住宅小区外网施工合同样本.doc

住宅小区外网施工合同样本 住宅小区外网施工合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 户外管道整改工程施工合同合同编号:002甲方:玫瑰置地房地产开发有限公司乙方:宏泰建工集团博峰建筑安装工程有限公司根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国同法、建设工程质量管理条例、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范及相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲、乙双方本着平等、互利、双赢的原则，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款，双方共同遵守。 第第11条工程概况。 :新湖玫瑰庄园一期外网整改工程:新湖总场玫瑰庄园一期红14#18#住宅楼:玫瑰庄园一期红14#18#住宅楼的室外给、排水、暖气管网敷设、排水井砌筑、管沟开挖、接进户管、回填及所有整改项目。 :包工包料红红14#、红1155#、红1166#楼红红17#楼红18#楼户外给、排水、暖气等所有不合格工程的维修整改，必须达到设计条件、验收、使用要求的所有工程内容均在承包范围内。 :一期红红14#18#住宅楼给、排水、暖气所有整改项目010月55日达到全部竣工要求，并验收完毕。 以上各节点时间如有变动，以甲方提前通知的时间为准。 以上时间节点每延后一天，乙方负责赔偿甲方元/天。 :合格，并通过政府相关部门的验收。 :合同包干价为:636万元整。 第第22条图纸。 :合同签订后33日内。 :壹套:未经甲方许可，乙方不得将图纸外借。 第第33条甲方现场代表:李智强职责为:按合同要求履行本合同职责，认真执行合同工作内容。 第第44条乙方现场代表:杨斌职责为:履行合同各项条款，按合同约定保质保量按期完成本工程。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第第55条甲方工作。 :水、电由甲方配合乙方接至乙方工地供水管及配电箱M50M处，M50M以内由乙方负责，费用自理，临时施工水电费按工程所在地水电收费标准收费。 :合同签订后33日内由甲方向乙方提供施工红线以内的资料，如损坏由乙方自行承担；施工红线以外部分如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。 :合同签订后三日内双方书面交验。 :开工后三日内。 :甲方负责工程施工过程中的各项协调工作。 第第66条乙方工作。 、报表的名称时间和份数:工程开工前，向甲方提供本工程详细施工组织设计方案（必须经监理、甲方现场代表、甲方审核通过），并按照甲方付款的规定在每次付款前提供资金申请报告一式贰份，资金申请报告必须经监理、甲方现场代表审批签字后报至甲方。 :工按照安全施工和文明施工JGJ59 99、自治区及地方的要求，做好施工安全防护工作，费用乙方承担。 :乙方必须有效控制噪音达标遵守有关部门对噪音排放的管理规定，如被有关部门罚款，费用由乙方承担.。 :必须保护好成品，如发生损坏，责任由乙方承担。 :施工现场实行封闭式管理，符合甲方现场管理条例和文明施工的要求，地下管网按甲方要求进行保护。 属正常施工要求进行保护的费用由乙方承担。 ，如在没有甲方现场代表同意的情况下缺席会议，则每次赔偿甲方违约金0200元/人次。 ，在上一道工序未经甲方及监理检查验收的情况下，不得进行下道工序的施工。 、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 ，除应遵守国家相关施工管理规范及相关制度外，还应遵守甲方工程管理体系中工程标准化管理手册要求，开展质量、安全等管理工作。 （包括项目经理以及关键技术岗位八大员）:乙方必须保证按时发放其所雇佣民工的工资，为保证其履行诺言，乙方在签订本合同的同时，应向甲方提供一份承诺证明，保证乙方所雇佣民工若因工资产生的问题，由乙方承担一切责任。 乙方不得以任何理由和借口组织、聚集、纵容民工（施工人员）到党委、本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 政府及其它政府机构、甲方办公、生产机构、工地上访、闹事、聚众、围堵或对甲方工作人员进行人身攻击，以及出现其它任何形式的违法违规、违反施工管理规范的情形。 