铝门窗细则(1).doc

嘉德、江阴巷二期工程铝合金门窗施工监理实施细则铝门窗工程施工质量监理交底书一、专业工程的特点：（一） 工程概况：本工程位于无锡市北塘大街与春申路交汇处，北面为北大街，东面为莲蓉苑，西面为春申路，南面为北塘大街。本工程为无锡市嘉德投资置业有限公司高级住宅小区，总投资18000万元，规划总建筑面积147973.6M2。主要建筑有：五幢30层高层住宅，三幢11层住宅楼，四幢8层住宅楼，二幢5层住宅楼，以及配套一至二层商业用房。整个建筑场地下为一层地下室。铝门窗工程由上海联创建筑设计事务所设计。由无锡市蓉鹰建筑材料门窗有限公司和无锡市锡中门窗有限公司制作安装，为建设单位指定分包商。本工程由无锡建苑工程监理有限责任公司负责监理。本住宅小区铝合金门窗工程由A、普通铝合金门窗部分和B、大型铝合金组合窗部分组成。 （二） 质量控制依据：1、工程建设标准强制性条文2002年版（房屋建筑部分）2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50201-2001）4、建设工程监理规范（GB50319-2000）5、铝合金建筑型材GB5237-856、铝及铝合金加工产品的化学成分GB3190-827、平开铝合金门GB8478-878、平开铝合金窗GB8479-879、推拉铝合金门GB8480-8710、推拉铝合金窗GB8481-8711、铝合金地弹簧门GB8482-8712、风压强度性能GB710613、空气渗通性能GB710714、雨水渗漏性能GB7108 二、监理工作的流程施工阶段监理质量控制程序审批开工申请，下达开工令承包单位申报材料合格证、复验单承包单位申报施工方案加倍复试或换材料修监理审批改 不合格 不合格 合格分部、分项工程施工 整改 签施工取样试验及监理见证 改各分项、隐蔽工程自检 不合格附：自评检查资料自检交接记录质量保证资料分项工程质量验收记录检验批质量验收记录 合格填报工程报验单监理工程师现场检查及审查试验报告 不合格 合格在工序质量报验单上签署监理意见下一道工序施工分部工程完成 整改分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可资料填写分部工程报验 附承包单位内业资料检查现场检查监理工程师监理工程师检查结果 不合格 合格签发分部工程检验认可书 总监理工程师三、监理工作的控制要点及目标值A、普通铝合金门窗部分（一）质量控制工作内容1、铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定2、铝合金门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求3、铝合金门窗框安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求4、平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活5、推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求6、弹簧门窗自动定位准确，开启角度90 157、铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观8、铝合金门窗框与墙体间隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料方法符合设计要求9、铝合金门窗表面洁净、无划痕、碰伤、无锈蚀；涂胶表面平滑、平整、厚度均匀、无气孔（二）安装允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗横框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查（三）质量风险分析：门窗是建筑物的“眼睛”，它使建筑物增添无限魅力，但质量低劣，也会给人们带来不可估量的麻烦与严重的后果。门窗的质量与设计、制作、堆放运输、安装、维护保养五大环节密切相关，而制作安装往往起着决定作用，仅对制作、安装两环节来讲，安装又起到主要作用，俗话讲：“三分制作，七分安装。”，安装不良将造成前功尽弃，常见事故与通病有：启闭失灵；渗漏水与风。启闭失灵原因分析：1、铝合金门窗的框由若干根细长型材拼接而成，平面的维持能力极差，全靠与墙的连接而保持平面，这就要求安装时使框维持在一个平面内，并使平面度每平方米不大于2 毫米，直至内外装饰工作完工，凝固之后，只有这样才能使扇与框之间有良好的配合，使启闭达到正常。但目前，立框的只知上墙后算完事了，到扇安装时就出现问题了，只好凿开，然后再补装饰，造成安装与土建之间的矛盾，因此，在实际施工中，安装与土建一定要建立良好的关系，并且要求安装应设监护，直到凝固。2、影响门扇启闭性能在某种程度上讲，又与五金配件等有关，扳手、合页、滑轮、地弹簧等的质量直接影响门窗的启闭性能，许多施工单位一味追求降低成本，把低劣的五金配件购入，粗制滥造，造成门窗想开开不开，想关关不上。3、造成门窗启闭失灵的原因还有配件安装位置不对：上下合页不同轴，左右插锁不同孔等。渗漏水、渗漏风原因分析：铝合金门窗的渗漏风在平开门窗上稍少些，但在推拉门窗上却很普遍，而渗漏水一直困忧着人们，常常在装修好的窗角下出现大块水痕迹，大刹风光，原因大致如下：1、安装不规范。正确做法：框在上墙前，应先检查拼接处是否牢固，并检查密封胶是否漏打，如有遗漏应松开拼接补打密封胶，然后再固紧，特别是框的下部角接部分，然后上墙立框，填允满填允物，用水泥砂浆勾缝，等凝固后装扇。2、出水槽孔漏开。雨水沿立面冲刷，下到门窗底部应让它自由流走，这就需要出水槽孔。3、框安装翘曲，不在同一平面，扇装上后，缝隙大，风雨一来水就往室内钻，以致造成渗漏水。对于上述原因，只要采取针对措施，一般均能防止产生质量问题，为确保工程质量，监理人员尚应注意下列问题：1、施工前要认真学习国家与行业有关规范标准与施工图说明，并结合本工程的实际及施工方法，领会设计要求，有疑问应通过建设单位与设计人员商洽。2、对安装门窗的单位应核验资质，并考察业绩，以避免优等的门窗产品安装成劣等的产品。