2012一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义.doc

2012一级建造师建筑工程管理与实务讲义建筑施工技术案例【案例1】某公司新建一办公大楼，框架结构，烧结普通砖填充墙。基础形式为大放脚基础，施工组织设计原定先采用机械开挖，然后人工清底至设计标高。实际土方开挖过程中，机械开挖由于在夜间施工，导致超挖0. 2m深。主体结构施工过程中，由于钢筋放样员识图错误，钢筋下料尺寸超出模板尺寸，需返工处理，施工单位拟将直径16mm以下的钢筋弯折处直开，然后重新加工制作。屋面梁施工时，混凝土浇筑后12d所有梁模板均拆除完毕，质量检查员发现部分梁出现比较大的孔洞。施工单位将孔洞冲洗干净后，用与梁浇筑时所用一模一样的混凝土进行填充捣实，并认真养护。本工程外立面原设计为涂料饰面，主体结构施工完毕后，业主强行将设计更改为隐框玻璃幕墙。幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，部分后置埋件连接位置在填充墙上。问题：1对于基底超挖部分应如何处理？2施工单位对于钢筋返工的处理是否正确？简述理由、正确做法。3施工单位关于梁上出现孔洞的处理是否妥当？简述理由、正确做法。4普通砖墙上是否可作幕墙的支承点？如必须在砖墙上设置支承点，应采取什么措施？参考答案：1当基底超挖时，应会同设计人员共同商定处理方法；通常可采用回填夹砂石或夹土石、石屑、粉煤灰、3：7或2：8灰土等，并夯实。2施工单位对于钢筋返工的处理不正确。返工时如需将弯折处直开，仅限于HPB235级钢筋，且只能返一次，并应在弯折处仔细检查。发现变形过大或出现裂纹等情况时，严禁使用。3施工单位关于梁上出现孔洞的处理不妥当。孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。通常在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密72h凝土凿掉，要凿成斜形（外口向上），以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持湿润72h，然后。 用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。如遇孔洞比较大需支立模板后才能浇筑混凝土。4普通砖墙上不可以作幕墙的支撑点。如因构造要求，必须在砖墙上设支承点时，应加设钢筋混凝土柱、梁等构件埋件作为支承点，并须上报原建筑主体结构设计单位认可。 【案例2】 某建筑工程，建筑面积23 82m2，地上lO层，地下2层(地下水位一2.0m)。采用筏板基础，底板厚度1100 mm，混凝土强度等级C30。主体结构为非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构(柱网为9 m9 m，局部柱距为6 m)，梁模板起拱高度分别为20 mm、12 mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。各层柱混凝土强度等级为C30。 事件一：钢筋工程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批，并按规定抽取试件样本进行合格性检验。 事件二：底板混凝土施工中，混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行，在混凝土浇筑完12 h内对混凝土表面进行保温、保湿养护，养护持续7d。养护至72 h时，测温显示混凝土内部温度70，混凝土表面温度35。 事件三：结构施工到10层时，工期严重滞后。为保证工期，A劳务公司将部分工程分包给了另一家有相应资质的B劳务公司，B劳务公司进场工人100人。因场地狭小，B劳务公司将工人安排在本工程地下室居住。工人上岗前，项目部安全员向施工作业班组进行了安全技术交底，双方签字确认。 问题： 1该工程梁模板的起拱高度是否正确?说明理由。模板拆除时，混凝土强度应满足什么要求? 2事件一中，梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头是否妥当?如不可避免，应如何处理?按规范要求指出本工程挤压接头的现场检验验收批确定有何不妥?应如何改正? 3指出事件二中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处，并说明正确做法。 4指出事件三中的不妥之处，并分别说明理由。参考答案： 1该工程梁模板的起拱高度是正确的。 理由：对跨度大于4 m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的110003l000。对于跨度为9 m的梁模板的起拱高度应为927mm；对于跨度为6 m的梁模板的起拱高度应为618 mm。 模板拆除时，混凝土强度应达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的100。 2事件一中，梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头不妥，接头位置应放在受力较小处。如不可避免，宜采用机械连接，且钢筋接头面积百分率不应超过50。 本工程挤压接头的现场检验验收的不妥之处是以同一层每600个为一验收批。 正确做法：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。 