消防施工组织设计.docx

目 录第一章 工程概况及编制依据3 第一节 工程概况3 第二节 编制依据3第二章 施工组织部署5 第一节 项目组织管理机构5 第二节 施工准备10 第三节 施工现场平面示意图（此图仅供建设方及承包商参考）12 第四节 施工机械及工程材料组织计划13 第五节 劳动力计划及保障措施17第三章 对成品保护和工程保修的管理措施和承诺19 第一节 成品保护19 第二节 工程保修20第四章 主要分部分项工程施工方案和技术措施22 第一节 本工程消防各系统的设置22 第二节 本工程消防系统主要施工方案28 第三节 主要施工工艺41 第四节 与总承包包商、业主、监理及其他分包商的配合、衔接72 第五节 主要系统调试方案77 第六节 关于消防检测和验收84第五章 用户服务方案85 第一节 用户服务方案85第六章质量管理体系与保证措施87 第一节 工程质量管理体系87 第二节 工程质量管理制度102 第三节 本工程重点分析与理解114 第四节 本工程施工难点的分析与理解117 第五节新技术新工艺的应用119 第六节 质量保证措施120第七章 安全和绿色施工保障措施138第一节 职业健康安全、文明施工和环境管理方针、管理目标138 第二节 职业健康安全、环境管理机构设置和职责139 第三节 职业健康安全、文明施工和环境管理教育143 第四节 职业健康安全、文明施工和环境管理资金147 第五节 职业健康安全、文明施工和环境管理检查149 第六节 安全生产操作规程151 第七节 工程施工现场安全、文明施工、环保及消防保卫方案159 第八节 季节性施工方案165 第九节 生产安全事故应急救援预案167 第十节 安全生产事故报告及处理制度174 第十一节 降低成本措施176第八章 施工总体进度计划及保障措施177 第一节 施工部署及进度计划177 第二节 施工进度计划保障措施180第九章环境保护管理体系与措施185附表一：拟投入本项目消防工程的主要施工设备表（文本16页）附表二：劳动力计划表（文本17页）附表三：拟配备本项目消防工程的试验和检测仪器设备表（文本80页）附表四：施工进度计划第一章 工程概况及编制依据第一节 工程概况工程地理位置：工程场区位于南京市浦口区。项目名称：台积电南京PN2/U02/102配套项目消防系统深化设计、供应及安装工程工程规模与概况：本项目位于南京市浦口区。项目分为MCC/控制室、消防泵房、地磅房、门卫A、门卫B等建筑组成。其中MCC/控制室建筑面积1022.63平方米，1层，建筑高度5.3米，钢筋混凝土框架结构，耐火等级二级（柴油发电机房为1级）；消防泵房建筑面积68.25平方米，1层，建筑高度4.7米，钢筋混凝土框架结构，耐火等级二级；地磅房建筑面积27.5平方米，1层，建筑高度3.6米，砖混结构，耐火等级二级；门卫A建筑面积22.68平方米，1层，建筑高度3.15米，钢筋混凝土框架结构，耐火等级二级；门卫B建筑面积12.96平方米，1层，建筑高度3.15米，钢筋混凝土框架结构，耐火等级二级；消防系统包括火灾报警系统，广播呼叫系统和其推车式干粉灭火器、移动式水炮、室外地上式消火栓和室内灭火器。第二节 编制依据台积电南京PN2/U02/102配套项目消防系统深化设计、供应及安装工程消防工程设计文件所有国际、国内和当地政府机关及部门颁布的最新的法定条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例，包括但不仅限于以下所列各项：1) 建筑设计防火规范GB50016-20142) 火灾自动报警系统设计规范GB50116-20133) 剩余电流动作保护装置的安装和运行GB13955-20054) 电气火灾监控系统GB14287-20055) 中华人民共和国消防法6) 消防控制器通用技术要求GB25506-20107) 防火门监控器GB29364-20128) 消防设备电源监控系统GB28184-20119) 消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-201410) 建筑灭火器配置设计规范GB50140-200511) 建筑灭火器配置验收及检查规范GB50444-200812) 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200713) 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)-(2009年版)第二章 施工组织部署第一节 项目组织管理机构台积电南京PN2/U02/102配套项目计划开竣工时间：开工日期2017年4月10日，消防验收取证日期2017年5月15日。 台积电南京PN2/U02/102配套项目消防系统深化设计、供应及安装工程分部分项工程多、施工作业面多，性质重要，因此，施工的总体部署就显得尤为重要。本工程中标后将列为我公司重点工程，我公司将组织最优秀的项目班子负责该项工程组织与管理，同时在全公司范围内保证该工程项目的所有人力资源、机械、设备、物资、资金等要求，为台积电南京PN2/U02/102配套项目消防系统深化设计、供应及安装工程的顺利开展及工程各项目标实现提供根本保证。