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【精品】秀水创优计划 一、秀水苑北地块一期工程建筑、结构、安装施工图纸。 二、秀水苑北地块一期工程招标文件及补充答疑、施工合同。 三、国家及河南省的有关规范、规程和标准。 地下工程防水技术规范（GB50108-xx）地下防水工程质量验收规范（GB50208-xx）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-xx）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-xx）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-xx）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）屋面工程质量验收规范（GB50207-xx）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-xx）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-xx）建筑工程质量验收统一标准（GB50300-xx）建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-305-88） 四、河南省及郑州市现行的有关安全生产和文明施工的规定。 五、公司依据GB/T19001-xx质量管理体系要求、GB/T28001-xx职业健康安全管理体系规范和GB/T24001-xx环境管理体系要求及使用指南编制的质量/安全/环境管理体系文件。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司第一章编制说明河南五建集团是集建筑安装施工、房地产开发、装修装饰、商品混凝土生产、预制构件、钢结构、建筑幕墙、消防、物资设备租赁、广告制作、人才培训、工程咨询、工程担保、劳务输出、物业管理等多元化的大型现代企业集团。 集团现拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质，市政公用工程施工总承包一级、机电设备按照工程一级、钢结构工程一级、地基与基础工程一级、土石方工程一级、体育场地设施工程一级、防腐保温工程一级、建筑装饰装修工程设计与施工资质一级，特种专业工程（结构补强）资质，房地产开发、化工石油、水利水电、机电安装、电力、矿山、建筑幕墙、隧道、桥梁、预拌混凝土、混凝土预制构件、预应力、起重设备安装、消防设施、建筑智能化、城市及道路照明、物业管理、劳务作业等50余项资质，具有对外承包工程及劳务合作经营权。 1998年12月以来，公司相继通过了国际质量、环境、职业健康安全“三位一体”管理体系认证。 半个多世纪来，公司积累了丰富的施工经验，具有雄厚的技术力量和先进的施工设备，对于秀水苑北地块一期建设工程，我们将以高度的责任心，贯彻“技术管理精细化、质量管理刚性化、文明施工标准化”的管理方针，力争实现秀水苑北地块一期建设工程结构“商鼎杯”和“河南省安全文明工地”的建设目标。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司第二章工程概况秀水苑北地块一期工程位于郑州市鸿发路南，白杨路东，工程共由H8#H16#楼、T11#T20#楼和H区地下车库等19栋多层和地下车库组成，属于群体住宅小区工程。 2.1建筑概况工程建筑概况表工程名称郑州秀水苑小区II标段建设单位河南天地置业有限公司建设地点郑州市鸿发路南，白杨路东。 设计单位河南省建筑设计研究院有限公司总建筑面积65067.1平方米监理单位河南海华工程建设监理公司建筑层数层高总高楼号层数建筑功能层高建筑高度T11-T204层地下室1层为戊类储藏室、1至4层为住宅。 地下一层为3.00米一层3.50米，其余各层均为3.00米，室内外高差1.50米。 14.88米H8-H 16、H区北地块地下车库6层(局部4层)东侧H区为地下车库，1至6 (4)层为住宅。 地下一层为夹层，地上6层(局部4层)，层高3.0米(局部3.60)，室内外高差0.90米。 20.92米墙体材料室内地坪及室外地面以下与土壤接触时采用MU10烧结煤矸石砖，M10水泥砂浆；其他围护分隔墙均采用加气砼砌块，M5.0混合砂浆。 防水，做法屋面防水等级II级卷材防水平屋面3厚高聚物改性沥青防水卷材两层加基层处理剂，保护层上人屋面采用10厚地砖，不上人屋面细石砼保护层。 卷材防水坡屋面高聚物改性沥青防水卷材两层加基层处理剂，木顺水条、木挂瓦条3025，外粘水泥瓦。 楼层卫生间、盥洗间、厨房1.5厚聚氨酯防水涂料地下室钢筋混凝土结构自防水，顶板采用3厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材2道，1道4厚SBS改性沥青聚酯胎卷材，底板防水:4厚SBS改性沥青聚酯胎卷材.主要建筑装修做法外墙外墙1（干挂花岗岩不做保温）25厚花岗石板材，环氧树脂胶固定稍钉；外墙2（干挂花岗岩做外保温）25厚花岗石板材，环氧树脂胶固定稍钉；外墙3（涂料不做外保温）滚刷涂料两遍；外墙4（涂料外墙挤塑泡沫板外墙保温）；外墙5面砖外墙面不做外保温。