建筑工程施工劳务承包合同-(1).doc

建筑工程承包合同工程名称：九祥居安置楼工程地点：唐都医院南门前施工单位：签订时间：年月日 建筑工程承包合同发包单位：以下简称甲方承包单位：以下简称乙方为了能将工程按时保质交付使用，甲方特将本工程承包给乙方施工。为了明确甲乙双方的权利、义务、利益及职责，经甲乙双方认真、仔细的洽商，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法的有关条文，结合省市相关部门的政策和条例，结合本工程的实际情况，特签订本合同条款如下，以共同履约：第一条：工程概况1、 工程名称：久祥居安置楼2、 工程地点：唐都医院南门前3、 工程结构：框剪4、 开工日期： 5、 竣工日期： 第二条：承包方式及工程计价1、甲方将本工程的土建施工及水电工程（不包括钢结构、保温），承包给乙方施工，乙方包工包材料。2、内墙粉刷以墙面实际面体包工包料 元/，混凝土墙面擗腻子 元/。 3、水电暖（地暖）以建筑面积包工包料方式 元/,主材料以图纸为准。4、公用面积部分贴砖，人工费_元/，室内贴砖人工费_元/。5、做保温面混凝土，乙方按人工费 元/，泵车及商砼由甲方安排。6、地面部分化粪池和管网及附属工程按图纸以2009市政定额结算。7、外墙贴砖部分以临工计算，甲方按市场价（包含吊篮租金和人工费），以实际所产的费用结算。8、本单价四方提供水、电、税费用在内，均由乙方负责缴纳。 9、建筑面积计算约定如下：（1）按国家的建筑计算面积的规范计算。（2）合同单价以外的零星用工，工资均按每人每日_元计算，在每月结算时由甲方支付给乙方。第三条：工程款结算及付款方法1、 甲方按乙方每单样工种做完同时，并支付给乙方全额工程款。第四条：工期、质量要求1、工期以建设方及施工方合同天数为准，从施工开始正式计算有效工期。2、如因甲方不按合同约定条款执行，施工手续不完善，不能按时支付进度款，所造成的工程停工待料，工程进度滞后，甲方无条件给乙方做现场签证，工期相应顺延。另外由甲方承担并赔偿乙方现场实际工人工资，由甲乙双方现场主管人员签证手续，作为结算依据。停工长达30天后，合同自行终止，并支付完所有费用。3、工程质量：乙方严格按照国家颁发的施工验收规范评定标准的条件施工。应保证按期按量完成合同约定的施工内容。4、在施工过程中若遇人力不可抗拒的自然灾害，如特殊气象原因（大风、大雪、暴雪、雷电、地震等）造成工程进度滞后，甲方给乙方工期顺延。第五条：双方责任及权利总代表人1、甲方的权利、责任义务：（1）甲方应解决负责施工前所需的水电供应和运输通道畅通，协调处理施工现场及周围各方面关系，并向乙方提供技术交底，如由于当地村民阻扰、建设方相关手续不健全等原因造成不能正常施工的一切费用及损失由甲方承担。（2）甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员要进行进场前的安全教育，宣传正确使用安全“三宝”协助乙方完善安全防护措施，建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反制度的乙方人员进行批评教育、整改处理，对屡教不改者清退出场。（3）甲方项目经理、负责人负责日常施工的管理、协调、现场签证、联系单、洽商变更手续等工作内容。若人有事变动应提前三天通知乙方。2、乙方权利、责任和义务：（1）乙方必须在施工前组织一个能吃苦耐劳、综合素质高的施工队伍，组建一个施工经验丰富，技术力量强的管理领导班子，精心施工，科学管理。（2）乙方在施工中必须熟悉设计施工图纸，坚持“百年大计”质量第一“的方针，并严格按照设计施工图及相关规范、规程施工，遵照甲方现场工种技术人员的技术交底，安全交底进行操作。（3）乙方必须在甲方按合同支付劳务进度款的情况下按时发放农民工工资，否则引起的一切由乙方承担。（4）乙方派往施工现场的项目负责人负责配合甲方负责人处理施工现场的日常施工、管理、协调、现场签证、联系单、洽商、职权等工作内容。若有人事变动应提前三天通知甲方。第六条：工程变更本合同在施工过程中，因甲方原因变更图纸，如变更产生增加或减少双方互相协商解决。 第七条：其他事项1、在施工如出现本合同没有商定的条款（所发生的工程内容及工作内容），均由甲乙双方协商解决，可另行签订补充协议。2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方签字之日起生效。3、本合同在执行过程中如发生争议，经当事甲乙