工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究.doc

工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究 摘要：目前，我国房地产建筑行业蓬勃发展，市场经济一片繁荣。但在房地产建筑行业快速发展的背景下，建筑行业的竞争变得异常激烈，许多工业民用建筑中的问题也随之而来，工民建中出现的任何细微瑕疵或疏忽都会成为整个建筑工程的致命伤，会导致建筑工程的价值与质量大打折扣，甚至影响到建筑商的信誉。建筑行业应在工民建整体工作中做到全方位考虑，核算成本、利润最大化的同时实现质量最优，合理规划工作内容及施工。本文对工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术进行研究。 关键词：工民建工程；防水防渗；施工技术 一、工民建建筑施工防水防渗施工技术的重要性 当前工业和民用建筑施工逐步增多，不可避免的就会存在建筑施工中的一些失误，有可能导致建筑物后期使用过程中的质量问题，在这些问题中，渗漏问题一直是众多的工业和民用建筑物使用者最为厌烦的，其造成的损害也是最为严重的，比如，如果民用建筑在使用中发生渗漏问题的话不仅影响整个建筑物的美观性，还可能对墙体造成一定损害，极有可能造成整个建筑物内部管道设施破坏；而对于工业建筑来说就更为严重了，一旦发生渗漏问题，轻则损害工业建筑物本身，重则可能和工业建筑物内部的一些物品发生反应造成严重危害，最终危及工作人员的生命财产安全。此外，对于渗漏问题来说的话维修也是较不方便的，它需要在原有的建筑物框架内进行渗漏补修，不仅费时费工，还可能对建筑物造成进一步损害，因此，我们需要在工业和民用建筑工程施工过程中重点关注防水防渗技术的应用，严格参照施工设计规范执行，遵守防水防渗施工技术操作步骤，严把质量关，尽可能避免。 二、建筑施工中较为常出现的渗漏部位 针对当前常出现工业和民用建筑物渗漏的现象来看，主要出现渗漏的部位是较为集中的，一般来说主要是以下四个地方容易出现渗漏问题。 1、屋面漏水渗水 工业和民用建筑物屋面出现渗水漏水问题是极为普遍的，主要是因为在建筑物屋面设施和现浇层之间很可能存在一定的质量问题导致渗漏的出现，比如施工过程中所使用的材料是否达标，混凝土浇筑过程中是否存在操作不当的现象，施工中钢筋的使用是否科学等都会导致屋面渗水漏水。 2、外墙面漏水渗水 在工业和民用建筑中，外墙面也是出现渗漏问题的一个重灾区，尤其是在外墙上安装门窗的位置更是很容易出现渗漏问题，造成这种问题的主要原因在于，门窗位置力的承受结构复杂，很容易就会出现裂缝，而这些裂缝就给渗漏问题提供了必要条件，一旦出现雨雪天气就会导致在裂缝部位出现渗漏现象。 3、厕浴间的漏水渗水 我们都知道在厕所和浴室内是整个工业和民用建筑内部水管道最多的一个部位，也是用水最多的区域，因此，在厕所和浴室内也很容易出现渗漏问题，主要就是沿着管道的墙壁可能会因为管道的破裂造成渗漏，此外，在马桶或者是浴池的底部也很容易出现渗漏问题值得我们关注。 4、地下室渗水漏水 当下很多工业和民用建筑都会有地下室的存在，地下室的存在在很大程度上方便了我们的生活和生产，但是对于防渗漏工程来说却是十分值得烦恼的地方，尤其是因为地下室内存在着较多的伸缩缝和冷接缝等，在这些位置极容易发生渗漏问题，需要我们在施工中格外关注。 