奥园养生城策划报告PPT课件.ppt

打造全国一流的养生保健基地 总策划广东奥园养生科技有限公司总裁梁国维 目录 一 前言二 领导关怀社会支持三 奥园养生城基本情况及区位优势四 奥园养生城总体构想五 时代背景和理论依据六 主要服务设施和项目七 市场定位和营销对象八 管理架构九 发展策略十 支持和保障系统十一 有利条件和困难 一前言 改革开放以来 我国社会经济高速发展 人们的物质生活得到了极大的改善 但国民的健康水平并未得到相应的提高 人均寿命没有相应延长 患慢性非传染性疾病的人数急速增长且呈年轻化态势 工作压力的加大和生活节奏的加快使亚健康人群数量不断增多 传统的生物医学模式只关注的是人的 症状 关注的是引起疾病的生物学因素及人体病理生理过程 着重身体疾病的治疗 而没有从整体上关注 人 的健康 更没有从多方面对人的疾病进行预防和调理 以服药 手术 理疗为主要的手段 对提高人类的健康水平 预防疾病 延长人的寿命有一定的局限性 奥园养生城正是在这种背景下 探索出一种全新的健康管理和养生保健模式 投入巨资打造全国首家具有鲜明特色 高档次 多元化的集健康管理 养生保健 养生文化研究与健康教育 养生保健产品研发与推广 养生保健会所服务为一体的大型养生保健基地 中医治未病中心 深入探讨中医治未病及健康干预模式 让每位来到奥园养生城的客人都感受到健康生活方式的魅力 享受到尊贵的养生保健服务 让心灵回复安详宁静 让身体焕发青春 为提高大众健康水平 推动国家经济发展 构建和谐社会作出贡献 二领导关怀社会支持 2009年4月25日 中国奥园集团与广州中医药大学签约 致力于打造南中国最大的养生基地 奥园养生城 广东省卫生厅党组书记黄小玲女士 广州中医药大学校长徐志伟博士 奥园集团董事局主席郭梓文先生出席签约仪式 2010年1月21日 中华中医药学会与奥园养生城在北京签订合作协议 为养生城养生保健产品的研究与开发搭建全国专家优势平台 为养生城邀请卫生部 国家中医药管理局老领导及相关部门领导担任顾问团成员 邀请全国知名中医药专家担任养生城专家库成员 图为中华中医药学会李俊德秘书长和广东奥园养生科技有限公司梁国维总裁在签字仪式上亲切握手 2010年1月12日 奥园养生城与台湾美兆集团成立奥园美兆健检中心 携手打造世界一流的健康检查中心 奥园集团董事局主席郭梓文先生 美兆集团总经理李幼峰先生 广东奥园养生科技有限公司总裁梁国维先生等一同出席签约仪式 卫生部原副部长孙隆椿 中医药管理局原副局长于生龙与梁总裁亲切交谈并合影 全国人大代表 霍英东集团总裁 香港中华总商会荣誉会长霍震寰先生莅临奥园养生城参观 霍震寰先生高度认同梁国维总裁策划的奥园养生城的宗旨 理念和规划 并深入探讨养生产业发展前景以及合作的意向 2010年5月6日 原武警部队卫生部长 中国老年保健协会会长李深先生参观了奥园养生城的施工现场 称奥园养生城是符合世界社会 经济 技术发展的趋势 符合我国社会 经济 技术 文化发展的需求 符合国家政策支持的 健康养生产业是全人类亘古不变的追求 2009年12月 广州中医药大学终身教授 博士生导师 国医大师邓铁涛先生为奥园养生城题字 2009年4月25日 南沙奥园养生地产高峰论坛隆重举行 世界华人周易协会秘书长董易奇先生 广东房地产业协会秘书长王韶先生 广东中医药学会副会长金世明先生 南方都市报执行总编庄慎之先生 奥园集团执行副总裁 南沙片区董事长郭梓宁先生 广东电视台资深主持人王鹏先生参加论坛 2010年6月7日 10日 国家卫生部 国家中医药管理局 中国中医科学院和 中国千年文化工程 联合委托中央电视台摄制的国家重点文化工程项目 大型纪录片 千年中医 摄制组莅临奥园养生城 拍摄95岁高龄的国医大师邓铁涛先生的传奇人生 广东省卫生厅和南沙区领导考察奥园养生城 三基本情况及区位优势 1 基本情况奥园养生城是中国奥园房地产集团有限公司 香港联交所上市编号3883 的全资子公司中国奥园养生科技有限公司兴办的首个大型养生保健项目 该城位于广州市南沙区南横村金奥山南脉山谷 这里地理位置优越 风景优美 三面环山 一面望海 森林密布 气候宜人 十分适宜养生保健 疗养休闲 该城占地面积达1000亩 约70万 主体建筑面积5万平方米 还有三座9层楼高的酒店公寓 该城建成之后 将是全国规模最大 档次最高 集健康管理 养生保健 养生文化研究 养生保健品研发与推广 