在我公司的管理层面上，组织强有力的项目管理领导班子，由副总经理亲自挂帅任总指挥。成立项目经理部，项目经理部由公司总部授权管理，按照企业管理模式标准建立项目质量、职业健康安全、环境保证体系。形成以全面质量、职业健康、安全、环境管理为中心环节，以专业技术管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部按照公司颁布的管理手册、程序文件、作业指导书执行，具体施工项目组织管理机构图见后。根据项目组织管理机构图，项目经理部建立岗位责任制，明确职责分工，落实施工责任，各岗位各行其职。各专业管理人员均持证上岗，具有本专业丰富的施工管理经验，参与过同类型多项工程的施工。各主要分项工程操作的技术工人，均经过培训并考试合格持证上岗。特殊工种（包括：电工、电焊工等）已全部经北京市劳动局或建委培训持证上岗。针对本工程的特殊性及重要性，在项目部人员的挑选、考评及确定中，公司选择管理经验、技术水平及业务水平均非常突出的管理人员作为本工程的项目经理。项目经理和技术负责人从事消防系统工程施工管理均在十年以上，具备高级工程师职称资格及注册一级建造师证书。1. 项目组织管理机构具体见下图：项目经理项目生产经理项目技术总工程师项目生产经理财务部采购部水暖施工员电气施工员水暖质检员电气质检员安全员资料员水暖质检员电气施工员电气质检员水暖施工员安全员资料员技术员技术员绘图员绘图员材料员材料员后勤保卫62. 项目部人员职责：（1） 项目经理职责1） 项目合同的前期谈判，履行合同，工程合同变更/认定的责任人。2） 项目委托设计的负责人。3） 负责组建项目部，并安排相关岗位人员持证上岗。4） 工程项目施工现场管理的责任人，并监督检查项目部各岗位人员的相关工作。5） 负责项目部内部和施工现场与相关方（包括：业主/总承包商/监理/设计）信息的沟通、交流。确保工程工期、质量、安全、环境、成本等目标的实施。6） 负责组织项目部人员参加业主/总承包商/监理组织的及公司各部门/项目部组织的各类培训/教育。7） 负责制订工程项目设备/材料、劳务采购计划，组织实施采购。8） 负责工程项目施工过程的质量和施工现场的环境、健康安全控制，制订控制措施。9） 项目部应急准备与响应控制的责任人和总指挥。10） 工程项目售后服务的责任人。（2） 项目技术/设计负责人职责1） 项目负责人/项目经理的技术/设计助手，是工程项目技术/设计的责任人。2） 负责工程项目委托设计和深化设计的实施。3） 负责工程项目技术管理。4） 负责按业主/总承包商/监理/设计的要求核查设计图纸，接受设计方的技术交底，并向施工人员进行技术交底。5） 协助项目负责人/项目经理进行本工程项目环境因素及危险源辩识，对工程项目施工过程的质量和施工现场的环境、健康安全进行控制，参与制订相应技术方案和施工组织方案。6） 协助项目负责人/项目经理对项目部人员进行相应技术培训/教育。7） 负责工程项目安装作业和系统调试/试运行的技术指导、监督、检查和实施。8） 负责工程项目相关技术资料、文件和记录的管理。（3） 工长职责1） 工长必须经专业技术培训，考试合格，持证上岗。无证人员不准从事工长管理工作。2） 在项目负责人/项目经理领导下，对工程项目的安装质量、安全作业、环境保护进行全面管理。3） 协助项目负责人/项目经理做好施工现场环境因素、健康安全危险源的辩识、制定项目部控制措施和应急预案。4） 认真执行施工验收规范和各项操作规定，按设计图纸和技术要求，针对工程项目施工内容，向施工人员进行质量、技术、健康安全、环境等方面的交底，并保持相关记录。5） 做好施工现场各工种、各专业之间的协调工作，做到不违章指挥。6） 组织施工现场的自检、自查，对不合格/不符合进行纠正、整改，并主动接受业主/总承包商/监理和项目部/公司的监督检查。7） 负责施工现场应急事件的临场处置，并及时报告项目负责人/项目经理。（4） 安全员职责1） 安全员必须经专业培训，考试合格，持证上岗。无证人员不准从事安全管理工作。2） 协助项目负责人/项目经理、工长做好施工现场环境因素、健康安全危险源的辩识、制定项目部控制措施和应急预案。3） 对施工人员进行健康安全/环保交底，组织应急小组成员操作性培训。4） 对施工现场的施工设备/机具、消防器材、安全防护用品进行管理和控制。5） 每天至少对现场安全生产状况进行全面检查并做好记录，认真组织每周至少一次的有所有在现场工作的工人和其他工作人员参加的安全生产例会。6） 对施工现场严重违章、违规行为实施处罚。发现隐患时，有权命令停止施工作业，并报告项目负责人/项目经理。7） 根据现场情况和作业安全措施要求，制定详细的安全技术检查计划。8） 负责安全技术交底和技术方案的安全把关。9） 填写并保持相关记录。（5） 质检员职责1） 质检员必须经专业培训，考试合格，持证上岗。无证人员不准从事质检管理工作。2） 熟悉设计图纸、技术要求和施工组织方案的要求，监督施工人员按施工组织方案、设计图纸、技术要求进行施工作业。