装配式施工组织设计.doc

目目 录录 第一章第一章 工程概况工程概况 7 1 工程名称及参与方 7 2 现场及周边情况 7 3 围护概况 8 4 工程总承包施工内容 9 5 工期 10 6 质量保证目标 10 7 安全文明目标 11 8 环境保护承诺 11 第二章第二章 编制依据编制依据 12 1 编制依据 12 2 编制原则 13 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置 14 1 总体原则及施工部署 14 2 施工围场 大门及道路布置 15 3 施工临时设施布置 16 4 施工临时用水布置 20 5 施工临时用电布置 20 6 临时雨污水排放及卫生 21 7 施工消防设施布置 22 8 现场照明 25 9 现场保卫 26 第四章第四章 主要施工分项工程方案主要施工分项工程方案 26 1 测量方案 26 2 土方开挖方案 28 3 3 桩基及基坑围护 降水 土方开挖工程桩基及基坑围护 降水 土方开挖工程 2929 4 基础结构阶段施工方案 31 4 1 前期工作 31 4 2 地下室底板施工方案 32 4 3 地下室底板大体积混凝土浇捣方案 34 4 4 结构墙 柱 梁及楼层板施工 37 4 5 人防施工 46 5 PC 专项施工 48 5 1 特点 48 5 2 施工准备 49 5 3 PC 结构现场施工 52 6 临时设施及设备施工方案 65 6 1 临时用电施工方案 65 6 2 塔吊施工方案 70 7 砌体工程施工方案 70 8 防水工程施工方案 具体详见防水工程专项施工方案 73 9 水电安装施工方案 73 10 内粉刷施工方案 83 11 内墙涂料施工技术措施 85 12 楼地面工程 85 13 脚手架工程 88 第五章第五章 特殊气候 冬季施工措施特殊气候 冬季施工措施 88 5 1 夏季施工措施 89 5 2 雨季施工措施 89 5 3 冬期施工措施 90 5 4 防台防汛施工措施 90 第六章第六章 防渗防裂施工方案防渗防裂施工方案 91 1 防渗漏施工方案 92 2 防裂缝施工方案 93 第七章第七章 质量通病的防治措施质量通病的防治措施 94 1 墙 柱主筋偏位的防治 95 2 混凝土工程的通病防治 95 3 地面工程的通病防治 98 第八章第八章 产品保护施工方案产品保护施工方案 100 1 成品保护管理机构 101 2 成品和半成品的保护总原则 101 3 预制成品 半成品的保护措施 101 4 成品保护措施 102 5 交工验收前的成品保护 107 第九章第九章 施工机械 材料 劳动力配备计划施工机械 材料 劳动力配备计划 107 1 各阶段施工机械配备计划 108 2 劳动力配备计划 108 3 主要周转材料配备计划 109 4 施工仪器及通讯设备配备计划 109 第十章第十章 工程进度的保证措施工程进度的保证措施 109 1 组织保证措施 110 2 技术保证措施 110 3 人力 物力 机械的保证措施 113 4 总包对分包的控制保证 113 5 地下室结构施工阶段 114 第十一章第十一章 工程质量保证措施工程质量保证措施 114 1 GB T19001 2008 版质量体系 115 2 工程质量管理措施 115 3 确保质量目标的质量预控措施 116 4 各分项工程的质量保证措施 119 第十二章第十二章 安全施工保证措施安全施工保证措施 124 1 安全生产保证体系 125 2 安全生产管理措施 125 3 施工安全管理措施 127 4 各分项工程安全生产措施 128 5 消防安全及防火措施 131 第十三章第十三章 文明施工及环境保护保证措施文明施工及环境保护保证措施 133 1 文明施工和环境施工保证体系 134 2 文明施工的管理措施 134 3 环境保护施工措施 138 第十四章第十四章 施工总承包管理与协调施工总承包管理与协调 143 1 项目组织架构图 144 2 各主要人员职责 144 3 总承包对分包的管理 151 4 对专业 指定 独立分包的管理 155 5 总包与业主 设计 监理及政府部门的配合措施 158 第十第十五五章章 附图及附表附图及附表 161 1 附图 161 2 附表 161 第一章第一章 工程概况工程概况 1 1 工程名称及参与方工程名称及参与方 工程名称 南京市 G60 青龙地铁小镇项目三标段工程 建设单位 南京汇隆房地产有限公司 设计单位 南京长江都市建筑设计股份有限公司 监理单位 南京方圆建设工程管理咨询有限公司 施工单位 中兴建设有限公司 工程地址 工程位于南京市江宁区 东至东流路 南至四望路 西到河清路 北 至三阳路 施工范围为 G60 青龙地铁小镇地块项目三标段 具体为 住宅 11 16 开闭所 2 配电房及配套地下车库工程 总面积 83697 14 2 2 现场及周边情况现场及周边情况 1 根据现场实地查勘 本工程四周围墙已施工完成 具备施工条件 G60G60 青龙地铁小镇地块项目三标段范围青龙地铁小镇地块项目三标段范围 111 11090 0717 16927 2312017 3 212 9946 8217 805 9410752 76 313 11280 517 802 4312082 93 414 10754 0115 17893 2711647 28 515 11280 517 1069 1512349 65 616 5999 77 3 办 2 配 05999 77 7 开闭所 165 88 