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张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区（C区）项目竣工环境保护验收监测报告建设单位：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司编制单位：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司2018年8月建设单位：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司法人代表：杨文杰编制单位：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司法人代表：杨文杰建设单位：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司编制单位：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司电 话 话 真：-传 真：-邮 编：075300邮 编：075300地 址：张家口市下花园区战备路西侧地 址：张家口市下花园区战备路西侧承诺书经认真核实，我单位郑重承诺张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区（C区）项目竣工环境保护验收监测报告中工程资料、附件等情况均真实有效，我单位自愿承担相应责任。企业（盖章）：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 2018年8月16日目 录前言11、验收编制依据21.1法律、法规21.2验收技术规范21.3工程技术文件及批复文件22、工程概况22.1项目基本情况22.2建设内容32.3公用工程42.4项目审批情况52.5项目投资52.6项目变动情况62.7环境保护“三同时”落实情况72.8验收范围及内容83、环境保护设施83.1污染物治理/处置设施83.2其他环保设施94、建设项目环评报告表的主要结论与建议及审批部门审批决定104.1建设项目环评报告表的主要结论与建议104.2 审批部门审批决定134.3 审批意见落实情况145、验收执行标准156、验收监测内容156.1噪声157、质量保证及质量控制177.1监测分析方法177.2质量控制178、验收监测结果178.1 生产工况环境保护设计调试效果179、环境管理检查209.1环境管理机构209.2施工期环境管理209.3运营期环境管理209.4社会环境影响情况调查209.5环境管理情况分析2010、验收监测结论2010.1环境保护设施调试结果2010.2工程建设对环境的影响2110.3结论22附表1 建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表附图1 项目地理位置示意图附图2 项目周边关系示意图附件1 环评批复附件2 建设项目环保竣工验收监测方案张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区（C区）项目第22页 共22页前言近年来，随着城市化发展进程的加快，人民生活水平的提高，人们对于居住条件提出了更高的要求。温馨舒适且具有异国风情特点的花园式小区越来越受到大家的喜爱，正是在这样的背景下，张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司决定在张家口市下花园区战备路西侧投资建设京御山水小区项目。张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司于2015年10月委托国环宏博（北京）节能环保科技有限责任公司编制了张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目环境影响报告表，该项目环评报告表于2015年10月23日通过张家口市环境保护局下花园分局审批，审批文号为下环表（2015）11号。张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目A区、B区、C区75#80#楼和综合楼已建设完成并通过验收，现阶段C区70#74#楼已建设完成，D区不再建设，现阶段验收C区70#74#楼。