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客户服务柜台 装修施工工程 （*号） 招标文件 一、工程基本条件根据中华人民共和国投标法及相关规定，中国人寿保险股份有限公司 分公司决定对其场所装修施工工程实行邀请招标。（一）招标人：中国人寿保险股份有限公司福建省分公司（二）建设单位：中国人寿保险股份有限公司 武夷山支公司（三）工程名称：客户服务柜面职场装修施工工程。（四）工程地址：*全省5个客户服务柜面职场装修施工工程。（五）工程合同价（已按工程造价下浮9%）： 1龙岩漳平县支公司柜面，合同价239659.42元。 2、漳州市分公司 A 柜，合同价303488.64元。3、漳州云霄县支公司柜面，合同价241999.03元。4、三明沙县支公司柜面，合同价369865.86元。5、泉州晋江支公司柜面，合同价172339.44元。（六）有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料。二、招标要求（合同主要条款）（一）投标条件:1、具备独立法人资格且拥有建设部颁发的建筑装饰装修工程施工贰级（含贰级）以上资质及相应消防安装资质。2、2008年以来投标人至少具备1项造价在50万以上金融系统建筑工程装修业绩（以合同原件为准）。投标单位资质须经过中国人寿保险股份有限公司福建省分公司招标小组审查通过。招标范围：施工图纸中除注明未列入本次招标内容外的所列内容。（二）工期要求工程应于2009年12月10日前完工，竣工日期不得拖延。如承包单位未按合同要求的工期竣工，从规定的竣工之日起至工程验收之日止，每日支付违约金￥3000元。拖延竣工日期超过30日的，建设单位有权终止工程承包合同。（三）施工承包合同主要条款内容材料供应及工程进度款拨付办法、结算方式：1、本工程所有材料均由乙方按甲方要求的品牌、型号、规格、等级采购，但甲方保留自行采购装饰主材的权利。承包单位采购的材料、设备要有产品出厂合格证等质保资料，并需经建设单位认可同意方能购买，进场后要接受建设单位检查；严格按照施工规范工艺施工。2、该工程按进度付款：签订施工合同且乙方入场施工后10日内，甲方按合同价款的30%支付备料款；完成全部工程量95时，甲方再支付合同价款45；工程决算审计定案后，按审计定价的95结算。预留审计定价的5作为质量保证金，待工程保修期满后再行付讫。工程进度由甲方或监理机构确认。乙方需在每次提出付款申请时提供准确的户名、账号和开户银行信息。 3、该工程的合同价款(见第1款第5条)。若因建设单位的原因，需更改设计图纸增加或减少的工程量作相应的增减处理。设计图纸更改及工程量增减需经省公司业管中心及省公司财务管理中心签字确认批复后方可施工。未经省公司业管中心及省公司财务管理中心审核同意擅自施工的，相应费用一概由施工方承担。工程质量等级及验收标准1、本工程质量等级要求为合格工程；2、本工程质量验收按建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）执行。3、工程变更施工单位应严格按照施工图纸进行施工，工程如有变更需由建设单位报经中国人寿保险股份有限公司福建省分公司业管中心及财务管理中心确认后签变更通知书和相应的变更图纸。未经省公司业管中心及省公司财务管理中心审核同意，施工单位擅自施工或不按照施工图纸进行施工的，应无条件返工，相应费用一概由施工方承担。保修期内维修责任与费用1、保修期内出现质量问题，承包单位应在接到建设单位通知后的第二天进场进行维修，如承包单位在接到建设单位通知后三天内未进场维修，建设单位有权另请其他队伍进场维修，所发生的费用从质量保证金中抵扣；2、预留审计定价的5作为质量保证金。在保修期内如无质量问题，则在保修期满后一次性付讫；如有质量问题，扣除维修费后剩余的款项在保修期满后一次性付给承包单位。除建设单位另有规定外，投标单位中标后不得将工程转包给其他单位，如擅自转包，建设单位有权采取下述处置措施。1、限期废止转包合同，责成中标单位立即组织自身力量投入工程，由此而造成的一切后果，由中标单位自己负责；2、终止与中标单位签订的工程承包合同，收回该单位的全部工程任务。 “招标要求”中的内容均作为施工承包合同的主要条款。三、投标须知（一）凡经资格审查合格并收到招标文件的单位，均具有投标的资格。（二）投标保证金要求：投标人在递交投标标书时采用现金交纳投标保证金, 投标保证金人民币叁万元。未中标的投标人在中标人确定后即可当场退回投标保证金，中标人的保证金应在中标当日解缴入甲方指定账户，在正式合同签定、工程全部完工并通过工程竣工验收后无息退回中标人。（三）投标时应提供1、法定代表人资格证明书；2、投标代表委托书；3、有效的安全生产许可证原件（安全生产许可证若处于年检期间的，请提供相关单位的证明）；4、投标单位的资质证件原件；5、投标保证金（现金）。（四）对于发生以下情况的，取消其投标资格1投标单位法定代表人未参加开标会议又无指定代理人（以法定代表人委托书为准），或虽参加开标会议但无证件者；2参加开标会议的投标单位法定代表人或其指定的代理人迟到15分钟以上者；3扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹者；（五）领取招标文件定于2009年10月15日进行，招标文件领取地点：福州市五四路233号保险大厦612室联系人：刘锦钊 联系电话：87092226（六）招标工作具体安排。1投标日期：2009年10月16日15：00 2开标日期：2009年10月16日15：30 3. 开标地点：福州五四路233号保险大厦3楼4投标单位参加开标会议的人数为每单位不超过2人。如有推迟投标截止和开标日期，将提前通知每个投标单位。（七）投标截止后，投标单位如要撤回投标，招标单位将没收其全部投标保证金。（八）评标、定标。此次招标采用摇标的方式进行开标，一个单位负责一个项目的装修施工；每个工程项目产生一个正选单位和一个备选单位，正选单位放弃时，则由备选单位中标。中标通知书发出2天内，中标单位应及时到福州市广达路68号金源广场东区11层中国人寿保险股份有限公司福建省分公司业务管理中心领取中标项目的施工图纸，工程量清单和工程量清单编制说明，中标单位应认真核对工程量，于领取上述材料2天内反馈工程量缺漏及差异情况，2天内未反馈的视同对图纸和工程量无异议，并与建设单位签订施工承包合同；如中标单位未能按照上述时间要求办理相关手续，招标单位有权取消其中标资格并没收其投标保证金。（九）本招标文件为施工承包合同附件，与合同有同等效力。（十）开标以后，中标单位须携带U盘相机、客户服务中心设计标准执行手册及施工图纸，到中国人寿保险股份有限公司福建省分公司业务管理中心（福州市广达路68号金源广场11层）进行半天培训，培训时间由建设单位及中标单位提前与省公司业管中心约定。四、招标书附件（一）投标书格式（二）法定代表人资格证明书格式（三）投标代表委托书格式中国人寿保险股份公司福建省分公司）害02023609023100579客 户 服 务 柜 面 装 饰 工 程投 标 书建设单位：工程地点：标书编号：投标单位：法人代表：投标日期：投 标 书中国人寿保险股份有限公司福建省分公司：我公司已认真阅读了 装饰工程施工招标文件，并理解了招标文件的需求，现已对现场情况进行了调查，愿意承担本工程施工任务，并履行招标书及施工合同中对承包者的要求和应承担的义务。我单位承诺：1、一旦我单位中标，我们保证按招标文件要求，在 日历天内完成该项工程施工并交付使用。2、一旦我单位中标，保证工程质量达到 。3、我单位已提交了投标保证金 元人民币，若违反招标文件的有关规定，同意贵公司取消我单位投标资格并没收投标保证金。投标单位：（公章） 法定代表人：（签名或盖章）投标代表：（签名或盖章） 年 月 日法定代表人资格证明书单位名称： 地址： 邮编：姓名： 性别： 年龄： 职务：系 的法定代表人，为本次装修项目签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。 投标人（盖章）： 日期： 年 月 日投标代表委托书现委派我公司下列同志为 室内装饰工程施工招标的投标代表：代表：（姓名） 职务： 身份证号： 以上同志从投标时起到施工合同生效时止，代表我公司全权处理投标事宜，由他们签发的一切文件，我公司均承认有效。投标单位：（公章）法定代表人：（签名或盖章） 年 月 日说明：1.