以及拥有大型养生保健网站的养生保健中心 它的建成 将极大地冲击现行的健康理念 否定旧有的生物医学模式 宏扬中西方 特别是祖国传统优秀的养生保健文化和养生保健技术 是世界卫生组织提出的社会 心理 生物 医学模式行之有效的实体 在中国 东南亚乃至全世界都会产生示范作用和深刻的影响 2 区位优势 奥园养生城位于广州南沙区 南沙是广州唯一出海口 珠三角几何中心 是联结珠江口两岸城市群的枢纽性节点 周围60公里半径范围内有14个大中城市 150公里半径内有6000万人口 广州南沙区是珠三角水 陆 空交通枢纽 京珠高速等多条高速公路贯穿 距香港38海里 海上快艇约1小时直达香港 周边1小时内可达深圳 珠海 香港 澳门和广州等5大国际机场 全国及世界各地的客人到奥园养生城都十分便捷 3 交通条件 四总体构想 宗旨 企业使命 宏扬祖国优秀养生保健文化 吸收现代养生保健技术 强化健康管理 倡导健康生活方式 提供良好的养生保健服务 中西结合 身心同治 为提高大众健康水平 推动国家经济发展 构建和谐社会作出贡献 理念 企业愿景 让每位来到奥园养生城的客人都感受到健康生活方式的魅力 享受到尊贵的养生保健服务 让心灵回复安详宁静 让身体焕发青春 无论您在何处 奥园养生城的健康顾问都陪伴着您 奥园养生城是您的健康加油站 生命维护营 奥园养生城 您的高级健康管家 奥园养生城 为您提供优质的全方位的健康管理服务 奥园养生城 健康快乐之城 总体要求 企业核心价值观 高质素的养生环境 高水平的养生保健项目 高度人性化的服务 高度现代化的管理 高度和谐的社区氛围和人际关系 五高 五时代背景和理论依据 企业的外部环境和市场研究 1 人均寿命没有相应延长 据统计 从1949年到1980年我国人均寿命从34岁增长到68岁 31年增长了34岁 平均每年增长一岁多 但1980年到2003年的23年中 我国人均寿命由68岁增长到71 4岁 仅增长3 4岁 健康年龄只有61岁 恶性肿瘤 心脑血管疾病成为威胁我国群众生命安全的第一杀手 一 改革开放后我国经济高速发展 群众物质生活得到极大改善 但国民健康水平并未得到相应提高 2008年全国有医生明确诊断的慢性病人2 6亿 过去十年平均每年新增近1000万人 从1996年到2005年 糖尿病人增加了305 目前达到9240万 高血压病人增加176 目前患者1 6亿 冠心病增加63 脑血管病增加了106 恶性肿瘤增加60 精神分裂症增加29 据世界卫生组织预测 如不采取有效措施 在2005年至2015年期间 中风 糖尿病和心脏病将导致中国的国民收入损失5580亿美元 相当于39060亿人民币 这将对中国的可持续发展造成潜在威胁 2患慢性非传染性疾病人数急速增长 3亚健康人群急剧上升 美国每年有600万人处于 亚健康 澳大利亚处于这种疾病状态的人口达37 日本公共卫生研究所最近对数千人的调查中发现 有35 的人正忍受着慢性疲劳综合症的折磨 中国卫生部对十个城市的工作人员调查 处于 亚健康 的人口占48 据权威部门的调查健康的人占15 患病的人群占15 亚健康占70 亚健康 状态在一些公务员 大企业 大公司的高层管理人员 技术精英 文化 艺术 娱乐界的名流 教育 科技界的专家学者 新闻界的从业人员中所占比例最高 且成上升趋势 亚健康人群往往忽视自己的身体状态 已至于发展成严重的器质性病变 甚至猝死 小品演员 高秀敏死因 心肌梗塞导致窒息终年 46岁 2005年 特型演员 古月死因 突发心肌梗塞终年 68岁 死因 突然昏厥 经两小时抢救无效终年 40岁 颜湘蓉高级律师广东省人大代表广东南国德赛律师事务所律师广州市律师协会执行会长 被称为 不论为人 工作 还是作为人大代表履职 各方面都很优秀 近来其身体状况一直欠佳 患有高血压病史 网易代理首席执行官CEO孙德棣先生与2005年9月18日突然辞世 享年37岁 中国第一个拥有航空公司的企业家 创办均瑶集团的企业家黄均瑶在临终前也曾经有过这样的感叹 只有健康才是自己的 纵使身价上亿 没有一个健康的体魄 一切都等于零 二 社会 心理 生物医学模式在实践中还未落实 引起上述健康问题 遗传占15 社会条件占10 环境条件7 医疗条件占8 生活方式占到60 查利 贝尔 旧有的生物医学模式具有局限性 1 旧有的生物医学模式对推动现代医疗技术的发展 起了很大的作用 但它关注的只是人的 症状 关注的是引起疾病的生物学因素及人体病理生理过程 