0165 88 8 2 配电房 175 75 0175 75 9 地下车库面积 0 118505 8218505 82 三标段三标段 新城 新城 三标段总面积三标段总面积 60693 360693 3 23003 8423003 8483697 1483697 14 2 场地内三通一平已完成 3 在拟建工程的北侧 300m 用地内租场地用原恒大项目部办公楼 临时生 活区 2 层高的彩钢板房 4 基坑东侧 基坑边线距离用地红线最近约 12m 红线处搭设施工围墙 高 2 5 米 在东侧设置临时出入口 作为土方开挖出口 5 基坑南侧 基坑边线距离用地红线最近约 12m 红线处搭设施工围墙 高 2 5 米 在南侧设置正式出入口 待南侧施工道路三阳路施工完成后作为主入 口 6 基坑西侧 为拟建一 二标段 标段之间设置临时围档 7 基坑北侧 基坑边线距离用地红线最近约 7 5m 红线处搭设施工围墙 高 2 5 米 8 施工便道 在东侧 南侧浇捣 6m 宽 C25 混凝土施工道路 3 3 围护概况围护概况 根据本基坑的挖深 地质条件及周边环境要求确定本工程基坑侧壁安全等级 为二级 本基坑采用的支护形式为放坡开挖 局部采用土钉墙支护 具体详见平 面图 剖面图 基坑北侧如下图 基坑东侧 基坑南侧 基坑东南角 4 4 工程总承包工程总承包施工内容施工内容 根据合同文件及设计图纸 本工程工程施工范围如下 1 进场后的场地标高测量 工地内的开线及平水 2 桩基础工程 甲方分包 3 土石方工程 甲方分包 4 桩承台及 0 00 以下地下室结构工程 5 地下室及机电等构件预埋 孔洞预留 6 砌体工程及间隔墙体和防火间墙及其结构墙 7 外墙部分工程及部分建筑装修 8 PC 结构安装工程 5 5 工期工期 1 1 总工期 总工期 518518 日历天日历天 计划开工日期 2017 年 5 月 31 日 计划竣工日期 2018 年 10 月 30 日 具体详见 项目施工总进度计划 具体开工时间以甲方通知为准 6 6 质量质量保证保证目标目标 满足合同约定的技术要求 本工程施工图纸 工程建设标准强制性条文 现行建筑安装工程施工及验收规范 标准 规程的规定 同时严格按照 保利 福建 工程质量 安全管理手册 和 保利地产第三方工程评估工作相关文件 执行 投标人应同时满足保利地产 新城地产 弘阳地产三方的巡检评分要求 有差异的以标准较高的为准 未达到的相应处罚原则处罚 具体如下 1 保利地产巡检要求 保利地产巡检要求乙方确保在保利集团第三方季度巡检每次成绩不得低于 95 分 精装不参加巡检 集团交付评估成绩不得低于 86 分 工程质量达到 合格并达到保利地产第三方评估综合分 95 分以上 具体内容详见附件 保利地 产 2017 年第三方季度评估方案 和 2017 年集团 华东区域评估方案 2 新城地产巡检要求 新城集团巡检要求乙方实测实量 40 不低于 95 分 质量风险 40 不低于 85 分 安全文明施工 20 不低于 90 分 综合得分不低于 90 分 交 付前第三方评估 87 分 3 招商地产巡检要求 招商集团巡检要求乙方单组实测合格率 40 不低于 90 分 质量风险合 格率 50 不低于 88 分 安全文明合格率 10 不低于 88 分 集团实测 实量综合得分不得少于 88 分 交付评估成绩不得低于 75 分 质量目标 江苏省 扬子杯 优质工程奖 7 7 安全文明安全文明目标目标 争创 保利地产安全文明施工专项示范标兵 称号 争创 保利地产绿色施工工地 称号 争创 保利地产文明施工标兵 称号 争创 保利地产安全管理标兵 称号 获奖目标 省级安全文明示范工地 安全文明按附件 施工现场安全管理标准化图册 执行 无重大安全事故 0 死亡 同时建立工地门卫刷卡制度 塔吊监控系统 8 8 环境保护环境保护承诺承诺 8 18 1 文明施工目标文明施工目标绿色建筑标准绿色建筑标准 现场实行标准化文明施工管理 文明施工 本工程施工以 江苏省文明达标 工地 为目标 所有建筑均需达到二星级绿色建筑标准 达到 中国绿色建筑评 价标准 GB T50378 2006 和 江苏省绿色建筑评价标准 DGJ32TJ76 2009 的要求 8 28 2 现场渣土管理目标现场渣土管理目标 做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工 运输等工作 土方开挖及外 运由甲方直接分包给有土石方专业承包企业资质的单位实施完成 加强施工现场 的管理 保持工地整洁 工地出入口落实外出车辆清洁措施 包括出口道路做硬 地面 随时冲洗外出车辆 确保工程完工后 场地清洁 无渣土垃圾 等 加 强对渣土运输车辆车况的检查 做到不偷倒 不乱倒渣土和建筑垃圾 8 38 3 环境保护目标环境保护目标 1 污水排放达到江苏省南京市市地方标准要求 2 减少施工扬尘 固体废弃物对环境的影响 3 施工场界达到 GB12523 2011 标准要求 第二章第二章 编制依据编制依据 1 1 编制依据编制依据 1 11 1 编制主要依据编制主要依据 1 根据业主提供的施工图纸及各类有关资料 2 现场施工环境情况 3 国家及地方现行施工验收规范 操作规程 质量检验验收标准和安全 检查标准 4 国家颁布的 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 建设工 程质量管理条例 建设工程安全管理条例 5 现行的国家 行业及地方的安全施工以及文明施工的有关规定 