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文档简介
1、 某机电安装公司安装、土建工程.问1、工程达到什么条件时,方可进行竣工验收及竣工验收的条件有:完成建设工工程设计和合同规定的内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告;有设计、施工工程临理等单位分别签署的质量合格文件;按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范的设计要求,并按合同规定完成了协议内容。2、简述竣工验收的程序和组织:工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告,建设单位收到报告后,应组织施工、设计、监理等单位负责人进行工程验收,单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。3、简述工程质量的基本要求:质量应符合统一标准和相关验收规范的规定;应符合工程勘察、设计文件的要求;参加验收的各方人员应具备规定的资格;质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行;隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并形成文件;涉及结构安全的试块、试件以及有关资料,应规定进行见证取样检测;检验批的质量应按主控项目和一般项目验收;对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程应抽样检测;见证取样检测单位应具有相应资质;工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。验收时质量不合格应如何处理:经返工重做,应重新验收;经有资质的检测单位检测鉴定能达到设计要求的检验批,应予以验收;经有资质的检测单位检测鉴定达不到要求的,但经原设计单位核算认可能够满足的,可予以验收;经返修或加固处理的项目、分项工程,虽然改变外形尺寸但仍然满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收;通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部、分项工程、单位工程,严禁验收。5、单位工程验收内容包括哪些:单位工程所含分部工程的质量均验收合格;质量控制资料应完整;单位工程所含的分部有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量验收应符合要求。2、 某机电安装公司安装项目分A、B、C三个单工程,分别签定三个合同,三个单项合同条款有:一、A工程施工未完,业主选择一总承包公司,采用总价方式,合同条款规定:(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计施工,甲方不应承担因此引起工期和费用增加的责任,(2)甲方向乙方提供现场的地质和地下管网资料,供乙方参考使用,(3)乙方不能转包,但允许分包,也允许分包单位再分包。二、B工程合同额为9000万元,总工期30个月,一期18个月,二期12个月,在工程施工中出现下问题:(1)开工后从第三个月开始连续四个月未付进度款,等,(2)到第10个月,国务院通知,压缩投资暂时停工,承包商要业主单方面中止合同并赔偿经济损失,(3)复工后,遭百年大台风,被暂停工,最终工期拖两个月,业主要乙方承担经济损失和赶工责任。三、C招标文件工期为550天,合同中日历天数为581天。问:1、A单位合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?有哪些不妥?A单项工程采用总价形式不恰当。因为项目工程量难以确定,双方风险较大。不妥处有:第(2)条供“乙方供参考使用”提法不当,应改正为“保证资料真实、准确,作为乙方现场施工依据”。第(3)条不妥不允许分包单位再分包。2、B单项合同执行中出现问题如何处理?业主连续四个月未按合同支付工程款,应承担违约责任,承包商提出要求付款并计利息是合理的。业主方以所欠的工程进度款作为偿还预付款为借口拒绝支付,是不符合工程计量、支付和预付款扣还的一般规定,是不能接受的。由于国家指领性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工,造成合同的执行暂时中止,属于法律上、事实上不能履约的除外责任,这不属于业主违约和单方面中止合同,故业主不承担违约责任和经济赔偿责任。承包商因遭不可抗力被迫停工,根据合同法的规定,业主可以不承担工期拖延的经济责任,业主应给予工期顺延,但不补偿费用。3、C单项合同的合同工期应为多少天?