3） 针对工程项目施工的特殊部位、关键环节提出质量控制工艺要求。4） 参加设备/材料采购的评审，保证材质符合质量、健康安全、环保要求。5） 正确使用、保养项目部的检验、试验仪器/仪表，定期检定。发现检验、试验仪器/仪表失准时，应标识隔离，并撤出施工现场。6） 按照业主/总承包商/监理要求，做好材料/设备质量的检验、报验，并满足健康安全、环保的要求。7） 按照施工顺序，做好各环节的质量检验工作，并做好相关质量记录。8） 对施工现场的不合格/不符合进行控制，并进行复检、复验。9） 负责项目部施工设备/机具的管理、检查工作。（6） 资料员职责1） 资料员必须经专业培训，考试合格，持证上岗。无证人员不准从事资料管理工作。2） 严格执行建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2009），负责项目部有关文件和记录的管理。3） 负责项目部项目管理资料、施工过程资料、技术指导资料、检验/报验资料、施工设备/机具维护保养资料及各类工程项目的洽商/纪要/备忘录等资料的登记、传递（报验资料）、保管工作。4） 负责施工图纸的保管工作。5） 依据建筑工程资料管理规程中相关要求及公司档案管理规定的要求，负责工程竣工资料的整理、装册工作。（7） 材料员职责1） 配合项目部安全员、质检员对材料/设备进行入场检验，对型号、规格、数量、质量及相关资料进行检查验证。2） 对材料、设备分类存放。电气类：应防潮、防尘，金属类：应防锈，易燃易爆类：应单独储存。3） 对材料、设备收/发过程中发现的不合格/有缺陷设备、材料进行标识、隔离，并协助项目负责人/项目经理、采购人员、工长办理设备、材料退/换货手续。4） 配合安全员做好库房/料场的安全防护工作，并配置灭火器材。第二节 施工准备1. 项目部将全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。组织各专业工程技术人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握本工程的重点、难点，掌握需要采用的新技术，同时审查设备及材料定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，及时做出解决并积极与业主、监理、设计单位沟通，做好图纸会审的自审工作，把设计中的变更尽可能解决在开工之前。所有变更改动资料，都要有正式的文字记录，归入工程施工档案，作为施工、竣工验收和工程结算的依据。2. 完善深化设计图纸。图纸的完善是工程顺利进行的首要条件。对于图纸的深化设计，项目部将安排技术人员和项目部的技术负责人主动与总承包商、业主、设计方取得联系，了解业主的实际需要，做出合理可行、符合国家规范的设计图纸。在经过设计方的确认后，同时立即安排对项目部的所属人员进行岗前培训，在施工人员培训合格的情况下才可以进入工地施工。3. 根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。施工前技术负责人要对工长、质检员进行详细的施工技术交底，再由工长对每个施工小组进行技术交底，明确各岗位职责，并结合本工程的特点，组织工人进行施工要点的学习。由于台积电南京PN2/U02/102配套项目消防系统深化设计、供应及安装工程消防工程施工工期短，施工质量要求高，作业面交叉等现实问题，项目经理部要做好施工队伍的技术培训，将施工中执行的规范、规程及质量验收标准，施工图册按专业分发到工长、施工人员手中。及时与相关专业进行沟通，安排与相关专业交叉作业的工作计划。4. 根据总承包商提供的工作所需的基准定位轴线、定位标高、主要轴线和其它定位点进行定位和测量放线，另外根据实施工程而需要的其他进一步的测量放线工作由我公司自行负责。5. 施工中紧密配合土建及内装修工程，发现技术问题应向项目经理部及时汇报，项目经理和技术负责人及时提出处理意见，并及时向业主、总承包商、监理报告直到问题得到解决。6. 本工程程将严格执行IS09000质量体系，全体部门、全部工序、全体人员都将置于质量控制之中，做到在工程实施过程中严格遵守，包括材料的检验和试验材料、物品和工程设备的进出场、过程控制、不合格品的控制、机械设备和仪器的保养和标定、各种质量记录等方面，形成全员化、全过程的系统管理，使各项工作都实行标准化、数据化、程序化，做到任务、职责、权限明确，形成互相协调、互相促进的有机整体，建造出高质量、高速度、令用户满意的工程，提高我公司的经济效益和社会效益。7. 施工人员入场后，组织进行“三级”安全教育：公司级、项目级、班组级；学习各项安全管理规定。所有人员持证上岗。8. 入场后根据业主、监理和总承包单位的指令，落实现场办公用房、材料堆放及加工场地、仓库等临时设施，落实好现场加工区和材料对方场地的规划和准备工作。9. 根据总承包商提供的临时用水和临时电源情况，做好施工机具以及现场用水用电设施准备工作，同时根据工程特点和现场情况制定有关的安全、环保等具体管理措施，为今后施工做好铺垫。10. 