6 本公司具有承建类似工程的经验资料 施工项目管理办法 成熟的企 业质量管理体系运行模式的相关资料 1 21 2 施工采用的主要规范 标准施工采用的主要规范 标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50007 2011 建筑桩基技术规范 JGJ94 2012 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2015 混凝土结构工程施工规范 GB50666 2012 屋面工程技术规范 GB50207 2012 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2011 工程测量规范 GB50026 2007 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2010 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 2011 建筑现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2012 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2011 电器装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149 2010 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2015 建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 2 2 编制原则编制原则 1 贯彻业主对项目施工的总体要求 按照本工程合同要求 在业主 监理 单位的管理下实施总承包项目管理 对承包范围内的所有内容进行质量 进度控 制和协调等方面的全方位管理 2 坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理 充分应用现代网络技术 组织好人员和机械 利用好时间和空间 控制好质量和工期 安全和文明施工 使本工程能优质 按时投入使用 在施工的质量控制过程中 达到一次性验收合 格 3 做好现场环境调查 认真研究施工部署 施工方法 具备全面性 针对 性 可行性 先进性 达到工期短 成本低 质量优 安全文明施工的目标 4 合理安排施工顺序 组织平行流水立体交叉作业 忠于设计 精心施工 相互配合 统一指挥 工期履约 保证使用 日夜奋战 质量创优 5 贯彻 JGJ59 2011 安全生产评分标准 坚持文明施工 合理 紧凑布置 施工临时设施 做好施工现场平面管理 严格控制施工扬尘 噪声 加强环境保 护 创区安全文明施工现场 6 做好结构与建筑 土建与水电 各工种和施工班组之间的密切配合 做 好人力 物力 财力的综合平衡工作 加强土建 安装的施工配合 7 在确保施工过程质量 安全 生产前提下 力争赶前 加快施工进度 尽量做到平面和立面均衡施工 综合平衡雨天和夜间施工 做好冬季 雨季施工 安排 力争均衡施工 8 根据工程所处位置 环境 结合我公司现有机械设备 机具 周转材料 及施工技术力量等努力降低工程造价 发挥总承包单位的统一协调管理职能 9 在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见 按公司有关规定程序 形成补充方案或调整方案 实现施工方案的动态管理 10 施工中将根据本工程的实际具体情况 综合考虑工序安排 合理安排组 织流水施工和工序搭接 严格按施工图纸和现行规范标准进行施工 并制定相应 措施 以先进的施工技术 现代化的信息管理贯穿工程施工全过程 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置 1 1 总体原则总体原则及施工部署及施工部署 1 总体原则 本工程地处郊区 施工现场狭小 施工总平面布置面临较多约束 考虑到本 工程规模大 材料进出繁忙 施工单位多 总平面布置既要统一规划 合理分配 和利用有限的场地资源 具体如下 1 现场临时设施的布置必须满足业主要求 满足现场办公及施工需要 并与现场场地条件相协调 2 科学考虑垂直运输工具的位置 并预留外脚手架 防护棚等设施搭设 场地 3 办公区 生活区与生产区相对独立 4 现场设置最需要的加工场地 材料堆场 材料设备仓库等设施 5 现场道路 临水 临电满足施工要求 6 根据各阶段施工需求不同 总平面布置进行及时调整 7 满足安全 文明施工要求 并营造良好的工作环境与宣传环境 2 施工部署 根据工程实际情况 由于本工程单体较多 合理安排施工流程甚为重要 为 确保工程进度 本工程对整个施工区域的施工单体全面开花 施工顺序及组织安 排采取先地基后基础 先地下后地上 先结构后装饰的施工原则 本工程施工过 程主要分为四个阶段 即桩基工程的制桩及打桩施工阶段 基坑围护 土方工程 及基础施工阶段 主体钢筋砼梁 柱 板 砌体施工及安装阶段 屋面防水及内 外装饰施工阶段 其中水 电安装与以上各施工阶段交叉进行作业 2 2 施工围场 大门及道路布置施工围场 大门及道路布置 1 围墙的布置 1 根据现场实地查勘 本工程四周设置 2 5 米高围墙 新砌的围墙沿红 线布置 围墙设置标准以业主提供的围墙图纸为施工依据 2 对于围墙上需布置适当的宣传标语 