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司地面地下库及其他地面地 1、地4细石砼地面消防水池地2防水砂浆地面消防控制室监控室地3细石砼防静电地面楼面门厅、电梯厅、入户走道、住宅公共楼梯间楼1花岗岩楼面一层卫生间、盥洗间楼2瓷砖地板保温防水楼面一层其他楼面楼3陶瓷地砖保温楼面楼梯楼面楼4花岗岩楼面一层以外卫生间、盥洗间楼5陶瓷地砖防水楼面空调板、设备管井楼6水泥砂浆防水楼面地库楼梯间地库夹层楼7水泥砂浆楼面除以上外其余楼面楼8陶瓷地砖楼面内墙物业配套用房内设备间外的地下室内墙1乳胶漆墙面各层设备管井及地下室设备间泵房、水箱间内墙2防水砂浆墙面电梯厅、楼梯间及入户走道内墙3乳胶漆封面厨房、卫生间等潮湿房间内墙4水泥砂浆墙面除以上外其它内墙内墙5混合砂浆墙面踢脚门厅、各层电梯厅、一层以上公共楼梯间及入户走道踢脚1石材踢脚除以上外其余部位踢脚厨卫取消踢脚踢脚2水泥砂浆踢脚顶棚各层电梯厅、入户走道、楼梯间、（含楼梯梯段板底）顶棚1乳胶漆顶棚厨房、卫生间、盥洗间等温度大的房间和设备间（井）顶棚2水泥砂浆顶棚开敞阳台、空调板、雨篷及其它挑板车库及坡道顶顶棚3乳胶漆顶棚除上述外其余顶棚顶棚4混合砂浆顶棚油漆楼梯栏杆、护窗栏杆油漆1金属面油漆楼梯扶手油漆2木质面油漆秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司台阶单元出口外台阶和地面台1花岗岩坡道室外无障碍坡道坡道1花岗岩坡道T户型地下室汽车坡道坡道2细石砼防滑耐磨坡道散水散水1绿化散水2.2结构概况工程结构概况表结构类型H结构为钢筋砼剪力墙结构，T户型为钢筋砼框架结构，地下车库为钢筋砼框架结构。 基础形式基础形式为深层水泥土搅拌桩复合地基上的平板式筏形基础建筑场地类别类耐火等级一级结构安全等级二级抗震设防类别丙类抗震等级四级结构环境类别室外地坪以下室外（与土接触）二b类、室内二a类；室外地坪以上至屋面室外、卫生间、水箱间二a类、室内正常环境；屋面以上露天构件二b类。 地基基础设计等级丙级地下水位埋深最近地下水位埋深为8.0米设计使用年限50年0.000相当于绝对标高88.8m、87.2m室外标高-0.9m不等混凝土强度等级承重结构混凝土强度等级筏板、独基、地下室外墙、建筑物外地下室顶板为C30P6，基础顶屋面的承重结构为C30。 其他部位混凝土强度等级基础垫屋为C 15、构造柱、过梁为C25。 钢材HPB235级、HRB335级、HRB400级钢筋接头连接剪力墙底部加强部位的边缘构件纵筋及钢筋直径不小于18mm构件纵筋采用滚轧直螺纹机械连接，性能等级为级，其它部位采用搭接或焊接。 2.3安装工程概况安装概况表管道工程给水排水工程室内生活给水系统小区设置生活给水深井两口，一用一备。 生活给水支管采用无规共聚丙烯（PP-R）给水管，热熔连接。 排水系统立管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）螺旋管，挤压密封圈连接；排水横支管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管，胶粘剂粘接。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司采暖工程本项目采暖系统为分户热计量系统。 管材采用钢管。 管径DN50采用镀锌钢管、秕扣连接。 在地下室、管道井、走道和非采暖房间明装的采暖管道采用带铝箔超细玻璃棉套管保温，厚度如下40DN100，40mm厚；DN32，30mm厚。 电气工程配电系统工程本项目所有用电负荷等级均为三级，本工程电源进线选用YJV-1KV交联聚乙烯绝缘电力电缆由地下一层引来；配电支线选用BV-450/750V型聚氯乙烯绝缘铜芯导线，穿PC管敷设；照明支线采2，普通插座支线采用BV-32.5用BV-22.52，厨房、卫生间及空调插座支线采用BV-342；线路敷设除图中注明外，插座及客厅空调配电线路沿地、沿墙暗敷，照明及壁挂空调线路沿顶、沿墙暗敷。 防雷接地系统接地系统采用TN-C-S系统，全楼进行总等电位连接，卫生间做局部等电位连接，本工程防雷等级为三类，接地电阻不大于1欧姆。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司第三章总体考虑 1、为实现本工程的创优目标，我们有充分的信心，同时要求建设单位、监理公司、设计院、质检站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面细部处理上、装饰用材等尽可能上一个档次，具有超前、合理、美观实用的特点，做到使用户满意。 2、在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优夺标打下坚实的基础。 3、制定创精品的质量目标和质量计划。 把创精品工程的目标值分解到每个责任者。 项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。 4、严格内部管理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司各项管理规定，使工程的动态管理始终处于受控状态。 严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，使整个工程围绕着质量目标开展工作。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司第四章项目管理体系4.1项目组织管理体系4.2项目目标管理针对本工程的特点，环境及一些特定条件，制订质量控制目标、进度控制目标、安全控制目标、现场文明施工控制目标。 项目部与各工种实行生产、质量责任制，有奖有罚。 各分项、分部工程在施工之前，先由技术负责人向项目管理人员和施工队长进行技术、安全交底，然后由项目管理人员和施工队长分别向各操作班组进行交底。 明确质量目标，制订确保安全、质量的措施。 