入场后，项目经理部为现场临时布置硬件和软件创造条件。加大计算机信息化管理力度，在项目部内部联网，实现内部资讯共享。以计算机网络系统在项目部内部专业工程师的资讯使用，来保证工程项目施工有序、高效、优质地完成，对施工技术资料、设计洽商等按照工程管理软件进行计算机管理，作为项目部强有力管理的手段。11. 主要材料存放于施工现场，根据材料需用量计划组织进场，按规定位置和方式储存或堆放。材料堆放应符合有关规定要求，临时材料尽量分散堆放。对已进场材料必须妥善分类保存，并做好符合ISO9000标准要求的标识，保证储存材料处于整洁有序和不会受到天气影响的状态。室内仓库根据需要设置保温、通风、防盗措施，并分类建立台帐，加强领料签发手续，防止材料丢失和损坏。第三节 施工现场平面示意图（此图仅供建设方及承包商参考）根据甲方、监理和总包单位的指令，落实现场办公用房、材料堆放及加工场地、仓库等临时设施，根据参照施工现场平面布置图以及临时用地表(见后)落实好现场加工区和材料对方场地的规划和准备工作。根据总承包方提供的临时用水和临时电源情况，做好施工机具以及现场用水用电设施准备工作，同时根据工程特点和现场情况制定有关的安全、环保等具体管理措施，为今后施工做好铺垫。施工现场场地及办公用房面积见下表：项 目间数总面积位置现场办公室2约30平方米总承包人提供材料、设备仓库-约150平方米施工现场搭设材料加工场地-约100平方米施工现场搭设施工人员宿舍3约60平方米总承包人提供注：由总承包单位安排。附：施工现场平面布置图第四节 施工机械及工程材料组织计划本工程涉及的设备及材料种类多、数量大，提前做好各项准备工作，确保设备、材料按计划进场，是保证工期目标实现的又一必要条件。一、施工机械及工程材料的准备1. 物资器械准备材料、配件、订制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。物资准备工作主要包括建筑材料的准备；配件和制品的加工准备，建筑安装机具的准备和生产工艺设备的准备。2. 施工材料准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为施工备料、确定仓库、场地堆放所需的面积的组织运输等提供依据。本工程使用材料种类多，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验要做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能的技术指标明确、数量准确。（1） 配件、制品的加工准备根据工程预算提供的配件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据。（2） 安装机具的准备根据各系统的技术要求和合同进度要求，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输，确定堆场面积等提供依据。（3） 生产工艺设备的准备按照工程中生产工艺流程提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。（4） 安装、调试施工机具准备按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在总承包商规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、接电源、保养、调试和安全检查等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。二、工程材料、设备的运输消防工程材料所需的设备种类较多，技术含量高，安装、调试要求严格。运输不当容易造成设备表面刮花，严重的损毁。在施工过程中我们分为远程远送和现场运输两部分进行管理。在运输人和材料的过程中，应采取一切必要的措施，防止遗洒和污染公共道路；一旦出现遗洒或污染现象，立即采取措施进行清扫。1. 材料、机具远程运送材料（钢管、管件、导线）将根据本工程的进度，工程需求量及工地仓库面积的大小，采取由厂家或供应商点对点地在工地交货。尽量避免多重周转引起的破损、划花、错漏和运输成本的增加。大型生产工具（喷淋系统用的滚槽机、套丝机等）由项目经理部统一集中、清点，逐一检查型号和核对数量打包装车送货至现场。2. 系统设备和机柜的远程运送大件设备如：机柜、设备模块箱等，凡涉及美观和有特别安装要求的、特殊用途的、专业性强的，由厂家或供应商点对点送货。待工地现场条件成熟时，由专业人员指导进行就位安装。最大限度地保证设备的完整性、资料设备附件的齐整、外型美观、开箱报验等工程手续的齐备。3. 材料、设备的现场运输当运输过程有可能令墙体和材料、设备表面花损的还需用毛毯包裹后方可进行。三、工程材料供应保证措施1. 为了保证所承建工程质量最终达到用户满意，我公司对项目所使用设备、材料、机械设备等实行全过程控制和管理。2. 从送样报批、签订合同、设备采购、材料采购、供应至现场到最终在工程上使用的各个环节，均实行质量把关，责任落实到人。