3事件2中，底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处及正确做法。 (1)不妥之处：混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行。 正确做法：混凝土浇筑从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行。 (2)不妥之处：混凝土保湿养护持续7d。 正确做法：保湿养护持续时间不少于14 d。 (3)不妥之处：养护至72 h时，测温显示混凝土内部温度70，混凝土表面温度35。 正确做法：混凝土里表温差不能大于25。 4事件3中的不妥之处及理由。 (1)不妥之处：A劳务公司将部分工程分包给了另一家有相应资质的B劳务公司。 理由：劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。 (2)不妥之处：B劳务公司将工人安排在本工程地下室居住。 理由：在建工程不允许住人。 (3)不妥之处：项目部安全员向施工作业班组进行安全技术交底。 理由：应由施工单位负责项目管理的技术人员向施工作业班组进行了安全技术交底。【案例3】 某大学公共教学楼工程，建筑用地面积61672m2，总建筑面积45026m2，其中地上部分建筑面积为42589m2，人防地下室建筑面积为2437m2，建筑层数地上五层，地下一层，建筑总高度264m，现浇钢筋混凝土框架结构，局部混合结构。基坑深度10m、长100m、宽80m；基坑东、北两面距离建筑围墙3m，西、南两面距离图书馆9m。基础类型为预制桩基础，打桩施工。建筑内外墙为混凝土小型空心砌块。 施工技术方案评议时，项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用： 打桩工程：为提高打桩速度，采用“重锤高击，重锤重大”。需要接桩时，接头个数不超过5个。 脚手架工程；外脚手架方案采用单排钢管脚手架搭设从地到顶；脚手架主节点处根据需要设置水平杆，妨碍应用时可以拆除；脚手架外侧立面整个长度和高度上必须连续设置剪刀撑；采用拉筋与建筑物连接；拆除作业应自下而上逐层进行，也可上下同时作业。钢筋工程：直径12mm以上受力钢筋，采用剥肋滚压直螺纹连接；板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；若有钢筋代换，必须征得监理单位的同意。砌筑工程：先砌外墙后砌内墙，混凝土小型空气砌块的龄期为21d。该工程施工过程发生如下事件：事件一：打桩过程中，有3根桩桩身断裂。事件二：地下室防水混凝土施工时，施工缝有漏水现象。问题： 1该工程施工方案是否合理?为什么?2.如何确定打桩的顺序?3. 在施工缝处继续浇筑混凝土的要求是什么？4.事件一中，桩身断裂的原因是什么？如何预防和治理？5. 防水混凝土施工时，施工缝的留设有何要求？试分析事件二中地下室防水混凝施工缝漏水的原因和治理措施。参考答案： 1施工方案不合理。打桩工程：正常打桩宜采用“重锤低击，低锤重打”，可取得良好效果。当桩需接长时，接头个数不宜超过3个。脚手架工程：单排脚手架高度限值为24m，而该项目建筑总高度为264m。脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。对高度在24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。拆除作业应按与搭设相反的程序由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。钢筋工程：剥肋滚压直螺纹连接适用于直径16mm以上40mm以下的热轧、级同级钢筋的钢筋连接。钢筋代换时，应征得设计单位的同意。砌筑工程：内外墙应同时砌筑。对于混凝土小型空心砌块应控制产品龄期超过28d时，方可使用。 2.打桩顺序： 根据基础的设计标高，宜先深后浅；根据桩的规格，宜先大后小、先长后短。 根据桩的密集程度可采用自中间向两个方向对称进行；自中间向四周进行；由一侧向单一方向进行。 3在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：参见教材P128 4.预制桩桩身断裂原因及防治：参见教材P2355. 防水混凝土施工缝的留设要求：参见教材P152.2防水混凝土施工缝渗漏水原因分析及防治：参见教材P241【案例4】 某大型剧院拟进行维修改造，某装饰装修工程在公开招标投标过程中获得了该维修改造任务，合同工期为5个月，合同价款为1800万元。 1抹灰工程基层处理的施工过程部分记录如下。 (1)在抹灰前对基层表面做了清除。 (2)室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法符合设计要求。 2工程师对抹灰工程施工质量控制的要点确定如下。 (1)抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于3d。 (2)当抹灰总厚度大于或等于15 mm时，应采取加强措施。 (3)有排水要求的部位应做滴水线（槽）。 (4)一般抹灰的石灰砂浆不得抹在水泥砂浆层上。 【问题】 1抹灰前应清除基层表面的哪些物质？ 2如果设计对室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法无要求时，应怎样处理？ 