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凯旋利弱电规划书 昆明凯旋利现代城弱电系统设计昆明迪思软件有限公司xx年9月昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案1目录 42、应用第一，管理第一，着眼未来，实现增值服务的原则4 一、概述昆明凯旋利商城位于昆明盘龙区，商城占地约80亩，建筑面积约14万平方米。 建成后将分为商业区、办公区、酒店及停车场。 结合相关的国家规范，设计本案。 本案在遵循先进性、成熟性、开放性、标准性与可靠性等设计原则的基础上，充分考虑了用户的实际使用需求，在满足实用性要求的前提下，力争以最节省的投资为用户达成要求。 鉴于以上原因，这次为设计的方案充分考虑当前的计算机技术和通信技术，将话音通讯、计算机局域网的数据传输等有效结合起来，进行统一设计，力争充分满足用户对现代信息化的需求，努力提供一个安全、舒适、便捷的业务工作环境。 为适应现代化商场营业的需要，昆明凯旋利昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案3现代城在办公、收银、超市计量等重要部位安装计算机网络接口和电话接口。 另外为适应各招商单位的通讯要求，在各营业区预先布放电话线及网络线。 为适应商场对保安、防盗及突发事件实施监控的要求，将在商场的大堂、超市、重要通道、商场重要或敏感区域等部位安装摄象机及双鉴探测器。 为使顾客能在一个优雅舒适的环境中购物休闲以及商场促销、找人的需要，商场将在整个公共区域安装背景音乐系统。 另外，在休闲区域及各个商场门厅，需要接入有线电视系统。 在本方案中，将把弱电系统的各个部分分为综合布线系统、安全防范系统、公共广播系统、有线电视系统、建筑设备自动化系统、计算机网络系统、信息中心机房系统、物业管理系统、智能化集成系昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案4 二、总体设计原则及依据 1、总体规划、经济适用的原则总体规划总体规划要从长远着眼，要有超前意识，尽可能预见到明天的发展，留有充分的余地。 按照当前IT技术发展趋势进行综合集成，方案规划强调完整性，便于工程的移交。 经济适用投资较少、可靠实用。 设计可依据用户的特定需求进行。 对于相同型号、品牌、具备同样功能的产品，经过认真分析、筛选，确定出最经济、实用的系统配置。 2、应用第一，管理第一，着眼未来，实现增值服务的原则本方案的设计将主要参考以下文件及标准而制订?GB/T503112000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案5?GB/T503122000建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范?ISO/IEC11801xx用户建筑-通用布线系统信息技术国际标准?ANSI/TIA/EIA-568B商业大楼通信布线标准?ANSI/TIA/EIA-568B.2-1北美六类布线系统标准?ANSI/TIA/EIA-569A商业大楼通道和空间管理标准?ANSI/TIA/EIA-607商业大楼接地和联接标准?ANSI/TIA/EIA TSB67非屏蔽双绞布线系统现场测试传输性能规范?ANSI/TIA/EIA-TSB72开放办公室布线系统?EMC StandardEN55022（电磁兼容）标准昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案6?EN50173xx信息技术-综合布线系统（欧洲标准）?GB/T18233-2000信息技术用户建筑群的通用布线?GB/T7427-87通讯光缆的一般要求?GBJ42-81工业企业通信设计规范?YD/T926.2-2000中华人民共和国通信行业标准?JGJ/T16-92中国民用建筑设计规范?GBJ79-85工业企业通讯接地设计规范?GBJ42-81工业企业通信设计规范?YD/T9261-2-1997大楼通信综合布线系统?JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范?ITU-T国际电信联盟标准?ANSI FDDI、TP-PMD、X3ANSI光纤应昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案7用?ATM FORUM-PHY、SIG异步转移模式论坛?IEEE802. 3、IEEE802.5以太网昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案8 三、设计范围根据昆明凯旋利现代城实际情况，在昆明凯旋利现代城建设下列9个智能化子系统，这些系统包括1）安全技术防范系统?视频监控系统?入侵报警系统?门禁系统?停车场管理系统2）综合布线系统?数据、语音?有线电视3）建筑设备自动化系统4）计算机网络系统5）公共广播系统6）信息中心机房系统昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案97）物业管理系统8）智能化集成系统?安防系统?报警系统?消防系统?物业管理系统?建筑设备自动化系统9）会议中心昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案10 四、各系统主要设备品牌说明本次设计过程中，在品牌选择上我们主要参照以下几点?产品供应商必须是技术领先、经验丰富、信誉卓著的知名厂家；?产品必须有较高的技术含量并在类似项目上经过市场的检验；?系统必须有良好的扩展性；?具有优良的产品质量；?具有全面快速的维护保养和后续服务体系?