3. 在公司内部管理上，实行公司与现场相结合的二级管理形式，公司负责对工程质量整体构成有重要影响的设备、材料、施工机械等进行集中采购评审。4. 根据设计要求，结合业主建议及我公司的采购控制规定、施工过程控制规定、不合格控制程序等有关公司标准工作程序，坚持货比三家、择优选用，对重要设备、材料等严格在评审的合格的生产厂家及供应商内选用，并需具备出厂合格证、生产许可证、检测报告等。供应至现场的设备、材料，由项目经理部质检员进行按规定的抽检或送检，发现不合格产品，及时按规定处理。5. 对于进入现场的设备、材料要严格按照总承包商要求的地点堆放，并按照公司有关标准程序进行挂牌标识和放置铺垫等。对于设备、材料的发放、回收、防潮、防水、防腐、防盗等严格按相关规定执行。附表一：拟投入本项目消防工程的主要施工设备表投入的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电焊机21KW1湖州威达201521KW良好支吊架2套丝机RT-32杭州力士里奇20151.5KW良好管道安装3电动试压泵4DSB-1401上海汲滨远东20150.35KW良好测压力4空压机12m3/min1上海东方20140.75KW良好吹洗5滚槽机GC-B2山东潍坊20141.1KW良好管道安装6开孔机KB1141山东潍坊20151KW良好管道安装7接地电阻测量仪ZL-82北京2014-良好测接地电阻值8手电钻JDG-10EA5北京20140.3KW良好施工现场9专用配电箱10A4北京2014-良好管道安装10台钻ZQ41131杭州金丰20140.37KW良好管道安装11兆欧表ZC25-32北京2015-良好测绝缘状况12切割机CD12F1日本日立20151.45KW良好管道安装13电锤TE255德国喜力得20140.83KW良好施工现场第五节 劳动力计划及保障措施一、劳动力计划劳动力计划按不同系统划分，本工程消防施工分为消防水系统、消防电系统等工程，相应时间阶段投入劳动力数量将有所区别，各阶段投入劳动力数量见下表。附表二：劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人管线施工阶段管线试验阶段设备安装阶段设备调试阶段联合调试阶段检测验收阶段技术人员111222水工468643电工687555协调人员222222设备安装技术人员002222设备调试技术人员002222合计131722191716注：1、投标人提交的包括分包人在内的估计劳动力计划表。2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。3、按每个总承包单位计划。二、劳动力安排及任务划分根据本工程的特点，我公司成立了工程项目经理部，按照专业划分了二个专业队伍：消防电系统、消防水系统，由于本工程园区消防工程量相对不大，单体建筑但较分散的特点，共分二个施工班组，每个班组分配一名负责人。三、选择优秀的施工队伍根据本工程项目的特点，选用参加过同类项目施工，具有较强施工能力和素质成建制的施工队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制施工作业面上工人技术等级比例的分配，确定合理的劳动力，并经过资源的合理匹配，加强项目部工程技术管理人员的责任心和管理水平，优化施工方案，提高项目部的经济效益和社会效益。在劳动力高峰期间，均衡、合理分配劳动力，使人力资源得到充分使用，最大限度地满足施工高峰期对劳动力的需求。另一方面项目部加大管理力度，把竞争机制引入到项目的管理上面，在分部分项工程或关键部位优质优价，择优录取质量水平高的专业施工队伍，确保精品工程的实现。四、劳动力组织保障措施1. 根据工程量配置施工力量，按工程量、工期安排每个月的施工计划；由一批责任心强、技术过硬的技术人员作为作业班组的组长；2. 严把施工质量关，执行安全作业规程，杜绝一切由于施工质量问题出现的返工现象，杜绝由于安全事故造成的停工现象；3. 根据工程特点，安排多个作业面同时施工作业，实施新工艺，做到一次合格，力争一次成优，最大限度地提高各项资源的利用率；4. 搞好施工组织工作，充分掌握好各道工序特点和解决好立面交叉作业的问题，使施工有条不紊地进行。5. 落实施工计划和技术责任，对施工人员逐级进行技术、安全交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和新技术、新工艺、新设备和新材料的推广等，必要时进行现场示范。6. 现场实物交底，提高操作人员的操作技术水平。对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗，保证工程“优质、低耗、快速、安全”地进行。第三章 对成品保护和工程保修的管理措施和承诺第一节 成品保护制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损失，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。