项目战略合作协议182429897fsw.doc

鑫田项目战略合作协议战略合作甲方：战略合作乙方：经甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方全程策划代理“*” 项目。依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法有关规定，为明确双方权利与义务，保障双方利益，特签订本协议，供双方共同遵守。第1条 、合作内容甲方委托乙方全程策划代理销售甲方开发位于局子街与爱丹路交汇处的新天地之义乌小商品批发市场项目。第2条 帮你解决一切难题包括企业和个人一切的一切 /zhubrajie 现在=免费注册=(用你的姓名抢注）享受会员功能极力推荐。补充一下信息实名认证要用到身份证相片用手机照下来然后上传上去就行了，实名认证是对用户资料的真实性进行验证审核。保障用户的合法权益委托期限协议自签订之日起生效，甲方委托乙方对新天地之义乌小商品批发市场项目全程策划代理期限自20年 月 日起至20 年月日止，共计年整。 第3条 、全程策划代理佣金及支付方式1. 代理佣金：在乙方全程策划代理期间，甲方同意支付乙方代理佣金为：价内%，超出部分甲方得%，乙方得%；2. 结算方式：客户签订购房合同后，甲方须按照下述结算标准进行结算：一次性付款及银行按揭付款按照签约总房款进行结算，分期付款按照客户合同约定付款金额与付款期限分期进行结算。3. 乙方参与对代理销售房屋合同签定工作，佣金按实际销售每套总房款结算，并对佣金部分实行每周结算一次。4. 甲乙双方同意本项目各楼层销售价格保持不变，具体价格见附表。第四条、甲方权利与义务1. 甲方同意在委托合作期限内甲方对该项目不再委托其他公司进行策划代理。2. 负责向乙方提供该项目有关五证原件及复印件，并保证一切文件资料的合法和准确性。3. 负责向乙方提供该项目有关施工图纸、规划图纸等与策划相关的原始资料，并保障其真实准确性。4. 甲方需要对乙方所制定的宣传、推广方案给予支持，在无特殊情况下应按照乙方所制定的宣传、推广方案执行。5. 甲方同意在乙方策划代理期间，对乙方制作的经甲方签字认可的一切广告、销售承诺等后果负责。6. 策划代理期间经甲方认可执行的一切与项目有关的营销推广（各类营销工具、各类广告、楼盘包装、促销活动等）费用暂由乙方垫付，但在费用发生后一个月内甲方须向乙方全额支付此费用。 第五条、乙方权利与义务1. 乙方必须按照甲方授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护甲方的合法权益。2. 乙方超越委托代理权实施的民事行为，由乙方自己承担法律责任。3. 乙方负责对该项目进行整体包装、制定各种销售策略、广告推广及其他与本项目相关的策划方案。4. 乙方在进行整体包装、制定各种销售策略、广告推广及其他与本项目相关的策划方案后需经甲方签字同意。5. 乙方在代理过程中未经甲方同意的促销行为不得夸大、隐瞒或过度承诺。6. 甲方应按时支付销售代理佣金及乙方所垫付的营销推广费用，如拖欠10日以上时应承担银行借款利息。乙方不得终止策划工作，如擅自停止策划工作应承担违约责任。如拖欠30日以上乙方有权终止策划工作，属于甲方违约，按协议约定执行。7. 自本协议签订日起每月末提供下月推广计划，乙方向甲方提交本月项目策划方案，并保障方案内容切实有效。 8. 乙方负责甲方销售人员岗前培训，并保障甲方销售人员能够熟练接待客户，正确掌握相关的业务知识和项目知识。第6条 ：违约责任1. 甲方提供材料不真实，不认真履行自己的责任与义务，或要求提前终止此协议均属违约。2. 甲乙双方任何一方未履行本协议条款时，所造成的经济损失应由违约方承担。3. 因不可抗力的因素造成经济损失，由甲乙双方各自承担。4. 本协议有效期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议。如无故终止协议，则需向对方赔偿经济损失万元人民币。5. 经双方协商解除合同时，具实结算，双方可不承担违约责任。第7条 、其他条款1. 本协议经双方法定代表人或授权代理人签字盖章并加盖公章后生效，协议期满后自动作废。2. 若因甲方未能向乙方及时提供该项目相关资料，并承担经甲方同意由乙方实施的销售策略及相关承诺内容，造成的一切相关损失，责任由甲方承担。3. 本协议到期时，双方若同意不再续约协议，双方应通过协作，妥善处理终止协议的有关事宜，结算与本协议有关的法律、经济等事宜。4. 如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款，由甲乙双方共同签订协议。补充协议与本协议享有同等法律效力。如协商不能解决，约定由该项目所在地仲裁机构或人民法院裁定。5. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： （公章）法定代表人： （章） 代理人：