中央空调施工及付款合同.doc

销 售 合 同 合同编号：2014-03-04 *签定于 2014 年03月4日*中央空调购销合同 甲方： *有限公司 乙方： *有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方*售楼处中央空调设备安装工程由乙方总承包施工，特签订本合同。经双方友好协商，达成以下合同条款：一、 空调型号、数量和价格 空调型号单位数量（台）单价（元）总价（元）RSQ500ABY台348100144300FSSP140AB台5611030550FSSP56AB台11494054340FSSP71AB台5598029900FSSP40AB台4494019760材料费41150安装费10000液晶控制器BRC1C611个2700合计其他辅材见费用组成表28+27330000合计（大写）：叁拾叁万元整，330000元人民币；(含税包干交钥匙价)二、付款方式1、甲、乙双方签订合同之日，甲方即支付乙方60%预付货款(即198000元、每次付款时开具发票).货到现场甲方支付总额的30%,(99000元)给乙方.空调全部安装完毕调试合格后,支付5%(16500元)，一年后支付5%(16500元).三、供货范围、安装和调试1、乙方的安装以国家最新颁布的房间空气调节器安装规范为准，室内、外机的安装位置及管道铺设位置由双方现场最终确认，详见见附图；2、乙方为每台空调室内机提供送、回风口各一个（因司机休息室与保安室，档案室与合同部各共用一台室内机。所以三楼司机休息室及档案室由乙方各加装送，回风口各一个，并加装开关各一套），如另需增加送、回风口的数量，费用由甲方承担。甲方装修时应在室内机下部安装维修口以便日常维护。如没有维修口造成乙方或主机厂家无法维修的，乙方不承担损失和赔偿责任；3、甲方负责提供符合空调所需电压、电流的电源线及插座（须乙方测试确认），安装至室内机吊顶内或室外机处；4、乙方安装完毕后，将以书面或口头方式通知甲方验收。双方在现场调试并验收，最后甲方在保修卡上签字认可。甲方应在乙方通知之日起七日内验收，超过七日视为乙方施工完毕、调试验收合格；5、根据安装特点，乙方施工验收可分为：1）现场开箱验主机、验主材；如乙方交付的货物与合同约定不符，甲方有权拒收，乙方应无条件补齐货物，同时工期不顺延。同时甲方对货物数量、型号、外观的验收并不等同于对乙方提供货物内部质量的验收合格。2）隐蔽工程验收；冷凝水管道试水和验收；冷媒系统试验、充注制冷剂和渗漏检验；3）系统试运行，参数调整及交工验收。注：交工验收主要是测量技术数据，以便确定系统是否工作正常、稳定。6空调外机基座（水泥台），由甲方提供；室内机安装按照甲方要求施工。对施工中出现的管道穿越洞口砸眼等相关施工乙方不收取任何费用。7、在调试验收中，乙方将测试各种技术参数，甲方应对现场测量值记录给予签字认可，以便今后的维护和维修；8、在乙方安装完毕，双方调试验收前，甲方不得擅自操作、使用空调，否则由此造成的一切后果由甲方承担；9、合同签订前由乙方负责提供具体施工图纸，图纸中要求包含每台室内机安装位置及型号，管道具体走向及铺装高度。室外机单台型号等相关数据。乙方必须按照图纸施工（如出现更改，按更改后方案执行），同时图纸也作为甲方验收及检查的标准。10空调内机位置安装前，甲方乙方会同装修公司做最终安装位置确定，乙方按最终确定位置安装（管道铺装位置及高度与室内机相同做最终确认），如果安装完毕后，甲方或装修公司要求改动位置，每处内机改动收取费用300-800元。（室内机安装前位置的更改不收取相关费用）。11工程质量和安全文明施工：1）、乙方在施工中严格按照施工规范要求施工，负责质量、安全、文明、施工保证措施和规章制度，并实行全过程的质量、安全监控，负责承担施工中一切质量、 安全责任。2）、本工程质量标准为：合格工程。 3）、乙方收到甲方的预付款 7日内，即2014年3月10日前，乙方施工人员进驻施工现场；施工期预计为5日；乙方现场施工负责人：* ；4）、甲方负责为乙方或协助乙方办理物业管理部门的施工批准手续；甲方现场施工负责人： * ；5）、乙方在施工中如遇到不可抗力造成的困难，影响按时完工，由乙方及时与甲方联系，双方协商确定新的完工日期。造成的相关损失双方协商解决。四、质量及违约责任条款：1、乙方安装质量承诺 乙方严格按照*公司培训系统（请详见附后*公司的培训系统的标准内容）安装此空调，安装完毕后48小时打压实验，保证不出现漏点。 保证设备正常运行，达到设计制冷（热）效果。2、保修期从空调机组安装调试并验收完毕当日起计算；保修五年，包括空调相关零部件更换的费用。保修期间人为因素(装修方移动管路,电压不稳等,动物啃坏电路等)造成的不是机器质量问题不在保修范围. 3、保修期后，乙方负责维修，收取零配件的成本费及人工费；4、乙方在接到甲方维修通知后，24小时内上门服务；如乙方无法保证在上述期间内提供维修服务，甲方有权并视同乙方认可甲方委托第三方进行维修，由此产生的维修费用从乙方的质保金中扣除。乙方质保金不足的，由乙方继续承担相关的维修费用。5、乙方售后服务只以填写齐全的保修单为服务依据，甲方应妥善保管好保修单。6、 乙方应保证提供的设备均系全新未使用的设备，并配备设备出厂时的符合国家规定的全部合格证及强制认证手续等。否则乙方需无条件进行更换，同时工期不顺延。由此引起的工期延误按照本条2款约定执行。7、 乙方应严格按照合同约定的日期供货及完成安装调试，每逾期一日（包括供货、安装各阶段），需按照合同总金额的5%向甲方支付逾期违约金。如超过合同约定日期 日仍未能供货或完成安装，甲方有权单方解除合同，乙方在无条件退还甲方已支付款项的基础上，还需按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。同时乙方自行承担撤场、清运、拆除等全部费用。8、 乙方按照的设备如无法通过竣工验收，乙方应在10日内无条件负责调试至合格，同时工期不顺延。如经重新调试仍无法验收合格，甲方有权单方解除合同。乙方在全额退还甲方已支付款项的基础上，还需按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。同时乙方自行承担撤场、清运、拆除等全部费用。9、争议解决条款：甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议应协商解决，如协商不成提交甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其它本合同一式两份，双方签字(个人)、盖章(公司)之日起生效。甲、乙双