根据业主要求设置 3 开工后及时做好围挡的维护 保洁工作 保持围挡清洁 无乱张贴 乱涂写 乱刻画的现象 4 为满足夜期施工及工地上的安全 在临时围墙一定位置设置照明灯 2 大门的设置 1 为满足各阶段施工交通便捷的需要 结合现场实际情况基地东侧开设 次入口 作为临时施工大门 主要作为土方开挖阶段使用 大门宽度为 8m 围 墙南侧设置正式大门 大门净宽 10 米 高度 7 米 门内设置门禁系统及洗车槽 大门设置按照业主的要求标准执行 具体大门的布置位置详见各阶段场地平面布 置图 2 在出入口明显处设置符合国家或南京省规定的工程概况牌 格式为 白底红字 写明工程名称 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 项目经 理及联系电话 安全专管员及联系电话 开 竣工日期 总建筑面积及建筑物用 途等 对于现场的标识标牌的格式及布置位置 将出具专门的标识标牌施工方案 并送业主审批 通过后方可实施 3 在施工现场设置符合国家或南京市规定的八牌一图 主要包括 工程 概况 公司简介 项目人员名单 建筑业农民工维权告示牌 建筑业农民工维权 告知事宜 安全生产六大纪律 十项安全技术措施 施工现场十不准 消防保卫 制度 文明施工制度 施工现场总平面图 安全警示图 整个施工场地划分为施 工区 办公区及生活区 并设置醒目标志牌 4 由于工程周边环境复杂 施工车辆应限速由现场大门进出 应安排专 人洒扫 保持其清洁卫生 并严禁鸣号 对于施工车辆的进出时间进行控制 3 施工道路的设置 按照南京市文明工地的要求 施工场地进行硬地坪施工 场地东 南 北侧 布置可供重载车通行的道路 道路具体做法为 300mm 厚道渣 200 厚 C30 混凝 土随捣随光 经过地库的部分下部设置排架支撑 并沿围墙内侧做好排水沟 300mm 300mm 3 3 施工临时设施布置施工临时设施布置 1 临时设施主要包括办公室 生活区 食堂 厕所 密闭式垃圾站 或容 器 等设备设施 2 作业区与办公区 生活区明显划分 临时设施所用建筑材料符合环保 消防要求 并将临时设施布局 材料等相关图纸提交业主审核 搭设完毕后 必 须经业主相关人员验收合格后 方可使用 3 在办公区和你生活区采取灭鼠 蚊 蝇 蟑螂等措施 除每月投放和喷 洒药物外 每三个月对聚集场所 进出途径及发生状况进行统一调查 并根据调 查结果指定对策 所使用的杀虫剂必须符合相关国家规定 3 13 1 办公室布置办公室布置 1 在基地西北侧租用农田设置办公区域 原恒大项目部办公室 供业主及 施工现场管理人员使用 2 办公室 会议室设置可开启窗户 并配备可上锁的门 每间办公室的面 积不小于 15m2 会议室的利用两间办公室 面积不小于 30m2 3 23 2 生产设施布置生产设施布置 1 1 基坑施工阶段 基坑施工阶段 门口设置好旗杆及各种宣传牌 八牌二图 等 3 3 地下室结构施工阶段 地下室结构施工阶段 除基坑施工阶段的布置外 临时道路侧增设木工加工棚 钢筋加工棚等 详 见平面布置图 5 5 初装饰施工阶段 初装饰施工阶段 此阶段将南侧大门进出材料 将在地下室顶板上布置砖块材料堆场 相应的 地下车库顶板下进行加固 具体加固方式将后根据设计图纸进行设计 送设计及 业主 批同意后方可堆放 同时在原有上部结构堆场位置布置装饰材料仓库及装 饰材料堆场 各种周转材料堆场 砂石搅拌场地及砂石堆场 等布置在塔吊半径范围内 同时方便车辆的装载与运输 3 33 3 生活区布置生活区布置 根据现场踏勘 结合实际施工进度要求 生活区将设置在现场 生活区主要 包括宿舍 食堂 厕所 沐浴房 开水房 文体活动室 密闭式垃圾站 或容器 及盥洗设备等设施 现场生活区采用原恒大项目生活区 1 1 食堂 食堂 1 开工前编制食堂设置方案 将食堂设计及布局资料提交业主 审核 2 食堂设置地点应在远离厕所 垃圾站 有毒有害场所等污染源的地方 且应有明显标识 3 设有独立的食品原料储藏间 进行原料初加工 烹饪加工 餐具及工 用具清洗消毒等的操作间 备餐 分装 出售 间 进行就餐 餐具回收的就餐 间 以及从业人员专用的更衣间 休息间 就餐间内必须配备餐桌及椅子 就餐 间的面积约 65m2 并合理安排现场务工人员分批分时就餐 4 食堂墙壁 含天花板 围护结构选择具有耐腐蚀 耐酸碱 耐热 防 潮 无毒等特性的建筑材料 表面平整无裂缝 有 1 5 m 以上 烹饪间 备餐间 应到顶 的瓷砖或其他可清洗的材料制成的墙裙 厨房所有门扇下方设不低于 0 2m 的防鼠挡板 并配有防止老鼠 蟑螂 苍蝇 猫狗等的药物或设施 5 食品原料储藏间保持干燥 通风 食品储存应分类分架 隔墙离地 至少 0 15m 存放 粮食存放台距墙和地面应大于 0 2m 冰箱 冷库 内温度 应符合食品储存卫生要求 6 采用防水 防滑 无毒 易清洗的材料铺贴加工场地地面 具有 1 2 的 坡度 设有蔬菜 水产品 禽肉类等三类食品清洗池 并有明显标志 7 在烹调场所地面使用不透水性的材料 并铺设防滑地砖 墙壁铺设瓷 砖 炉灶上方安装有效的脱排油烟机和排气罩 设有烹饪时放置生食品 包括配 料 熟制品的操作台或者货架 8 在烹调场所或专用场所设工用具清洗消毒专用水池和保洁柜 工用具 餐饮具清洗消毒专用水池不得与蔬菜 水产品 禽肉类等食品清洗池混用 水池 采用耐腐蚀 耐磨损 易清洗的无毒材料制成 为就餐人员提供餐饮具的食堂 根据需要配备足够的餐饮具清洗消毒保洁设施 9 在备餐间设备餐台 