝不少于1m；三、基础工程施工方案1、施工安排基础施工按一次施工安排。2、混凝土浇筑混凝土应采用机械振捣，以保证混凝土密实，一般采用插入式、平板式或附着式震捣器。用插入式振捣器，插入要迅速，拔出要缓慢，振动到表面泛浆无气泡为止；插点距离不大于50，严防漏振；结构断面较小、钢筋密集的部位严格按分层浇灌、分层振捣的原则操作；铺灰应选择对称位置开始，以防止模板走动；浇灌到面层时，必须将混凝土表面找平，并抹压坚实平整。在浇灌地点制作抗压、抗渗混凝土试块。3、质量标准混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准要求。混凝土必须密实，其强度必须符合设计要求及有关标准的规定。四、钢筋工程工程概述:本工程结构配筋量较大,给施工带来一定的难度.质量控制:对于在主体结构中起核心作用的钢筋工程,必须在施工的全过程中采取动态控制,严格执行“三检制”,其重点控制的内容为: 钢筋长度:认真审查钢筋配料单,保证钢筋下料长度符合设计要求。钢筋锚固:审查钢筋的弯折长度符合设计要求;现场检查钢筋的安装位置。钢筋接头的位置、搭接长度应符合设计要求。钢筋的位置：钢筋间距、纵向筋的两端伸到位。 抗震要求：箍筋弯钩的角度和长度，审查配料单把关，梁柱箍筋加密范围符合设计要求。钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应立即通报技术人员处理。 1、钢筋的质量要求 钢筋进场应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有标志。钢筋进场时，应按炉罐（批）号及钢筋直径分批检验。依据规范要求，同炉罐号、同规格、同直径的钢筋每60吨为一检验批量；如果一次进场钢筋不足一个批量，也应作为一个检验批。对钢筋质量必须严格把关，以确保工程质量。 2、钢筋工程质量控制及操作工艺（1）、钢筋的配料 钢筋配料是根据设计图中构件配筋图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，经审查无误后，方可以对此钢筋进行下料加工。钢筋除锈：钢筋下料前必须进行除锈，将钢筋上的油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈清除干净。对盘园钢筋除锈工作是在其冷拉调直过程中完成；对螺纹钢筋用自制电动除锈机来完成，并装吸尘罩，以免损坏工人的身体和污染环境。（2）钢筋调直：采用牵引力为3吨的卷扬机，两端设地锚的办法进行冷拉来调直钢筋，要求I级钢筋的冷拉率不大于4%；级钢筋冷拉率不宜大1%，钢筋调直后应平整，无局部曲折。钢筋的切断:钢筋的切断选用钢筋切断机切断，将根据钢筋直径的大小和具体情况进行选用。 切断工艺：将同规格钢筋根据长度进行长短搭配，统筹下料。一般应先断长料，后断短料，减少损耗。断料应避免用短尺量长料。切断过程中，如发现钢筋有劈裂，缩头或严重的弯头等必须切除.质量要求：钢筋的断口不能有马蹄形或起弯现象。钢筋长度应力求准确，其允许偏差10mm。五、模板工程1、模板方案选择及主要机具、材料主次梁：18厚的多层板，50X100的木龙骨和48脚手架钢管异形柱：18厚多层板50X100，100X100方木，用钢管做柱箍进行加固。砼楼板模板：18厚多层板50X100木龙骨，48X3.5钢管主龙骨,支撑为扣件式钢管支撑体系.楼梯模板：18厚多层板50X100木龙骨,扣件式脚手架脱模剂：水质脱模剂。海绵条：2mm厚及20mm厚。2、施工准备：A、划分所建工程施工区、段：根据工程结构的形式、特点及现场条件，合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板的投入，增加周转次数，均衡工序工程（钢筋、模板、砼工序）的作业量，确保工程进度。B、按工程结构设计图进行模板设计,确保强度、刚度及稳定性。C、绘制全套模板设计图，其中包括：模板平面布置配板图、组装图、节点大样图。确定模板配板平面布置及支撑布置。根据总图对梁、板、柱等尺寸及编号设计出配板图，应标志出不同型号不同、尺寸的单块模板平面布置，纵横龙骨规格、数量及排列尺寸；柱箍选用的形式及间距；支撑系统的竖向支撑、侧向支撑、横向拉接件的型号、间距。3、模板质量控制要点（1）、梁、板模板：梁、板底不平、下挠；梁侧模板不顺直；梁上下口涨模：防治的方法是，梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算确定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使梁、板下挠。梁、板模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。（2）、柱模板：涨模、断面尺寸不准：防治的方法是，根据柱高和断面尺寸设计核算柱箍自身的截面尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和坚向钢楞，以保证柱模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。施工时应认真按设计要求作业。柱身扭向：防治的方法是，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安装斜撑（或拉锚），吊线找垂直时，相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱位置线距离均相等，确保即使柱模不扭向。