根据中华人民共和国环境保护法和建设项目环境保护条例等，按照环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度要求，建设单位需查清工程在施工过程中对环境影响报告表和工程设计文件所提出的环境保护措施和要求的落实情况，调查分析工程在建设和试运行期间对环境造成的实际影响及可能存在的潜在影响，是否已采取有效的环境保护预防、减缓和补救措施，全面做好环境保护工作，为工程竣工环境保护验收提供依据。2018年8月，张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司委托河北华清环境科技股份有限公司进行竣工验收检测，2018年8月16日8月17日河北华清环境科技股份有限公司进行了竣工验收检测，2018年8月18日河北华清环境科技股份有限公司出具了检测报告，报告号为NO.HQHJ字2018第ZS08002号。根据检测报告，张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司参照环境保护部建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评20174号）和河北省环境保护厅建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）（冀环办字函2017 727号）有关要求，按照建设项目竣工验收环境保护验收技术指南 污染影响类编制完成了竣工环境保护验收监测报告。1、验收编制依据1.1法律、法规中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日）中华人民共和国环境影响评价法（2016年9月1日）中华人民共和国大气污染防治法（2016年1月1日）中华人民共和国水污染防治法（2018年1月1日起实施）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2016年修正）建设项目环境保护管理条例（2017年10月1日）建设项目环境影响评价分类管理名录（2017年9月1日起施行）；河北省环境保护条例（2005年5月1日起施行）1.2验收技术规范建设项目竣工环境保护验收暂行办法国环规环评20174号(环境保护部)关于规范建设单位自主开展建设项目竣工环境保护验收的通知(环境保护部)建设项目竣工验收环境保护验收技术指南 污染影响类(生态环境部)建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）冀环办字函2017 727号 (河北省环保厅) (2017年11月23日)声环境质量标准（GB 3096-2008）1.3工程技术文件及批复文件国环宏博（北京）节能环保科技有限责任公司 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目环境影响报告表 （2015年10月）张家口市环境保护局下花园分局 下环表（2015）11号 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目环境影响报告表的审批意见 （2015年10月23日）2、工程概况2.1项目基本情况2.1.1基本情况项目基本情况介绍见表2-1。表2-1项目基本情况项目名称京御山水小区项目（C区阶段验收）建设单位张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人吕崇通信地址张家口市下花园区战备路西侧联系电编075300项目性质新建行业类别K7010房地产开发经营建设地点张家口市下花园区战备路西侧建筑面积42183.97m2开工日期2016年9月试运行时间2018年7月2.1.2地理位置及周边情况张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目（C区阶段验收）位于张家口市下花园区战备路西侧。项目东侧为战备路及溪禹路；西侧、南侧均为规划道路；北侧为战备路，隔路为规划建设的汽车站。项目所在地理位置示意图及周边关系示意图见附图1和附图2。2.2建设内容2.2.1项目主要建设内容项目总占地面积为149690m2（合计224.54亩）。整个小区分为A区、B区、C区及D区，其中：A区、B区、C区75#80#楼和综合楼已建设完成并通过验收，C区70#74#楼已建设完成，D区不再建设。