恒盛世家小区灭鼠消杀招标书.doc

招标文件 标书编号：BR服务类002号（恒盛世家小区灭鼠消杀） 项目单位：忠诚物业公司物业有限责任公司项目名称：恒盛世家小区灭鼠服务项目联系单位：忠诚物业公司物业有限责任公司（甲方）地 址： 长沙市天心区韶山南路恒盛世家小区物业服务大厅 邮政编码：100077传 真电 话系人： 王明 左刚 一、商务部分1、概况：恒盛世家，城市高尔夫园景新城市住宅。项目位于南北主干道韶山南路与东西主干道木莲冲路交汇核心地段;生态坡地建筑，小区整体离地十米高差。180000平方米城市中心大型生活社区。现根据需要，就恒盛世家小区的年度灭蟑灭鼠消杀项目对外进行竞争性招标。2、招标内容：详见基本要求。3、招标方式：本项目招标方式为邀请式招标，邀请具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的法人营业执照、拥有消杀资质、能力的单位进行投标。4、报价要求：（1）按年度灭蟑灭鼠服务总费用报价。（2）付款方式:分四次付款，甲方每隔三个月向乙方支付合同总款的25%。5、投标文件内容：（1）投标方资质证书（复印件，须盖公司印章）。（2）投标方营业执照（复印件，须盖公司印章）。（3）法人代表身份证（复印件，须盖公司印章）及法人代表授权委托书（原件，须盖公司印章）。（4）可以提供对投标有力的其他证明文件和资料（如业绩证明材料），但不得有任何不正当竞争的行为。（5）针对本项目的总体工作方案。包括：人员配备（管理架构、人员分布、工作时间安排等）（6）报价单，计算出总价。（须盖公司印章，并有法人代表或委托人签字确认）（7）投标单位对其投标文件以及对消杀质量等有关问题真实性的承诺书。（须盖公司印章，并有法人代表或委托人签字确认）。（8）其他优惠条件。6、投标注意事项：（1）投标文件一式六份，其中正本一份（必须用不退色的墨水填写或打印，并注明正本），副本五份（可以复印），电子版一份。如果正本与副本不符，以正本为准。（2）为方便开标唱标，投标方应将正本的投标函、投标报价表、营业执照、法定代表人授权书复印并加盖单位公章后单独密封，制作“唱标信封”。（3）投标文件必须用A4纸并且装订整齐。（4）投标单位须将报价单及承诺书密封并在封口上加盖投标单位公章。（5）若有逾期未送达、未盖章封标、无法人代表或委托人签字、标书内容缺项或不清等情况之一者，视为废标。（6）投标单位应自行承担递交投标文件等过程所涉及的费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。（7）招标方在规定的时间和地点开标，投标方派1-2名代表参加。（8）开标时，查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，唱正本内的投标报价表内容，以及招标方认为合适的其他内容并记录。唱标顺序为后送先唱。（9）投标保证金：递交标书的同时交纳5000元作为本次投标保证金，未交纳的投标将作为废标处理。开标后，未中标单位的投标保证金将在中标结果出来后退还，中标单位的保证金将在双方签署合同后退还。如发现单位虚假投标、串标、中标后拒绝签约、或对本标书及合同内容提出实质性修改意见未被采纳而拒绝签署合同或履约的，没收投标保证金。（10）标书价格，每份标书售价100元（无发票，可开收据）。7、标书送达日期：2016年9月20日14时前。8、标书送达地点：长沙市天心区韶山南路恒盛世家小区物业服务大厅9、开标时间: 2016年9月20日15时10、开标地点: 招标方视情况确定。 11、评标标准：由甲方自行组织专业人员采用综合评定方式进行评标，甲方不承诺最低价中标。12、 联系人：商务人员：王明 左刚 联系电话术人员：赵雪晶 联系电话真8017第 14 页 共 14 页附件一 投 标 格 式 函致：忠诚物业公司物业有限责任公司根据贵方 恒盛世家小区灭鼠服务项目 项目,我方在对招标文件内容及要求充分理解的基础上，愿意参加投标，并正式授权签字人 （姓名和职务）代表投标单位 （投标单位名称），提交下述文件正本一份，副本五份，电子版一份。1、 投标书2、 投标单位的信誉及实力证明3、 要求投标单位提交的全部文件。据此函签字人兹宣布同意如下：1 我方决定参加： 恒盛世家小区灭鼠服务项目的投标。2 按招标文件规定提供：恒盛世家小区灭鼠服务项目总费用： 元（大写： 元）。3 本投标文件的有效期为从开标之日起30天之内有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止。4 我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文件(如果有)和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见和误解的一切权力。5 我方同意按贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。6 我们愿意根据招标文件规定，完成合同的责任和义务。7 完全理解你们不以最低价格为中标的唯一选择标准。8 同意向贵方提供招标文件中要求的所有的资料。9 我方承诺：与本投标有关的正式通讯地址为：电话： 地址： 投标单位（盖章）： 法人代表（签字）： 被授权人（签字）： 年 月 日 附件二 法人授权书格式忠诚物业公司物业有限责任公司 (招标方名称) 公司法定代表人 (姓名、职务) 授权 (姓名、职务)为全权代表，参与贵方组织的 百荣灭蟑灭鼠消杀 项目招标活动，全权负责处理投标活动和合同执行中的一切事宜。