3为使基体表面在抹灰前光滑，应做怎样的处理？ 4判断工程师对抹灰工程施工质量控制要点的不妥之处，并改正。 5对滴水线（槽）的要求是什么？参考答案： 1抹灰前应清除基层表面的尘土、疏松物、脱膜剂、污垢和油渍等。 2如果设计对室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50 mm。 3为使基体表面在抹灰前光滑，应做毛化处理。 4工程师对抹灰工程施工质量控制要点的不妥之处及正确做法。 (1)不妥之处：抹灰用的石灰膏的熟化期不应15于3 d。 正确做法：抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于15 d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不小于3 d。 (2)不妥之处：当抹灰总厚度大于或等于15 mm时，应采取加强措施。 正确做法：当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。 (3)不妥之处：一般抹灰的石灰砂浆不得抹在水泥砂浆层上。 正确做法：一般抹灰的水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏不得抹在水泥砂层上。 5对滴水线（槽）的要求是：应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和费不应小于10 mm。【案例5】南方某既有综合楼进行装修改造，该工程共9层，层高3.6m。施工内容包括原有装饰装修工程拆除，新铺设地面、抹灰、饰面板（砖）、门窗、吊顶、轻质隔墙、涂饰（涂刷乳液型涂料）、裱糊与软包、细部工程施工等。在加气混凝土砌块和混凝土外墙立面上装饰陶瓷砖。摘录部分分部工程施工记录如下： 一、地面工程 1卫生间地面防水材料铺设后，作蓄水试验：蓄水时间24h，深度18mm； 2大厅花岗石地面出现不规则花斑； 3贵宾室实木地板铺设时，面板与墙之间留有10mm缝隙，实木踢脚线背面抽槽，作防腐处理。 二、吊顶工程 1对人造饰丽板的甲醛含量进行了复验； 2安装饰面板前完成了吊顶内管道和设备的调试及验收；3吊杆长度1.0m距主龙骨端部距离320mm 4安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝一致，并在同一根龙骨上接缝； 5.5m8m办公室吊顶起拱高度为12mm。 三轻质隔墙工程 1对人造饰面板及胶粘剂的甲醛含量进行了复验； 2安装一道贯通系列龙骨； 3玻璃板隔墙采用了公称直径为12nm的透明玻璃板。 四、涂饰工程 1清除旧装修层后，在墙面涂刷了界面剂； 2涂饰乳液型涂料时，混凝土基层含水率为12%。五、细部工程 1后置埋件、护栏与预埋件的连接点进行了隐蔽工程验收； 2一侧距地面高度6m的护栏采用了钢化玻璃。 六、外墙饰面板（砖）工程 1对下列材料进行了复验： (1)粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度： (2)陶瓷砖吸水率、表面质量、尺寸、抗冻性。 2在加气混凝土砌块基层上做了样板件。样板件的陶瓷饰面砖粘结强度符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110的规定。 问题： 1指出在地面工程中哪些做法不正确，并写出正确的施工方法。 2指出在吊顶工程中哪些做法不正确，并写出正确的施工方法。 3. 指出在轻质隔墙工程中哪些做法不正确，并写出正确的施工方法。 4指出在涂饰工程中哪些做法不正确，并写出正确的施工方法。 5指出在细部工程中哪些做法不正确，并写出正确的施工方法。 6指出在外墙饰面板（砖）工程中哪些做法不正确，并写出正确的施工方法。 参考答案： 1地面工程施工中有一处施工方法不正确： “大厅花岗石地面出现不规则花斑”施工质量不合格。花岗石地面出现不规则花斑现象，是因为采用湿作业法铺设，在铺设前没有作防碱背涂处理。 正确做法：采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。 2吊顶工程中有两处施工方法不正确： (1)“距主龙骨端部距离为320mm”是错误的。 正确做法：吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。 (2)“安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝一致，并在同一根龙骨上接缝”做法是错误的。 正确做法：安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。 3轻质隔墙工程中有三处施工方法不正确。 (1)“对人造饰面板及胶粘剂的甲醛含量进行了复验”是错误的。 正确做法：应对人造饰面板的甲醛含量进行了复验。不需对胶粘剂的甲醛含量进行复验。 (2)“安装一道贯通系列龙骨”是错误的。 正确做法：安装贯通系列龙骨时，低于3m的隔墙安装一道，35m隔墙安装两道。该建筑层高3. 6m，应安装两道。 (3)“玻璃板隔墙，采用了公称直径为12mm的透明玻璃板”是错误的。正确做法：玻璃板隔墙应使用安全玻璃。 4涂饰工程中有一处施工方法不正确。 “涂饰乳液型涂料时，混凝土基层含水率为12%”是错误的。 正确做法：混凝土基层在涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。