着重身体疾病的治疗 而忽略了社会 环境 心理等因素 正如美国医学家恩格尔所说 在它的框架内没有给病患的社会 心理和行为方面留有余地 2 美国人在过去近100年时间里 平均寿命增加了30年 其中公共卫生和疾病预防贡献了25年 医疗服务只贡献了5年 3 在引起疾病的诸因素中 医疗本身 如手术感染 药源性疾病等 占到10 左右的比例 美国国家疾病预防控制中心研究推动健康生活方式可减少 高血压55 脑卒中75 糖尿病50 肿瘤33 新的医学模式社会 心理 生物 医学 模式 强调社会因素 心理因素 生活方式对健康的重要影响 并相应提出了健康的四大基石 合理膳食 适度运动 心态平衡 戒烟限酒 我们策划奥园养生城 就是实践 社会 心理 生物 医学 模式的一个创举 我们投资健康 而不是投资疾病 据测算 投资一元的健康 可以节省8 10元的医疗费用 这是利在当代 功在千秋的伟业 三 国家非常重视中医药的发展 这是解决国民健康问题的有利条件 中央重申坚定不移地贯彻 中西医并重 的方针 国务院成立了中医药工作部际协调小组 进一步加强对中医药工作的领导 颁发了 国务院关于扶持和促进中医药事业发展的若干意见 国发 2009 22号文 采取了加强中医药工作的一系列政策措施 并鼓励私人 企业 社会基金投入医疗 健康产业 四 近几十年来 西方发达国家在健康管理 即对人的身体健康进行检测 评估 预测 干预 早防早治 维护健康方面取得很好的成效 在养生保健方面 比如抗衰老 抗疲劳 美容健体等等也有很多优秀的科研成果和行之有效的做法 很值得我们吸收借鉴 五 近几年来 从中央到地方各级政府都非常重视群众的健康问题 胡锦涛总书记在党的十七大上指出 健康是人全面发展的基础 关系着千家万户的幸福 国家卫生部在2008年初啟动了 健康中国2020 战略规划的制定工作 其中慢性病的防控和健康促进占有核心的地位 广大群众的健康意识不断增强 大家认识到健康是最大的财富 健康是家庭幸福 社会和谐的基础 六 近几年来 全国各地健康管理养生机构如雨后春笋般出现 但规模较小 水平不高 上世纪80年代养生保健行业主要以足疗保健的形式出现 到90年代人们开始关注食用保健方法 但规模普遍较小服务比较单一 2000年之后 现代休闲养生和保健服务理念开始合融入现代养生保健业 目前国内已有超过3000家专业的健康管理公司 全国有约264家保健品研发公司 纵观国内健康管理行业现状 尤其是中小型健康管理公司 均存在以下问题 缺乏可参考 借鉴的成功模式 缺乏高效 实用的业务管理平台 缺乏权威 准确的健康评估工具 缺乏低廉 有效的推广渠道 缺乏成熟 可操作性强的管理体系 缺乏翔实 海量的参考资料 六主要服务设施和项目 一 健康管理中心 二 奥园 美兆 体检中心 三 奥园国医馆 四 养生文化馆 五 经络馆 六 养膳坊 七 养生文化研究所 八 养生保健产品研发中心 九 奥园养生会所 十 康体中心 十一 会议中心 十二 养心馆 十三 养生网站 十四 教育培训中心 十五 绿色食品生产基地 服务设施 养生环境得天独厚 服务设施 传统与科技完美结合 体检 西医体检 中医体质辨识 基因检测 精神心理检测等 私人医生 健康管家健康饮食 药膳 食疗运动养生音乐治疗禅修健康讲座名医坐诊制作 膏 丹 丸 散 经络调理住宿总裁养生健康培训班 服务项目 健康管理流程 健康管理流程 七市场定位和营销对象 一 高端服务对象 会员制 1 公务员2 大企业 大公司中 高层管理人员 技术精英3 文化 艺术 娱乐 体育 影视界精英 名流4 教育 新闻 科技 医卫等各行各业的专家 学者 记者5 一般民营企业老板6 港 澳 台人士及东南亚华侨华人 7 追求健康 有条件 有需要的人士 二 团体体检 会议 商务 健康教育讲座 国际会议 三 健康主题旅游团 高端散客总之 要立足珠三角 放眼港 澳 台 幅射东南亚 以高端客户 会员 为主 兼向商务 会议 高端主题旅游团队开放 八管理结构 九发展策略 快速成长策略品牌策略连锁发展策略形象和宣传教育策略 十支持和保障系统 构建运转灵活的决策 咨询 执行机制 建立强大的智力支持系统 制定有效的奖惩激励制度 构建和谐 团结 拼搏 进取的企业文化 地理位置好 交通方便 奥园集团高层特别是董事长 总裁郭梓文先生观念超前 十年前就开始酝酿此一项目 可谓十年磨一剑 资金雄厚有充足的人力资源储备 1 有利条件