建筑承包施工合同书样本.doc

建筑承包施工合同书样本 建筑承包施工合同书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 建筑承包施工合同书发包方:（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑条例的有关规定，以充分协商、互惠互利、公平、公正、合理、自觉自愿的前提下，为明确双方的责任，特签订以下协议: 一、工程概况 1、的本工程位于洪江市黔城镇景秀龙园小区。 工程为该小区内的2和号楼和3号楼。 工程内容为2:2号楼两层地下车库、六层住房及现浇屋顶盖瓦（两层地下车库的高度由甲方确定）；33号楼一层车库、六层住房及现浇屋顶盖瓦（车库按半计算建筑面积）， 2、3号号楼各有一个单元是框架结构，其它的是砖混结构。 二、承包方式该工程以包工及施工过程中所需的机械设备、周转材料的形式单包给乙方，乙方必须使用塔吊施工，在施工过程中必须达到建设行政。 部门规定的标准化施工要求，否则由乙方承担由此而造成的全部损失。 1、包工包括所有工种（泥工、木工、钢筋工、架子工、机械操作工及副工）。 2、机械包括搭吊、搅拌机、切割机、振动棒等所有工程所需的工具、电线、电灯、管线等（包括水电材料、木材、钢管、竹架板，模板、木方及装模打架子所需的铁丝、扎丝、切割片、钢筋对接、铁钉、斗车、架子防护网、安全网、安全帽、电焊条等）乙方负责。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 3、所有机械设备的安装、调试、维修、保养及资料、架料费用全部由乙方自行负责。 4、施工现场用的围墙、临时办公室、工棚的修建由甲方提供材料，乙方负责修建及竣工后拆除。 5、施工图内项目均在承包范围之内，另包括基础土方回填、排水明沟、混凝土的养护、该栋四周进车库的路基夯实、化粪池的修建及地下排污、排水管的安装工程；工程竣工后的场地清理和。 室内外卫生。 三、甲方责任 1、甲方按时向乙方提供施工所需的材料。 2、甲方提供三套施工图纸给乙方。 33、按合同支付乙方工资。 四四、乙方的责任: 1、乙方必须服从甲方的监督，对于不按工艺要求的施工，一律由乙方负责返工，甲方有权安排人员返工，其返工费用由乙方负责，甲方能够直接从乙方的工程款中扣除。 对于乙方故意浪费材料的行为，每发现一次甲方扣罚乙方0200元人民币。 2、乙方必须按设计图纸施工，保证工程质量，按期完工，达到验收标准；加强安全、法制教育，不得违章作业，施工中发生的任何安全事故，其责任和经济损失由乙方承担，甲方概不负责。 3、乙方应保证民工不偷拿甲方工地上的材料、用品，使用机械设备必须按操作规程操作，坚决做到专人专用、专人专管。 4、工地上严禁用电烧水、取暖，做到安全用火、用电，民工住房做到人睡灯熄，如发现违规用电、浪费水电，每次罚扣罚50元元人民币。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 5、严禁酒后上班和打架斗殴等违章违法行为发生，发生该类事件每次扣罚罚50元元人民币。 6、乙方民工上班必须佩戴安全帽，不得穿施鞋上班，如发现一次扣人罚每人50元元人民币。 五五、基础超深及外墙砖: 11、乙方负责正负零以下（具体按本栋楼的岩土工程勘察报告为准）的基础、基槽夯实，砼浇灌及基础砖砌体施工；基础土方由乙方负责开挖、回填。 超深部分经甲方检尺签字同意后，超出岩土勘察报告以外的按实际发生的人工工资另行结算，超出岩土勘察报告的按墙体结算（结算单价如下:挖土方按55元/方，；模板包工包料按525元/M2；钢筋0600元/吨；混凝土按070元/立方）如乙方未通知甲方检尺，甲方概不承担费用。 2、外墙砖规格:14公分。 六、面积结算及付款方式: 1、承包单价经双方协商议定:必须达到标准化施工，承包给乙方，总面积约为09000，具体面积以最终确定的实际面积为准（屋顶、门面、为车库高度由甲方确定，住房层高为3米，车库、阳台按半面积计算工程量，门面无现浇夹层只按一层计算工程量、如需要现浇夹层则按两层计算；有两车库、六层住房及现浇屋顶按捌层计算；一层车库、六层住房及现浇屋顶按柒层半计算）。 七、付款: 11、甲、乙双方签订本合同后，乙方应向甲方交纳伍万元履约保证金。 如乙方按时施工，在房屋主体封顶时由甲方退还乙方的伍万元履本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 约保证金。 乙方应在本合同签订后七日内交足伍万元履约保证金，否则本合同自然失效。 22好、由乙方垫资修好2号号3号号楼基础及两层车库时，由甲方付给乙方万元工程款，每修完一层住房甲方付给乙方万元工程款，每栋房屋盖好瓦后，由甲方支付乙方万元工程款，每栋房屋主体工程完工后，甲方的付款金额应达到总工程款的50%，内外墙粉刷完工后，甲方支付乙方万元工程款，外墙瓷砖全部贴完后，由甲方支付乙方万元工程款，乙方将工程全部完工后，甲方应付总工程款的80%。 竣工验收合格后，甲、乙双方在一个月内结算，结算后由甲方支付总工程款的97%给乙方，剩余的3%工程款作为保质金，一年内如无质量问题，由甲方在一年期满后030天内付清给乙方。 八、工期 11、本工程自开工之日起，施工工期为为0300天，从月日开工，自月日竣工，如遇连续雨雪、冰冻、长时间停电等不可抗拒的因素，竣工时间自然顺延（具体顺延时间以双方签证的凭证为准），如提前一个月工程完工，甲方奖励乙方人民币贰万元；乙方延误一个月工期则罚款人民币贰万元，从结算工程款中直接扣除。 九、劳动纪律及安全生产 11、乙方工作人员必须严格遵守劳动纪律及安全制度，保证安全生产，乙方负责把每个工人工资如实发放到位，并且由施工人员亲笔签字确认。 如乙方原因造成工人为工资发放不到位而停工，或去建设主管部门投诉造成不良后果，则由乙方承担由此而造成的全部损失。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 十、文明施工1乙方必须坚持文明施工，创标准化施工现场，满足业主、建设主管部门及甲方的要求，由此所需的费用由乙方自行负责。 2若因乙方的施工现场不能符合标准化现场施工的要求，造成甲方受到相关单位的批评及处罚，甲方将在原处罚基础上双倍扣罚乙方的工程款。 3乙方应适应当地居民的生产、生活习惯，严禁发生有损甲方企业形象的事情。 十一、工程转包与分包本工程不允许乙方分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同，并可直接扣除乙方的伍万元履约保证金。 十二、违约1因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺延，没有费用补偿；乙方也郑重承诺:决不因合同工期延长而向甲方索赔、追加任何费用。 2因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。 工地必须按标准化验收，如乙方的施工现场达不到标准化要求，甲方方可直接减少乙方15元/的承包单价。 3因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权直接解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。 4若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所完的成合格工程的工程量的60%予以支付工程款的，剩余的40%作为甲方对本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 乙方的违约处罚，不再支付给乙方，同时直接扣除乙方的。 履约保证金。 5若乙方在施工中出现重大质量事故、安全事故，给甲方工程施工和企业信誉造成了不良影响，视为乙方违约。 6禁止乙方通过各种关系给甲方在工程施工和工程结算中施加压力，否则视为乙方违约。 7乙方进场的机械设备未经甲方许