环评设计C区总建筑面积61612.0m2，地上建筑面积为48482.8m2，地下建筑面积为13129.2m2，建设有9栋住宅楼（5栋为4层建筑，2栋为9层建筑，1栋为11层建筑，1栋为15层建筑）、2栋商业楼及变配电室、调压站等。现阶段，建设项目C区70#71#楼为11层建筑，建筑面积8880.1m2，72#74#楼为18层建筑，建筑面积33303.87m2。项目主要建设内容见表2-2。表2-2项目主要建设内容序号项目组成环评工程内容实际情况1规划总用地149423.7m2现阶段项目C区70#74#楼建设完成，建设项目C区70#71#楼为11层建筑，建筑面积8880.1m2，72#74#楼为18层建筑，建筑面积33303.87m2。2总建筑面积186146.1m23主体工程总地上建筑面积153918.6m2其中住宅面积144718.6m2商业面积7690m2配套面积1510m2总地下建筑面积32227.5m24辅助工程和公用工程地下地下停车位994个（地下一层）实际建设C区无地下，C区建有地上停车场370个，门卫室1座，消防水池1座。地上地上停车位609个，门卫室3座，300m3消防水池以及其他附属设施。5环保工程油烟净化设备若干C区建有化粪池2座，油烟净化器、垃圾箱已配备到位。化粪池4座地下停车场排风设备若干垃圾箱若干2.3公用工程2.3.1给排水(1)给水项目用水由市政供水管网提供。项目用水主要为居民生活用水、物业用水和商业用水，其次是浇洒道路、绿化用水。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无供水需求。(2)排水项目排水采用雨污分流制，小区内部设有污水和雨水排水系统，雨水在项目道路两侧的雨水口收集后排入市政管网。项目生活污水直接进小区防渗化粪池进行处理，经由污水管道排入园鸣污水处理有限责任公司进一步处理。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废水产生。2.3.2供电项目供电遵照张家口市城镇居民住宅供电管理（暂行）规定供电电源从小区经北侧城市道路独立引入小区西北侧变配电室，然后供到个户，每户一块表，集中安装。电话、电视网均纳入城市网络，每户设一个电话插座，电视插座。2.3.3供热项目供热采用集中供热以满足居民冬季采暖。该项目供热源由位于C区地下的热交换站提供，小区以住宅建筑为主，为充分节约能源，小区内供热管网分两个循环回路，由热交换站控制和调节供热。2.4项目审批情况张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司于2015年10月委托国环宏博（北京）节能环保科技有限责任公司编制了张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目环境影响报告表，该项目环评报告表于2015年10月23日通过张家口市环境保护局下花园分局审批，审批文号为下环表（2015）11号。2.5项目投资张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目投资总概算121000万元，其中环保投资6000万元，占投资总概算的4.96%；项目C区70#74#楼实际总投资25000万元，其中环保投资1200万元，占实际总投资的4.8%。实际环境保护投资见表2-3。表2-3实际环保投资情况一览表环保设施投资金额（万元）废气治理400废水治理300噪声治理200固废治理100绿化100其他100合计12002.6项目变动情况张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目A区、B区、C区75#80#楼和综合楼已建设完成并通过验收，现阶段C区70#74#楼已建设完成，D区不再建设，项目分期验收，现阶段验收C区70#74#楼。环评设计C区总建筑面积61612.0m2，地上建筑面积为48482.8m2，地下建筑面积为13129.2m2，建设有9栋住宅楼（5栋为4层建筑，2栋为9层建筑，1栋为11层建筑，1栋为15层建筑）、2栋商业楼及变配电室、调压站等。实际建设C区总建筑面积47613.09m2（无地下），建设有11栋住宅楼（2栋为11层建筑，3栋为18层建筑，6栋为2层建筑）、1栋综合楼。现阶段，C区70#74#楼已建设完成。建设项目建设项目C区70#71#楼为11层建筑，建筑面积8880.1m2，72#74#楼为18层建筑，建筑面积33303.87m2。C区实际建设内容见表2-4。