（3）、墙模板：墙体厚薄不一，平整度差：防治方法是模板设计应有足够的强度和刚度，龙骨的尺寸和间距、穿墙螺栓间距、墙体的支撑方法等在作业中要认真执行。墙体烂根，模板接缝处跑浆；防治方法是，模板根部砂浆找平塞严，模板间卡固措施牢靠。门窗洞口混凝土变形：产生的原因是，门窗模板与墙模或墙体钢筋固定不牢，门窗模板内支撑不足或失效。六、砼工程砼工程是控制整个主体结构质量的关键，是工程质量优劣的直接体现。本工程砼采用商品砼，为此在施工过程中，加强对砼拌合物质量控制，加强砼的浇捣控制，加强砼构件的养护控制就显得尤为重要。施工过程管理控制施工前管理，首先认真做好施工前各项准备工作，由项目技术负责人对班组进行书面技术交底，项目质检员监督检查实施，同时组织好砼浇筑前模板、钢筋工程自检及建设、监理单位验收签证工作。基础底板砼浇筑方法为确保本工程基础施工质量，加强基础施工过程的质量管理和控制，满足图纸设计及规范要求，制定如下施工措施：施工方法：根据本工程具体民政部基础底板砼浇筑采用斜面浇筑法，即砼浇筑采取以一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶的斜面浇筑法，且斜面坡度不大于1/3，振捣时应从浇筑层斜面下端开始，逐渐上移，以保证砼的浇筑质量，并在砼初凝前用木卡搓平拍。柱的混凝土浇筑1) 柱浇筑前底部应先填5lOcm厚与混凝土配合比相同的减石子砂浆，柱混凝土应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。2) 柱高在2m之内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过2m时，应采取措施(用串桶)或在模板侧面开洞口安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2m，每段混凝土浇筑后将洞模板封闭严实，并用箍箍牢。3) 柱子混凝土的分层厚度应当经过计算确定，并且应当计算每层混凝土的浇筑量，用专制料斗容器称量，保证混凝土的分层准确，并用混凝土标尺杆计量每层混凝土的浇筑高度，混凝土振捣人员必须配备充足的照明设备，保证振捣人员能够看清混凝土的振捣情况。梁、板混凝土浇筑1) 梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。2) 和板连成整体高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下23mm处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁侧部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。3) 梁柱节点钢筋较密时，此处宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。4) 浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。混凝土养护混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7d。混凝土试块留置1) 按照规范规定的试块取样要求做标养试块的取样。2) 同条件试块的取样留置要分情况对待，拆模试块(1.2MPa，50、75、100设计强度)；外挂架要求的试块(7.5MPa)等。砼现浇楼面防裂措施严格控制浇筑砼坍落度，不得任意加水；加强振捣和压光，砼凝固前，再次抹光，以防表面裂缝；加强养护、专人遮阳保温，板面覆盖草袋，浇水养护，始终保持板面湿润；拆模适当延迟，特别在上层继续施工加荷时，不宜早拆。正常隔2-3层拆模；绑扎钢筋时，严格控制钢筋位置，板面钢筋既不能露筋，又不能踩低，以防无筋砼的出现；严禁野蛮施工，楼面刚浇筑完毕，不得在其上施加荷载，待砼强度达到1.2N/mm2以上，方可上人或安装模板及支架，同时不得冲击楼面。七、砌体工程施工方案1、砌体施工要求本工程墙砌体外墙为蒸压灰砂砌块； 2、砌体施工方法及措施施工前必须做好砂浆设计配合比工作与原材料试验工作；砌砖预先浸水湿润，其浸水不能过多，也不能过少，以免影响粘结力和强度；砌体应采用压浆法砌筑，且底部应砌3皮标准砖，框架填充外墙按J04-2002图集施工；砌块组砌要求：横平竖直、砂浆饱满、厚薄均匀、砌缝交错、接槎可靠；设立皮数杆控制标高，皮数杆立于房屋转角，内外墙交接处，皮数杆采用二个方向斜撑或锚钉加以固定，以保证其牢固和垂直度；宽度小于的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖应分散使用在受力较小的部位；八、门窗工程本工程门窗设计主要为铝合金中空玻璃门窗、防火门等，本次招标所有门窗列入招标范围，本公司拟定门窗施工方案职如下：1、铝合金门窗安装施工准备材料及主要机具(1)铝合金门窗的规格、型号符合设计要求；(2)铝合金门窗所用的零配件及不锈钢配件符合要求；(3)防腐材料及保温材料均符合设计要求；(4)与结构连接的固定铁件、连接铁板，按照设计的要求准备好，并做好防腐处理；作业条件：(1)结构质量验收合格，工种之间办理了交接手续；(2)按照图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高；(3)检查门窗两侧连接铁件与墙体预留孔洞位置是否吻合，如果有问题，提前处理，并将预留洞内的杂物清理干净；施工工艺工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按照图纸编号运至安装地点检查保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝清理安装五金配件安装门窗密封条质量检查纱窗安装。