本委托书中投标代表的签名笔迹和印章是核对由他们签发的文件有效的依据; 2.法定代表人自己参加投标时，亦应履行以上手续。装饰装修工程（施工）合同 合同编号：建设单位：中国人寿保险股份有限公司福建省分（支）公司（简称甲方）施工单位： （简称乙方） 为明确双方责任，保证施工任务顺利完成，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方项目装饰工程事宜，达成如下协议，并共同遵守。第一条 工程地点：*第二条 工程内容：中国人寿保险股份有限公司*（分）支公司客户服务柜面职场装修施工工程。第三条 设计单位： 第四条 工程施工单位资质要求：专业承包建筑装修装饰工程贰级（含贰级）以上及相应消防安装资质。第五条 承包方式：包工包料第六条 工程材料本工程所有材料均由乙方按甲方要求的品牌、型号、规格、等级采购，但甲方保留自行采购装饰主材的权利。承包单位采购的材料、设备要有产品出厂合格证等质保资料，并需经建设单位认可同意方能购买，进场后要接受建设单位检查，严格按照施工规范工艺施工。第七条 合同价款及支付方式1、本合同价为人民币*元（按工程造价下浮9%）合同价款（装饰工程造价+安装工程造价）*91% 2、甲方按照工程进度分期向乙方支付合同价款： 该工程按进度付款：签订施工合同且乙方入场施工后10日内，甲方按合同价款的30%支付备料款；完成全部工程量95时，甲方再支付合同价款45；工程决算审计定案后，按审计定价的95结算。预留审计定价的5作为质量保证金，待工程保修期满后再行付讫。工程进度由甲方或监理机构确认。乙方需在每次提出付款申请时提供准确的户名、账号和开户银行信息。 3、保修期内维修责任与费用（1）保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的第二日进场进行维修，如乙方在接到甲方通知后三日内未进场维修，甲方将另请他人进场维修，所发生的费用从质量保证金中抵扣；（2）预留审计定价的5作为质量保证金。在保修期内如无质量问题，则在保修期满后一次性付讫；如有质量问题，扣除维修费后剩余的款项在保修期满后一次性付给乙方。4、合同工期及延误工程自2009年 月 日进场施工至2009年*月*日工程竣工，共计工期 天。如施工中遇不可抗力或停电、停水、设计变更、增加工程量等情况经甲方书面认可后，工期允许顺延。5、合同价款调整合同生效后，合同价款不得调整，但本次招标范围外发生的项目或设计变更引起工程量变化的，合同价款可按下列方法调整： （1）根据招标文件、招标阶段确认的工程量清单、竣工图纸、设计变更通知单及工程签证等资料，按照福建省建筑工程消耗量定额（FJYD-101-2005）、福建省建筑装修工程消耗量定额（FJYD-101-2005）、福建省建设厅关于调整（2003版）建筑工程管理费率的通知（闽建筑200525号）、福建省建设厅关于调整（2003版）利润率的通知（闽建筑200515号）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、福建省建设工程综合单价计价办法（闽建法20043号）、全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表（2002年版）、福建省建筑安装工程费用定额（2003年版）、闽建筑200624号文件等计算工程量增减以及工程项目增减。以上项目增减、设计变更、工程签证均须获得中国人寿保险股份有限公司福建省分公司业务管理中心、财务管理中心确认后方为有效。未经中国人寿保险股份有限公司福建省分公司业务管理中心、财务管理中心审核同意擅自施工的，所产生的费用全部由施工方承担。（2）工程量增减部分的价格以工程竣工后决算审计的金额为准进行确认。第八条 工程质量等级验收标准1、本工程质量等级要求为合格工程，工程质量验收按建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）执行。工程如有变更需经中国人寿保险股份有限公司福建省分公司业务管理中心和财务管理中心确认后方为有效。