表2-4 C区实际建设内容一览表序号C区实际建设情况说明楼栋号户型（m2）单元数每个单元面积（m2）层数层数单栋面积（m2）现阶段验收70#74#楼，C区75#80#楼和综合楼已通过验收地上地下170#902201.821111-4440.05271#902201.821111-4440.05372#1253264.131818-14262.93473#1252264.461818-9520.47574#1252264.461818-9520.47675#91459.8422-478.7776#91459.8422-478.7877#87461.1722-489.36978#87659.7122-716.511079#91658.5922-703.121180#91658.5922-703.1212综合楼-22-1859.61总计-47613.092.7环境保护“三同时”落实情况本项目环境保护“三同时”竣工验收内容落实情况见表2-5。表2-5环境保护“三同时”竣工验收内容落实情况一览表项目污染源污染物处理措施验收要求验收标准落实情况废气厨房居民厨房油烟、厨房燃天然气烟气油烟抽排至室外排空；厨房燃天然气烟气分散排放-现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废气产生。停车位停车场尾气自然通风-垃圾箱垃圾恶臭分类收集，定期清理，自然通风-废水居民生活、商业及物业废水COD氨氮BOD5SS废水经化粪池处理后进入市政污水管网，最终排入下花园区污水处理厂COD350mg/LBOD5150mg/LSS190mg/L氨氮4mg/L满足污水综合排放标准（GB 8978-1996）表 4 三级标准要求同时满足张家口市下花园园鸣污水处理有限责任公司进水水质要求管网已铺设完成，化粪池已建成。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废水产生。噪声水泵房、交换站及配电室设备噪声水泵房和配电室设备用房布置在地下，室内设吸音板及隔音门进行隔声降噪，对设备基础设置弹性减振橡胶垫；换热站与居民楼保持较远距离，采用基础减振，墙体采用隔声降噪材料2类昼间：60dB(A)夜间：50dB(A)满足社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)中2类标准降噪措施到位，现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，监测噪声为环境背景噪声，经监测，边界噪声值满足声环境质量标准(GB 3096-2008)中2类标准。固废居民生活生活垃圾采用分类袋装收集，并置于密闭垃圾箱内，定期由保洁人员清理至垃圾中转站暂存，再有环卫部门负责将垃圾送至卫生填埋场处置-全部合理处置，不外排现阶段C区70#74#楼已建设完成，设有若干密闭垃圾箱，未有住户入住，无固废产生。商业办公商业办公垃圾其他外环境影响临路侧窗户采用隔音效果较好的塑钢窗户、中空隔音玻璃。已落实，与环评一致小区应做好绿化已落实。2.8验收范围及内容按环评报告表环境保护“三同时”竣工验收内容及环评报告表审意见内容进行验收。主要内容有：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目位于张家口市下花园区战备路西侧。项目东侧为战备路及溪禹路；西侧、南侧均为规划道路；北侧为战备路，隔路为规划建设的汽车站。张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目A区、B区、C区75#80#楼和综合楼已建设完成并通过验收，现阶段C区70#74#楼已建设完成，D区不再建设，项目分期验收，现阶段验收C区70#74#楼。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废水、废气、固废产生。噪声：边界噪声为检测内容。工程环评及环评批复落实情况，环保设施的建设及运行情况，环保机构及规章制度建设情况，为检查内容。3、环境保护设施3.1污染物治理/处置设施3.1.1废气本项目废气主要为居民厨房油烟、燃天然气烟气、垃圾箱及垃圾中转站恶臭以及停车场汽车尾气。油烟抽排至室外排空；厨房燃天然气烟气分散排放；停车场汽车尾气自然通风；垃圾分类收集，定期清理，自然通风。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废气产生。