在含水率符合标准后，再进行涂饰。 5细部工程中有一处施工方法不正确。 “一侧距地面高度6m的护栏采用钢化玻璃”是错误的 正确做法：当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。该护栏距楼地面高度为6m，应改用钢化夹层玻璃。 6外墙饰面板（砖）工程有两处施工方法不正确。 (1)对“陶瓷砖吸水率、表面质量、尺寸、抗冻性”进行复验是错误的。 只需进行吸水率的复验。 (2)“在加气混凝土砌块基层上做了样板件。样板件的陶瓷饰面砖粘结强度符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ Jl0-2008的规定”是错误的。正确做法应根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001第8.1.7条要求，外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法结果判定应符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-2008的规定。该建筑外墙为加气混凝土砌块和混凝土两种，因此还应在混凝土基层上做样板件，样板件应符合规范要求。 【案例6】 某高层建筑外立面采用隐框玻璃幕墙，幕墙的立柱、横梁和玻璃板块都由加工厂制作。玻璃与铝台金框采用双组分硅酮结构密封胶粘结，玻璃板块安排在专用的注胶间制作，注胶间的温度控制在2025，相对湿度保持在45%以上。玻璃板块打胶完成后，移送到室外养护。养护6天后，即运到现场安装。工程完成后，施工单位提供了玻璃板块注胶记录和玻璃板块安装的隐蔽工程验收记录，提供了注胶过程中蝴蝶试验记录。竣工验收时发现玻璃板块底部没有安装金属托条，经检查施工技术资料，未发现隐框玻璃幕墙玻璃板块安装的隐蔽工程验收记录。 问题： (1)玻璃板块制作和养护的环境温度和相对湿度是否符合要求？为什么？ (2)采用双组分硅酮结构密封胶注胶和养护过程中，除了做好注胶记录和蝴蝶试验记 录外，还有哪些试验记录缺项或没有进行？ (3)幕墙玻璃板块的安装时间是否正确？说明理由。 (4)隐框玻璃幕墙板块安装是否应进行隐蔽工程验收？为什么？ 参考答案： (1)玻璃板块制作的环境温度符合要求，但相对湿度不符合要求。湿度应保持在50%以上；板块在室外养护的条件不符合要求，规范要求板块注胶后，应在温度20、湿度50%以上的干净室内养护。 (2)还应进行双组分硅酮结构密封胶的拉断（胶杯）试验和剥离试验。 (3)不正确。 双组分硅酮结构密封胶的固化时间一般需要710天，本案例养护时间只有6天，所以不符合要求。 (4)应进行验收。 因隐框玻璃幕墙玻璃板块安装是一项重要工序，如不进行隐蔽工程验收，一些影响幕墙使用安全的节点如压板间距、玻璃金属托条等不能及时检查发现，一旦嵌缝隐蔽后，就成为质量隐患。1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用1A420011 掌握流水施工方法在建筑工程中的应用组织流水施工：施工过程施工进度（天）n=3m=2t模=1天t筋=1天t砼=1天1234支模绑筋K浇砼K K tn TT=K+tn流水施工参数（掌握）（一）工艺参数1.施工过程（n）组织施工必须划分施工过程，施工过程的划分有粗有细，要根据计划的用途而定。（二）空间参数1.工作面工作面是指施工对象能够容纳工人或机械操作的空间。2.施工段（m）（三）时间参数1.流水节拍（t）一个工作队组在一个施工段上工作的持续时间。 2.流水步距（K）相邻工作队组开始工作的时间间隔。3.流水施工工期（T）T=KtnGZC二、流水施工的组织类型1.等节奏流水施工（固定节拍流水施工）2.异节奏流水施工（成倍节拍流水施工）3.无节奏流水施工掌握无节奏流水施工：1.无节奏流水施工的特点（1）各施工过程在各施工段上的流水节拍不全相等；（2）相邻施工过程的流水步距不尽相等；（3）专业工作队数等于施工过程数；（4）各专业工作队能够在施工段上连续作业，但有的施工段之间可能有空闲时间。2.流水步距的确定采用累加数列错位相减取大差法计算流水步距。下面通过例题说明。例题：某工程由3个施工过程组成，分为4个施工段进行流水施工，其流水节拍见下表，试确定流水步距，计算流水施工工期。施工过程施工段232132423422解：（1）求各施工过程流水节拍的累加数列： 施工过程：2，5，7，8 施工过程：3，5，9，11 施工过程：3，7，9，11 （2）累加数列错位相减，取最大差值作为流水步距K 与： 2，5，7，8 与： 3，5，9，11 ） 3，5，9，11 ） 3，7，9，11 2，2，2，1，11 3，2，2，2，-11 则K1，22天， K2，33天流水施工工期的确定 上例中T（23）（3422）16（天）流水施工横道图如下：1A420012掌握网络计划技术在建筑工程中的应用线路、关键线路、关键工作线路：从网络图的起点节点开始，顺着箭头方向一直到终点的全程称为一条线路，网络图中有若干条线路。列出网络图示例中的所有线路。关键线路：所有线路中持续时间最长的线路称为关键线路。计算各条线路的持续时间，找出关键线路。关键工作：位于关键线路上的工作称为关键工作。关键工作举例，用双箭线标示关键工作。 32117天，总时差为2天。320218天，总时差为1天。 33219天，总时差为0。时差（1）总时差：在不影响工期的前提下，工作拥有的机动时间。