2、乙方必须严格按照本招标工程的施工图纸（含设计单位提供的设计变更通知）、图纸会审纪要等技术资料和按现行国家、本地区有关的施工技术规范、规程、质量检验评定标准、施工组织设计等文件组织施工，并保证单位工程质量达到国家现行建筑装修装饰工程质量检验评定标准合格等级，否则乙方应承担由此产生的一切经济责任。3、若由于乙方责任造成工程质量达不到国家现行建筑装修装饰工程质量检验，乙方应负责整修至合格，经再次验收通过后方可交付使用，而由此造成的损失由乙方负责赔偿。4、工程保修期按照执行建设部第80号令房屋建筑工程质量保修办法，即自工程竣工验收合格之日起两年。第九条 工程结算方式1、工程竣工验收合格后7日内，由乙方提交结算清单、竣工图等相关工程审计资料交甲方送审，乙方延迟一日，甲方每日按审计定价的0.01%收取违约金。2、结算原则及结算款支付：工程最终结算价以审计定案价为准，乙方按审计定案价开具建设单位所在地税务发票，甲方在收到乙方发票之日起于20个工作日内付清款项.预留审计定价的5质量保证金，待工程保修期满后再行付讫。第十条 双方责任（一）甲方责任：1、负责所在地物业及当地有关部门的协调工作。2、提供给乙方现场的原始资料及水电到位。3、指派 同志为甲方代表负责双方的签证工作及日常的协调工作。4、按合同规定期限办理竣工验收结算及拨付工程款。5、协调乙方夜间加班有关工作。（二）乙方责任：1、负责材料的选择以及材料设备的采购和保管。2、按有关规定及施工说明，精心施工、保证质量、按时完工。3、按有关规定及时办理装修项目的消防审批。4、及时提出竣工验收报告和竣工结算，参加甲方组织的工程验收。5、在施工期间搞好施工安全教育工作，经常检查隐患，杜绝事故确保工地施工安全。6、指派 同志作为乙方项目经理负责双方的签证工作、日常协调工作及工程施工。7、除建设单位另有规定外，投标单位中标后不得将工程转包给其他单位，如擅自转包，建设单位有权采取下述处置措施。（1）限期废止转包合同，责成中标单位立即组织自身力量投入工程，由此而造成的一切后果，由中标单位自己负责；（2）终止与中标单位签订的工程承包合同，收回该单位的全部工程任务。8、由建设单位指定的分包商进场施工（中标范围以外的工程），承包单位应积极相互配合，共同做好本工程。9、乙方应严格按照施工图纸进行施工，工程如有变更需由建设单位报经中国人寿保险股份有限公司福建省分公司业管中心及财务管理中心确认后签发变更通知书和相应的变更图纸。未经省公司业管中心及省公司财务管理中心审核同意，施工单位擅自施工或不按照施工图纸进行施工的，应无条件返工，相应费用一概由施工方承担。第十一条 违约责任1、因乙方原因致工期未按时完成，每逾期一日，乙方须向甲方支付违约金人民币￥3000元，具体规定按照建筑施工合同专用条款之规定执行。2、因甲方原因造成停工、窝工以致工期延长，产生的相关费用由甲方负责补偿。3、乙方应根据工程进度编写施工、项目管理班子主要成员在岗时间安排，甲方以点名制形式进行考核（并核验上岗证）。4、乙方应向甲方提交项目经理不更换的承诺书，即保证负责管理工程施工全过程，若违约，则甲方有权解除本施工合同。5、乙方应保证项目管理班子配备的人员要有足够的时间在工地履行职责，如中途更换项目经理，应征得甲方书面同意，并且新上任项目经理技术职称不能低于原项目经理，同时仍视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金为每人次贰万元人民币。6、隐蔽工程项目须经甲方工地代表及有关部门检验认可后，方可进行隐蔽和下一道工序的施工，如私自隐蔽，甲方代表有权责令其重新揭露检查，并一次性扣罚该隐蔽项目造价款的20，若检查不合格，则需进行返工，以确保工程的总体质量，由此引起的一切损失均由乙方承担。7、乙方负责施工全过程的安全生产，包括安全事故和第三者的意外伤害以及财产的赔偿，工程施工的一切安全责任由乙方承担。8、本工程严禁乙方挂靠、转包、违法分包，乙方必须以本企业建制的项目管理班子和施工力量为承建主体。否则招标方有权终止承包合同，并扣罚工程款。乙方须赔偿甲方由此造成的全部损失。9、乙方须接受甲方工地代表、建设行政主管部门、第三方质量监督部门的检查、监督，不得拒绝、隐瞒。第十二条 其他事项1、施工过程中，如甲方经中国人寿保险股份有限公司福建省分公司业务管理中心、财务