3.1.2废水本项目废水主要为居民生活、物业及商业办公室废水。废水经化粪池处理后进入市政污水管网，最终排入下花园区污水处理厂。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废水产生。3.1.3噪声本项目噪声主要为水泵房、热交换站及配电室设备噪声。表3-1 噪声治理措施一览表噪声源设备名称位置运行方式治理设施水泵房地下室连续水泵房和配电室设备用房布置在地下，室内设吸音板及隔音门进行隔声降噪，对设备基础设置弹性减振橡胶垫；换热站与居民楼保持较远距离，采用基础减振，墙体采用隔声降噪材料配电室地下室连续3.1.4固体废弃物本项目固体废物主要为居民生活垃圾、商业办公垃圾。垃圾采用分类袋装收集，并置于密闭垃圾箱内，定期由保洁人员清理至垃圾中转站暂存，再由环卫部门负责将垃圾送至卫生填埋场处置。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无固废产生。处置方式详见表3-2。表3-2 项目固体废物处置方式一览表固体废弃物名称来源性质处理方式生活垃圾居民生活一般固体废弃物用分类袋装收集，并置于密闭垃圾箱内，定期由保洁人员清理至垃圾中转站暂存，再由环卫部门负责将垃圾送至卫生填埋场处置商业办公垃圾商业办公一般固体废弃物3.2其他环保设施3.2.1其他设施道路硬化、小区绿化。4、建设项目环评报告表的主要结论与建议及审批部门审批决定4.1建设项目环评报告表的主要结论与建议4.1.1结论1、项目概况项目名称：京御山水小区项目；建设单位：张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司；建设性质：新建；项目总投资和环保投资：项目总投资121000万元，其中环保投资6000万元，占总投资的4.96%；建设规模：本项目总占地面积为149423.7m2（合计224亩），总建筑面积为186146.1m2，地上建筑面积为153918.6m2，地下建筑面积32227.5m2，建筑密度23.1%，绿地率30.0%，容积率1.05。其中规划户数1579户，规划人口5054人，机动车停车位1603个（地上停车位609个，地下停车位994个）。2、项目选址本项目位于张家口市下花园区战备路西侧。项目东侧为战备路及溪禹路；西侧、南侧均为规划道路；北侧为战备路，隔路为规划建设的汽车站。项目场地现状为空地，建设过程不涉及征地拆迁及移民安置问题。3、产业政策本项目属于房地产开发经营，根据国家发展和改革委员会颁布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订）（国家发展和改革委员会2013年第21号令）和河北省人民政府办公厅关于印发河北省新增限值和淘汰类产业目录（2015年版）的通知（冀政办发20157号）中相关规定，本项目不属于限制类和淘汰类，也不属于鼓励类，为允许类项目。4、项目衔接给水：项目用水由市政供水管网供给，新鲜用水量为778.61m3/d。排水：项目外排废水主要为居民生活污水，废水排放量为512.904m3/d。供电：项目供电电源从小区经北侧城市道路独立引入，项目总用电量约为120.41万kWh/a，电力供应有保障，可满足项目用电需求。供热：项目区采用集中供热方式满足居民采暖需要。供气：本项目建成后小区集中供气，天然气由张家口市下花园今力燃气有限责任公司供给。5、环境影响分析结论（1）施工期环境影响分析大气环境影响分析施工扬尘主要产生于土方挖掘、建筑材料装运和堆存、施工垃圾装运和堆存等施工作业过程。项目设不低于2.0m的围挡、道路泼洒抑尘、原材料仓库、道路硬化、盖苫布减少物料抛散，扬尘满足大气污染物综合排放标准（GB 16297-1996）表2颗粒物无组织排放监控浓度限值的要求。废水环境影响分析施工期废水主要为混凝土输送泵及混凝土运输车清洗水和施工人员生活废水。混凝土输送泵及混凝土运输车清洗水先经沉淀池沉淀后再回收用于场地洒水降尘；工地内设置防渗漏旱厕，并定期由吸粪车吸走；施工人员盥洗废水直接泼洒场地抑尘，不外排；严禁随地大小便，保持建筑场区清洁干净。施工期废水不会对周围环境产生明显影响。声环境影响分析施工期噪声主要为施工期各阶段机器设备噪声和运输车辆产生的噪声，经选用低噪声机械设备，合理安排施工时间，采用先进的施工技术，避开敏感时段施工等措施后，噪声满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）中的标准要求，且项目施工期较短，施工完毕后影响消失。