产品具有良好的性价比昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案11 五、各系统设计概述5.1安全技术防范系统本次设计的安全技术防范系统包括视频监控系统、入侵报警、门禁、停车场管理等子系统。 同时采用一套基于多媒体控制主机的集成化网路型安防系统综合管理软件，将视频安防监控、报警等系统融为一体，可以很方便的完成复杂的安全控制系统的操作以及各个系统之间的联动集成。 具有本次建设工程的特点，以及视频监控技术的发展趋势，为了减少视频监控布线的工程量，我公司建议视频监控系统前端设备才用IP摄像机，监控图像通过网络进行传输。 整个昆明凯旋利商城的安全技术防范系统以视频安防系统为中心，配合报警等辅助设备，对整个商城实施多层次的防控。 通过点、线面的综合防范，对整个商城构筑整个安防系统，整个系统采昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案12用三道纵深防护体系。 5.1.1第一道防线周界的监控及报警在整个商城的周界部位设计适当的摄像机，对整个周界的状况实行24小时实时监控。 （该部分在深化设计时根据最终图纸进行）5.1.2第二道防线商场的公共区域监控在商场内的公共区域采用一体化球形摄像机或半球摄像机，对商城内的公共区域的状况实时掌握5.1.3第三道防线停车场、地下室、电梯前室、电梯厅、过道在商场内各建筑物的地下室内、电梯前室、电梯厅内、过道设置摄像机，保证各层的安全。 系统的点位设计上兼顾摄像机和报警点的分布，确保报警点能和附近的摄像头切换现场图像。 ?视频安防监控系统昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案13根据商城内各区域的建筑平面图纸，系统前端摄像机的布置将主要考虑对如下区域的监控:?对各个出入口、门厅、电梯厅和过道等公共区域进行监控?对进出停车场的机动车进行监视和防护?对电梯轿箱内部进行监视?对商城周界及商城内部各楼层进行监控?入侵报警系统根据建筑平面图纸结合本项目的实际应用，我公司对报警系统的设计如下对所有区域均设置报警按钮，无论是入侵还是其他紧急情况，商户均可进行报警，安防监控中心值班人员将在第一时间做出相应的反应，给商户以极高的安全感，由于本项目的用途作为办公楼和商场，具有人流量大，且人流时间不固定的特性，所有不适于在公共区域安装双鉴探测器。 如有商户需要安昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案14装，可由物管保卫部门作为增值服务为其安装，报警并可同时传至安防监控及客户相关人员，提高商户办公室无人值守的安全性。 ?门禁系统同样由于本项目的使用特性，门禁的使用仅限于物业管理部门及业主将用部份区域，如机房等?停车场管理系统在停车场的出入口设计一套汽车库管理系统。 系统基于TCP/IP通讯协议，结合出入口管理系统的控制模块特点，进行组合通讯连接。 系统能与监控中心联网，采用中央计算机集中监控数据，要求整个系统管理的长期非接触式IC卡由一卡通系统提供，符合出入口管理系统对停车场管理IC卡得要求。 临时非接触式IC卡由停车场入口处自动出卡机提供并可循环使用。 读卡装置可昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案15满足远程读卡（内读卡）和近距读卡的要求。 系统主要实现以下功能?外来车辆收费管理?车辆进出及存放时间的记录、查询?防强行闯入设施?车辆影像对比识别，防盗车功能?与消防系统联动，在发生火灾时，自动打开停车场闸机?系统具有联网功能，通过专用控制网络，管理中心可对现场实现集中管理，实时了解车库运行情况?出入口闸机系统具有防砸车功能，能根据读卡机、出卡机及收费人员的指令自动的开启?在室外可显示地下车库当时的剩余车位?在商场的出口实现统一收费昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案165.2综合布线系统综合布线系统作为整个建筑内语音、数据及图像通信等系统的传输平台。 考虑通信网络及办公自动化等系统信息传输的需求综合布线系统具有高度灵活性和可靠性，方便维护和管理。 并且具有面向未来发展的易扩容性和扩展性。 综合布线系统遵循国际工业标准的设计原则，采用标准的布线规范，开放式的体系、灵活的模块化结构。 系统应能适用于目前的应用，又能面向未来的先进技术；能方便的扩容、变更以适应不断发展的需求。 从而保证用户投资的长远利益和合理性。 由于本项目的特性，我公司对于办公楼部分的设计着重在于主干部分，并为每个功能单元（商场、办公楼、宿舍楼、食堂-）配备一个综合接入箱。 在商场区域的综合布线系统中，除了根据面昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案17积进行数据语音点设置外，还在每层设置无线接入点。 每个楼层的电梯口，均设置一个数据点，用来连接液晶屏作为信息发布媒体，除播放物管信息通知外，也可出租给广告公司，作为物业部门的增值服务结构化布线系统组成结构化布线系统主要实现数据和语音的通信，即满足计算机局域网LAN和程控交换机PBX的需求。 计算机与网络设备相连，电话机和传真机与电话总机相连。 结构化布线系统遵循电话系统的物理拓扑结构，采用星形的结构化布线方法，数据与电话的布线结构相一致，这种结构可靠性高，一个节点的改变不会影响其它节点的工作，结构也简单，易于扩充，维护方便，可靠性好。 结构化布线系统结构示意图如下昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案18室外园区子系统配线架子系统工作区子系统设备室子系统垂直干线子系统水平干线子系统结构化布线系统主要由六个部分组成昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案19设备室子系统主要是指语音系统的电话总机房和数据系统的网络设备室(或称网络中心)。 