学习情景5---施工准备阶段的投资控制.doc

学习情景5 施工准备阶段的投资控制学习内容： 建设工程投资控制原理 建设工程投资控制的概念 建设工程投资控制的任务 资金的时间价值 项目评价 不确定性分析 价值工程练习题：一.单项选择题：1.资金的时间价值是指（ ）A.现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益B.资金随有时间的推移本身能够增值C.资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值D.可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息答案C2.某投资者购买了1000元的债券，期限3年，年利率10%，到期一次还本付息，按照复利法，则3年后该投资者可获得的利息是（ ）元。A.220 B.300 C.100 D.331答案D3.某项目计息周期为半年，名义年利率为8%，则项目的实际年利率为（ ）A.4% B.8% C.8.16% D.16.64%答案C4.一般来说，在不确定性分析法中，只适用于项目的财务评价的是（ ）A.盈亏平衡分析 B.敏感性分析 C.概率分析 D.功能评价答案A5.下列关于内部收益率的表述中，不正确的是（ ）A.内部收益率是使净现值为零的收益率B.内部收益率是该项目能够达到的最大收益C.内部收益率说明该方案的实际获利水平D.内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目答案B6.在项目不存在其他收人的情况下，项目在正常生产期内每年净现金流量的计算公式为（ ）A.净现金流量=销售收入经营成本销售税金及附加B.净现金流量=销售收入总成本销售税金及附加C.净现金流量=销售收入经营成本销售税金及附加所得税D.净现金流量=销售收入总成本销售税金及附加所得税答案A7.下面（ ）不是敏感性分析的步骤。A.确定具体经济效益指标为敏感住分析对象B.先取不确定性因素为敏感性变量C.分析成本因素D.通过比较分析找出敏感性因素答案C8.同一时点上现金流人量与现金流出量之（ ）称为净现金流量。A.和 B.差 C.积 D.商答案B9.资金在运动过程中，把未来某一时间收支的货币换算成现在时刻的价值，称为（ ）A.时值 B.现值 C终值 D.等额年金答案B10.某建设项目的现金流量如下表所示，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为（ ）万元。年末 项目 0 1 2 3 411.现金流入 现金流出 0 100 50 10 50 10 50 10 60 10A.27.87 B.72.45 C.34.20 D.35.52答案A二.多项选择题：1.在下述各项中，属于不确定性分析方法的是（ ）A.价值分析 B.盈亏平衡分析 C.敏感性分析D.概率分析 E.功能分析答案B、C、D2.下面关于资金时间价值的论述，正确的有（ ）。A.时间价值是货币随着时间的推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的B.资金投入生产经营才能产生增值，因此时间价值是在生产经营中产生的C.货币没有时间价值，只有资金才有时间价值D.一般而言，时间价值应按复利方式计算E.资金时间价值取决于商品货币经济中有风险和通货膨胀条件下的社会平均利润率答案B、C、D.3.关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是（ ）。A.盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本扩B.当实际产量小于盈亏平衡产量时，企业亏损C.盈亏平衡，产量越小，抗风险能力就越强D.生产能力利用率大于盈亏平衡点，就可盈利E.盈亏平衡产量越大，抗风险能力就越强答案B、D4.在下述名义利率与实际利率的说法中正确的是（ ）A.在计息期为一年时，名义利率等于实际利率B.实际利率真实地反映了资金时间价值C.名义利率真实地反映了资金时间价值D.名义利率相同时，周期越短与实际利率差值越大E.名义利率越小，周期越短与实际利率差值越大幅答案A、B、D5.在进行资金时间价值计算前，首先应了解以下哪几个概念。（ ）A.现值 B.终值 C.年金D.单利法 E.终值系数答案A、B、C、E三.名词解释：1、现金流量图：一种反映经济系统资金运动状态的图式。2、等值计算：不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金计算。3、名义利率：指计息周期利率乘以周期内的计息周期数所得的利率周期利率。4、不确定性分析：考查各种因素变化时，对项目经济评价指标的影响。5、资金成本：投资者在工程项目实施中，为筹集和使用资金而付出的代价。6、影子价格：能够反映投入物和产出物真实经济价值，使资源得到合理配制的价格。7、沉没成本：旧设备折旧后的账面价值与当前市场价值的差值。8、价值工程：以最低的寿命周期成本，可靠地实现研究对象的必要功能，从而提高对象的价值。9、项目后评价：对项目在建成投产并达到设计生产能力后的评价。10、资金时间价值：资金随时间推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。11、工程项目投资：某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。12、终值：某计算期末资金的本利和。13、净现值：反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。14、盈亏平衡点：指一个项目盈利和亏损之间的转折点。15、风险分析：对预期目标而言，经济主体遭受损失的不确定分析。16、项目融资：以项目的资产、收益作抵押的融资。17、资金周转率法：从资金周转的定义出发，推算出建设投资的一种方法。18、寿命周期成本：被研究对象在经济寿命期间所发生的各项成本费用之和。四.简答题：1、常用的动态评价指标有哪些？（1）内部收益率；（2）净现值；（3）净现值率；（4）净年值；（5）动态投资回收期2、影响基准收益率的因素有哪些？基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。3、试叙述敏感性分析的步骤。（1）选定需要分析的不确定因素；（2）确定进行敏感性分析的经济评价指标；（3）计算变动值；（4）计算敏感度系数并对敏感因素进行排序；（5）计算变动因素的临界点。4、国内债务融资有哪些渠道？(1)国家政策性银行；（2）国有商业银行；（3）股份制商业银行；（4）非银行金融机构；（5）在国内发行债券；（6）国内融资租赁。5、工程经济学的基本原理有哪些？（1）目的是提高经济效益；（2）技术与经济之间是对立统一关系；（3）重点是科学地预见活动的结果；（4）对经济活动的系统评价；（5）满足可比条件是技术方案比较的前提。6、销售税金包括哪些税种？（1）增值税；（2）消费税；（3）营业税；（4）城乡维护建设税；（5）资源税7、可行性研究的基本工作程序。（1）签订委托协议；（2）组建工作小组；（3）制定工作计