（2）自由时差：在不影响紧后工作最早开始时间前提下，工作拥有的机动时间。案例分析： 一、本部分要求掌握基于网络计划的工期索赔、费用索赔问题，每年均会考到。二、解题步骤：1.判断索赔是否成立：非承包商责任造成的损失才可以索赔。2.若索赔不成立，则索赔计算不予考虑；3.若索赔成立，需合理计算工期索赔值和费用索赔值。（1）工期索赔计算：找出网络计划关键线路；若延误的工作为关键工作，则延误几天补偿几天；若延误的工作为非关键工作，则与总时差比较：若小于等于总时差不影响工期，不予补偿；若大于总时差，则超过总时差几天，补偿几天。若是工程变更导致工程量增加，增加的时间用比例计算法计算：增加的时间= 原工作时间4.判别工期提前或拖后用两个工期进行比较：即实际施工期与合同工期比较。合同工期包括原合同工期和新合同工期。原合同工期即双方签协议所约定的工期，一般在背景材料第一段给定。新合同工期=原合同工期+工程延期时间（工期索赔时间）实际施工期=原合同工期+所有的延误时间（包括业主原因和承包商原因引起的所有延误时间）用实际施工期与新合同工期比较来判别工期提前或拖后。（2）费用索赔计算按题目中给出的实际损失补偿；人员机械窝工：窝工费=每日窝工费补偿标准窝工工日（台班）；完成额外工作：补偿金额=日工资单价工日数或补偿金额=机械台班单价台班数。若是工程变更导致工程量增加：补偿金额=增加的工程量综合单价 【案例1】 某实行监理的工程，施工合同采用建设工程施工合同（示范文本），合同约定，吊装机械闲置补偿费600元台班，单独计算，不进入直接费。经项目监理机构审核批准的施工总进度计划如下图所示（时间单位：月）。施工总进度计划（初始计划） 施工过程中发生下列事件： 事件l：开工后，建设单位提出工程变更，致使工作E的持续时间延长2个月，吊装机械闲置30台班。 事件2：工作G开始后，受当地百年一遇洪水影响，该工作停工1个月，吊装机械闲置15台班、其他机械设备损坏及停工损失合计25万元。 事件3：工作I所安装的设备由建设单位采购。建设单位在没有通知施工单位共同清点的情况下，就将该设备存放在施工现场。施工单位安装前，发现设备的部分部件损坏，调换损坏的部件使工作I的持续时间延长1个月，发生费用1.6万元。对此，建设单位要求施工单位承担部件损坏的责任。 事件4：工作K开始之前，建设单位又提出工程变更，致使该工作提前2个月完成，因此，建设单位提出要将原合同工期缩短2个月，项目监理机构认为不妥。 问题 1确定初始计划的总工期，并确定关键线路及工作E的总时差。 2事件1发生后，吊装机械闲置补偿费为多少？工程延期为多少？说明理由。 3事件2发生后，项目监理机构应批准的费用补偿为多少？应批准的工程延期为多少？说明理由。 4指出事件3中建设单位的不妥之处，说明理由。项目监理机构应如何批复所发生的费用和工程延期问题？说明理由。 5事件4发生后，预计工程实际工期为多少？项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是否正确？说明理由。参考答案： 1初始计划的总工期=(3+4+2+3+5+3)个月= 20个月。 关键线路为A-D-F-I-K-M。 工作E的总时差=20-(3+3+4+5+3)个月=2个月。 2事件1发生后，吊装机械闲置补偿费= 600元台班30台班=18000元。 事件1发生后，工程不会延期。 理由：由于工作E有2个月的总时差，因此工作E的持续时间延长2个月不会影响到总工期。 3事件2发生后，项目监理机构不应批准费用补偿。 理由：百年一遇的洪水属于不可抗力事件，不可抗力事件发生后，承包人的机械设备损失及停工损失由承包人承担。 事件2发生后，项目监理机构不应批准工程延期。 理由：工作G有2个月的总时差，虽然该工作停工1个月，但没有超过其总时差，不会影响到总工期，因此，不应批准工程延期。 4事件3中建设单位的不妥之处：在没有通知施工单位共同清点的情况下，将其采购的设备存放在施工现场。 理由：建设单位在其所供应的材料设备到货前24h应以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。双方共同清点接收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。 项目监理机构应同意给予施工单位补偿费用1.6万元，并延长工期1个月。 理由：建设单位采购的材料设备在未通知施工单位进行验收就存放于施工现场，由此发生的损坏丢失由发包人负责，而且工作I为关键工作。5事件4发生后，预计工程实际工期为18个月。项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是不正确的。理由：造成工作K提前2个月完成的原因是工程变更，因此可以要求缩短工期。【案例2】某建设工程合同工期为25个月，施工单位编制的双代号网络计划如下图所示。问题： 1.该网络计划能否满足合同工期要求?为什么?为确保工程按期完工，哪些施工过程应作为重点控制对象?为什么? 2.当该计划执行7个月后，经监理工程师检查发现，施工过程C和施工过程D已完成，而施工过程E将拖后2个月。此时施工过程E的实际进度是否影响总工期?为什么? 3.如果实际进度确实影响到总工期，为保证总工期不延长，对原进度计划的调整方法有哪此?4.当施工过程E的实际进度拖后2个月后，如果采取如下两种调整方案：（1）组织施工过程H、I、K进行流水施工。各施工过程中的施工段及其流水节拍见下表：则施工过程H、I、K的流水施工工期是多少?此时工程总工期能否满足原合同工期的要求?