承重墙与非承重墙装修注意事项.doc

承重墙与非承重墙装修注意事项在业主入住时对自己的物业都有所了解，如果是砖混结构(6层左右以般都是该结构)，则在装修时必须对结构了解，知道哪些是承重墙，哪些是普通墙，对承重墙，则有严格的规定，即不能改变其结构，而对普通墙也有一定的规定。最好在装修前业主将自己的装修方案(图纸)经物业管理部门审查后再进行施工，以免造成不必要的损失。 装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 承重墙跟非承重墙是怎么区分的?非常简单，分三种情况： 1、框架结构; 如果你的房型是框架结构(一般工厂厂房和民用高层建筑采用)，从理论上说你可以把所有的墙体都去除，因为所有的墙体都是空心砖，其主梁、圈梁都是现浇的，只有过梁是后浇的，但按照要求非特殊情况，后浇的过梁必须有一端在主体框架柱上生根，民用建筑也是一样。 2、主体框架; 圈梁采取实心砖支撑方式;现在的民用框架结构房，非特殊地理要求一般采取主体框架结构，但在框架内圈梁采取实心砖支撑的方式，比如传统的24墙(墙厚24厘米，加上外面抹灰，约大于28厘米但一般小于30厘米)，这部分墙体是不能拆除的，但你经济条件允许可以让土建工程师帮你解决采取加粗，加厚梁体的方式，这是可以的，但必须和原有圈梁生根，不能用预制板解决。如果是12墙，不管在那里你都可以拆除。 3、砖混结构; 如果是砖混结构，那你只能拆除12墙，24墙都不能动，因为即便进行土建改造，那也是不现实的，你必须从一楼开始重新进行浇筑主体，这只有在厂房改造中才采用。 但无论何种结构，你都可以在局部开门洞，门洞上方采用加过梁的方式解决，也就是说，你可以加一个厚20厘米和墙体一样宽的，架在两端墙上的过梁，唯一区别，如果是砖混结构，你也就开一个100厘米的门洞;但如果是框架结构，你可以把墙全部打掉;如果是主体框架结构，但在框架内圈梁采取实心砖支撑的方式，那你只能开到150厘米，再大，就的考虑加一个3050厘米的过梁。 也可以按如下方法鉴别是否是承重墙： 1、非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。 2、用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音。 无论是何种墙体，您要对其改造之前，最好都取得物业的同意，否则，很有可能因为违反物业的要求，而被扣掉物业押金。 注意电路 一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。 砖混结构的墙体要看是不是承重墙的方法很多，查验图纸是最好的办法。 如果图纸查不到，拿锤子把墙面的粉灰层敲去点，如果里面砌的是空心砖，可以排除是承重墙。 如果里面砌的是实心砖，就要看墙的顶部是否是梁了。 如果没梁，肯定不能敲，因为上面有楼板。 如果是剪力墙，也肯定不能敲。 如果梁有300500高，而且楼上没住户的话，这面墙可以敲去。 如果有住户而且墙在你的户型中的话,顶多只能敲去11.5米。 如果这面墙是共用的就不能动。 如果有窗或者门，在保留过梁板的情况下，过梁板以下的可以敲去，但必须保留过梁板的两个柱子。 具体情况，具体分析，安全第一现在很多人装修，都希望把小房间打通，以便重新调整室内间隔，扩大居室面积。不过不是任何墙身都可以拆除的，首先应了解什么是承重墙和非承重墙。房屋是由钢筋混凝土的柱梁框架组成，楼板由横直梁支撑，梁由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构，通常在屋内可见柱梁，在柱梁间的墙身多数用空心砖或普通块充塞，这种墙身一般是可以拆的，但最好不要轻易改墙体，因为并不是所有非承重墙都可以拆的，有些非承重墙也起一定承重作用。若非要拆改，也只有轻体结构墙，如轻钢龙骨、石膏板墙或水泥板轻体墙这种充当隔断的墙体才可以拆改。房屋不见柱梁，采用钢筋混凝土的墙身来承重，这种墙身一般较厚，这种墙绝对不能拆，拆了影响全楼安全。很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。 另外，有人在承重墙上