否则，发生一次上述情除形，甲方有权直接从工程款中扣除55万元赔偿金，包括但不限于罚没相应金额的履约保函。 因乙方违法转包、分包所涉及的民工（施工人员）到党委、政府及其它政府机构、甲方办公、生产机构、工地上访、闹事、聚众、围堵或对甲方工作人员进行人身攻击，妨碍甲方正常生产、工作秩序以及出现其它任何形式的违法违规、违反施工管理规范的情形的，乙方均应承担全部责任。 发生一次上述情除形，甲方有权直接从工程款中扣除55万元赔偿金，包括但不限于罚没相应金额的履约保函。 因乙方施工人员（民工）向甲方索要工资的，甲方有权从应付乙方的工程款中扣除直接支付给索要人，乙方不得提出异议，并且甲方有权要求乙方承担合同总额5%的违约金。 第第77条工程质量验收:验收以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、建筑工程施工质量验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准、相关规范和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸、设计要求、说明书、施工技术文件、招标文件为依据。 :乙方在验收前424小时书面通知甲方，甲方组织验收。 :验收前55天，提交竣工资料三份。 :验收前55天，提交竣工图三份。 、乙方在施工期间应将排水检查井井盖做有效的保护设施，直至交付甲方使用，在交工前所造成的井盖破损均由乙方承担。 、过路处为加重铸铁井盖，绿化及景观广场处为轻型铸铁井盖；井盖上图形文字样应按照甲方给乙方提供的图案制作，并乙方制作井盖标准样品经甲方书面确定后，甲方将样品封存，已封存的样品作为工程竣工验收井盖的标准。 、交叉施工应做好成品保护工作，服从现场甲方及监理管理人员指挥协调。 ，乙方如不按相关规范或质量验收标准执行，则根据情节由乙方赔偿甲方500/次违约金，并负责纠正。 ，验收单须以五方认证、甲方项目经理和甲方物业公司共同签字为准。 第第88条工程安全文明施工要求JGJ59-99进行施工，如不按安全文明施工要求执行或因文明施工被有关建设行政主管部门通报时，则乙方赔偿甲方05005000元/次的违约金。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，如发生安全事故，则乙方承担由于安全事故引起的经济赔偿（含给甲方造成的损失和政府部门对甲方的处罚）及有关部门的处罚，并甲方有权根据情节轻重对乙方处以010万/次020万元/次的经济处罚。 ，不得进入施工作业面进行任何施工作业。 “三清”（工完料尽场地清等）。 ，高空作业必须系安全带，持证上岗，否则每查处一起按050元/人处罚；、监理单位的施工管理。 第第99条延期开工:除不可抗力和甲方书面同意外，其它任何情况下不得延期开工。 第第010条暂停施工:无甲方书面通知，不得停工，其它任何形式的停工，责任乙方自负。 第第111条工期延误:除不可抗力和甲方书面确定的工期顺延外，其它任何原因造成的工期延误，乙方每延误一天赔偿元/天；施工过程中，如有分部、分项工程比提供的施工组织设计工期滞后超过010天以上的，甲方有权停付工程款，并且有权重新组织其它施工队伍进场施工，乙方无条件撤出。 第第212条检查和返工:甲方随时组织检查，对检查达不到合格标准的，乙方无条件返工，费用自理。 发生质量事故必须在212小时向甲方进行书面报告。 乙方出现损失造价在壹万元以上的严重质量问题，除无条件返工外，乙方还应向甲方赔偿010000元；第第313条工程等级要求的经济支出。 :如本工程质量一次性认定达不到合同约定的标准，则工程总造价下浮3%。 第第414条隐蔽工程验收。 :隐蔽工程必须经发包方及监理派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序。 第第515条工程量的核实确认。 ，乙方必须提前一天通知甲方，由甲方工程预算人员、现场代表、审计中介部门、监理、施工单位五方共同进行核实并签字确认。 第第616条工程款支付。 :转账支票、汇票、银行承兑汇票。 :管网整改完毕、灌水试压合格后，发包方支付承包方暂定价的30%，沟槽土方回填完后，支付承包方暂定价的30%，工程竣工验收后乙方在010日内提供一套完整的资料，双方在竣工后030日内决算完毕，工程竣工验收合格结算完毕经甲方成本管理部进行工程结算复审定案后，决算完060日内付至决算总价款的本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 95%，余款5%为质保金，质保期限22年。 