弹线找规矩：门窗口的水平线以+50cm线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮在统一水平线上。墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的位置；九、楼地面工程1、水泥砂浆（砼）楼地面工程（1）施工准备材料准备水泥用32.5级硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3。机具准备搅拌机、手推车、木刮杠、木抹子、铁抹子、喷壶、铁锹、扫帚、钢丝刷、粉线包、锤子、小水桶等。作业条件1) 地面(或楼面)的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。2) 墙面+O.5m水平控制线已弹在四周墙上。3) 门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。4) 墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。（2）质量要求质量要求符合建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)的规定。主控项目1) 水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于PO32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂。2) 水泥砂浆（砼）面层的体积比(强度等级)必须符合设计要求；且体积比为1:2，强度等级不应小于M15。3) 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。2、 地砖装饰楼地面工程（1）施工准备作业条件1) 墙上四周弹好+0.5m水平控制线。2) 地面防水层已经做完，室内墙面润湿作业已经做完。3) 穿楼地面的管洞已经堵严塞实。4) 楼地面垫层已经做完。材料要求1) 水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2) 砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3，过8mm孔径的筛子。3) 面砖、石材：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同的严禁混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后块块进行套选，长、宽、厚不得超过lmm，平整度用直尺检查。（2）质量要求质量要求符合建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)的规定，见下表。主控项目1) 面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。2) 面层与下一层应结合牢固，无空鼓。十、内墙及天棚装饰抹灰本工程室内墙面大部装修为混合砂浆抹灰，批老粉腻子二遍（除公共部分外其他暂不施工），顶棚为基层、批白色腻子二遍。1、墙面抹灰（1）施工流程：弹水平线基层处理浇水湿润抹灰饼冲筋粉护角粉头糙粉面层；（2）施工要点对整个工程进行垂直和基层表面的平整检查，如有缺陷，事先进行修补；砖墙、墙与梁、梁与柱交接处，凹凸要凿平，修补用1：2水泥砂浆修补密实；且不同材料交接处用钢板网铺设。水、电、管道通过的墙和楼板洞必须用1：2水泥砂浆或细石砼堵严；内粉刷必须严格按图纸和施工规范要求进行，对施工程序、施工用料、施工技术作详细交底；粉刷前先做样板墙，样板经建设单位和监理认可后，才开始大面积铺开粉刷；（3）质量要求抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，且抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；抹灰表面应清洁、接搓平整；2、内墙涂料工程本工程的内墙和天棚饰面采用涂料。基层要求基层干燥，含水率不大于10%，当气温15时，基层干燥不少于15d，当气温25以上时，基层干燥不少于10d。基层表面必须平整，抹灰控制在高级抹灰的允许偏差范围内，不得有抹纹，表面坚实干净。十一、外墙面抹灰工程1、施工准备作业条件1) 抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位(如建设、设计、监理、施工单位等)共同验收并签认。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。2) 抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200250mm，搭好脚手板，防止落灰散失，造成浪费。3