生产经理范士航技术负责人白亮安全员陈世雷施工员戚文杰技术员朱海波资料员朱海波预算员刘振兴材料员韩鹏程设备员赵文理电工赵文理土建施工队水电安装施工队项目经理:韩卫锋质检员杜华清秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司第五章质量管理与控制5.1项目质量因素控制 1、人是提高工程质量的关键因素。 在整个施工过程中，要充分利用施工人员的先进办法和经验，充分调动创优的积极性，加强思想教育及专业技术知识培训，严格禁止无技术人员上岗作业。 从选择施工队伍时，项目经理必须从人的思想品质、技术素质等方面综合考虑。 2、选择优质建筑材料，是提高工程质量不可忽视的一环。 对原材料、成品、半成品、构配件等严把质量检查验收关。 建立管理台帐，进行收发储运等各环节的技术管理，严格杜绝不合格的材料使用到工程中去。 3、施工机械、操作工具等控制。 选用合理的机械设备，正确使用、管理和保养施工机械。 健全“人机固定”制度，“岗位责任”制度，交接班制度，确保机械设备处于最佳工作状态。 4、工艺控制。 影响施工工艺因素主要是施工方法、工艺参数和工艺装备的选择是否正确、合理，现场是否认真执行制定的工法，计量器具的精度能否达到要求和正确使用，这是创优重要的一环。 在认真编制施工方案的同时，针对本工程特点，认真编制完善施工工艺、技术措施及克服质量通病的措施。 选择高水平的工艺过程，要切合工程实际，解决施工难题。 5.2建立施工现场质量保证体系结合工程的特点的施工现场情况，建立现场的质量管理制度和质量保证体系，完善计量及质量检测技术手段。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司质量保证体系 三、建立QC小组为了提高工作效率和工程质量，推行全面质量管理体系。 在本工程施工过程中，根据工程进度，分阶段成立主体砼工程、墙面粉刷工程、装饰工程等多个QC小组。 各QC小组由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、施工员、各工种操作班组长等人组成。 成立后，按“PDCA的四个阶段，八个步骤”开展活动，针对每一QC小组的分部工程施工难点、质量通病、施工难关，在每次PDCA循环过程中，对人、材料、机械、工艺方法等方面进行分析讨论、总结，制订出消除质量通病的措施。 做到项目要具体、目标要明确、责任要落实、措施要可行、实施要认真。 推行样板制度、积极开展技术革新QC小组活动，采用新工艺、新技术，克服难点及通病的发生。 四、施工阶段质量控制事前控制、事中控制、事后控制（一）事前控制编制施工组织设计必须针对本工程的施工图纸、特点、环境及其它一些特定条件；图纸需认真熟悉审查结施与建施，外脚手架、塔吊装拆、模板施工等各项施工方案必须经项目技术负责人、集团公司总工程师的审核，审批后方可实施。 材料控制本工程使用的各种材料、设备采购严格执行ISO9002的采购程序，材料员生产经理范士航技术负责人白亮安全员陈世雷施工员戚文杰技术员朱海波资料员朱海波预算员刘振兴材料员韩鹏程设备员赵文理电工赵文理土建施工队水电安装施工队项目经理:韩卫锋质检员杜华清秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司持证上岗。 采购材料必须以采购程序为标准，对所采购材料质量验收、堆放，均符合程序的有关文件规定。 项目经理对物质供应方在企业的资质及信誉、产品质量、生产能力、供货能力、价格进行评价，择优录用。 （二）事中控制工程从基础到装饰全过程由项目部质检员把关，紧紧抓住事中质量控制的各道工序，各道工序从点到面，从面到体，强化监督与控制。 各道工序做到交接有检查、质量预控有对策、施工项目有方案、技术措施有交底、道道工序有检查、成品保护有措施。 (三)事后控制各道工序完成后，按标准、施工验收规范、技术方案进行“三检”，“三检”合格后报监理、业主验收。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司第六章保证质量技术措施6.1保证质量技术措施针对各分项工程的技术要求，制订保证质量技术详细计划。 计划制订后，上报公司主管部门审核，通过后，严格按照计划落实到工程中去。 6.1.1土方工程基坑挖土方时严格控制基底标高，以防止扰动基底土层。 土方挖掘时如发现土质与勘探资料异样情况应做好详细记录，并及时通知甲方和设计院。 6.1.2混凝土垫层混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。 垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实，用木抹抹平。 6.1.3模板工程 1、实行模板放样制度模板安装前充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，翻样人员绘制放样大图，将原存在的问题消灭在翻样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸或发生理解性错误的可能。 2、确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易拆除的措施柱模采用九合板拼装，钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清理、清洗，再封闭支撑工作。 3、确保断面尺寸、标高正确无误 4、楼梯模板根据创优计划，楼梯上行边与下行边必须在同一条线上的要求，本工程楼梯为水泥砂抹面，主体结构与建筑应有2公分的抹灰差。 因此楼梯模板凡在上行踏步中，均应按结构施工图中的平面尺寸，向平台梁上退2公分。 5、做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。 