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文档简介

宾馆租赁协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）： 本着公平、公正、互惠互利原则，甲方将保山市隆阳区青堡路福安居宾馆的旁一幢租赁给乙方使用，经甲乙双方好协商达成如下协议：一、租赁期限：十五年，自 年 月 日起至 年 月 止。二、宾馆租金每年11万元整。三、租金的支付方式：第一年自签订合同之日乙方向甲方一次性支付一年租金，2014年4月1日支付下一年租金，以后一次性支付五年租金，甲方开具收据为凭。四、甲方提供电源、水源接通，网络电视落户等固定设施，宾馆营业后所产生费用由乙方承担，甲方不承担（不含土地使用税和房产税）。五、乙方所添加的所有设施、设备到期满后无偿归还甲方所有，若乙方承包期内自己退出，其宾馆的设施、设备也无偿归甲方所，乙方在承包期内不得私自转让该宾馆，如需转让需经甲方同意，乙方在承包期间，甲方无权收回宾馆，如需收回，甲方应赔偿乙方设施、设备的费用（以乙方的购物清单的收据为凭），另外补偿乙方经济损失30万。六、宾馆承包期间，甲方无权收回宾馆及擅自加房租。除非有例外情形之一，甲方有权收回宾馆。1、乙方违反约定，拒交承包金，本合同自行失效。2、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变宾馆用途或进行违法活动的；七、乙方应保持宾馆周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生的一切费用由乙方负责全部责任，与甲方无关。八、乙方不得恶意破坏房屋结构和室内设施。九、协议期满，承包金按市场环境来订，若乙方有意再续租其宾馆，甲方应优先对待乙方，并在市场环境价的基础上优惠给乙方一年两万元整。十、乙方不得擅自改变宾馆结构，并爱惜使用宾馆设施，若人为损坏乙方要原价赔偿甲方。如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方及时给予修复。 十一、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交有关仲裁机关进行仲裁。 十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
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