质保期满二年后，乙方凭小区物业公司、甲方签字认可无质量问题的回访单后付清。 甲方对工程款的支付，采取资金审批制度，即甲方每月召开一次资金审批会议，乙方根据合同的相关约定，提前向甲方报送资金申请报告，由于乙方报送资金申请报告不及时造成资金延迟支付时，甲方不承担责任。 且乙方不得以任何理由，对工程的正常施工、竣工验收盖章、施工期技术服务、图纸变更等工作，进行阻挠、拖延，否则甲方有权对乙方的履约保证金、工程款项进行扣减，当所造成的后果对甲方造成的经济损失多于履约保证金和剩余工程款项时，乙方向甲方进行经济损失100的赔偿。 乙方在申请工程款支付时，必须向甲方提供以下资料; （11）、其拟发的全部工程施工人员工资表及施工人员复印件，该表须注明施工人员姓名、身份证号、联系方式、工资数额等信息。 乙方将应发施工人员工资从工程款中单独列出并如实发放。 （22）、乙方如实支付施工人员工资的承诺函。 乙方应当在甲方支付相应工程款后五日内将应发工人工资全部发放完毕，并向甲方出具工人工资已全部发放完毕的承诺函及施工人员的工资领取表（要求施工人员签字并捺手印）。 甲方有权随时监督、检查乙方工资发放情况。 、，甲方有权拒绝支付下笔工程款并可直接从应付乙方工程款中扣除相应资金，乙方还应承担与该相应金额等额的违约金。 第第717条甲方供应材料设备。 :无。 第第818条乙方采购的材料设备:，须与乙方投标中所报材料品质相同，并报甲方看样确认，否则决算时，此部分材料不进入决算。 ，乙方工程材料到场后，经甲方或监理验收合格后，方可进行使用。 ，乙方如出现以次充好、以假乱真、以不合格产品冒充合格产品或不符合甲方指定的标准等情形时，每发生一次，甲方有权对乙方处以515万元的罚款。 第第919条设计变更及经济签证。 本工程为维修改造工程，价格包干。 第第020条竣工结算乙方满足下列条款后，甲方开始结算:，最终通过甲方组织的工程竣工验收。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 :本工程包干价为:636万元；，甲方收到乙方合格的结算资料后，在乙方积极配合的条件下，三个月内完成结算事宜。 如乙方不予配合的，甲方有权停付工程款，并以甲方委托中介部门所做造价为工程结算定案值，乙方不得有异议。 (原件一本，复印件一本)。 如延后乙方自行负责。 结算书要加盖乙方公章。 上报的结算资料必须包括但不限于以下资料:（一）五方签字的质量验收文件；（二）招投标文件；（三）合同、协议；（四）竣工图(不能以施工蓝图为竣工图)；（五）工程量计算书；（六）取费资料；（七）付款资料；（八）乙方的营业执照复印件、法人代表身份证明书及法人代表委托书；（九）施工组织设计(经施工单位、监理、现场甲方代表签字盖章确认)；（十）工程变更签证材料；（十一）隐蔽工程材料；（十二）工程结算书；（十三）其它影响工程造价的有关资料。 ，一并上报授权委托书及承诺。 授权委托书中要明确预算员、项目经理的姓名、联系方式、授权的权限。 设计变更、经济签证、图纸会审等涉及经济类材料的原件必须有项目负责人、甲方现场负责人、监理签字，并加盖甲方单位公章，其中图纸会审需总工办签字，缺一不可，复印件无效。 ，甲方只接收一次资料，如出现漏报、少报现象，视为此项目不牵扯工程。 造价，后补无效，不再给予计算。 如出现多报、假报现象，一经查实双倍扣除。 ，不得弄虚作假，审减额不得超过10%，如超过，审计费由乙方承担，并给予超出部分造价5%的罚款。 ，如电话已通知到乙方，乙方未来签收或拒按要求回复的，均视为通知已送达至乙方，乙方默认甲方处理问题的意见。 ，要有施工单位、甲方现场负责人、监理三方的签字盖章审定。 第第121条保修。 、范围:乙方所施工的所有项目均在保修范围内。 :保修期为二年。 本工程在保修期内乙方负责保修，如出现产品质量问题或本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 施工质量问题，自接到甲在方通知（口头或书面）乙方应在4小时内赶到现场（每延迟一小时赔偿甲方元，以此类推不封顶），并在24小时内解决问题（每延迟方一小时赔偿甲方3000元，以此类推不封顶），乙方如超过以上时限除赔偿甲方违约金外，甲方为避免造成更大的损失及恶劣影响，甲方有权委托他人进行维修，所发生的一切费用乙方同意按发生额的双倍直接从保修金中扣除，费用无需乙方认可（甲方亦可直接从乙方保修金中扣除）。 