对预埋管和预埋件必须做到数量、位置正确，固定牢固。 模板安装完毕后进行标高抄平、轴线复核，施工员把关验收，自验合格后再请监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。 浇捣混凝土时要指派专人负责守模。 发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况及时采取有效处理措施，确保工程质量。 6.1.4钢筋工程 1、本工程使用钢筋品种和质量必须符合钢筋混凝土用钢筋（GB1499-84）和冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程中的规定。 焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司和低碳钢及低合金高强度焊条（GB981-76）的规定。 钢筋焊接严格按规范要求施工，水平筋采用对焊及机械连接，竖向钢筋采用电渣压力焊。 不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。 2、钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。 3、钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊试样测试。 试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。 焊工必须有上岗等级证书。 4、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。 5、梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。 6、钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。 7、柱预留插筋位置必须正确，钢筋间距保持均匀，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋用电焊焊牢。 8、钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。 对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。 第一道由班组自验，第二道各工序交接检，第三道由专职质量员进行检查合格后，通知监理及有关单位验收。 经验收合格后方可进行混凝土施工隐蔽。 9、混凝土保护层厚度必须符合要求。 保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。 6.1.5混凝土工程 1、混凝土分不同情况、不同部位对各操作班组进行技术交底。 2、混凝土浇捣结构浇捣先柱、后梁板。 梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭间断时间不超过40分钟。 浇捣墙柱时，分层（50cm内）振捣密实。 3、混凝土施工缝楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。 施工缝处继续浇捣时遵守以下规定 （1）已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2MPa。 （2）在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。 （3）在浇捣前施工缝宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。 4、混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。 5、混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、模板表面每次周转使用支模前要上好脱模油。 采用振动棒捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。 上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司 6、混凝土养护为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈现雾状喷洒。 当混凝土强度达1.2MPa时铺一层棉毡，定时在棉毡上洒水使混凝土面保持湿润。 在混凝土强度未达1.2MPa前，人不能在混凝土上踩踏。 顶板拆模时，混凝土强度必须达到设计标号的75%，拆模时，应注意不损坏混凝土面。 7、浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班和数量认真做好混凝土试块。 混凝土试块须现场随机取样，标准养护和同条件养护。 6.1.6砌体工程 1、砖的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明或试验单。 2、水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。 3、采用中砂，用5mm孔径的筛子过筛，含泥量应符合规范要求。 4、砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，不得使用过夜砂浆。 5、填充墙按设计要求留61500钢筋与墙拉结。 6、砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高度。 