施工组织计划书.doc

中国电信2014年谷埠店装修施工组织计划书 第一部分：编制依据及说明1、 装修施工合同：装修项目及范围，内容，开竣工日期，工程质量保修期，付钱的方式，乙方提供的各种材料及机具时间等。2、 施工图纸及设计单位对施工的要求：主要包括该单位其他电气管道/设备安装图纸与装修配套要求等，施工方应该在全面了解掌握。最后得注意设计所涉及到的新材料，新技术，新要求应该提前做好样板了解它的施工方式。3、 施工单位施工条件：包括劳动力，管理人员，技术工人，机具及设备等，如果包料还有材料等。4、 工程预算文件和现行规范、规程等资料：预算工程量及成本，还有国家规定的装修施工验收的规范，工程质量，操作规程，及各种法律法规。第二部分： 工程楷况一，工程楷述1、 工程地址：柳州市谷埠街国际商城D区一层20号2、 交通状况： 可以3、 工程功能： 商业展示4、 施工面积： 585m2平方米5、 工程造价： 98万6、 付款方式： 7、 合同工期： 二，装修设计及材料使用情况该工程设计，结合本建筑结构及使用要求，重点在展厅和智慧区。根据工程设计要求的原则，选用以下主要材料：1、 38卡式龙骨，50*19副龙骨及6厘埃特板，用于吊顶工程。2、 25*40木方条，百合15MM大芯板，用于墙面打底工程 。3、 4MM白色亚克力板，4MM白色高光铝朔板，用于墙面工程。4、 6MM烤漆玻璃， 6厘黑镜，12mm钢化玻璃，用于门口装饰工程。5、 桌子，电视柜甲方自行采购。6、 电路采用穿薄钢电线管，照明采用BV2.5铜线，插座主线采用BV2.5铜线。空调主线采用BV4铜线。7、 开关使用德立西。8、 灯具使用铝基板LED灯灯。9、 地面使用800*800 抛光地砖。10、 油漆是能够用华润硝基系列。11、 腻子使用美京腻子，涂料使用多乐士美时立工程漆。第三部分施工特点该工程地面，顶面，需要拆除，只有一个大门进出材料，这样就产生了：1、 工种多，施工时应该拿出必要切实可行的施工方案及成品保护。2、 新工艺难：解决苹果区热熔玻璃/太空舱。3、 吊顶多： 吊顶面积大，顶面和墙面需要交叉施工。4、 防水少：应该三提前解决它来保证工期。5、 工期短：时间紧迫。 结合图纸产生了以下工程量：1、 隔断工程双面石膏板有12米（因为要求高度为3.4米）2、 吊顶大约535平方。3、 地砖约430平方。4、 钢结构/12MM钢化玻璃约105平方。6、 墙面约700平方7、 涂料工程约600平方8、 各种电线穿薄钢电线管工程约5000米。第四部分施工部署1、 承包方式：由甲方设计，乙方包工包料进行施工。甲乙方以合同等书面形式来规范各自的行为，明确双方的权利，实施相互制约 。2、 施工班次：确保小时工地有责任人，来确保工地安全。3、 施工顺序：乙方项目经理配合各工种，做好施工流程，施工队各个工种应该按照技术交底的施工工艺顺序进行有组织有计划的施工，确保工程质量工期。4、 现场施工准备：、技术准备：）、组织各个工种带班人员熟悉设计图纸，做好技术交底。）、组织技术，监理人员参加施工组织设计。）、根据施工进度计划编制材料进场计划，提前做好半成品，成品加工订货工作。）、做好各类人员进场前安全技及公司规章制度进行进场教育，特殊工种人员上岗培训和资格审核，尤其是对新材料，新工艺要先试用在使用。、现场准备：包括材房及堆放地和必要的料库，工地用水用电设施等。第五部分施工计划：施工计划包括：进度计划，材料计划，用工计划制作好各种进度计划表，如果遇到自然灾害无法按照进度施工可以顺延。第六部分各种技术保证和管理措施（一）、技术保证措施（）严格按照质量体系的要求，根据公司的质量体系计划书，工程以项目经理为质量保证第一人，个工种工长的责任落实。（）技术主管根据施工技术方案，工艺标准，质量计划，明确质量管理重点和措施。每项工程开工前应该编制好技术交底单做好技术交底工作，对装修通病应该做好明确规定克服质量通病。（）工程技术资料归档。各类现场技术交底资料，材料检验记录，质量检验记录，隐蔽工程验收记录及它更改后的图纸。都要又专人保管不得丢失，已被将来查验。包括以下各种东西（）木工验收规范表。（）隐蔽工程验收表。（）各种原材料的质保书，合格证。（4） 焊接试验报告，焊条的合格证。（5） 各种水泥砂浆的检测报告。（6） 工程图纸会审记录，变更洽商记录。（7）开竣工报告，工程竣工验收记录证明（8） 各种合同协议书，外加工保修书，（成品材料的发票）（9） 报价书，预算书，结算书（10）竣工图纸（11）与甲方发生的各种记录（二）、质量保证措施、建立好的管理体系，明确责任人，落实奖罚制度。实施谁施工谁负责的原则，确保每部工程落实作好做漂亮。严格把握好材料管，要不得就不要，谁的脸面都不给。样板引路，这是对新材料新工艺的好处。加强施工过程的质量监管，做好三检制（自检，互检，交接检），隐蔽工程验收要监理，甲方工程师，项目经理，各个班组长在场验收，做好各种签字手续方可继续施工。（如遇重要分项工程应该有专业人士在场）发现不合格的要立马反工，追究责任人。做好成品保护工作惟其重要。对施工人员要加强教育，不听指挥的施工队要重罚。（三）安全保护措施成立安全生产领导小组，项目经理任组长。做好安全技术交底，班组长做到每天都讲，发现立刻纠正实施各种奖罚考核制度，明确各组责任人。严格执行安全生产制度，在显眼的位置竖立警示牌，施工人员班前禁止喝酒，各类脚手架报验后方可施工。现场要明火作业需要有专人看守，特种作业需要持证上岗。易燃易爆物品应该堆放到指定区域，设立标志，配备灭火器。6 正确佩戴好安全防护用品，不得抛接物品，工具材料应该是放稳当在施工。（四）成品保护措施提高施工人员保护意识责任心。2 有保护膜就不要撕掉，没有的要加上。（五）文明施工，环境保护措施施工现场材料码放整齐设立标志牌，零时设施布置有序。注意运输材料及垃圾时不要遗失到处都是。做到废料落地清，废水不到处放。生活垃圾，施工垃圾要存放好及时运走。5各种装修建筑材料要选环保的。6管理人员要用心去对每个施工人员交流，不要以为我就高人一等的看法。（六）雨季施工要求：本工程进入雨季施工阶段时时关注未来几天本地天气情况，做到天气早知道，早作应对安排。注意材料的防御情况。油工注意雨天的施工技术要求，没有发施工就停改干其它。（七）新技术，新材料，新施工工艺应用本工程照明将采用新的LED灯具。热弯玻璃/玻璃钢太空舱工艺。以上产品要注意安装使用说明，做完要测试，方可投入使用。第七部分与各方配合措施，本工程项目经理需要熟悉图纸和施工工艺，施工人员要多问多沟通 。应该及时把握好甲方高层对正在进行的施工提出的见解要及时主动与设计师沟通更改方案 。积极配合公司领导检查考核工地施工情况 。主动与物业沟通电力水源的处理方案 。管理人员要心细不要与上级以及施工人员发生不必要的冲突 。第八部分 与施工组织计划组