以上款项，如保修金已不足以支付，由乙方在接到甲方通知三日内补足。 :保修金为决算总价的5%，从工程竣工验收合格之日起到保修期限满日，乙方提供由该小区物业公司和甲方签字、盖章认可无质量问题的回访单后付清。 :执行国家有关规定。 第第222条联络方式与送达。 本合同项下甲方的通知、函件或其它文书，甲方均应按乙方提供的联络方式送达乙方。 乙方联络方式为:法定代表人:马文海通讯地址:古牧地东路222号邮政编码:联系电话:09913319187传真:如乙方的上述联络方式发生变化，应立即书面通知甲方。 若乙方相关联络方式发生变化而未书面通知甲方，导致甲方的通知、函件或其它文书无法准确送达的，乙方同意甲方的任何文书只要按照上述联络方式发送，即视作在下列日期被送达: （11）如果是信函（包括电子邮件），则为信函发出之日。 （22）如果是传真，则为收到乙方确认回号之日。 第第323条争议。 :双方协商解决，协商不成向农六师人民法院起诉。 第第424条违约。 、（民工）工资支付的约定的，乙方应当承担本合同约定的违约责任，包括但不限于罚没乙方的履约保函。 :双方如有一方未按合同履行，违约方向对方支付违约金并赔偿损失；乙方违约时，甲方有权将乙方队伍清理出施工现场。 乙方承诺放弃工程款结算权、履约保证金返还权，由此产生的责任和损失均由其自行承担，乙方并承担违约责任。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 :合同价款的20%。 第第525条工程转包与分包。 乙方所承担的工程必须由乙方人员完成，未经甲方书面许可，乙方不得以任何形式转包或分包给其它队伍或个人。 否则，甲方有权解除合同，没收履约保证金，乙方承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的一切直接损失和间接损失。 第第626条不可抗拒力。 :按相关规定执行。 第第727条保险。 双方各自办理，费用自理。 第第828条工程停建或缓建。 以甲方的书面通知为准，其它任何情况不得停建或缓建。 第第929条合同生效与终止。 :年99月14日:兵团农六师新湖总场:双方签字、盖章之日起生效。 第第030条合同份数。 :一式四份，双方各执两份。 第第131条补充条款:、施工阶段甲方有权更换认为不称职的项目管理人员（包括项目经理），乙方不得阻挠。 、乙方施工现场项目部管理班子在施工阶段不得更换项目经理及主要管理人员，如果确有特殊需要更换项目经理及主要管理人员的，乙方将提前1155天书面通知甲方，得到甲方书面同意确认后再进行调整。 如私自进行调整，未按上述执行，则每发生一人次，乙方自愿接受甲方05000元的处罚。 项目经理必须常驻施工现场，正常工作时间内项目经理未请假私自离开施工现场，每发生一次罚款元。 、乙方将严格按照国家相关建筑法律法规规定，对所负责的所有工程项目不进行转包，否则视为乙方违约。 对甲方直接分包的工程，乙方不得以任何理由拒绝配合，该配合包括但不限于垂直运输、临时水电接口、脚手架、材料堆放场地等，每发生一次罚款01000元。 、本工程施工现场管理，乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。 甲方将定期进行检查，达不到文明工地标准，甲方即可勒令乙方整改，直至停工整改，工期不顺延，并相应给予违约经济处罚，该处罚细则如下: （11）施工过程中严格遵守执行相关施工操作规范、质量验收标准、国家建本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 筑施工安全检查标准JGJ59-999及当地的各项文明施工管理办法，达到工完料尽场清，垃圾集中堆放，按时清运。 对于甲方提出需要整改的质量及安全文明施工问题及时整改，如果乙方现场项目部拒不整改，甲方有权另行组织整改，所发生的费用，甲方直接从当期支付进度款中按实际发生额的双倍进行扣除。 （22）施工期间，乙方应定期安排所有机械、工具、材料,及时清运建筑垃圾等，否则，乙方每次向甲方支付违约金01000元；施工完毕后不用的各种机械、材料、应按要求及时清理出工地。 （33）竣工后的场地，乙方有责任将该场地内因工程施工所留下临时便道、各道路、场地材料全部清理干净，如乙方不能及时清理该标段的临时道路、场地材料，甲方有权利安排第三方清理，乙方承担所发生的费用。 、施工期间严格按建筑施工工程安全技术规程（国务院）、建筑工程施