该子系统主要由配线架和连接配线架与设备的电缆组成。 配线架子系统指除设备室外，所有楼层的配线架。 垂直干线子系统提供垂直方向的电缆，组成楼层之间及外界通信的通道。 水平干线子系统通常使用无屏蔽双绞线(UTP)，将垂直干线延伸到用户工作区，在需要高速应用时，水平干线也可采用光缆。 工作区子系统由信息插座及连接到用户设备的连线组成。 室外园区子系统指将一幢建筑物中电缆延伸到另一建筑物，包括电缆、光缆和一些电气保护设备。 昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案205.3物业管理系统为了优化物业管理流程，实现物业管理的自动化，提高物管人员的工作效率和服务水平，在本项目的智能化系统应考虑设计一套智能物业及设施管理系统。 系统包括空间管理、家具管理、设备管理、物料管理、能源管理、电缆通讯管理、房产租凭管理、综合信息查询和系统管理等功能模块。 根据管理信息系统的发展趋势，结合本项目的物业管理特点，通过软件的实施，规范整个商城的物业管理，最大限度的满足昆明凯旋利商城的办公人员和物业部门的利益。 系统应有融合先进的物业经营管理理念，实现物管公司个部门之间的网络化办公和高效协作。 系统应于高效、便捷的体系来理顺业主或租户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系。 对物业管理中的房产资料、空间、服务、公共设施、房屋维修保养管理、昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案21工程档案、各项费用及维修信息资料进行数据采集、传递、加工、存储、计算等操作，反应物业管理的运行状况；对集成系统中的各子系统进行高效的数据采集，为管理决策提供有效的数据支持；对业主提供总台式的服务管理，最大满足本工程的服务需求。 软件结构应以网路为基础实现信息共享。 昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案225.4建筑设备管理系统建筑设备管理系统是实现将各种机电设备的自动控制和管理，运用先进技术、合理的配置和有效的组合使用整个商城的管理系统发挥最佳的总体优势，得到最佳的效益。 该系统的硬件和软件必须采用标准化、模块化和系统化的设计，系统的配置应具有通用性强，系统组态灵活，控制功能完善，数据处理方便，人机界面友好，以及系统安装、调试和维修简单化，系统运行数据考虑热备份，应做到运行可靠、安全、节省能源、节省人力。 对每台设备都必须留有手动操作的功能。 本次工程楼宇自动控制系统需监控的内容如下?空调室外多联机组的检测?对给排水系统的监控?变配电系统的检测?公共区域照明的监控昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案23?电梯系统进行监测?地下人防、通风、排烟系统的监控?对其他相关系统的监控昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案245.5公共广播系统根据昆明凯旋利商城智能化建设的要求，该系统平时做播放背景音乐和语音呼叫使用，当发生火灾以及紧急情况时，自动切换为紧急报警消防广播。 该系统可以根据商城的不同功能区，划分为多个广播分区，可同时播放不同的背景音乐。 由于本商城分为商场和办公两个区，在本系统设计时考虑到这一应用特点，特别设置双广播台，同时满足办公楼、商场、消防及紧急广播的需求。 背景音乐/紧急广播系统的设计及功能 1、扬声器理想的扩音系统应该在覆盖区内任何位置都能听到相同响度，相同清晰度的声响。 因此，在计划一个系统时必须注意以下几点均匀的扬声器分布，辐射角，天花扬声器的间隔，避免噪音污染，增强低音效果，防止自激和感应交流声，同相位连接。 昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案 252、主机选型由于商场经营需要，要求各个楼层能够播出不同的背景音乐，满足商场对不同音源的要求，并对各个楼层的播音实施单独控制。 昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案265.6计算机网络系统昆明凯旋利商城网路系统分为外网、内部办公网、无线网、IP安防监控网、一卡通收费管理系统网、等各种业务系统。 整个网络需承载园区网Inter上网、无线接入、物业部门内部办公、安防监控、楼控系统等各种业务系统，并应具备较高的可靠性。 总体网络设计将网络采用层次化和模块化设计，能够满足不同使用对象的多样化网络服务需求。 5.7信息中心机房系统本系统设计范围包括商城信息中心机房，并对安防消防监控中心、物业管理中心进行规划，着重考虑对信息中心机房的内部布置、照明、供电等环境的设计，同时对安防消防监控中心、物业管理中心的后备电源供电进行统一规划和设计。 昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案27信息中心机房系统包括以下几点?装修工程包括地面、顶面、墙面、门窗、隔断等设计?电气配电机房动力配电、照明、辅助供电?UPS供电需满足2小时的耗电时间?防雷接地电源防雷、信号防雷?机房空调精密空调?消防工程无管网气体灭火系统?机房环境监控系统昆明迪思软件有限公司昆明凯旋利弱电系统设计方案285.8智能化集成系统综合信息集成系统昆明凯旋利商城的工程建筑设备智能化管理的技术核心，他将弱电各个子系统及相关机电系统（主要包括建筑设备管理系统、安全技术防范系统、火灾自动报警系统、广播系统、物业管理系统等）集成在同一的计算机网络平台和统一的人机界面环境上，从