按合同文件的解释顺序,协议书与合同文件在内容上有矛盾时,应以协议条款为准,应认定工期目标为581天。4、合同变更价款的原则与程序包括哪些内容?合同争议如何解决?原则1)合同中已有适用于变更工程单价;2)合同中只有类似于变更工程单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款;3)合同中没有上述单价时,由承包商方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。程序:变更发生后的14天内,1)承包方应提出变更价款报告,经监理工程师确认,调整合同价款;2)若变更发生后14天内,承包商不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;3)监理工程师收到变更价款报告14天内应对其予以确认,若无正当理由不确认时,处收到报告时算起14天后自动生效。合同争议解决:1)协商和解;2)有关部门调解;3)按合同约定的仲裁条款或协议申请仲裁;4)向有管辖权的法院起诉。3、 某工业厂房土方工程中,承包商在合同中标明有地下障碍物的地方没有障碍物,因此工期提前了15天,但合同中未注明有地下文物,发现了地下文物,影响工期20天,承包商文物开挖和保护,为此,承包商提出索赔要求。问题:1、该项施工索赔能否成立,为什么?该项施工索赔成立,因为合同中未注明有地下文物而遇到文物属不可预见的不利地下条件。2、该项索赔中,应提出的索赔内容有哪两个方面?在该项索赔事件中,应提出工期和费用索赔。承包商应提供哪些索赔文件?1)索赔信;2)索赔报告;3)索赔证据与详细计算等符件。4、 某公司承接了一项综合性设施的通风空调工程,在施工准备阶段,该公司制定了施工方法和工艺,在制定过程中兼顾了进度控制、质量控制、成本控制三大目标,使得对各工序施工质量得到有效控制。该公司对施工环境也制定了相应的控制措施。问:1、为了不影响进度、质量,增加成本,在制定施工方法和工艺时隔不久应考虑哪些内容:1)必须结合工程实际、自身能力、因地制宜等方面进行全面分析、综合考虑;2)力求施工方法技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便;3)有利落于提高工程质量,加快施工进度、降低成本;4)施工方法是实现工程施工重要手段,无论施工方法的选择、操作工艺的制定,还是施工方案、施工组织设计的编制等,都必须以加快进度、确保工程施工质量、安全、提高经济效益为目的。2、什么是控制点?控制点是指为保证工序质量而需要进行控制的重要点或关健工序。设置工序质量控制点并进行强化管理,保持工序处于的受控状态。3、工序质量控制的方法有哪些?以什么方法为主?工序质量控制方法一般有质量预控和工序质量检验两种,以质量预控为主。4、影响工程项目施工质量的环境有哪些?影响工程项目施工质量的环境有工程技术环境、工程管理环境、作业劳动环境等。5、对该空调系统中洁净室的施工环境应主要控制哪些内容?从建立和保护相对封闭和清洁的施工环境分析,首先应有如何满足必须的施工环境的施工方案和技术措施,同时亦加强对施工人员的教育和管理。如洁净室装饰时所选材料应不产尘、不积尘、易清扫。净化空调系统制作应在比较封闭和清洁的环境中进行。地面应铺好防护材料,风管加工前应彻底清洗,高效过虑器安装必须在全面清洁后进行,并必须保证进入洁净室的人员和材料的清洁等。5、 某机电公司确定了三个不同性质的任务,建设单位与A公司签订土建;与乙订了设备安装;与C订了电梯安装。甲方提了一个相同条款,建设单位协调现场其它施工单位,为三公司创造条件。发生如下:一、A公司在签订后因资金困难,和D签订了分包合同,在分包合同中约定D按照业主与A约定的合同金额10%向A支付管理费,一切责任由D承担。二、由于A拖延5天,造成B的开工相应推迟5天,B向A提出索赔。三、顶层楼板吊装后,A立刻拆除吊机,改用卷扬机运料,C原计划将电梯吊9层楼顶设想落空后,提出用A的卷扬机,但吨位不足,最后只好重新设计吊装方案,C就新方案实施引起费用和工期延误向业主提出索赔。问:1、1中A的做法是否符合国家有关法律规定?其行为属什么行为?A公司做法一符合国家有关法律的规定。A公司的行为属于法转包行为,这是招标投标法中禁的行为。2、2中B公司向A提出索赔是否正确?若不正确,说明正确的做法?事件2中B公司向A公司提出索赔的做法不正确。正确做法:B公司因A公司的拖延造成其开工推迟的工期和费用损失,应向建设单位提出索赔。3、3中C向建设单位提出的索赔是否合理?理由是什么?事件3中B公司向建设单位提出索赔是合理的。理由:在施工合同约定,建设单位协调现场其他施工单位为承包单位创造可利条件。4、根据建设工程质量管理条例的规定,工程承发包过程中的违法行为有哪些?1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;2、建设工程总承包合同工未约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;4、分包单位将其承包的建设工程再分包。