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家装知识讲座 装修应注意的十大问题 一 如何选择装饰公司 是否具备合格的营业执照原件有无专业固定的施工队伍和监理人员能否提供完整的设计图纸和预算方案有无可供参观的样板间能否提供正规合同是否有完整的工程施工管理体系价格是否合理是否有专业的材料进货渠道和保障体系有无固定的经营场所 二 签定装修合同注意事项 在工程开始前 即便是简单的装修工程也要签定合同 以免口说无凭 最好使用当地建筑装饰协会制定的统一合同图纸和预算书是合同的附件 装修公司出具详细的施工图和清楚的预算报价 仔细审定后才能签定合同合同中注明施工详细地址 承包范围 承包方式 工期 工程造价 及工程验收标准和方式 合同中注明现场施工负责人付款方式工程计算方式保修期 三 装饰材料的选择 首先选用绿色环保材料 以保证你和家人的身体健康选绿色材料认准国家环保总局颁发的中国环境标志认证 十环认证 征求设计师和专业人士的建议 应以实用为主 不一味追求高档和豪华选优等品 特别是隐蔽工程的材料如电线 水管 宽带线 闭路线 电话线 煤气管道和各种开关等 基层材料和面层材料一样关键 只有好的基层才能做出好的面层辅件如五金件 白乳胶 防锈漆直接关系到工程的质量 选用知名品牌产品 才有质量保证和良好的售后服务 无后顾之忧 四 隐蔽工程的验收 隐蔽工程是在装饰工程完工后隐蔽在内部的工程内容包括木作门套的基层 吊顶基层 家具基层 水电改造的合理性和规范性 防水工程在进行面层工程前必须验收合格隐蔽工程后方可进行下道工序 五 防水的处理 新房已做防水 但是在贴面砖前必须做24小时以上的闭水试验新做防水层墙面高度必须高出地面250CM以上 浴缸处高出浴缸250CM以上 六 什么样报价才算透明 详细的工程施工内容 无掉项 漏项准确的工程量 以免完工后出入过大预算书计算准确无误单价应注明施工做法 材料品牌 单价 规格 等级 人工费标准清楚的工程量计算标准及材料损耗率明朗合理的企业利润 七 如何与设计师沟通 选择设计风格与自己要求很接近的设计师提供房屋平面图或设计师到现场量房清楚表述自己的实用性要求及房屋现状自己的家庭长住成员情况 房间功能及生活习惯等告诉给设计师表述自己喜欢的风格 可提供相关的照片及资料和相关书籍大宗材料 饰面板 地面材料选用的意向 提供房屋装修投资计划 以便设计师为你做出合理的家装设计和预算方案设计方案选择中 多听取设计师的意见 共同努力达到理想效果 八 家装中常见的欺诈行为 报价中故意掉项 少报工程量 如踢脚线漏算 乳胶漆面积少算 报价中的施工做法和材料选用不明确 如木工板12MM或15MM不注明 材料以次充好 等级混杂 换等级品工程量计算不合理减少施工工序 偷工减料 如乳胶漆两遍只刷一遍和不刷底漆 防止家装中的欺诈 选择有信誉 实力的装修公司 理解装修公司的正常 合理利润要求装修公司提供准确 详细 清楚的报价书签定保障双方权利的合同 九 包工还是包工包料 包工可以选择自己喜欢的材料和品牌品质有一定的保证 但如自己对材料品质不了解 也无法保证买到好品质价格可能高材料数量不准 造成浪费工程出现质量问题无法认定是材料问题还是施工质量问题 包工包料可以节省时间和精力价格可以有优惠质量要求装修的把关 出现质量问题都是装修的责任但有可能会偷工减料 以次充好 要验收材料的品牌 等级和数量 十 家具是做好还是买好 价格上 家具厂现代化机器生产效率高 材料利用率高 成本低 价格合理效果上 家具厂有专业的设计师 通用性好 细节丰富 线条优美 配件精致质量上 家具厂完全车间生产 机械化生产 可控度高 加工精度高 工艺好 造型巧妙 装饰精致油漆上 家具厂采用无尘施工 专用油漆 高级设备喷涂 现场制作质量和效果都无法比拟从实用性看 房间小 布局不规则的情况可以做家具 2020 3 17 18 可编辑 家装小常识 一 施工工序 土建和水电改造木做吊顶 包门 家具 厨卫墙地砖木做完成后 地面地砖油漆乳胶漆 墙纸灯具安装 洁具安装地板铺设 二 工期 100平米以下 工期在40天左右100 150平米 工期在50天左右150 200平米 工期在60天左右200平米以上 工期在70 80天 三 吊顶必须用钢膨胀 以往装修吊顶多用木塞 木塞用一段时间会干燥 收缩 在吊顶自重下会下坠 因此吊顶要用钢膨胀 约1个 平米 四 厨卫吊顶 厨卫吊顶如采用塑料扣板 由于起自身结构原因 变形变色的可能性大 建议厨卫天棚用铝合金扣板 厨房不宜用有孔的 会滴油 卫生间用有孔的 可以透气和防止出现冷疑水 五 卫生间排气管要排到室外 卫生间应安装排气扇 以利于空气流通 还要注意排气管要接到室外 把空气排到室外 如果卫生间没有进风口 最好在门上加百叶窗 以利于进气和排气 六 多久可以入住 在房屋装修后 一般应间隔30 45天 让房屋在装修时产生的一些有害气体挥发后再入住 七 完工后要线路图 装修公司在施工过程中 旧房改造线路会重布 新房也会有改动 在装修完成后一定不要忘了想装修公司要改造详细图纸 避免以后线路维护无依据 在挂画等作业时不损伤线路 八 地砖注意事项 厨卫间的和露台在贴地砖时 必须要向地漏方向留坡度 约千分之三到五 以保证水流顺畅 无积水现象 家装当前流行的几种风格 一 轻中式和轻欧式风格 纯中式或纯欧式风格因为对房屋的大小 层高等有较高的要求 同时造价也非常高 因此现在较少选用 比较流行的做法 在设计中加入一些中式 屏风 中式门 窗 格或吊沿木线条 或者欧式 石膏线 石膏造型 装饰壁炉 配上中式 中国画 中式花瓶 古玩 中式家具 或欧式 油画 复古灯具 欧式家具 的配饰 达到一种倾向于中式或欧式的装饰效果 又不必完全按照纯中式或纯欧式的要求去做 这种风格重在意境 而不在形式上 难点在于尺度的把握 适合稳重 成熟 对品质要求很高的人士 二 西式工业风格 少既是多 以极简及追求个性为主要特点 突出现代科技及工业成果 如使用大量各特色的玻璃制品 使用不同的金属 不锈钢 制品 使用个性化的板式家具及家电 重视个性的张扬及对传统的叛逆 家具布置与空间密切配合 主张废弃多余的 繁锁的附加装饰 另外 装饰颜色和造型追随流行时尚 适合年轻人 白领和时尚人士 三 现代风格 以简洁 实用为目的 为快节奏生活的都市人营造一种舒适自由的生活空间 没有过多的复杂造型 没有繁琐的装饰 也不要求绝对的个性 不追求豪华 高档 装修绝不复杂 不会有太大的投入 而更加重视家具品牌的选用 饰品及色彩的搭配 通过不同的搭配达到不同的装饰效果 平面布置合理 空间利用充分 整体设计紧凑 使居家装饰既经济 舒适 符合现代生活要求 此风格适合大多人 四 自然风格 崇尚返扑归真 回归自然 屏弃人造材料制品 把木材 砖石 藤草 棉布等天然材料运用到室内装修中