为什么?（2）压缩某些施工过程的持续时间。各施工过程的直接费用率及最短持续时间见下表：则在不改变各施工过程逻辑关系的前提下，原进度计划的最优调整方案是什么?为什么?此时直接费用将增加多少万元?参考答案：1.该网络计划满足合同工期要求，因计算工期为25月，与合同工期一致。工作A、E、H、I、K应作为重点控制对象，因为它们是关键工作。2.影响总工期2个月，因E是关键工作。3.计划调整方法：（1）改变工作逻辑关系。（2）压缩关键工作持续时间。4.（1）HIK流水施工属于非节奏流水施工。先求流水步距：求各工作流水节拍的累加数列： 工作H：2，5，7 工作I：1，3，5 工作K：2，5，6 （2）累加数列错位相减，取最大差值作为流水步距K。 H与I： 2，5，7 I与K： 1，3，5 ） 1，3，5 ） 2，5，6 2，4，4，5 1，1，0，-6 则KHI4月，同理可得KIK1月流水施工工期的确定 此时工期：HIK，T1=9+THIK=9+11=20（月）FG， T2=9+2+8=19（月）HIL，T3=9+THI+5=9+（4+5）+5=23（月）HJL，T4=9+7+2+5=23月此时工期为23月，满足合同工期的要求。（2）第一次压缩：压缩K 1月，增加费用4万元；第二次压缩：压缩I 1月，增加费用4.5万元最优调整方案为压缩工作K、I各1月。因为这种调整满足合同工期要求，且增加费用最少。此时直接费用增加8.5万元。1A420030 建筑工程项目质量计划管理【案例1】 某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据建设工程施工合同文本签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。 该工程总承包施工单位在施工过程中，发生了以下事件。 事件1：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。 事件2：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。 事件3：为了使水泥浆更具黏结力，旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。 事件4：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。【问题】1该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处？请改正。 2建设工程施工合同文本由哪几部分组成？该文本的三个附件分别是什么？ 3判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当，如有不妥，请改正。 4基坑验槽时，应重点观察哪些部位？ 5基坑回填土施工结束后应检查哪些项目，并使其满足设计和规范要求？ 6旋喷地基质量可采用哪些方法进行检验？参考答案： 1该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程的不妥之处是：装饰装修工程公司与建设单位签订装饰装修施工合同。 正确做法：该装饰装修施工分包合同应由装饰装修工程公司与施工总承包单位签订。 2建设工程施工合同文本由协议、通用条款和专用条款三部分组成。 该文本的三个附件分别是“承包人承揽工程项目一览表”、“发包人供应材料设备一览表”和“工程质量保证书”。 3施工总承包单位在施工过程中发生的事件的妥当与否的判断如下。 （1）事件1不妥。 正确做法：基坑开挖后用钎探法或轻型动力触探法等检查基坑是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、形状。 （2）事件2不妥。 正确做法：基坑（槽）验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。 （3）事件3不妥。 正确做法：水泥浆的搅拌宜在旋喷前1h内搅拌。 （4）事件4不妥。 正确做法：基坑回填土施工过程中，应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程序等是否满足规定的要求。 4基坑验槽时，应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。 5基坑回填土施工结束后应检查回填土料、标高、边坡坡度、表面平整度、压实程度等，并使其满足设计和规范要求。 6旋喷地基质量可采用取芯、标准贯入试验、载荷试验及开挖检查等方法进行检验。【案例2】 某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件： 事件一：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施工单位认为是由建设单位指定用的石材，在检查产品合格证后即可用于工程。监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。 事件二：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。 事件三：该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件，并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。 