我公司承诺提供必要的人员、材料和工程设备用于本工程向总承包商移交之前的成品保护工作，防止任何已完工作遭受任何损坏或破坏。一、成品保护措施确保施工成品的完好，使之尽善尽美，成品保护措施将采取切实可行的如下具体方法：1. 预制好的管段，应加临时管堵或用水泥袋纸把管口包好，以防丝头生锈腐坏。2. 预制加工好的支、立、干管要分项编号、整齐排放用木方垫好严禁脚踏物砸。3. 经防锈刷油防腐处理后的管件、型钢、托、吊、支架等金属制品，放在防雨雪的场地，周围不许堆放杂物。4. 安装好的管道不得做支撑或放脚手板，不得踏压其支、托、卡架，不得做为其它用途的用力点。5. 搬运材料、机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得把已做好的墙面、地面弄赃、砸坏。6. 消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止损坏或丢失。7. 探测器、手报按钮、报警控制器应作防尘保护措施，施工完后应及时封门。8. 未正式移交使用前应有专人看管，防止物件损坏、丢失。二、成品保护工作领导小组1. 项目经理成为成品保护领导小组的总负责人；2. 以现场生产经理、机电安装负责人牵头组织并为成品保护工作负全面责任；3. 工程部和各责任人负责实施；三、成品保护责任划分我公司要求成品保护的责任划分，并落实到人、落实到岗：1. 制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划；2. 分阶段制定成品保护措施方案和实施细则；3. 制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。第二节 工程保修我公司按照专业承包合同的约定对整个工程承担保修责任；合同中没有约定时，按照中华人民共和国国务院276号令颁布施行的“建设工程质量管理条例”中的有关规定对整个工程承担保修责任。维保服务质量关系到设备使用期限的长短及系统能否保证正常运行，过去的常规做法是：施工单位接到用户电话，被告知系统出现了产品质量或系统运行问题，然后被动进行维修服务。我公司为了切实落实以服务为核心的理念，已完全转变为主动上门维护。并且，针对本工程制定了系统、全面的维保服务计划书，将服务的时间和内容以书面形式落到实处。一、保修服务承诺1. 我公司工作人员应严格遵守业主有关规章制度。2. 我公司为本系统及设备提供为期24个月的免费保修服务，从获得正式的全部消防工程验收单之日起计算。3. 每3个月1次派有专业技术的工作人员，对台积电南京PN2/U02/102配套项目消防系统深化设计、供应及安装工程消防工程分包合同的设备及系统进行调整、检查、清洁等维护保养工作，以保证设备正常运行。维护保养期内，所有损坏的零部件及软硬件等由我公司负责并免费调换，而所有零部件及软硬件须为原产。因管理、使用不当或人为损坏所造成的维修更换则需双方另行签订修理合同。4. 工程保修期内，属质量问题我公司免费提供更换受损的设备、零部件及软硬件并送货上门、安装、调整。5. 工程保修期内，我公司每年一次进行综合性安全检查和质量检查。6. 为维护业主的利益，由于我们维护保养质量所造成的系统故障，我公司在当天内未能修复，将免费委派专人长驻现场，以监察整个系统的运作，直致系统能按规范正常运作为止。7. 我公司代办政府主管部门的消防年检手续，配合政府主管部门对合同期内维护保养的火灾自动报警系统实施年检工作，并对因维修保养不当而产生的整改项目进行免费整改。8. 因业主管理不善，或其它土建、设备上的原因，如渗水造成的损失应该由业主自理，但我公司会及时书面通知业主整改。若严重影响设备安全运行的，为确保整机性能和安全，我公司会及时以书面形式通知业主和配合业主维修或停止使用该设备等等。二、保修期消防系统巡检内容1. 火灾自动报警及联动系统的维保内容（1） 每季度的检查项目1) 采用专用检测仪器抽样试验探测器的动作及确认灯显示：2) 试验火灾报警装置的声光显示：3) 备用电源进行12次充电试验，13次主电源和备用电源自动切换试验；4) 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能；A. 联动控制台B. 火灾事故照明灯及疏散指示志灯C. 在消防控制室进行对讲通话试验D. 检查所有转换开关E. 强制切断非消防电源功能实验（2） 每年的检查项目1) 每年专用探测仪器对所安装的探测器试验1次；2) 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能；3) 火灾自动报警系统与消火栓灭火系统联动模拟试验；（3） 系统投入运行后，每隔3年的检查项目1) 每个探测器应清洗一遍，并进行试验合格者方可继续使用；2) 对火灾自动报警系统和每个设备部件进行检查维护，更换老化元器件；3) 火灾自动报警系统与消火栓灭火系统的联动模拟试验。2. 