达实高端数字社区解决方案.doc

高端社区解决方案1、用户需求分析1）服务对象国内标志性建筑、顶级豪宅超高层、代表中国或区域内智能化最高水准2）需求理解近年来高端住宅迅速崛起，如何能实现差异化定位，彰显项目的品质？智能化作为其建设的重要一环，如何确定智能化建设目标、功能定位和配置系统，是方案面临的一大难点。因此，用户一般存在以下需求： 树立品牌形象 提升项目品质、体现尊贵、奢华 追求先进、稳定、品牌效益达实高端社区解决方案贯彻“以人为本”的理念，充分考虑客户的真实需求，在细节上下功夫，采用最高标准设计，打破常规，大胆创新，积极采用新技术、新材料，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，实现真正有品位的居住环境。2、 系统构成1）智能小区主要构成：基础平台：含小区管网、机房、通讯、视频控制及信息网络，是整个小区智能化系统的基础。小区公共安防：闭路监控、周界防范、高空抛物、电子巡更、门禁、停车场管理等家居智能化：家居综合布线、可视对讲、家居安防、家庭网络及家居控制等。2）方案亮点：1) 高端家居智能化智能终端定制与精装修融为一体2) 家庭环保设计环控（噪音、照明及气体）配置高端管理设备3) 闭路监控系统森林防火专用摄像机，特殊区域采用视频分析4) 楼层周界防范设计按每两层设置环建筑周界防范5) 小区立体周界防范设计周界防攀爬、高空抛物监测6) 停车场管理系统绿色照明系统，专区监管7) 安检门的应用在特别通道设置专用安检门8) 主人房区域的安防在主人房区域增加指纹门禁系统9) 定制物业客服结合管家式、金钥匙客服，提供定制客服系统10) 会所消费酒店服务私家会所3、方案优势1）设计能力优秀的设计施工团队、成熟的管理理念、高端的设计资质、丰富的设计经验、持续的创新动力能满足各种大型复杂的个性化设计项目，引领着国内社区智能化的发展方向。2）项目管理 以注册建造师和注册造价师为主体的项目管理团队。 以PM软件统筹的项目管理流程，提供业内最高标准的项目实施能力和售后服务体系。 以培训、监督、项目经理责任制为主要内容的日常管理。3）研发实力4项国家标准、48项国家专利、15项软件著作权、工程技术研究中心的研发平台及博士后科研工作站、严格的ISO9000和ISO14000的制造规范。使达实成为国内最大的基于自主产品的数字社区“一揽子”整体解决方案供应商之一。4、经典案例【项目名称】百仕达红树西岸智能化项目【达实角色】智能化总顾问、系统集成、软件开发 【智能化定位】亚洲一流，树立国标，智能化与物业管理的完美结合【项目概况】红树西岸位于深圳市南山填海区，建筑面积25万平方米，诞自世界建筑设计大师手笔，大视野、全景观，是南中国最具滨海特色“尚善生活”的豪宅。在智能化弱电系统建设上，深圳红树西岸房地产发展有限公司斥资三千万美元，达实担纲总设计师角色，联合国际顶尖品牌，为红树西岸度身定制全套智能化家庭电器产品与自动化控制解决方案，精雕细琢e时代智能化家居生活的社区典范。通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成，将红树西岸精心建设成为一个高精尖的住宅小区，体现住宅高新技术的科技含量和居住水平，以领先当今居住生活的需求，运用适度超前的先进、实用的成套技术体系和设备体系，建立一个安全舒适、方便优雅，集家居自动化、通讯自动化、生活自动化以及物业管理自动化等一个有机整体的高尚住宅小区。同时红树西岸作为智能化家居产品和控制系统的一个示范平台，重构中国智能化家居的行业标准，铸造亚洲高科技智能社区的原创蓝本，成为国内先进、极具示范性的智能家居特区。放8个案例图片+项目名称组合大连红星海世界观智能化项目广州华标.品峰智能化项目北