6、 某机电项目由某公司承建,该公司从施工前期准备开始到联动调试和空载试运行的全过程划分为施工准备、施工和竣工验收阶段,分别对各阶段的工作内容作了安排,由于该公司安排合理有序,使得工程顺利,并在合同工期内保质完成任务。问:1、一般情况下,机电安装工程开工必须具备的条件?1、施工许可证已办理;2、施工图纸已经会审过;3、施工预算已编制;4、施工组织设计已批准并已交底;5、施工临时设施已按施工总平面图设计要求设置,并能基本满足开工后施工和生产的需要;6、材料和工程设备有适当的储备,并能陆续进入现场;7、施工机械设备已进入现场,并能保证正常运转;8、劳动力计划落实并已进行必要的技术安全防火教育,可以随时调动进场;9、安装配合土建预留管线和构件的工序已完成,土建工程达到安装施工条件。2、机电安装工程在组织施工时一般应遵循哪些程序?1、先地下后地上;2、厂房或楼房内同一空间处先里后外,项部处先高后低,低部处先下后上;3、各类设备安装和多种管线安装应先大后小、先粗后精;4、每道工序未经检验和试验合格,不准进入下道工序施工;5、先单机调试和试运转,后联动调试和试运转。3、在机电安装工程竣工验收阶段的主要工作内容有哪些?1、单位工程施工(包括土建、安装、装饰装修)全部完成以后,各施工责任方内部预先验收,严格检查工程质量,确保达到合格要求,整理各项技术经济资料;2、各施工责任方按规定要求提交工程验收报告,即各分包方向总承包方提交工程验收报告,总承包方经检查确认后,向建设单位提交工程验收报告;3、建设单位组织有关的施工方、设计方、监理方进行单位工程验收,经检查合格后,办理竣工验收手续及有关事宜。7、 中国人民解放军部队,自知资金已到位,代款7月30日到,3月18日图纸初步完成,预计5月18日完成,考虑方该工程年底交工,定3月19日进行招标,采用邀请方式,并于3月20日向与其合作的两家单位发出投标邀请书。问:1、建设工程施工招标的必要条件有哪些?1、招标人已经依法成立;2、初步设计及概算应履行审批手续的已经批准;3、招标范围、方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;4、有相应资金或资金来源已经落实;5、有招标所需的设计图纸及技术资料。2、本工程在上述条件下是否可以进行招标?为什么?本项目在上述条件下一可以进行工程施工招标。因为该项目还没有具备施工招标的必要条件。3、在何种情况下,经批准可以采取邀请招标方式进行招标?有下列情况之一的,经批准可以进行邀请招标:1、项目技术复杂或有特殊要求,只有少量几家潜在投标人可供选择的;2、受自然地域环境限制的;3、涉及国家安全、秘密或抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标的;4、拟公开招标的费用与项目的价值比,不值得的;5、法律、法规规定不宜公开招标的。4、招标人在招标过程中的不妥一处有哪些?并说明理由?1、不妥之处:招标人于3月19日进行招标。理由:该项目建设资金没有全部落实,且不具备施工招标所需的设计图纸。2、不妥之处:招标人向两家施工单位发出了投标邀请书。理由:招标投标法规定,进行邀请招标时,必须向不少于3家的投标人发出投标邀请书。8、 拟建某体育馆,建设单位与某监理公司签订施工招标阶段委托监理合同,总监组织人协助做好招标工作,并对招标文件编制,按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2033)进行了工程量清单的编制工作。问:1、工程量清单由谁来编制?工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的招标代理机构或工程造价咨询单位编制。2、工程量清单的作用有哪些?1、为投标者提供一个公开、公平、公正的竟标环境;2、是计价和询标、评标的基础;3、为施工过程的进度款支付提供依据;4、为办理竣工结算及工程索赔提供重要依据;5、是编制标底的依据。3、程量清单的主要内容包括哪两部分?工程量清单主要内容包括工程量清单说明和工程量清单表。4、监理公司编制工程量清单时遵循的原则有哪些?1、遵守有关法律法规;2、遵照“三统一”的规定;3、遵守招标文件的相关要求;4、清单的编制依据齐全;5、编制力求准确合理。5、简述什么是措施项目和企业定额?措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的,并供企业使用的人工、材料、机械台班消耗量。6、什么是预留金?预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。7、工程量清单包括哪几种清单?工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单及其他项目清单。