消火栓系统的维保内容（1） 每月的检查项目1) 检查实验消火栓的压力值是否正常，如发现动作失常应及时更换；2) 对消火栓处观进行检查，及时清除异物及更换；（2） 每季度的检查项目1) 每季度用对消火栓进行一次试射试验，验证系统的供水能力；2) 检查室外进水管上的控制阀门，核实处于常开状态。（3） 每年的检查项目1) 每年对水源的供水能力进行一次测定；2) 每两年对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新刷漆。 第四章 主要分部分项工程施工方案和技术措施台积电南京PN2/U02/102配套项目消防系统深化设计、供应及安装工程由消火栓、火灾自动报警及联动系统等组成。各消防系统具有不同的消防功能，但又有机地结合成一体，为日后本工程的正常使用提供消防安全保障。各系统的施工有其特点、规律、方法和施工工艺，但均属于机电安装工程，有其共同的施工规律。同时依据各系统的施工工艺及作业面的提供，合理安排各系统之间的交叉施工，根据总控工期及各专业施工情况，统一调整安排分部、分项工程的交叉施工。消防各系统根据提供作业面的情况，组织并行或交叉施工，同时在组织分部、分项工程施工时，遵循先地下、后地上；先室外、后室内的原则，积极协调配合土建、机电和装修等其他专业的施工，做好各专业、各分部分项工程之间的平行或穿插施工，保证严格按照施工进度计划执行，做到有主有次、既照顾全面又突出重点，配合总承包商按时、保质完成上述分部分项工程的消防施工。第一节 本工程消防各系统的设置一、 火灾自动报警及联动系统1、 消防控制室1） 本项目的火灾自动报警系统属于集中报警系统。2） 在控制室/MCC内设置一个单独区域作为消防控制室，消防控制室内 设置火灾报警控制器、消防联动控制器和消防控制室图形显示装置、消防应急广播的控制装置、消防专用电话总机等起集中控制作用的消防设备。2、 对火警设备的要求1）整个火警系统都要由同一个制造商提供，该制造商应该在消防产品行业中具有良好的声誉。2）消防控制盘能够记录、显示消防信号、监控信号以及系统故障信号。3） 火警系统蓄电池的容量要能够满足该系统功能要求。消防设备应急电源输出功率应大于火灾自动报警及联动控制系统全负荷功率的120%，蓄电池的容量应保证火灾自动报警及联动控制系统在火灾状态同时工作负荷条件下连续工作3h以上。4） 火警系统应该为智能型系统，能够进行自我检测。所有火警回路和供电情况都应该进行监测。5） 火警系统应该具有火警识别功能，识别烟感探头、报警回路的报警信号，该功能是用来识别在某一时间段内火警信号是连续的还是间断的，因为间断信号可能不是火警信号。6） 火灾报警系统每一总线回路所连接的设备总数不宜超过200点，且应留有不少于额定容量10%的余量；每一联动总线回路连接设备的总数不宜超过100点，且应留有不少于额定容量10%的余量。7） 本项目中火灾报警系统采用树形总线结构。系统总线上需设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点；总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。8） 模块严禁设置在配电（控制）柜（箱）内；本报警区域内的模块不应控制其他报警区域的设备。9） 火灾报警系统应设置消防应急广播。消防广播系统的联动控制信号应由消防联动控制器发出。10） 火警系统应设置火灾声光警报装置。11） 本项目中需设置消防电源监控系统。应急照明配电箱及消防泵控制箱中需设置传感器。12） 本项目中需设置电气火灾监控系统。3、 消防联动控制1）该系统除对本工程各建筑进行火灾探测及监视外，还可根据消防联动程序自动或由消防值班人员手动实现如下消防控制，并接收设备的动作反馈、运行、故障等状态信号。2） 消防泵控制除由系统自动联动其启停外，还应能够在消防控制室由值班人员手动直接控制其启停。3） 火灾确认后，接通失火区及相邻区的声光报警装置。4） 消防应急广播系统的联动控制信号应由消防联动控制器发出。当确认火灾后，应同时向整个厂区进行广播。4、 消防电话消防控制室中设置多线制消防电话主机，在变配电室，消防泵房等场所设置电话分机，消防控制室中应设置厂区电话作为消防报警电话的备用。5、火警设备的设置在全厂所有室内房间设智能光电感烟探测器、手动报警按钮、声光警报器，并沿着外管廊设置手动报警按钮，以便在发现火情时能及时报到消防中心。沿着外管廊设置紧急呼叫广播，以便在发现火情及紧急状况下可以全厂呼叫。6、火警设备安装要求点型探测器安装：1）探测器与墙、梁边的水平距离不应小于0.5米；与空调送风口边距离不应小于1.5米；与水喷淋头的水平距离不应小于0.5米；2）与照明灯具的水平距离不应小于0.5米；探测器周围0.5米内不应有遮挡物；3）在宽度小于3米的走道顶棚上设置探测器时应居中安装；4）探测器的安装位置可根据装修进行调整，但应满足规范要求的保护面积和保护半径；5）线型光束感烟探测器的安装要求：探测器的光束轴线至顶棚的垂直距离宜为0.31.0m，相邻探测器之间的水平距离不大于14m，探 测器至墙的距离不宜大于7m，且不应小于0.5m。