竣工结算与决算的区别.docx

竣工结算的概念 ：工程竣工结算是指单位工程或单项建筑安装工程完工后，经建设单位及有关部门验收点交后，按规定程序施工单位向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工单位负责编制的。竣工结算的作用 1.竣工结算是施工单位与建设单位结清工程费用的依据； 2.竣工结算是施工单位考核工程成本，进行经济核算的依据； 3.竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据。 竣工结算的方式 1.施工图预算加签证结算的方式； 2.预算包干结算形式； 竣工决算的概念 ：竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。包括了项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用，即建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程建设其他费用等。 竣工决算的作用 1.全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况； 2.有利于节约基建投资； 3.有利于经济核算； 4.考核设计概算的执行情况，提高管理水平。 3.平方米造价包干的结算方式； 4.招、投标结算方式。决算说的是决算审计，即由专门的审计机构对工程的相关费用进项审核（主要是对施工方提供的决算工程量和金额），确定应该支付给施工方的最终价款，一本没当个施工工程完工就要做决算结算，更注重说的是整个工程项目全部完成之后，对整个工程造价的核算，结算之后，相关在建工程转入固定资产，并按合同约定支付工程款 工程审计的种类工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目总的造价。这由注册会计师完成。工程决算审计的范围有政府性投资的建设项目，一律要进行工程决算审计。即所有行政、事业单位、国有企业的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。工程决算审计内容1.审查决算资料的完整性。建设、施工等与建设项目相关的单位应提供的资料：(1)经批准的可行性研究报告，初步设计、投资概算、设备清单；(2)工程预算(投标报价)、结算书；(3)同级财政审批的各年度财务决算报表及竣工财务决算报表；(4)各年度下达的固定资产投资计划及调整计划；(5)各种合同及协议书；(6)已办理竣工验收的单项工程的竣工验收资料；(7)施工图、竣工图和设计变更、现场签证，施工记录；(8)建设项目设备、材料采购及入、出库资料；(9)财务会计报表、会计帐簿、会计凭证及其他会计资料；(10)工程项目交点清单及财产盘点移交清单；(11)其他资料，如收尾工程、遗留问题等。2.竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。(1)大、中型建设项目财务决算报表如下：表1，基本建设项目竣工決算审批表；表2，大、中型建设项目竣工工程概况表；表3，竣工工程财务决算表；表4，交付使用资产总表；表5，交付使用资产明细表。(2)小型基建项目财务决算报表如下：表1，竣工工程决算总表；表2，交付使用资产明细表。3.各项建设投资支出的真实性、合规性审计。包括：建安工程投资审计；设备投资审计；待摊投资列支的审计；其他投资支出的审计；待核销基建支出的审计；转出投资审计。4.建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。包括：约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范；工程设计变更价款调整事项是否约定；施工现场的造价控制是否真实合规；工程进度款结算与支付是否合规；工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实合规。5.概算执行情况审计。包括：实际完成投资总额的真实合规性审计，概算总投资、投入实际金额、实际投资完成额的比较；分析超支或节余的原因。6.交付使用资产真实性、完整性审计。包括：是否符合交付使用条件；交接手续是否齐全；应交使用资产是不真实、完整。7.结余资金及基建收入审计。包括：结余资金管理是否规范，有无小金库；库存物资管理是否规范，数量、质量是否存在问题，库存材料价格是否真实；往来款项、债权债务是否清晰，是否存在转移挪用问题，债权债务清理是否及时；基建收入是否及时清算，来源是否核实，收入分配是否