能开合的食品传递窗及清洗消毒设施 并配备紫 外线灭菌灯等空气消毒设施 220 伏紫外线灯安装距地面不低于 2 5m 备餐间排 水不得为明沟 备餐台采用不锈钢材质制成 10 食堂确保室内采光 并配备必要的排风设施和冷藏设施 燃气罐单独 设置存放间 存放间确保通风良好并严禁存放其他物品 11 在食堂外设置密闭式泔桶 并至少每日一次进行清运 12 确保食堂有卫生许可证 炊事人员必须持身体健康证上岗 13 确保上岗的炊事人员应穿戴洁净的工作服 工作帽 工作鞋和口罩 并保持个人卫生 不得穿工作服出食堂 非炊事人员不得随意进入制作间 炊事 人员严禁在食堂吸烟 14 保证食堂每餐后清扫 保证环境整洁无污垢 无杂草生长 无积水 15 食堂的炊具存放在封闭的厨柜内 刀 盆 案板等炊具应生熟分开 食品应有遮盖 遮盖物品应由正反面标识 各种佐料和副食应存放在密闭器皿内 并应有标识 16 不得使用塑料桶 盆和铝制锅 盆盛装熟菜 17 严格监督食堂工作人员或外包单位 严禁在食堂出售变质食品 隔顿 隔夜饭菜必须检验无变质后用锅烧透 方可供应 保证无不变质或不清洁食品 不造成食物中毒事故 2 2 厕所 厕所 1 设置水冲式厕所 采用手动式 搭建在生合区东南角 距食堂大于 30m 区分男 女厕所 并有明显标识 2 集中设置男 女厕所 厕所采用水冲式 设置男性凳坑位 20 个 小便 槽 1 个 女姓凳坑位 4 个 3 厕所地面进行硬化 门窗应齐全 便器之间采用 120 砖墙隔开 隔板 高度不少于 0 9m 4 厕所大 小便槽使用白瓷砖铺贴 厕所中照明设施齐全 所有设施保 持完好 5 指定专职保洁员加强厕所管理 至少每日清扫 消毒一次 保证厕所 门窗清洁 地面整洁无积水 厕所内无垃圾 无臭气 6 搭建厕所时 设置符合规定的化粪池 严禁直接排入河道或下水道 化粪池及时清掏 3 3 宿舍 宿舍 1 管理人员宿舍共 8 间 每间 4 人 可容纳管理人员 32 人 宿舍尺寸为 6 0 3 6m 单人单床 床架被褥统一 实行公寓化管理 工人宿舍共 100 间 工人宿舍每间 6 7 人 上下铺 床架被褥统一 实行公 寓化管理 2 宿舍供在工地住宿的务工人员使用 且男女宿舍分置 临时宿舍的材 料采用新型彩钢 且搭设的临时宿舍在外围护结构上考虑保温隔热 3 在房屋墙体或附近设置有导向牌标明 宿舍区 或 生活区 字样 宿舍布置门牌及宿舍管理规定 4 保证宿舍室内净高不小于 2 5m 通道宽度不小于 0 9m 每间宿舍居住 人员不得超过 7 人 床铺应高于地面 0 3m 面积不小于 1 9m 0 9m 宿舍内的 床铺不超过 2 层 床铺间距不小于 0 3m 严禁使用通铺 床头应设有姓名卡 5 在宿舍设置可开启式窗户 并保证室内通风顺畅 日照时间充足 6 在宿舍内配套设置照明设施 电源插座等生活必须设备 生活区内提 供为作业人员晾晒衣物的场地 保证人均晾晒面积至少为 0 1m2 7 在宿舍内每个房间安装电扇 住宿人数超过 4 人且宿舍条件允许的 安装 2 台 8 冬季施工期 严禁在宿舍内使用煤球炉等易引发煤气中毒的设备或使 用明火保暖 夏季应确保消暑降温和防蚊虫叮咬的措施 4 4 沐浴 盥洗及饮用水 沐浴 盥洗及饮用水 1 沐浴房 男女分置 淋浴房外应有明显的标牌标示 2 淋浴室内设置淋浴喷头 照明装置等必要设备 并对地面作防滑处理 男淋浴室喷头数为30 个 女淋浴室喷头数为10 个 3 安排人员对沐浴房每日打扫 做到地面无垃圾 排水口无垃圾堆积 储衣柜 长凳清洁无水汽 地面无积水 4 在生活区设置盥洗池以供务工人员洗漱 洗涤衣物等之用 盥洗池应 设置盥洗龙头 并对地面作防滑处理 盥洗龙头数量为 40 个 且所有盥洗龙头 均采用节水龙头 5 冬季施工期间 在生活区设置 5 个开水炉 确保每日的热水供应 施 工区设置 2 个开水炉 各供水装置保证水的供应 做到开龙头有水 4 4 施工临时用水布置施工临时用水布置 1 由业主方提供的至施工围墙的临时供水点 由我方用管径 100mm 的镀锌 钢管接驳至工地现场 整个工程的临时用水分为二种 一种是施工用水及消防用 水 第二是场地内办公及场地内消防用水 2 本工程将采用 1 种供水方式 将采用从临时供水点用 50mm 水管接至场地作为施工用水 组成供水网络 并在各需要用水部位留出水龙头 3 对于施工地库内用水及场地内用水 考虑水头损失 如水压力不够时 在相应位置配备增压水泵 确保楼层施工用水 4 场地内的办公 施工及消防用水采用在临水接入点直接布置用水管至用 水部位 6 本工程共采用 3 台高压水泵 1 台作为地库施工用水及消防用水 1 台作 为场地内场地内消防用水 1 台作为备用 用水管均采用 100 的用水立管 施工 用水地库每层设 4 5 只头子 水平管与之相接 消防用水每层设 2 只 100 消防 栓 配两根消防带 每层楼梯口处挂置一组灭火器 2 只酸碱型 2 只干粉型 外脚手架沿建筑物四角设置灭火器 如一边距离超过 50 米 7 所有水管均沿围墙或路下敷设 呈环状布置 穿越重载车处作加固处理 具体详见后附图具体详见后附图 施工临时用水平面布置示意图施工临时用水平面布置示意图 5 5 施工临时用电布置施工临时用电布置 1 工地现场用电由发包方提供的电源 容量为 800KVA 均为临时配电箱 临时配电箱利用架空电缆连接 2 施工用电线路采用沿围墙架空 或埋地 的形式接至生产区域 分支线 用电缆分别供应至各地面设置的配电箱处 工程接电沿工程线路纵向设立挂电箱 横向拖箱 以满足施工班组临时接线要求 