融科城测量方案(正文).doc

第一章 工程概况一、建筑设计概况本工程是重庆融科智地房地产有限公司开发的融科城二期E组团二标段工程，总建筑面积约为29951.78平方米，25栋（5#10#楼、14#19#楼、28#32#楼、38#43#楼、47#楼、48#楼和部分地下车库）组成，总建筑面积为29951.78平方米。该工程分为有地下室和无地下室两种风格的户型，其中地上建筑面积约为19832.51平方米左右，地下建筑面积约10119.27平方米。该项目建筑工程等级为二级，建筑物耐火等级为二级，设备用房耐火等级为一级。屋面防水等级为一级，防水层耐久年限25年。地下室防水等级为为级，防水层耐久年限15年。表1-1 工程建设概况一览表序号内 容说明与要求1工程名称融科城二期E组团标段工程2建设地点重庆市北部新区经开园鸳鸯湖北区居住区3建设单位重庆融科智地房地产开发有限公司4质监单位重庆市北部新区建设工程质量监督站5设计单位重庆卓创国际工程设计有限公司6监理单位重庆新鲁班工程监理有限责任公司7地勘单位重庆南江地质工程勘察院8施工单位重庆市巴南建设（集团）有限公司9建设工期施工总工期760天，计划2014年03月01日开工，2016年05月10日竣工。10质量要求合格（按国家或行业现行施工规范及验收标准）。第2章 分部分项工程质量验收检验批划分根据融科城二期E组团标段（5#10#楼、14#19#楼、28#32#楼、38#43#楼、47#楼、48#楼和部分地下车库）工程结构特点及建筑形式均为一个独立的单位工程，故将划分为25个单位工程。将38-39、42-43、47-48#楼共6个单位工程划分为第一验收批，共划分为3个验收批次。其中各验收批的验收节点以0.00来区分，0.00以下为基础，0.00以上为主体结构，验收节点划分明细如下表：表2-1：第一验收 批分部工程验收部位验收内容验收单位38-39、42-43、47-48#楼地基与基础结构桩基础桩孔验收质监站、地勘、设计、建设方、监理、施工方基础地梁钢筋隐蔽验收质监站、设计、建设方、监理、施工方基础结构基础结构分部验收质监站、地勘、设计、建设方、监理、施工方主体结构首层钢筋隐蔽验收质监站、设计、建设方、监理、施工方屋面钢筋隐蔽验收质监站、设计、建设方、监理、施工方砖砌体样板点评质监站、设计、建设方、监理、施工方主体结构主体结构分部验收质监站、设计、建设方、监理、施工方建筑装饰装修门窗门窗验收质监站、设计、建设方、监理、施工方外墙保温节能验收节能办、设计、建设方、监理、施工方预验收竣工预验收质监站、设计、建设方、监理、施工方竣工验收竣工验收质监站、地勘、设计、建设方、监理、施工方第二个和第三个验收批同第一个验收批验收内容，第二批次验收楼栋为28-32、40-41#楼，第三批次验收楼栋为5-10、14-19#楼。在基础结构验收、主体结构验收、预验收前完成相应阶段的安全文明施工专项验收。检验批划分明细表序号分部工程子分部工程分项工程（检验批） 1地基与基础结构基础土方开挖按基础验槽封底批次划分砼护壁支护钢筋、模板、砼按浇灌批次划分检验批桩基钢筋、砼按浇灌批次划分检验批砼基础地梁钢筋、模板、砼按浇灌批次划分检验批砼柱墙梁、板钢筋、模板、砼按浇灌批次划分检验批人工回填 室内、室外各划分一个检验批地下室防水按具体部位流水段划分检验批基础砌体为一个检验批2主体结构钢筋砼结构钢筋、模板、砼结构按每一层划分为一个检验批砖砌体砖砌体、过梁、构造柱、窗台板、烟道等按每每栋划分为一个检验批3建筑装饰装修楼地面及保温按照每一栋楼划分为一个检验批。抹灰1） 按照每一栋楼的外墙抹灰工程划分为一个检验批。2） 按照每一栋楼的室内抹灰工程划分为一个检验批。门窗1） 同一品种、类型和规格的铝合金门窗及门窗玻璃每栋划分为一个检验批2） 同一品种、类型和规格的木质门每栋划分为一个检验批装饰板（砖）1） 相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每栋划分为一个检验批2） 相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每栋划分为一个检验批涂料1） 室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每栋划分为一个检验批2） 室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每栋划分为一个检验批室内防水栏杆相同材料、工艺和施工条件的每栋划分为一个检验批厨、厕防水厨、厕防水工程每栋划分为一个检验批外墙保温外墙保温工程每栋划分为一个检验批4建筑屋面卷材防水屋面找坡层、出屋面的构筑物及管道、防水层、刚性层各为一个检验批，屋面按楼栋划分检验批涂膜防水屋面刚性防水屋面5给排水工程室内给水系统室内给水每栋一个检验批室内排水系统室内排水每栋一个检验批，室外雨水为一个检验批室外给水管网室外给水管网一个检验批室外排水管网室外排水管网一个检验批6电气工程室外电气工程室外电气为一个检验批变配电气工程变配电气为一个检验批供电干线工程供电干线为一个检验批电气照明安装工程电气照明安装按每层划分为一个检验批防雷接地安装工程防雷接