8、工程量清单计价活动应遵循什么原则?工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则,并遵循建设工程工程量清单计价规范和符合国家有关法律、法规、标准及规范的规定。9、 某机电公司承接安装工任务,该公司为提高质量,加强对施工人员、机具、材料的控制,措施和方法得当,使各项工作有条不紊进行,按期完成施工任务。问:1、在机电安装施工中,应从哪些方面对人员进行控制?1、资格和能力的控制;2、加强质量意识教育;3、严格培训、持证上岗。2、应重点控制施工机具的哪些方面?应重点从施工机具和机械设备的选型、主要性能参数和使用操作要求三方面控制。3、施工检测器具的选用原则是什么?1、施工机具和设备的选型,应本着因地制宜的原则,突出施工与机具相结合,使其具有工程适用性,具有保证工程质量的可靠性,具有使用操作方便性和安全性;2、机具和设备的主要参数是选择的依据,要能满足需要和保证质量要求;3、机具和设备的使用、操作要求。要根据工程的具体特点和使用场所环境条件,选用适合的机具设备。4、工程材料质量的检验方法有哪几种?工程材料质量的检验方法有书面检验、外观检验、理化检验和无损检验。5、工程材料进货检查和验收的控制要求?1材料进货验收时,必须具备出厂合格证、材料化验单等质量证明资料;2、凡标识不清或对其质量、证明资料有怀疑,或与合同规定不符的,应进行一定比例试验或进行追踪检验,以控制和保证其质量;3、材料质量抽样和检验方法应符合相关标准,要难反映被抽样材料的质量性能;4、进口的设备、材料必须经过商检局检验合格并出具商检合格证明书;5、在现场配制的材料,应按其配合比的规定进行度配,检验合格后才能使用;6、外观检查发现有损伤时,如有必要,应对高压电缆、电工绝缘材料、高压阀门和压力容器等设备进行强度试验和严密性试验。10、 某公司承接16层电梯安装,在机房、井道等完工后,该队部进行安装电梯工作,电梯组装完后经过调试和校验合格后投入使用。问:1、电梯安装前的准备工作有哪些?将拟进行了安装的电梯情况书面告知所在地直辖市或设区的市级特种设备安全督管理部门;2、对电梯井道、机房等与电梯安装有关的建筑结构形位尺寸进行复核,验证与随机提供的土建布置图的一致性;3、进行设备开箱检查,核对产品合格证、重要部件的型式试验证书复印件等;4、设备外观检查无明显的损伤,有封记或色标的部位齐全完整;5、层门的预留孔设有高度不小于1.2米的安全护栏,机房通向井道的预留洞在设置临时盖板;6、机房和井道要有永久照明,及临时电源,以保证施工需要。2、电梯工程的主要安装公司工序有哪些?1、井道放基准线安装导轨;2、机房内机械、电气设备安装;3、轿箱组装、对重要及附件组装;4、层门及附件安装;5、配管配线以及层门指示盒、召唤盒和消防开关盒子安装;6、限速、限位等安全部件安装;7、轿箱内装饰装修;8、层门门厅处装饰装修。3、电梯工程的机电部件在安装时的协调要点哪些?1、安装组合中要特别关注保护装置机电部件的协调,以满足其预期功能要求;2、制造厂组装完成调试合格后加封的机电协调动作部件,是一个整体,在施工时不得进行拆封调整;3、需在现场安装时进行调整的整体机电协调动作部件,经调整合格后加以封记,以便日后检查;4、各机电部件的安装位置要正确,误差在允许范围内,固定用的零部件齐全,防松动性能良好。要注意配合的间隙尺寸,使灵敏度符合要求;5、经电梯整机调试证明,机电协调动作部件安装正确,保护作用可靠后,未加封记或色标的机械部件或电气部件要加封记或色标。11、 某工程的招标人于10月11日向具备能力的A、B、C、D、E五家发出投标邀请,其中说明,10月17日1718日916时领招标文件,11月8日14时为截止时。五家接受邀请并按时交文件。但A地送出文件后又发现估算有严重的失误,赶在10分钟前交了一份书面声明,撤回已提交的文件。评委员由招标人直接确定。开招时,由于A已撤回文件,故招标人宣布有B、C、D、E四家投标,并宣读四家的投标价格,B中招标,招标人于11月10日将中标书以挂号信方式寄出,承包商B于14日收到。招标人又与B就合同价格进行了多次谈判,结果B将价格降价后,最终双方于12月12日签订书面合同。问:1、从招标投标的性质看,本案例中的邀请、要约和承诺的具体表现是什么?在本案例中,邀请是招标人的投标邀请书,要约是投标人的投标文件,承诺是招标人发出的中标通知书。2、招标程序中在哪些方面不符合招标投标法的有关规定?有以下几个方面不符合规定1、招标人不应仅宣布4家承包商参加投标。我国招.法规定:招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件,开标时都应当众拆封、宣读。(已撤回的文件也应当宣读)2、评标委员会委员不应由招标人直接确定。按规定,评标委员会中技术、经济专家一般招标项目应采取(从专家库中)随机抽取方
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