7、施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。 6.1.7屋面工程 1、一般规定铺设屋面防水层的基层应符合下列规定基层必须牢固，无松动形象。 基层表面应平整，用2米长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。 平屋面（坡度1-3%）及檐口、檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计要求。 铺设屋面防水层以前必须将基层清扫干净，保持干燥。 屋面防水层施工时，应先做好屋面排水比较集中的部位（屋面与水落口的连接处檐口、檐沟、天沟和斜沟等处），并从屋面最低标高处向上施工。 水落管距离墙面净空不应小于20mm，其排水口距散水坡的高度应在150mm左右，水落管应用管箍卡牢。 每节水落管至少应设一个管箍，管箍的最大间距不宜大于1.2m。 水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用直管，线脚、檐口线等予留缺口或孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管的结合角度应为钝角。 金属消防梯或其它设备，不得直接支承在屋面防水层上。 保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮、淋雨和品种混杂、板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司保温层在施工中和在防水层施工前均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏。 保温层容重偏差不得超过设计要求的10%。 穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工以前安装好，并做好防水处理。 屋面防水层完工后，应避免再在上面凿眼打洞。 2、1:8炉渣找坡屋面按2%放坡的标高要求做好规矩标志，用1:8水泥炉渣砼（重量比）从距井架最远处开始浇捣，用灰尺根据标志高度刮平，然后用滚筒来回纵横滚平压实，用木蟹抹平。 炉渣应先进行筛选，石块、土块、重矿渣或未燃尽的煤块等杂物，并应过筛，使最大粒径不超过40mm，根据设计容重，选定合理的虚铺厚度。 3、水泥炉渣找平层施工完毕后，应马上进行1:3水泥砂浆找平层工作，先用喷壶浇水湿润，不得用皮管浇水。 按标高做好标志，即进行1:3水泥砂浆找平工作。 水泥砂浆找平工作安排在晚上施工，白天太阳曝晒水分蒸发快，水泥砂浆找平常因失水离折，施工质量不好。 劳动力组织采用流水施工，即前面一班人将水泥砂铺过去，后面一班人马上进行刮平，木蟹压实抹平工作，否则水分蒸发较快，将造成施工困难，发生质量事故。 4、SBS防水卷材施工选有资质的专业施工队伍，严格按规范施工。 6.1.8楼地面工程楼地面施工前，应认真清理表面的浮灰，浆膜以及其它污物，并冲洗干净。 如底层表面过于光滑，则应凿毛。 门口处砖层过高时应予剔凿。 事先检查基层平整度，用2米直尺检查，其凹凸度不应大于10mm，以保证面层厚度均匀一致，防止厚薄悬殊过大。 面层施工前1-2天，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。 1、各种立管套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。 2、为使地面平整，地面四周应做灰饼。 大房间，应相距1.5m至2m增加冲筋。 3、严格控制水灰比。 用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于3.5厘米（以标准圆锥体沉入度计），用混凝土和豆石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于3厘米。 事前垫层要充分湿润，刷浆要均匀，冲筋间距不宜太大，最好控制在1.2米左右，随铺灰随用短杠刮平。 混凝土面层宜用平板振捣器振实，豆石混凝土宜用滚子滚压，或用木抹子拍打，使表面泛浆，以保证面层的强度和密实度。 4、掌握好面层的压光时间。 水泥地面的压光一般不应少于三遍。 第一遍应在面层铺设后随即进行。 先用木抹子均匀搓打一遍，使面层材料均匀、紧密，抹压平整，以表面不出现水层为宜。 第二遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成（一般以上人时有轻微脚印但又不明显下陷为宜），将表面压实、压平整。 第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，进一步将表面压实、压光滑（时间应掌握在上人不出现脚印或有不明显的脚印为宜），但切秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司忌在水泥终凝后压光。 5、水泥地面压光后，应视气温情况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯末覆盖后洒水养护。 有条件的可用黄泥或石灰膏在门口做坎后进行蓄水养护。 使用普通硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于七昼夜。 6、合理安排施工流向，避免上人过早。 水泥地面应尽量安排在墙面、天棚的粉刷等装饰工程完工后进行，避免对面层产生污染和损坏。 如必须安排在其他装饰工程之前施工，应采取有效的保护措施，如铺设芦席、草帘、油毡等，并应确保710昼夜的养护期。 