固废环境影响分析施工期固体废物主要为建筑垃圾和施工人员生活垃圾。建筑垃圾由施工方及时收集清运至指定地点处理；施工人员生活垃圾在厂区内统一收集后送卫生填埋场处置。施工期本项目产生的固体废物均能得到合理处置，不会对周围环境产生影响。（2）运营期环境影响分析大气环境影响分析本项目废气主要为厨房油烟、厨房燃烧天然气烟气、垃圾箱及垃圾中转站恶臭和汽车尾气。居民日常生活中厨房油烟经抽油烟机抽走直接排放至大气，对周围环境基本无影响；厨房日常燃用石油液化气所产生的废气，排放方式为分散排放，污染物产生量很小，故本项目厨房油烟和燃烧天然气烟气对大气环境影响很小。在每单元楼前设密闭垃圾箱，且保洁人员在每日固定时间内收集厂区内各点的生活垃圾至小区内垃圾中转站暂存，做到日产日清，不积存，采取以上措施后，可使垃圾箱及垃圾中转站对相邻居民楼的环境影响降至最低。地下停车场采用机械管道引至地面排放尾气，同时，经绿植吸收、空气稀释扩散后，预计对周边住户影响不大。综上所述，项目外排废气污染物浓度较低，预计对周围居民影响较小。废水环境影响分析该项目运营后，主要废水为居民生活、物业及商业办公废水。废水经化粪池处理后，各污染物满足污水综合排放标准（GB 8978-1996）表 4 三级标准要求，同时满足张家口市下花园园鸣污水处理有限责任公司进水水质要求后，通过市政管网最终进入张家口市下花园园鸣污水处理有限责任公司进一步处理。因此，本项目对水环境影响较小。声环境影响分析本项目噪声主要为水泵房、热交换站及配电室设备噪声。水泵房和配电室设备用房布置在地下室内，室内设吸音板及隔音门进行隔声降噪，对加压水泵。变压器等设备基础设置弹性减振橡胶垫；换热站与居民楼保持较远距离，采用基础减振，墙体采用隔声降噪材料。采取上述措施后，室外噪声低于50dB(A)，噪声值可满足社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)中2类标准，项目对周围声环境影响较小。固废环境影响分析本项目固体废物主要为居民生活垃圾、商业办公垃圾。项目在建筑内外必要位置设置分类垃圾收集箱，将垃圾按照塑料、玻璃、杂物分别分类袋装后再行分类收集处理，降低处理费用，对废电池的回收设置专门回收箱，同时由相关部门定期回收，可资源化的部分送物资回收站回收利用，不能回收的部分由项目物业公司清运至垃圾中转站后送卫生填埋场处置。固废均能得到妥善处置，不会对周围环境产生影响。外环境对本项目环境影响分析项目周边无污染型企业，外环境对项目的影响主要为道路交通噪声。为保证公路汽车鸣笛等偶发高频噪声可能对小区住宅楼居民的影响，评价要求在居民楼临路侧窗户采用隔音效果好的塑钢窗户、中空隔音玻璃，同时建议有关部门在小区路段对行驶车辆采取禁止鸣笛，缓速限速行驶等措施。采取相应措施后，并通过距离衰减，可有限缓解道路交通噪声对本项目居民正产生活产生的影响。6、总量控制结论本项目总量控制指标建议值为COD：52.419 t/a，氨氮：5.242t/a，SO2：0t/a，NOx：0 t/a。7、项目可行性结论综上所述，项目的建设符合国家产业政策，选址可行，符合总量控制的要求；施工期建设将对四周环境产生一定的不利影响，但只要认真落实本报告提出的减缓措施，所产生的不利影响可以得到有效控制；营运期采取的污染防治措施可行，可以实现污染物达标排放。在认真落实各项措施和建议的前提下，从环保角度分析该项目的建设是可行的。4.1.2建议1、实施施工期环境监理制度，将施工期对环境的影响降至最低。2、响应国家号召，民用住宅项目满足节能政策、标准、规范、规程的要求。3、在保证绿地率的基础上，适当增加植树比例，特别是在临街边界多栽常青、阔叶树种。加强绿化管理，把绿化纳为小区管理的内容，并设专人负责。4.2 审批部门审批决定4.2.1关于张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目环境影响报告表审批意见 下环表（2015）11号同意张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司“京御山水小区项目”建设该项目位于下花园区战备路西侧，拟投资121000万元，环保投资6000万元，总占地面积为149423.7平方米，总建筑面积为186146.1平方米，共建9栋15层住宅楼、1栋11层住宅楼、2栋9层住宅楼、22栋4层住宅楼、49栋2层住宅楼、2栋商业楼及变配电室、调压站等，总计1579户，地面停车位609个，地下停车位994个。