6）手动报警按钮安装高度为距地1.3米，并应有明显标志；7）声光报警装置安装于墙上，或根据现场情况吸吊顶安装，安装于墙上时高2.03.0米处；8）各种模块集中安装于模块箱内，个别可安装于墙上；模块箱挂墙安装，高度为底边距地1.82.2米；未集中设置的模块附近应有尺寸不小于100mmx100mm的标识；9）消防控制室内设备的安装应根据设备的具体情况采用挂墙、台式或柜式安装防方式，但应满足规范要求的操作及维护距离，详见“消防控制室设备布置图”；10）与火灾报警及消防联动相关的其他专业设备的具体位置请见其他相关专业图纸，本专业图纸仅为示意；7、线路敷设火灾报警系统信号线、电源自机柜引出后，采用穿管敷设的方式引至相应设备。消防控制、通信和警报线路的穿线导管明敷时，金属管表面涂防火涂料。模块箱按区域布置，消防模块尽量集中布置在模块箱内，模块箱与动力箱之间的电缆采用大对数电缆穿管敷设。室外火灾报警系统的供电和传输线路应埋地敷设。8、火灾报警系统配线：火灾自动报警系统中所有电缆均为耐火型电缆。1）火灾报警信号线 ZAN-KVVP-2x1.5（a）；2）24V电源线 ZAN-KVVP-3x2.5（b）；3）消防电话线 ZAN-KVVP-2x1.5（c）；4）消防广播 ZAN-KVVP-3*2.5（e）；5) 消防泵联动线 ZAN-KVVP-16*1.5（d1）；6）消防总线联动线ZAN-KVVP-4*1.5（d2）。7）不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内有隔板分隔。9、供电1）火灾报警系统由UPS供电。2）火灾自动报警系统主电源供电回路上不应设置过负荷保护。二、电气火灾监控系统1、本系统采用一套电气火灾监控系统，在消防控制室设置电气火灾监控主机。在变电所所有出线回路设置保护。2、系统须满足如下功能：1）探测漏电电流信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。2）储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于12个月。3）所有监控器按照只报警不跳闸设计。4）显示系统电源状态。5）监控器及主机均须实时显示各回路漏电。6）监控器指示灯应分别指示漏电、温度报警，及与主机通信状态。7）监控器因配置液晶屏用于信息显示，面板安装，开孔安装。8）系统应可以在主机上修改每个监控器的脱扣等参数。9）漏电分两级报警，漏电预警值设定为300mA，漏电报警值设定为500mA；10）主机应具备远程修改参数、远程消音、复位、脱扣等功能，并具备远程批量修改参数。11）系统图中各设备数量仅供参考，具体数量以强电系统图实际装设数量为准。 三、消防设备电源监控系统 1、消防设备电源监控系统应通过 GB28184-2011的检测，必须具有国家消防电子产品质量监督检验中心出具的型式检验报告。2、当各类为消防设备供电的交流或直流电源（包括主、备电），发生过压、欠压、缺相、中断供电故障时，消防电源监控器进行声光报警、记录；显示被监测电源的电压、电流值及故障点位置；监控器提供RS232或RS485接口上传信息至消防控制室图形显示装置。3、消防设备电源监控系统通信可采用CAN总线；系统总线线制采用ZAN-KVVP-21.5mm敷设。4、消防设备电源监控器独立安装在消防控制室，专用于消防设备电源监控系统，不与其他消防系统共用设备；可管理256台传感器，存储100000条以上故障信息；能通过软件远程设置现场传感器的地址编码及报警参数，方便系统调试及后期维护使用。5、消防设备电源监控器为现场传感器供给DC24V电源，电源线敷设500米可连接64台传感器，当监控器至传感器的供电距离大于500米并连接了64台传感器时，应增设区域分机延长供电距离；当监控器至传感器的通信距离大于2000米时，应增设区域分机延长通信距离。6、电压/电流传感器采用不破坏被监测电源回路的方式采集电压信号，不能采集其他设备的输出信号；同时采集开关状态，开关需增加辅助触点，此触点不与其他系统共用；传感器自带总线隔离器，均由配电箱成套厂采用标准35mm导轨安装于配电箱（柜）内。四、消防水系统1. 消火栓给水系统:（1） 室内消火栓用水量10L/s,室外消火栓用水量15L/s,火灾延续时间2小时。（2） 室内消防水池设在厂区泵房内，包括火灾室内消防设计总用水量（包括室内消火栓和喷洒用水量）。（3） 该区的消火栓加压泵均设两台,一用一备,当其中一台发生故障时,另一台自动投入。（4） 每个消火栓处均设直接启动消防加压泵的按钮,并用指示灯显示其运转情况。（5） 消火栓加压泵的运行情况均用声光讯号显示于消防中心和泵房内的控制盘上。（6） 在消防中心和泵房内均设直接启停消防加压泵按钮。2. 每个消火栓内配DN65mm的室内消火栓一个,DN65mm,L=25m的麻质衬胶水带一条,DN65*19mm的直流水枪一支,指示灯及启泵按钮各一个第二节 本工程消防系统主要施工方案一、消防电系统施工方案1. 设备及主材的选型设备及主材的选型严格遵循下列原则（1） 严格按照业主对于设备、材料的有关规定和设