建筑承包经营合同.doc

承包经营合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：为深化企业改革，转换经营机制，规范企业管理，提高企业经济效益，甲、乙双方就甲方所属分公司的承包经营事项，本着自愿、诚实、平等、公正的原则进行了协商，达成一致意见，特签订本合同。一、甲方所属分公司同意由乙方承包经营。乙方在经营期间，每年向甲方支付保证金人民币 元，付款方式为 。二、乙方在承包期内，乙方依法自主经营、独立核算、自担风险、自负盈亏、依法纳税、确保上交甲方的利费。盈余部分，由乙方按公公司规章制度自主分配。三、承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。四、承包区域： ；未经甲方同意乙方不得擅自前往其他区域进行经营活动。五、乙方的承包指标为：（一）上交利费：乙方在承包期内上交给甲方的利费包括：1、乙方 2、乙方向甲方所交付的利费包含财务公司经费。3、凡需向社会缴纳的各项税、费、基金均由乙方承担。（二）工程质量：1、如与工程建设单位签订的施工合同中质量要求为市优工程的工程项目，乙方必须确保此工程评定为市优工程，如未达到要求的，做相应的处罚。2、乙方承接的工程项目必须按规范要求输工程竣工备案手续，并存施工相关重要资料（中标通知书、施工许可证、施工合同、中间结构验收表、竣工备案表等）。（三）安全生产：1、乙方应严格执行国家、地方和甲方关于安全生产的法律、法规制度确保安全生产，杜绝重伤、死亡事故，负伤频率控制在公司规定的范围内。 2、如与工程建设单位签订的施工合同中安全要求为市级文明样板的工程项目，乙方必须确保此工程评定为文明样板工程，如未达到要求的，做相应的处罚。3、文明施工：乙方在对工程项目的管理中必须按甲方制定的制度的执行，使工程项目统一化、规范化。（四）工程款、税费等财务支付方式：本条款具体由跟甲方洽谈后定（五）乙方及其聘用的人员均应遵守国家劳动及计划生育等政策法规，及时足额发放员工工资、福利及按国家规定为员工办理社会保险。（六）未完成上述指标或违反上述任何承包条款，所产生的经济和法律责任全部由乙方承担，由此给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。六、乙方如在承包期间对外承接工程项目施工，因乙方只是隶属于甲方的分支机构，故仍须以甲方为施工主体单位同工程建设方签订合同。但乙方可根据甲方的授权委托，会同甲方与工程项目负责人另外签订建设工程项目施工管理责任书及 责任公司安全生产、文明施工监督管理责任状后，全面享有该职责协议所约定的权利并相应承担义务，全面组织实施甲方同工程建设单位方所约定的建设项目施工，可在其中由承包人或别行特派专人担任该建设工程施工的项目经理，全面、诚信履行甲方同工程建设方的建设工程施工合同。七、双方的权利和义务（一）除本合同其他约定外，甲方还享有和承担如下权利和义务：1、依法对乙方接受甲方协议委托履行甲方与建设方所签订的建设工程施工合同的履约情况进行监督检查和纠正所发生的错误。2、依法对乙方的经营、财务、纳税、采购、施工、工程质量、工期、用工、安全生产和执行国家、地方的法律、法规和甲方的规章制度等进行监督和检查，并对违规行为作出相应处罚。3、严格履行本合同，维护乙方的合法权益，尽量为乙方的承包经营创造良好的环境和条伯。（二）除本合同其他约定外，乙方还享有和承担如下权利和义务：1、在承包期间，负责对甲方所委托的分公司的文明安全建设要求全面予以落实。2、全面、严格履行本合同，执行国家、地方的法律法规和甲方的规章制度。贯彻公司贯标质量程序文件，建立和健全执行本分公司的各项规章制度。3、有权按照本合同的约定自主经营，负责对所承包范围内的各项工程的生产全过程的管理和监控，严格执行甲方制定的资金和项目成本管理办法。4、依法、守法经营，依法纳税。全额承担运营本单位的成本费用和本单位经营工程的成本费用、税费、基金、并自觉缴纳。严格、全面履行对内、对外所签订的各类合同。5、不得以甲方的名义赊购、赊欠材料与物品和拖欠工人工资等费用，由此而产生的责任全部以乙方承担。如遇特殊情况要以甲方名义签订采购合同的，必须报请甲方同意、备案并自觉履行该合同，对此，如未经甲方同意或给甲方造成经济损失，依法承担相关法律责任和直至构成犯罪的刑事责任。八、奖罚（一）合同一经签订，其所约定的承包期年限不变，但乙方如发生以下情形之一的，甲方有权随时终止本合同：1、未能履行合同条款；2、内部管理混乱；3、严重违法乱纪；4、以权谋私；5、因病或因工作调动，不能继续履行本合同。（二）如乙方已全面完成各项合同指标，承包期可以延续，须另行办理续签合同手续。（三）乙方完成上交利费后，其所实现的盈利甲方不再分成，归乙方所有。九、本合同受合同法及相关法律、法规的约束，具有法定效力。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，与本合同具有同等效力。十一、双方在履行本合同的过程中，如遇有不同意见，应尽可能友好协商解决。如双方争议不得一致，任何一方均可提请法律解决。十二、双方一致约定：本合同的签订地即为履行地；如双方发生争议纠纷，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁处理。十三