事件四：在玻璃幕墙安装完毕后，由施工单位委托具备相应资质的检测机构对幕墙进行了“三性试验”检测，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量进行了合格验收。 问题： 1事件一中，施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法是否正确？若施工单位将该批材料用于工程造成质量问题，施工单位和建设单位各应该承担什么责任？说明理由。 2事件二中，施工单位的施工程序是否正确？说明理由或给出正确做法。 3事件三中，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点？如必须在填充墙上设置支承点时，应采取什么措施？ 4事件三中，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测？施工单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务？为什么？施工单位检测的样本是否正确？为什么？ 5事件四中，幕墙的“三性试验”是指什么？指出施工单位对幕墙进行“三性试验”的做法中不妥之处，并给出正确做法。参考答案： 1施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法不正确。 对到场的建筑装修材料进行检验，是施工单位进行质量控制的责任。 若施工单位将该批石材用于工程施工，则应对由此造成的质量缺陷承担责任，建设单位无责任。 理由：石材厂家虽为建设单位指定，但合同中石材是施工单位采购，故施工单位应对石材质量负责。 2施工单位的施工程序不正确。 正确做法：应该在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞施工完毕后，才进行室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。 3不可以。 如因构造要求，必须在填充墙上设支承点时，应加设钢筋混凝土柱、梁等构件作为支承点，并经设计单位认可。 4应进行后置埋件拉拔现场试验。 施工单位的下属检测中心不可以承担本工程的检测任务。 理由：检测机构不得与所检测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属关系或其他利害关系。 施工单位检测的样本不正确。 理由：检测的样本是施工单位在特定室内埋设的后置埋件，不具有代表性，检测数量应根据不同情况按比例在现场随机抽样检测。 5幕墙的“三性试验”是指规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的“风压变形性能”、“气密性能”和“水密性能”三项试验的检测。 施工单位对幕墙进行“三性试验”的做法中错误之处：“三性试验”应该在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成，而不应该在幕墙竣工验收时进行。【案例3】高新技术企业新建厂区里某8层框架结构办公楼工程，采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包。在合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应，其他结构材料及装饰装修材料均由总承包负责采购。钢筋进场时，业主指令总承包对该批钢筋进行进场验证，进场验证时供货商只提供了出厂合格证，考虑到该钢材生产厂家信誉及以前使用该厂家钢筋质量状况，故总承包方同样予以验证。并作了见证取样复试，复试检测结果为合格，总承包方直接安排投入使用。在结构施工至三层柱时，当地质量监督机构例行检查时原位取样测试，发现钢筋原和存在质量问题，而此时，第一层、第二层结构全部使用的是这一批钢筋，质量监督机构提出对已完成结构部分作结构实体检测，经检测虽然存在问题，但不影响结构安全，仍能满足原设计荷载要求。总承包方认为钢筋为业主供应材料，而且进场时也按相关规定要求进行了进场验收，出现的任何问题均与总承包方无关，所有由此造成的损失及责任应由业主承担。而业主则认为钢筋进场后办理了交接手续，转交给总承包方，总承包方也已同意接收，所以由此造成的责任均应由总承包方负责。问题：1.钢筋进场时，总承包单位作的进场验证应如何处理？2总承包单位的见证取样复试过程存在哪些问题？并简述对应的正确做法。3正确的钢筋出厂合格证应包括哪些信息？4上述质量事故的责任应由谁来承担？为什么？参考答案：1钢筋进场时，总承包单位做的进场验证应检查材质证明，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括钢筋品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样，进行物理机械性能（有时还需作化学性能分析）试验。2问题一：见证取样应在材质证明文件审查合格的基本上进行，本案例没有拿到出厂合格证的前提下，就进行了见证取样，此做法不妥。正确做法是：此部分钢筋要单独堆放，待资料齐全和复验合格后，方可使用。问题二：见证取样不能是承包方单独的行为，应在建设单位代表或监理工程师的见证下进行。问题三：见证取样结果合格，钢筋便投入使用不妥。见证取样复试结果作为进场验证是关键的一环，其结果应报监理工程师审批，审批通过后该批钢筋才能投入使用。3每批供应的钢材必须具有出厂合格证。