具体职权范围包括：1、2、3、法人代表签字（盖章）：投标单位全称（盖章）：日 期：附：全权代表姓名(签字)：职务：联系电话：传真：通讯地址：邮政编码：E-mail:二、 基本要求（一）消杀服务范围：乙方为甲方提供灭蟑灭鼠服务，灭蟑灭鼠服务的范围包括：小区宿舍1-11栋居住区、大润发超市周边区域；物业管理用房区域、及小区内公共绿化带区域等（二）消杀时间2016年11月28日2017年1月17日每天的具体消杀时间由乙方根据工程总量自行安排，甲方根据商场经营需要进行调整的由双方协商确定。（三）灭鼠标准15平方米标准房间布放2020厘米滑石粉块两块，一夜后阳性粉块不超过3%；有鼠洞、鼠咬、等痕迹的房间不超过2%；重点单位防鼠设施不合格处不超过5%。不同类型的外环境累计2000米，鼠迹不超过5处。合同（样本）甲方：忠诚物业公司物业有限责任公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲、乙双方就北京市东城区永外大街101号百荣世贸商城和百荣国际小商品城整体的灭蟑灭鼠服务工作由乙方承包一事经双方充分协商达成如下协议，以资共同遵守。一、 消杀服务范围：乙方为甲方提供灭蟑灭鼠服务，灭蟑灭鼠服务的范围包括：核算）小区宿舍1-11栋居住区、大润发超市周边区域；物业管理用房区域、及小区内公共绿化带区域等二、消杀时间本合同为年度消杀合同，其中小区宿舍1-11栋居住区暂定次数为4次，每隔3个月消杀一次，每次消杀总期限为7天；餐饮区消杀次数为12次，每月消杀1次，每次消杀总期限为4天，具体消杀开始日期由甲方市场办公室指定并向乙方出具书面通知。每天的具体消杀时间由乙方根据工程总量自行安排，甲方根据商场经营需要进行调整的由双方协商确定。三、灭蟑服务报酬及支付：年度灭蟑灭鼠服务总费用约定为 元（大写： 元整）。乙方应保质保量完成每次灭蟑服务，经甲方验收合格后填写验收合格单，甲方验收合格后每三个月向乙方支付合同总款的25%。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1、 乙方须接受甲方相关管理部门的日常管理，同时甲方相关管理部门负责乙方在消杀过程中与商城其他部门或商户的协调工作。2、 甲方有权检查和监督乙方消杀服务质量和员工行为规范是否达到合同要求，并根据检查情况提出具体的改进和完善要求。3、 甲方免费为乙方提供用水、用电和其它必要的便利条件。4、 甲方有权根据商城需要调整乙方工作时间。5、 甲方应配合乙方消杀人员工作，提前保护好食物、器皿等，对办公室及后橱内的机器、设备及其他设施进行一般性遮盖。在进行消杀作业时，甲方应保留12名主管人员协助工作。（二）乙方权利与义务1、 实施合同前乙方向甲方提供商城的消杀服务计划及相关资料。2、 乙方有义务协助及配合甲方完成政府部门的相关检查工作，保证消杀工作满足国家相关规定，如因乙方工作不到位等造成甲方被处罚等情况，应由乙方承担相关责任。3、 乙方必须提供足够且合乎规范并具有三证的消杀人员，定期安排人员进行体检，避免员工带病上岗。4、 乙方必须持有政府机构认证的虫害消杀资质，并严格按照程序操作，避免员工及他人受到药物伤害。5、 乙方必须提供合乎规范的消杀专业技术及机器设备，履行此合同。6、 乙方提供的日常消耗品、消杀药剂要求以环保型为主，必须持有国家有关机构质量认证或检测报告，必须保证产品在使用过程中的安全、有效。7、 对于甲方提供的物资、设备，乙方应爱护使用，并防止其损坏和丢失。五、其它条款1、 乙方进驻商城的工作人员，在进行消杀过程中非因甲方责任发生的伤亡事故，由乙方承担责任和赔偿费用。若因甲方责任造成乙方工作人员伤亡事故，由甲方承担责任并赔偿费用。2、 乙方在商城内造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部经济、法律责任。3、 乙方在消杀过程中造成甲方设施、设备损坏时，由乙方负责赔偿；消杀过程中发现商城设施、设备非乙方人员损坏，也应及时通知甲方。4、 乙方进行消杀工作，有可能影响商城正常营业时，应安排在非营业时间进行。六、违约责任1、 乙方应有独立完成本合同的义务，不得转包和分包，否则甲方有权终止此合同且一切后果由乙方承担。消杀工程经密度测试不合格的，甲方可要求乙方免费再次进行消杀，也可解除合同要求乙方退还全部款项。2、 甲方如未能依照合同支付乙方服务费且经乙方书面催告后10日内仍未支付的，乙方有权单方终止合同，并由甲方负担由此造成的一切损失。合同期内乙方拒绝履约的，按年度未履行消杀次数及金额的双倍赔偿甲方。3、 甲方或乙方无正当理由，不得单方提前解除合同。4、 如遇不可抗力的事情发生，导致本合同无法履行时，经双方协商一致，可提前终止本合同。5、 本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后签订补充协议。6、 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向北京市东城区人民法院提出诉讼。7、 本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的效力。附件1、消杀工程验收合格单8、本合同及合同附件一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法