3、把安装人员与土建施工人员召集一起进行技术交底，协调关系，以免造成不必要的损失与延误工期。4、对门窗的产品、门窗的洞口应一一核对，与设计不符者应及时求整改，各负其责，对门窗应核验出厂合格证与质保书，对附件也同样应予以验收。5、门窗的安装各步工序应予以监督，特别是隐蔽工程做好验收。6、安装铝合金门窗还应注意产品保护，保护膜应完整，以防止水泥、石灰等污蚀门窗表面，待安装完后，无污染源时应清除保护膜，表面洁净，完整。7、外窗台面应低于窗柜35mm，并做成凹槽，硅胶出封8、铝合金门窗框安装的时间应选择主体结构基本结束后进行9、铝合金扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行（四）验收文件门窗工程验收前应提供下列文件和记录：1、门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告3、隐蔽工程验收记录4、施工记录（五）、验收检查要点：1、密封胶打胶均匀，直线，无漏缺，也无满溢2、弹簧门扇检查自动定位、开启角度、关闭时间是否符合要求3、整门窗安装好的门窗（包括组合拼接处），应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象4、启闭力用弹簧称测试启闭力50N5、复试项目： 建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能（六）、隐蔽工程验收：隐蔽工程验收记录 统表第 页 共 页工程名称嘉德江阴巷二期项目经理分项工程名称铝合金门窗框安装专业工长隐蔽工程项目预埋、锚固件；填嵌施工单位施工标准名称及代号GB50210-2001的规定施工图名称及编号门窗大样图隐蔽工程部位：（ ）号房质量要求施工单位自查记录监理(建设)单位验收记录1、对预留洞及砼配砖进行检查，符合安装和固定要求。连接方式应符合设计要求连接目测是否缺漏2、框与墙体用膨胀镙钉固定，且间距小于600mm上下端间距200mm左右。连接件材质、材性达设计要求，表面应有防腐防锈处理手扳检查无松动现象螺钉(铆钉) 拧到位，无松动或倒扣3、填嵌材料品种、规格符合合同的约定，有质量保证。检查材料进场合格证，对照设计，合同要求4、填嵌处理符合设计要求和合同规定，填嵌应饱满。密实，框料没有直接与水泥砂浆接触填嵌应从下往上，观感饱满密实填充目测是否漏缺，敲击是否密实5、禁止在砌体上用射钉固定。框几何尺寸和安装检查在允许偏差范围内。强制性条文。安装允许偏差参照规范表5.3.12的规定施工单位自查结论施工单位项目技术负责人： 年 月 日监理(建设)单位验收结论 检验批划分：同一品种、类型、规格的门窗每100樘划分一个检验批， 特种门每50樘划分一个检验批。 检查数量：每个检验批检查至少5%且不少于3樘。高层建筑（10层及以上）检查10%且不少于6樘。 特种门每个检验批应检查至少50%且不少于10樘，不足10樘应全数检查。监理工程师(建设单位项目负责人)： 年 月 日B、大型铝合金组合窗部分一. 根据强制性标准条文的规定：主体结构与大型组合窗连接的各种方法，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求；立柱与横梁的连接及大型组合窗的安装必须符合验收要求，安装必须牢固。故在施工前，厂商二次设计的计算书及相应的节点图应经设计单位确认。这是质量验收的前提条件。二. 检验批的划分为500-1000M2划分为一个检验批。每个检验批每100M2应至少抽查一处，每处不得小于10M2。三. 主控项目。1. 检查材料、构件、组件的产品合格证书，进场验收记录，性能检测报告和材料的复验报告。2. 造型和立面分格应符合设计要求3. 玻璃应使用安全玻璃，厚度不应小于6mm。应采用聚硫密封胶及丁基密封胶。玻璃与构件不得直接接触，与凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部放置两块宽度与槽口宽度相同，长度大于100mm的弹性定位垫块。玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求；橡胶条长度应比边框内槽长1.5%-2.0%,橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。4. 大型组合窗的开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。5. 大型组合窗的防雷装置，必须与主体结构的防雷装置可靠连接四. 隐蔽工程验收项目。1. 预埋件（或后置埋件）.2. 构件的连接节点.3. 墙面转角处的构造节点.4. 防雷节点.5. 放火装置。五. 验收文件：1. 施工图、大型组合窗计算书、设计说明及其他设计文件。2. 设计单位对设计的确认文件。3. 所用的各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。4. 所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告。5. 后置埋件的现场拉拔强度检测报告。6. 抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。7. 打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。8. 防雷装置测试记录。9. 隐蔽工程验收记录。10. 构件和组件的加工制作记录；安装施工记录。四、监理工作方法及措施1 在工程项目开工前约定的时间内，承包单位必须完成施工方案的编制及内部自审批准工作，填写施工组织设计（方案）报审表报送监理部。承包单位应按审定的施工方案组织施工。如需对其内容做较大的变更，应在实施前将变更内容书面报送监理部审核。2 凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件进场前应向监理部提交工程材料/构配件/设备报审表，同时附有出厂合格证及技术说明书，由施工承包单位按规定要求进行检验的检验报告或试验报告，经监理部审查并确认其质量合格后，方准进场使用。3 承包单位在对进场材料、试件等实施取样前要通知负责见证取样的监理员，在该