合格证上内容应齐全清楚，包括材料名称、品种、规格、型号、出厂日期、批量、炉号、每个炉号的生产数量、供应数量，主要化学成分和物理机械性能等，并加盖生产厂家公章。4钢筋质量事故责任应由业主方承担。按相关规定，由业主方采购的物资，总承包方的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。【案例4】沿海地区某住宅工程，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。该工程由四栋地上12层、地下1层、结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体地下室，四个单体及单体间空地均有地下部分。施工单位上报的施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌商品混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥；零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制；屋面设计为不上人屋面，炉碴保温后细石混凝土封面找坡，最上层敷设SBS卷材防水层一道。时年8月16日，监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日，监理工程师认为此批水泥已过期，下令将此批水泥清退出场。同时，发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，经检查该部位混凝土其他质量控制资料，确认其对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项予以验收；检查屋顶做法时，发现防水基层了不干燥，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令防水施工停工整改。问题：1该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适？简述理由。对于六大常用水泥，哪些适宜用在本案例中地下结构混凝土？哪些不适宜？2监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场是否合理？并简述理由或正确做法。3监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理是否合理？并简述理由或正确做法。4.简述防水层铺设前，基层的干燥程度简易检验方法。参考答案：1采用普通硅酸盐水泥不合适。因为地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀，而普通硅酸盐水泥的耐腐蚀性较差，所以用在本案例中地下结构混凝土不合适。对于六大常用水泥，其中，硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥均不适宜用于本案例中地下结构混凝土；而矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥均适宜用于本案例中地下结构混凝土。2监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场不合理。按照相关规范规定，当在使用中对水泥的质量存怀疑或水泥厂超过三个月时应进行复验，并按复验结果使用。此批水泥前正好越过三个月，正确做法应该是进行复试，然后根据复试结果再作是否失效的判定。3监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理不合理。按相关规范规定，混凝土现浇结构的外观质量不应有严重缺陷所以不应对现浇结构分项验收合格。正确做法：对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。4铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法：将1m2卷材平坦地干铺存找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。【案例5】某写字楼工程项目，采用框架剪力墙结构，地下3层，地上28层，主楼高度72m。建设单位与某施工单位签订了工程施工合同，经建设单位同意，施工单位将吊顶工程分包给某装饰公司。在工程施工过程中，发生了以下事件：事件一：3层有一跨度为9m的钢筋混凝土大梁，拆模后发现梁某些部位出现少量露筋现象。问题一：对框架梁出现露筋应如何处理? 事件二：脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶，考虑到脚手架的强度和稳定性要求，搭设脚手架时，要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，然后在外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置。问题二：脚手架方案是否合理?为什么? 事件三：在建筑装饰工程施工时，使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料，在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后，施工单