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大庆市 杏山社区总体规划 兴城镇人民政府 大庆市规划建筑设计研究院 杏山社区总体规划 大庆市规划建筑设计研究院 1 杏山社区总体规划 一 地理位置杏山社区位于兴城镇南部 明沈公路两侧 距离兴城镇约12 0公里 紧邻杏山工业园区 杏山社区 大庆市规划建筑设计研究院 2 二 现状概况人口 规划区范围内包括安居村同字屯和团结屯 现状户数90户 总人口315人 杏山社区总体规划 大庆市规划建筑设计研究院 3 二 现状概况现状用地 规划区范围内主要以耕地和牧草地为主 部分村屯建设用地 规划总用地面积5 19平方公里 其中村屯建设39 0公顷 耕地343 0公顷 牧草地111 0公顷 杏山社区总体规划 大庆市规划建筑设计研究院 4 三 现状条件分析 1 规划区范围内现有90户村民 拆迁安置问题处理难度较大 2 杏山工业园现已初具规模 其吸引力和辐射力逐渐增加 为杏山社区的建设创造了良好条件 杏山社区总体规划 大庆市规划建筑设计研究院 5 三 现状条件分析 3 明沈公路紧邻社区 方便快捷的对外交通 将对杏山社区的发展提供了便利的交通条件 4 园区已经建设的杏山中学也可为社区聚集一定的人口规模 杏山社区总体规划 2020 3 17 7 可编辑 大庆市规划建筑设计研究院 6 三 现状条件分析 5 杏山社区紧邻园区建设可以共用园区内污水处理 供电 排水等基础设施 节省社区的建设投资 杏山社区总体规划 大庆市规划建筑设计研究院 7 四 社区定位根据对现状诸方面的分析 杏山社区定位为 新型农村社区 兴城工业园区的生活服务基地 杏山社区总体规划 大庆市规划建筑设计研究院 8 五 城市规模1 人口规模规划区范围内现状实际居住人口为315人 在总结过去人口增长的基础上 确定其人口增长率为15 0 则近 远期兴城镇镇区人口分别为 近期到2020年 兴城镇镇区人口规模将达到12000人 远期到2030年 兴城镇镇区人口规模将达到15000人 2 用地规模规划期末2030年兴城镇城镇建设用地146 82公顷 人均建设用地97 88平方米 杏山社区总体规划 大庆市规划建筑设计研究院 9 六 规划结构 1 旧城改造区拆除原有安居村同字屯和团结屯 原址新建居住小区 安居村原有村屯人口搬迁至该居住小区 并接纳园区内人口 2 产业综合服务区总体结构确定为 一心 一带 四组团 的空间格局 其中一心 公共服务核心 位于服务区中心 主要包括行政办公 商业服务 教育医疗等功能 一带 分别指东西向的商业服务带 四组团 指由商业服务带和生态景观带划分形成的四个生活居住组团 杏山社
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