3 现场施工用电线路采用三相五线制 呈枝状布置 在围墙暗敷布置 每 隔 30 40m 设置一个分配电箱 从分配电箱引出的电缆接至工程内用电位置时 需埋地设置 当电缆经过主要路口时 在套管上回填黄砂浇捣混凝土加固处理 4 结构楼层的施工用电 通过电梯井布置一定尺寸的电缆 地下室设 4 只 分配电箱 5 为了保障施工现场临时用电安全 本工程施工现场临时用电配电严格按 照 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2012 的要求实施 施工中做 好接地接零装置 保障施工现场安全用电 6 地库的临时照明均需采用安全电压照明 具体详见后期具体详见后期 临时水电专项施工方案临时水电专项施工方案 6 6 临时雨污水排放及卫生临时雨污水排放及卫生 6 16 1 雨污水排放雨污水排放 1 雨水污水的排放根据现场情况排入南侧道路地块接口处 原则按照南京 市环卫部门的要求设置 同时在现场大门出入口设置三级沉淀池 在施工道路范 围内间隔 30m 左右设置一集水井 通过现场管网集中排入大门处三级沉淀池内 由此沉淀池内集中排放至市政污水管道 其接驳位置将有关部门协商确定 2 在车辆进出的大门出入口一定位置设置车辆冲洗明沟 洗车位置预留的 3000 4000mm 尺寸 冲洗池的污水经过大门排入三级沉淀池过滤后再排放至业 主指定的接驳口 3 地下室顶的排水措施 在后浇带处砌筑 120mm 宽的三皮砖 做好粉刷 进行挡水 然后间隔 20m 设置排水管 接至地下室集水井内 然后用抽水泵进 行抽水 6 26 2 现场卫生现场卫生 1 为了保持工地环境的清洁卫生 在施工期间所产生的建筑垃圾 集中归 类堆放 堆放到工地指定的垃圾堆放点 并及时运离施工现场 直至工完料清交 付使用 2 在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备 以保证施工泥浆 不随车辆污染市政道路 3 有专人负责场地的清扫 早 中 晚各一次 6 36 3 雨季现场排水系统的日常维修措施雨季现场排水系统的日常维修措施 1 成立现场排水系统日常维修班组 专人负责 定期检查和清除排水沟以 及沉淀池中积存物 确保排水沟畅通 2 逢雨季增加潜水泵 提高排水流量 流速 确保排水畅通 迅速 3 雨季成立防汛防台工作小组 做到人员到位 职责分明 防汛防台物资 储备充裕 6 46 4 垃圾处理垃圾处理 1 按文明施工要求 施工现场内的垃圾按分类集中归堆 该项工作将统一 由专人负责 总承包部设置指定的位置 各专业单位及指定分包单位必须按照垃 圾堆放点 用袋装装好各类建筑垃圾 总承包部派专职人员定时进行清理 并在 垃圾堆放点设置标牌 明确垃圾的归类方法 清运时间 责任人 联系电话等 2 场地内垃圾每天由专人负责来回清扫 集中至场地内垃圾房堆放 并定 期由环卫部门负责处理清运 3 对于现场垃圾 现场建筑垃圾的处理采用定点归堆 定期外运的方法 垃圾堆放点设置在主干道的两侧或次干道的里侧 同时需做好垃圾堆放点的围档 封闭措施 垃圾堆放点采用脚手钢管围档 并采用双层安全绿网进行封闭 封闭 的高度不得小于 2 4m 对于裸露的建筑垃圾堆放点 为防止尘土外扬 派人进 行定时洒水 外运时用帆布覆盖 以避免运输过程中发生垃圾散落及尘土飞扬的 现象发生 生活垃圾要有容器放置并有规定的地点 派专人管理并定时清除 7 7 施工消防设施布置施工消防设施布置 1 消防器材配置 1 临时消防用水施工用水用同一根立管 消防用水管一律使用100 镀锌 铁管 在施工区域内设置 4 处消防栓 配备 75m 消防软管 保证消防水流量最 小达到 900L min 2 施工区域按每 100 平方米配置灭火器 2 只 防火重点部位按每 25 平 方米配置灭火器 1 只 设置的各类灭火器应定期进行检查 及时调换药剂 冬季 来临之际 应预先做好灭火器的防冻保暖工作 3 木料 竹笆等易燃材料堆场应按满25 平方米配备1 只泡沫或清水灭火器 4 厨房应配备不少于 4 只泡沫或干粉灭火器 5 生活 办公区域 按每一层楼面配备 4 只泡沫或清水灭火器 2 重点部位防火消防要求 1 氧气 乙炔气专间 单独设立 配置醒目的禁火标志 防火制度牌及危险物品化学性能表 配 备 2 只干粉或二氧化碳灭火器 专间应保持通风 并有遮阳降温设施 氧 乙炔钢瓶在出入专间时 应避免冲撞 存放时应保持钢瓶直立 不准 横卧堆放 氧气 乙炔气专间的间距不得小于 2 米 专间周围 10 米以内 严禁动用 明火 专间内照明装置应采用防爆型灯具 控制开关应安装于间外 专间内严禁 使用可能产生火花的工具 严禁存放其他物品 严禁兼作更衣室 地下设施内严禁设立氧气 乙炔气专间 每层地下室设置 1 处消防器材箱 乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管 使用时两瓶间距不得小于 5m 两瓶与用 火点使用间距不得小于 10m 2 油漆间 油漆间应设置醒目的防火防爆警告标志 防火制度牌及危险物品化学性能 表 油漆间内禁止吸烟 禁止使用明火加温或在密闭状态下溶解漆料 油漆间内易燃易爆物品应分类存放 保持良好通风 不准将易燃液体露天 存放 油漆间内应安装防爆型灯具 禁止使用日光灯或大支光灯泡 油漆间内外禁止乱倒剩余漆料溶剂 对散落的易燃物品应及时清除 认真 做好落手清 油漆间应设置 2 4 只二氧化碳或干粉灭火器 操作人员要掌握防火灭火 的知识 熟练使用灭火器 