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文档简介

方案二工程造价明细表：1、 预计钢筋1吨，约4000元；2、 预计标准砖42000皮，估每皮砖0.4元，需16800元；3、 空心板3.6米需52块，2.7米13块，共222.3米，估计每米25元，需5557元；4、 窗户共5个，每个估价700元，需3500元。门共9个，每个估价500元，需4500元；5、 共需水泥约20吨，估价7000元；6、 共需砂子、石子预计50立方米，约4000元；7、 屋面檩条盖瓦材料估计10000元；8、 室内墙面、顶棚仿瓷包工包料预计每平方米9元，需3600元；9、 室内地板砖材料估价3000元；10、 外墙面瓷砖材料估价2500元；11、 人工工资预计20000元；12、 搬运费、拆老屋、其它运费、杂费预计10000元；以上总共需94457元如果取消地板砖可以省6500元，取消外墙面砖可以省5000元.。方案二建筑设计说明：1、 基础为砖基础，设地圈梁一道，截面尺寸240x240mm,配筋为414，箍筋6200.2、 墙体暂时内外墙都按240mm眠墙设计，保温、隔热、隔音效果要好些。若要省钱可以砌180mm厚砖墙或采用水泥砖、空心砖都可以，对结构没有影响。3、 共设12个构造柱，截面尺寸240x240mm,配筋为414，箍筋6200。4、 设圈梁一道，截面尺寸240x180mm,配筋为412，箍筋6200.5、 二层设挑梁6根，长3米，截面尺寸240x500mm,配筋为上部422，下部214，箍筋8150.6、 屋面安装预应力空心板，用砖砌1.5米高尖子搁檩条盖瓦。楼梯间炮楼用砖砌2.2米高安装空心板，水泥砂浆找平，用卷材做防水。7、 内墙面及顶棚水泥砂浆抹灰，刮仿瓷。地面铺一般地板砖。外墙正立面贴瓷砖。门为成品高级木门。窗为塑钢窗或铝合金窗。注：1、二层柱子不需要预留钢筋，因为预留钢筋时间长了后会生锈腐蚀报废，今后修二层时只要在圈梁上钻孔植筋就可以了。2、根据现场如果前面是坎，若需要做成独立柱设梁，前面构造柱240x240mm要改成450x450mm,钢筋要改成818.到地圈梁位置再改成240x240mm,地圈梁截面尺寸要加大，钢筋也要加大，具体情况由技术人员现场定。此处是结构的重点，没有专业人士的引导不能擅自施工。方案一：拆A、B两间房，实际面积12.7x8m,是否能修成一层3间共二层，内混外贴砖，3面留台阶散水。分析：1、修两层因考虑到楼梯所占面积，现场实际面积不够。2、面积太小，修两层外观整体效果较差，有像碉堡的感觉。3、实际使用面积较小，住着有压抑感。4、两边是邻居房子，通风采光要差些。5、房子总造价约需14万左右，花钱多还不体面，故此方案不可取。方案二：拆1、2、5房间，占用岩塔，实际面积19x8m，2、3、4为吊角楼分析：此场地一层可修4间加楼梯共5间，按二层设计，暂
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