宁波海港城招商手册PPT课件.pptx

全家人全能生活MALL 宁波海港城招商手册 2020 3 18 1 区域篇 2020 3 18 2 城市向南 引爆姜山价值潜力 鄞南重镇 姜山镇 是鄞州区传统工业强镇和农业大镇 更是全国财政收入百强镇 区域内聚集雅戈尔集团以及奥克斯 一舟集团等工业航母 12公里生活圈内 覆盖宁波栎社国际机场 宁波火车站 5 10分钟车程可直抵鄞州中心区 鄞州区域发展由中心区向南扩散 姜山顺势成为主流发展板块 优势区位 政策利好 以及雄厚的经济基础 促使姜山释放区域潜力 晋升成为宁波的另一繁华极点 2020 3 18 3 绝版中心地段 板块唯一大型商业综合体 宁波海港城 位居天童南路和北大东路交叉口 姜山作为政府重点打造的南部新城核心 海港城是姜山板块唯一大型集中商业用地 承担姜山商业中心功能 2020 3 18 4 宁波后花园 高端消费力人群 如果将鄞州形容为宁波的城市客厅 那么姜山无疑是新兴的宜居 后花园 海港城对面规划的80万方大型安置社区正在如火如荼地建设中据统计待海港城开业时 本项目3公里半径范围内常住人口可达近25万人 其中镇区内户籍人口10万余人 产业人口可达10万人 基数庞大的消费人群和鄞州区高达76031元的人均GDP 将为海港城提供强有力的消费支撑 2020 3 18 5 接驳轨道交通 辐射大宁波 首条有轨电车2015年通车宁波市有轨电车规划1号线实验线一期 落户鄞州新城区 海港城成为最大受益者 该项目南起姜山镇南大路 向北沿天童南路 鄞州大道 宁南南路 宁南北路车辆基地 嵩江西路口 止 全线长约8 16公里 沿线设12对车站 途径海港城 有轨电车与轨道交通3号在鄞州大道陈婆渡接驳轨道交通3号线为城市南北交通干线 从北部镇海区经主城区 鄞州区最终到达陈婆渡 从陈婆渡站坐有轨电车仅需二分钟即可到达海港城项目 2020 3 18 6 项目篇 2020 3 18 7 政策助推 催生全新一代商业综合体 2014年宁波市启动 邻里中心 建设 出台了 关于加快推进 邻里中心 建设工作实施方案 征求意见稿 其中提出宁波市将利用3 5年时间 建立健全宁波市 邻里中心 建设标准 管理规范及运营机制 培育一批新型社区商业运营管理品牌企业 进一步提升居住商业运营与住宅地产开发商的竞争力 对新建社区 通过规范建设社区商业街 引进社区商业运营企业等举措 合理配置业态 规范经营管理 着力推进 邻里中心 式的社区商业 由专业化运营企业统一招商 统一经营 统一管理 2014年随着海港城进入宁波 其商业模式和庞大体量 与政府着重打造的 一站式 配套不谋而合 同时 作为全新一代的商业综合体 海港城已经从传统以购物为主的购物中心向以生活体验 休闲享受为主的生活方式中心转型 消费者购物目的从购买有形商品为主 转为体验生活享受为主 2020 3 18 8 海港城 全家人全能生活MALL 海港城宁波首创家庭式购物中心 为城市居民打造成家庭般温馨的购物场所 全家人都能在这里找到快乐 项目总建筑面积约13万方 规划近5000平方米亲子乐园 梦想玩国 2万余方特大美食港 2万3千方鄞州最大世界500强连锁超市 知名院线超级巨幕影厅以及创新的020零售百货业态 集餐饮 百货 超市 休闲 娱乐于一身的大型购物中心 2万3千方鄞州最大超市欧尚2万余方特大美食港超级巨幕中影国际量贩KTV约5000平方米梦想玩国2万余方的020 OnlineToOffline 知名服装品牌折扣店 2020 3 18 9 全球领衔APM超长营业模式 Apm 是将AM 上午0 12时 和PM 下午12 0时 融合起来 通过优质业态组合 打造可实现超长营业时间的购物消费场所 宁波海港城实现APM差异化财富模式 为投资者 商家创造稳定 优质的经营场所 24小时营业的药店超长时间营业的美食港 2020 3 18 10 与大牌为邻 共铸姜山首席商业综合体 目前 海港城前期团队与欧尚超市 中影影城签订合作协议 与星巴克 必胜客 食之秘 洋葱咖喱 食其家 三千粉 川香汇 战国策 食星级美食广场等20多家餐饮达成战略合作 这些极具市场号召力的商业品牌将作为海港城旗舰店入驻姜山 共同铸就海港城成为姜山首席商业地标 2020 3 18 11 独步甬城购物空间设计 带来更多购物体验 海港城深刻洞察全新商业综合体的营造理念 并重金聘请国际一流设计团队 对购物空间进行颠覆性排布宏大的 海洋之心 云顶天地 中庭舞台 屋顶庭院 开放 通透的设计 最大化利用自然光照 结合流畅动线 打造前所未有的 光合 购物体验 海洋之心 海港城喇叭型超大阳光中庭 顶部采用巨幕玻璃结构 为内部开放式的购物连廊 带来自然舒适的购物情境 摩天梯 一改传统扶梯设计 采用直达五层 天梯 营造便捷的购物体验 更成为一道独特风景线 2020 3 18 12 独步甬城购物空间设计 带来更多购物体验 海港城深刻洞察全新商业综合体的营造理念 并重金聘请国际一流设计团队 对购物空间进行颠覆性排布宏大的 海洋之心 云顶天地 中庭舞台 屋顶庭院 开放 通透的设计 最大化利用自然光照 结合流畅动线 打造前所未有的 光合 购物体验 2020 3 18 13 独树一帜的立体式停车系统 垂直交通系统 相比于目前主流的购物综合体 海港城1000余个停车位 多部电梯及扶梯 停车系统 垂直交通系统上独树一帜 智能化立体式停车系统 从车库入口即有智能车位引导系统 您可直接驱车至各个楼层 每层均设置有停车位 首创宁波层层停车概念 停车位总量超1000余个 满足庞大的停车需求 在垂直交通系统上 共涉及有30多部电梯及扶梯 购物更畅快 1 直坡到达地下停车场 智能标识系统 自动车位导航 2 近一千个车位 地下 地面 楼层 屋顶 实现层层停车 3 45部电梯 16部扶梯 1部摩天梯 为您节约购物时间 更带来畅快的购物享受 2020 3 18 14 品牌篇 2020