3 变 配 电间 变 配 电间 内严禁烟火 并挂有醒目的警告标志 出入道路畅通 严格执行专人管理 持证上岗规定 无关人员不得入内 间内严禁堆放杂物 不准带入食品 不准更衣挂衣 间内应能自然通风 门窗应全部装上金属网罩 墙壁上任何孔洞应堵死 防止小动物进入 间内通道应铺设绝缘垫 备有绝缘手套 备有 2 只以上干粉灭火器 凡有人操作时 应挂出 禁止合闸 警告牌 并有人进行监护 4 木工间 木工间内严禁吸烟 严禁动用明火 木工间外 必须设置禁止烟火标牌 制度牌 木工间内禁止使用切割机 砂轮 机等机具 木工机械的电气装置应符合 安全规范 在工作完毕和下班时 刨花木屑等易燃材料应当天清理 堆放于安全地点 木工间内应设置 2 4 只清水或泡沫灭火器 并做好灭火器的保养管理工 作 5 宿舍 禁止躺在床上吸烟 禁止从窗口向外丢烟头 火柴梗 应投入烟缸或盛水 的容器内 宿舍内禁止乱拉乱接电线 灯头 插座 禁止使用碘钨灯 灯泡照明取暖 或烘烤 宿舍内禁止使用电炉 煤油炉 液化石油气 电饭锅 电炒锅 电水壶等 电热器具 3 消防管理 1 编制防火重点部位和消防器材平面布置图 明确划分动火作业区 易 燃可燃材料堆场 仓库 易燃废品集中站和生活区等区域 2 项目部对现场的消防设施将采取各分包包干的做法 各分包需要负责 包干区内的消防设施的管理工作 承担消防器材破坏损失 3 施工现场必须按规定配置消防设施和防台防汛物资 对动火进行审批 和监护 4 加强对明火作业的管理 检查 督促 两证 一器 一监护 制度的 落实情况 动火许可证 5 按照规定做好防火基础资料的收集 整理工作 建立 健全 防火档 案 6 施工现场必须实行动火审批制度 严格执行 十不烧 规章制度 才 能进行 7 在建筑物楼层内 地库脚手架上 临时设施四周应按规定设置足够的 灭火器材 并由安全员检查落实到位 8 酸碱泡沫灭火器由专人维修 保养 定期调换药剂 标明换药时间 确保灭火器效能正常 消防供水总管 消防栓 消防带应保持完好 9 木料堆场及木材加工场所 木料堆场应分组分垛堆放 组与组之间应设有消防通道 木材加工场所严禁 吸烟和明火作业 刨花 锯末等易燃物品应及时清扫 并倒在指定的安全地点 10 电气焊割场所 操作工 应该持证上岗 焊割前应该向保卫部门申请用火证后方可作业 焊 割作业前应清除或隔离周围的可燃物 焊割作业现场必须配备灭火器材 对装过 易燃 可燃液体和气体及化学危险品的容器 焊割前应彻底清除 11 油漆作业场所 油漆作业场所严禁烟火 漆料应设专门仓库存放 油漆车间与漆料仓库应分 开 漆料仓库宜远离临时宿舍和有明火的场所 12 用电场所 电器设备的使用不应超过线路的安全负荷 并应装有保险装置 应对电器设 备进行经常性的检查 检查是否有短路 发热和绝缘损坏等情况并及时处理 当 电线穿过墙壁 地板等物体时 应加瓷套管予以隔离 电器设备在使用完毕后应 切断电源 13 民工临时宿舍 民工临时宿舍不准存放易燃易爆物品 不准使用电炉和乱接电源 夏天使用 蚊香一定要放在金属盘内 并与可燃物保持一定距离 不应使用可燃物体作灯罩 4 施工现场每个门卫室各设 2 只灭火器 木制品仓库设 3 只灭火器 办公 楼及每幢宿舍楼走道内设 5 只灭火器 在脚手架的四角每隔 3 步各设置 2 只灭火 器 在施工的建筑中每个楼层内每隔一定距离设置灭火器 灭火器由防火领导小 组保管和定期检查 在易燃物品堆放处和仓库附近应设置明显的防火标志 5 酸碱泡沫灭火器由专人维修 保养 定期调换药剂 标明换药时间 确 保灭火器效能正常 消防供水总管 消防栓 消防带应保持完好 6 每层地下室设置 2 3 处消防器材箱 8 8 现场照明现场照明 1 对于确须夜间施工的作业 在不影响周围环境的前提下 办理好夜间施 工许可证后 适当安排夜间施工 保证夜间施工作业的正常合理进行 2 夜间施工室内照明 主要利用 36V 低压照明 还可利用在开关箱中结合 小太阳灯局部辅助照明 3 夜间施工室外照明 主要利用吊机驾驶室下的 4 只 2KW 的镝灯照明 另 配小太阳灯局部辅助照明 4 地下室照明均采用安全电压照明 5 灯具离地高度室外 3m 室内 2 4m 大功率的金属卤化灯和钠灯应 5m 9 9 现场保卫现场保卫 由于现场施工单位多 施工集中 大量车辆进出 防止建筑材料的盗窃是现 场保卫工作的重点 我司将委托专业的保安公司 担当保安 加强流动人口的治 安管理 并负责现场 24 小时巡视 现场施工人员必须佩戴表明身份的专制胸牌 才能进出场地 车辆进出也必须领证 并经门卫的检查 现场门卫做好各种来访登记 并保留一部来访登记簿作为记录 不准给予任 何未经授权的来访者逗留在现场 第四章第四章 主要施工分项工程方案主要施工分项工程方案 1 1 测量方案测量方案 施工测量包括 平面定位测量 轴线 垂直 测量 标高 水平 测量 建 筑沉降观测 根据发包方提供的基准点及基准线用于定位控制 高程水准点用于水平标高 控制 根据基准点及基准线 测定出本工程定位主控轴线及引桩点并绘图上墙 平面控制 用坐标引测并做出主控制站 用于控制轴线定位 绘制测量控制 点布置图 1 11 1 施工测量准备施工测量准备 施工测量是各分部分项工程施工的先行工序 其测量质量的好坏直接影响工 程的顺利开展和整体工程质量 1 测量班子的组建 为保证工程的测量质量 项目部组建一个专门的测量 班子进行施工全过程的施工测量 由测量工程师担任组长 负责每次测量安排 其他施工人员为组员进行配合 项目技术负责人负责测量复核工作 2 