严禁在已做好的水泥地面上拌合砂浆，或倾倒砂浆于水泥地面上。 7、水泥宜采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5号，安定性要好。 过期结块或受潮结块的水泥不得使用。 砂子宜用粗中砂，含泥量不应大于2%。 用于面层的豆石和碎石粒径不应大于15毫米，也不应大于面层厚度的2/3，含泥量不应大于1%。 6.1.9抹灰工程一）内墙和顶棚抹灰 1、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好1）混凝土、砖石基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平；表面太光滑的基层要凿毛，或用1:1水泥砂浆掺10%的107胶先薄薄抹一层（厚约3毫米），24小时后再进行抹灰，基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。 2）水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1:3水泥砂浆堵严抹平。 3）不同基层材料如砖墙面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，每边不小于100毫米。 2、抹灰前墙面应浇水。 砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约810毫米，即可达到抹灰要求。 混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。 如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一层砂浆的应将底层浇水润滑，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。 此外，基层墙面浇水程度还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。 3、抹灰用的原材料应符合质量要求，砂浆必须具有良好的易性和一定的粘结强度。 和易性良好的砂浆能涂抹成均匀的薄层，而且与底层粘结牢固，便于操作和能保证工程质量。 砂浆和易性的好坏取决于砂浆的稠度（沉入度）和保水性能。 抹灰用砂浆稠度一般应控制如下底层抹灰砂浆为1012；中层抹灰砂浆为78；面层抹灰砂浆为10。 秀水苑北地块一期创优方案河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司砂浆的保水性能是指在搅拌、运输、使用过程中，砂浆中的水与胶结材料及骨料分离快慢的性能，保水性不好的砂浆容易离析，如果涂抹在多孔基层表面上，砂浆中的水分很快会被基层吸走，发生脱水现象，变得比较稠不好操作。 砂浆中胶结材料越多，则保水性能越好。 水泥砂浆保水性较差时可掺入石灰膏，粉煤灰、加气剂或塑化剂，以提高其保水性。 为了保证砂浆与基层粘结牢固，抹灰砂浆应具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入乳胶、107胶等材料。 4、阳角采用1:2水泥砂浆扩角，高度为全高，每边不少于50mm。 5、底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同，中层砂浆标号不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。 6、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在810毫米为宜。 抹灰总厚度35mm及以上时，应有加强措施。 水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层。 以防止已抹的砂浆内部产生松动，或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。 7、门窗框塞缝应作为一道工序专人负责。 先将水泥砂浆用小溜子将缝塞头塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。 门窗框安装应采取有效措施，以保证与墙体联结牢固，抹灰后不致在门窗框边处发生裂缝、空鼓问题。 8、为确保抹灰面平整、阴阳角垂直方正，应按以下施工工艺。 1）按规矩将房间找方，挂线找垂直和帖灰饼（灰饼距离1.5-2米一个）。 2）冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。 为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道，抹出的灰筋应用长铝合金尺依照灰饼标志上下刮平。 3）抹灰时应控制冲筋时间，冲筋过软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平，如果灰筋过硬，又会出现灰筋高出抹灰表面的形象。 4）抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。 抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直方正。 5）本工程住宅为室内初装修，也要确保初装修质量。 二）外墙抹灰 1、抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞用1:3水泥砂浆塞砖填实堵严，混凝土表面凸较大的地方要事先剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