项目采用集中供暖，无废气排放；污水进入化粪池处理后，进入城市管网，最终进入城市污水处理厂进行处理。同意该项目污染物总量排放方案。底商不得开办影响楼上居民的项目。本项目绿色建筑面积必须达到总建筑面积的17%以上。项目建成后要做好绿化工作，改善周边环境，及时向我局申请项目环保验收。 2015年10月23日4.3 审批意见落实情况环评审批意见落实情况见表4-1表4-1 环评批复落实情况序号环评批复意见主要内容落实情况1该项目位于下花园区战备路西侧，拟投资121000万元，环保投资6000万元，总占地面积为149423.7平方米，总建筑面积为186146.1平方米，共建9栋15层住宅楼、1栋11层住宅楼、2栋9层住宅楼、22栋4层住宅楼、49栋2层住宅楼、2栋商业楼及变配电室、调压站等，总计1579户，地面停车位609个，地下停车位994个。已落实，项目投资概算与环评一致。项目A区、B区、C区75#80#楼和综合楼已建设完成并通过验收，现阶段C区70#74#楼已建设完成，D区不再建设，项目分期验收，现阶段验收C区70#74#楼。现阶段，建设项目C区70#71#楼为11层建筑，建筑面积8880.1m2，72#74#楼为18层建筑，建筑面积33303.87m2。实际建设C区无地下，C区建有地上停车场370个，门卫室1座，消防水池1座。2项目采用集中供暖，无废气排放已落实。3污水进入化粪池处理后，进入城市管网，最终进入城市污水处理厂进行处理已落实，管网已铺设完成，化粪池已建成。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废水产生。4同意该项目污染物总量排放方案现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废水、废气产生。5底商不得开办影响楼上居民的项目。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有商户入住。6本项目绿色建筑面积必须达到总建筑面积的17%以上。本项目有绿化。5、验收执行标准表5-1 污染物排放标准监测位置监测项目及标准值执行标准噪声边界四周昼间：60dB(A)夜间：50dB(A)声环境质量标准(GB 3096-2008)2类标准表5-2 主要污染物控制指标主要污染物名称 排放总量控制指标(t/a)审批文号COD52.419环评总量控制结论氨氮5.242SO20NOx06、验收监测内容6.1噪声表6-1 社会生活噪声源边界噪声监测内容一览表监测点位监测因子监测频次及监测周期项目边界四周各布1个监测点（靠近噪声源）等效A声级昼、夜间各监测一次等效A声级，连续监测2天N检测日期：2018.8.168.17战备路边界北项目区溪禹路规划道路边界东边界西边界南代表噪声监测点位规划道路图6-1噪声监测点位布点示意图7、质量保证及质量控制7.1监测分析方法7.1.1噪声表7-1 噪声监测分析方法序号监测项目分析方法及标准代号仪器名称及型号/编号检出限1噪声声环境质量标准(GB 3096-2008)声级计AWA5668/BX190-7.2质量控制本次监测采样及样品分析均严格按照环境监测技术规范等要求进行，实施全程序质量控制。具体质控措施如下：1、生产处于正常。监测期间生产负荷满足验收规范要求，工况稳定，各污染治理设施运行基本正常。2、合理布设监测点位，保证各监测点位布设的科学性和可比性。3、噪声监测按声环境质量标准(GB 3096-2008)有关要求，仪器在正常条件下进行监测。噪声分析仪监测前、后经噪声校准仪进行了校准，且校准合格。4、监测分析方法采用国家颁布标准分析方法，监测人员持证上岗，监测仪器经河北省计量监督检测院检定并在有效期内。5、检测数据及检测报告严格实行三级审核制度。8、验收监测结果8.1 生产工况环境保护设计调试效果8.1.1污染物达标排放监测结果8.1.1.1边界噪声表8-1 边界噪声监测结果监测点位监测时间单位监测结果执行标准及限值GB 3096-20082类标准达标 情况边界东2018.8.16昼间dB(A)54.660达标边界南55.660达标边界西55.260达标边界北58.360达标边界东夜间dB(A)44.850达标边界南46.250达标边界西46.150达标边界北48.450达标边界东2018.8.17昼间dB(A)55.160达标边界南55.860达标边界西55.460达标边界北58.660达标边界东夜间dB(A)45.150达标边界南46.550达标边界西46.250达标边界北47.950达标监测结果评价：监测期间，环境噪声昼间值为54.6dB(A)58.6dB(A)，夜间值为44.8dB(A)48.4dB(A)，均符合声环境质量标准(GB 3096-2008)中2类标准限值要求，即昼间值60dB(A)，夜间值50dB(A)。