需用测量仪器 苏州一光 RTS312L 型全站仪一台 J2 经纬仪 1 台 DS3 水准仪 2 台 50m 长钢尺 5 把 拉力表 2 个 温度计 10 支 水准塔尺 4 把 0 5Kg 线锤 5 个 5m 小钢卷尺等测量工具 3 根据本工程结构形式的特点 先按照业主提供的高程基准点 将其引测 至施工现场内 设置至少 3 个控制点 将其固定在基地内不易被破坏的部位 安 排专人进行保护 在埋设点保持稳定后 测定控制点的高程 并记录其数据 作 为以后工程测量基准点 且由专业测量人员定期对其复测 与外界高程基准点进 行校核 1 21 2 施工测量方案施工测量方案 1 施工测量工作内容 施工测量包括 平面定位测量 轴线 垂直 测量 标高 水平 测量 施 工阶段建筑沉降观测 2 施工测量的工艺流程 测量仪器检定 检校 场地移交 校测坐标 标高起始依据 建筑物的定位 放线 包括复核原有标高轴线 建筑物的定期沉降观测 3 主要测量工作 1 在桩基础施工期间接管地盘 接管地盘后 立即进行测量导线复核桩 基础结构承包单位是否按照施工图纸的尺寸定线放样及标高完成基础工程 如发 现实际完成部分与施工图纸有差异 将在 7 天内通知业主 配合桩基施工单位进 行基础桩 偏差测量等工作 2 在工程施工前 对周边道路 管线及建筑物进行详细测绘和记录 并向 业主提交初时记录 3 在施工期间 重点在基坑围护及地下室结构施工阶段 对周边道路 管 线及建筑物进行监测等工作 并定期向业主提交监测记录 4 严格按照设计图纸进行施工的测量 定位工作 4 施工中轴线和垂直标高的传递 为确保本工程地库结构的垂直度 垂直偏差采取内控为主 外控校核为辅的 原则 在每楼层面设置 2 个 150mm 150mm 的垂直偏差观察孔 结构每施工一 层后由专职测量师采用激光垂直仪进行复核 确保层间垂直度偏差 3mm 工程 总垂直度 10mm 通过以上这些小控制网的建立及相互校核 可以保证本工程测量处于控制精 度要求的范围以内 各水平角误差 90 度角为 20 秒 距离测量精度高于 1 10000 1 31 3 施工测量质量保证措施施工测量质量保证措施 1 施工测量质量保证措施 1 本工程设专业测量人员 并将资格证书送监理报验 2 测量仪器 钢尺 经纬仪 水准仪等符合计量器具周检规定 以保证 其观测精度 3 校测水准点 根据建设单位提供的测设点 采用用往返法测定其高差 认定所给水准点正确 准予使用 4 采用施工轴线交点控制桩位置 5 控制每层楼板浇注后混凝土面结构标高 电梯井内壁的垂直及内口尺 寸 建筑物沉降 竖向倾斜 位移情况 控制偏差在允许范围内 6 施工定位放线记录及各楼层施工放线记录 填报 施工测量放线报验 单 2 控制点及引点保护措施 依据业主提供的坐标及水准点 将桩基分包单位移交的轴线点进行复核无误 后 再将这些轴线点的延长线测设到建筑物范围之外的适当位置 以能架设仪器 并方便前后左右视看 作为轴线定位控制基准点 3 标高控制措施 0 000 层以下直接从水准点引标高到各轴点上 同样每层复核一次 将误 差控制在规范允许误差之内 4 施工测量技术保证措施 1 平面控制网 各层控制网确立后 必须经严格的闭合校验 2 为保证测量误差满足要求 水平角测设采用测回法进行测量 即在每 测设完一个水平角后 倒镜测回观测 然后取前后两个半测回角读数的平均值对 已测设的水平角进行修正 3 用于测量的经纬仪 水准仪 钢尺在施工前应进行校验 并按计量规 定进行周检 合格后方可使用 2 2 土方开挖方案土方开挖方案 2 12 1 测量放线定位准备测量放线定位准备 1 在基坑开挖前 场内沿线桩及建筑物定位桩 全部经有关部门测量核 准 并且降水到了设计规范要求后才允许开挖 对地下水的情况要了解清楚 每 天查看降水的检测记录 2 在场内设置定位标记 以备观测引用 3 土方机械及运输车易碰压测量桩 因此在基坑开挖前 应用涂刷过白 漆的钢筋 钢管 加以围挡保护 4 所有测量桩 点一经核定后 项目部就落实专人 测量员 对其进行 定期检查复核 以确保准确性 2 22 2 夜间施工照明准备夜间施工照明准备 1 基坑开挖期间 现场施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修用电 2 所有用电均从现场配备的配电箱内接引通过手提小电箱架空引至土方 开挖区域 施工用电必须有值班电工专门负责 禁止操作工人随意移动 3 夜间照明通过钢管架子架空安置 3500W 镝灯照明 3 挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架 每个灯架安装 1000W 小 碘钨灯 4 基坑口边沿设照明灯具和警示灯 确保行人和车辆的安全 2 32 3 主要施工机械配备主要施工机械配备 PC220 型挖土机4 台 PC60 型挖土机1 台 运土自卸车20 辆 2 42 4 施工组织人员配备施工组织人员配备 项目负责人1 名技术负责人1 名 施工员6 名安全员2 名 机修工2 名值班电工2 名 测量员3 名普工30 名 3 3 桩基及基坑围护 降水 土方开挖工程桩基及基坑围护 降水 土方开挖工程 详见详见 桩基施工方案桩基施工方案 基坑支护 土方开挖及降水专项方案基坑支护 土方开挖及降水专项方案 3 13 1 保证施工安全的技术措施保证施工安全的技术措施 1 开工前做好各项安全交底工作 根据本工程地理位置及机械设备配备 情况 运土路线特征 制定安全措施 组织职工安全落实 2