葡萄大棚转包协议合同

葡萄大棚转包协议合同甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的葡萄大棚（以下简称“标的物”），并有意将其转包给乙方，乙方愿意承接该转包业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.葡萄大棚的位置及面积本葡萄大棚位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。大棚的建造结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚内设施包括但不限于[列举主要设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]。2.现有葡萄种植情况大棚内目前种植有[葡萄品种名称]葡萄，种植面积为[X]平方米，葡萄树龄约为[X]年。葡萄植株生长状况良好，预计在转包后下一季收获时可产葡萄[预估产量]公斤。二、转包期限1.转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.若乙方在转包期限届满后有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可另行签订转包协议。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此费用涵盖了大棚的使用权、现有葡萄树及棚内设施的使用费用等。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转包费用。有权监督乙方对葡萄大棚的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。在转包期限内，甲方有权在合理时间内进入大棚查看葡萄生长及设施状况，但应提前通知乙方。2.义务保证对转包的葡萄大棚拥有合法的处分权，确保在转包期限内不存在任何权属纠纷或第三人主张权利的情况。按照本协议约定向乙方交付葡萄大棚及相关设施，并保证其正常使用功能。协助乙方办理与葡萄种植、生产相关的手续，如农业部门的备案登记等（如需要），费用由乙方承担。在转包期限内，如遇不可抗力等特殊情况导致大棚及葡萄遭受损失，应及时通知乙方，并积极协助乙方采取措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，有权自主经营葡萄大棚内的葡萄种植及相关生产活动。有权使用大棚内现有的葡萄树、设施及配套资源进行生产经营。有权根据市场需求和葡萄生长情况，自主决定葡萄的种植品种、种植方式、销售渠道等，但应遵守国家法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额支付转包费用。合理使用葡萄大棚及相关设施，不得擅自改变大棚结构或损坏设施。如需对大棚进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。修缮或改造后的大棚应符合安全标准及农业生产要求。负责大棚内葡萄的日常种植、养护、管理工作，包括但不限于施肥、浇水、病虫害防治、修剪等，确保葡萄的正常生长和产量质量。在葡萄收获后，应按照国家相关规定及市场规范进行销售，不得从事违法违规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将葡萄大棚再次转包给第三方。在转包期限届满或协议解除后，乙方应将大棚及相关设施完好无损地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付葡萄大棚或提供相关设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转包费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应返还大棚及相关设施。3.若乙方擅自改变大棚结构、损坏设施或未经甲方同意将大棚再次转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的转包费用不予退还。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章