8.2.1.2污染物排放总量核算项目主要污染物实际年排放量与环评结论污染物排放总量控制指标对比情况见下表： 表8-2 项目污染物年排放总量表项目环评总量指标（t/a）监测工况下年排放量（t/a）满负荷工况下年排放量（t/a）备注废气SO20-现阶段C区70#74#楼尚无人员入住，无废水、废气产生。NOx0-废水COD52.419-氨氮5.242-9、环境管理检查9.1环境管理机构张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司环境管理由公司污染防治领导小组负责监督实施，负责工程环境管理工作，定期进行巡检环境影响状况，及时处理环境问题。9.2施工期环境管理本项目在施工及设备安装期间，严格要求施工单位、设备安装单位严格按环评文件及批复要求进行施工、安装，公司指定专人负责现场监督管理，确保施工期间的工程质量和污染防治措施的落实。9.3运营期环境管理张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司设置了专门的环境管理部门公司污染防治领导小组，配备的相应熟悉环境管理的专业人员，负责监督国家法规、条例的贯彻执行情况，制定、完善、监督实施公司环境保护管理制度，对各部门、岗位操作人员进行环境保护知识的宣传、引导、监督、考核，公司加强对环保设施的维护和保养，与有资质单位合作，定期对项目废气、废水、噪声等进行检测，确保本项目运营期间污染物达标排放。9.4社会环境影响情况调查项目在建设及试运行期间未发生扰民和公众投诉意见。9.5环境管理情况分析建设单位和运营单位设置了相应的环境保护管理机构和人员，并且正常履行了施工期和运行期的环境保护职责，运行期的检测工作也已经完成，后续检测计划按各级环境保护管理部门要求正常开展。10、验收监测结论10.1环境保护设施调试结果10.1.1 废气本项目废气主要为居民厨房油烟、燃天然气烟气、垃圾箱及垃圾中转站恶臭以及停车场汽车尾气。油烟抽排至室外排空；厨房燃天然气烟气分散排放；停车场汽车尾气自然通风；垃圾分类收集，定期清理，自然通风。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废气产生。10.1.2废水本项目废水主要为居民生活、物业及商业办公室废水。废水经化粪池处理后进入市政污水管网，最终排入下花园区污水处理厂。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无废水产生。10.1.3噪声本项目噪声主要为水泵房、热交换站及配电室设备噪声。水泵房和配电室设备用房布置在地下室内，室内设吸音板及隔音门进行隔声降噪，对加压水泵。变压器等设备基础设置弹性减振橡胶垫；换热站与居民楼保持较远距离，采用基础减振，墙体采用隔声降噪材料。监测期间，环境噪声昼间值为54.6dB(A)58.6dB(A)，夜间值为44.8dB(A)48.4dB(A)，均符合声环境质量标准(GB 3096-2008)中2类标准限值要求，即昼间值60dB(A)，夜间值50dB(A)。10.1.4 固废本项目固体废物主要为居民生活垃圾、商业办公垃圾。项目在建筑内外必要位置设置分类垃圾收集箱，将垃圾按照塑料、玻璃、杂物分别分类袋装后再行分类收集处理，降低处理费用，对废电池的回收设置专门回收箱，同时由相关部门定期回收，可资源化的部分送物资回收站回收利用，不能回收的部分由项目物业置于密闭垃圾箱内，定期由保洁人员清理至垃圾中转站暂存，再有环卫部门负责将垃圾送至卫生填埋场处置。固废均能得到妥善处置，不会对周围环境产生影响。现阶段C区70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无固废产生。10.1.5 污染物排放总量现阶段C区70#74#楼尚无人员入住，无废水、废气产生。故污染物年排放总量为COD：0t/a、NH3-N：0t/a、NOx：0t/a、SO2：0t/a。环评结论中，本项目污染物排放总量控制指标为：COD：52.419t/a、NH3-N：5.242t/a、NOx：0t/a、SO2：0t/a。污染物年排放总量符合项目环评结论排放总量控制指标的要求。10.2