三、建筑施工防水防渗施工技术的应用 基于当前工业和民用建筑使用中渗漏问题频发的现状，我们必须在建筑施工中切实做好防水防渗施工技术的处理和应用，不论是从材料选择和使用还是具体技术的执行都需要我们慎重把握，具体来看，主要需要我们从以下几方面重点关注。 1、材料的选择要恰当 对于工业和民用建筑工程施工中的防水防渗施工来说，首先材料的选择是重中之重，只有我们选择好了恰当的施工材料才能确保工程的质量，一旦施工中所选用的材料存在质量问题的话那么即使我们在后期的施工中技术操作完全没有问题也会影响到整个的防水防渗工程的质量，等于做了无用功，所以我们在选择材料时一定要严格按照相关技术指标进行恰当的选取，尤其是随着当前科学技术的发展，市场上的防水防渗材料越来越多，各种不同种类、不同型号的防水材料很容易让我们眼花缭乱，这时，我们就需要针对各种材料不同的性能和特点，参照材料的价格状况选择出最适合于施工使用的建筑材料，尤其是应偏向于一些现代化的新星防水防渗材料，这些新型材料不但质量上乘，在价格上也存在着较为明显的优势。 2、防水防渗施工方案的设计要合理 施工方案的确定是我们进行防水防渗施工的前提和基础，只有具备科学合理的施工方案才能够为我们下一步的具体执行提供明确的指引，相反，如果施工方案在设计的过程中就存在着明显的缺憾的话，那么我们按照这种方案进行施工建设也不会取得良好的效果，所以，我们在设计施工方案时一定要慎重，尤其是针对上述容易出现渗漏问题的区域要进行重点设计，科学合理的安排施工。 3、切实做好工程管理工作 在建筑工程施工中，管理也是很重要的一部分，这一点在具体的防水防渗工程施工中也不例外，当我们进行具体的防水防渗工程施工时必须严格按照事先规划好的设计方案，选取合格的建筑材料进行施工建设，更为重要的还是要加强整个施工过程的监管，避免出现大的技术失误。 4、门窗防渗措施 门窗的使用频率是建筑中较为大的部分，可活动的主体性结构对防护要求也就更高，基本的防护工作不能满足实际的使用要求，需要精心的设计和优良的施工工艺形成系统化的防渗漏措施，以保证门窗等开放性结构的保护措施达到实际效果。 窗体基本结构成型后要安装窗框，并采用橡胶或其他材质的密闭条填充缝隙，利用砂浆的密封性能作二次填充。各层填缝阶段性完成后要经由检验员检查，若出现脱落或者留缝的现象要及时采取补救措施，避免多次加工耗费工时。 内外窗台的设计要符合排水的要求，二者对接的角度不能出现内灌现象，上部的窗眉设计要依据鹰嘴的形象，不适宜采用该模式的地区要设计并安装合适的防雨遮挡。 外部的合金和塑钢设计要按照国家规定的标准选择防渗性能好的材料，材料存放时要注意储存条件要求，施工使用时也检查相关数据是否符合设计要求，禁止使用变形材料。相关的固定配件要具有防锈、固定的基本性能，保证在理论开关使用寿命内发挥效能。 5、对工业与民用建筑工程中地下室防渗漏技术 一般的工业与民用建筑物都设有地下室，在施工中，需要保证地下室具有较强的防水防渗漏性能。为了达到这一效果，就必须严格对地下室所用混凝土的防水、抗压、抗渗的等级进行把关，对地下室中施工缝、后浇带、预埋构件、变形带、穿墙管道等进行合理设置。进行施工中，还要保证施工缝处清洁干燥。进行地下室板墙的混凝土浇筑中，一定要控制好混凝土质量，控制混凝土的厚度及浇筑高度进行科学合理控制，确保地下室的底板进行无缝浇筑。在地下室防水混凝土施工中，要尽量减少施工缝的数量，在地下室底板等关键部位坚决不能留施工缝，当必须留有施工缝时，也只能设置成水平缝。 结束语 在国内工业与民用建筑建施工中，渗漏问题极为普遍，是建筑企业应重点加强技术管理的质量监管的