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文档简介
.消防维保工程承包方案(初稿)一、维保方式:1. 简易维保项目工作内容:按照合同协定每月需对项目进行维保一次,检查现场喷淋及消火栓系统压力、阀门状态及系统主要设备状态,清除现场报警系统存在故障、火警(如甲方提出该项目存在问题,需按照合同规定及时解决)。2. 正常维保项目工作内容:按照合同协定每月对项目进行月度(季度)测试一次,测试标准以正规检测一致,要求而对各个系统进行测试,包含报警系统单点、联动测试,水系统压力,主要设备手动自动测试,清理现场各类设备故障及其它情况(如甲方提出该项目存在问题,需按照合同规定及时解决)。3. 驻场型维保项目工作内容:按照合同协定工程现场每日需常驻人员若干(以合同要求及项目工程量为驻守依据),每月对项目进行月度(季度)测试一次,测试标准以正规检测一致,要求而对各个系统进行测试,包含报警系统单点、联动测试,水系统压力,主要设备手动自动测试,协助甲方消防安全管理人员清理现场各类设备故障及其它情况(如甲方提出该项目存在问题,需按照合同规定及时解决)。4. 值守型维保项目工作内容:按照合同要求现场每日需驻守消防控制室值班人员若干,对消防控制室进行驻守,并对现场各类消防设备进行每日巡查,出现问题按照合同要求及时进行检查、维修。二、维保工作内容要求: 按照合同规定及项目要求对工程进行维保,除现场工作外,需提供工作材料如下:1. 简易维保项目:v 现场工作后,需甲方签消防安全保障服务维保作业单,并注明工作内容(更换设备内同需明确注明在作业单中);2. 正常维保项目:v 现场工作后,需甲方签消防安全保障服务维保作业单,并注明工作内容(更换设备内同需明确注明在作业单中);v 每月月检后续按照甲方要求出具月度检测报告(如甲方无明确格式,以公司标准为主);v 在维保工程中整理现场设备台账(包含灭火器、消火栓系统、火灾自动报警系统、喷淋系统等);3. 驻场型维保项目:v 现场工作后,需甲方签消防安全保障服务维保作业单,并注明工作内容(更换设备内同需明确注明在作业单中);v 每月月检后续按照甲方要求出具月度检测报告(如甲方无明确格式,以公司标准为主);v 在维保工程中整理现场设备台账(包含灭火器、消火栓系统、火灾自动报警系统、喷淋系统等);v 在维保过程中整理并绘制设备分布图纸(包含灭火器、消火栓系统、火灾自动报警系统、喷淋系统等);4. 值守型维保项目:v 日常工作时,需填写消防日常值班记录,现场设备设备巡检记录;v 现场工作后,需甲方签消防安全保障服务维保作业单,并注明工作内容(更换设备内同需明确注明在作业单中);v 每月月检后续按照甲方要求出具月度检测报告(如甲方无明确格式,以公司标准为主);v 在维保工程中整理现场设备台账(包含灭火器、消火栓系统、火灾自动报警系统、喷淋系统等);v 在维保过程中整理并绘制设备分布图纸(包含灭火器、消火栓系统、火灾自动报警系统、喷淋系统等);三、维保费用:v 简易维保项目:工程维保费用合同造价 %,按完成情况进行工程款支付;v 正常维保项目:工程维保费用合同造价 %,按完成情况进行工程款支付;v 驻场型维保项目:工程维保费用合同造价 %,按完成情况进行工程款支付;v 值守型维保项目:工程维保费用合同造价 %,按完成情况进行工程款支付;4、 维保工程款支付标准:v 简易维保项目:每月月底提供消防安全保障服务维保作业单,公司抽查及回访甲方无不良反馈;v 正常维保项目:每月月底提供消防安全保障服务维保作业单、消防月度检测报告、现场设备台账,公司抽查及回访甲方无不良反馈;v 驻场型维保项目:每月月底提供消防安全保障服务维保作业单、消防月度检测报告、现场设备台账、设备分布图纸,公司抽查及回访甲方无不良反馈;v 值守型维保项目:每月月底提供消防日常值班记录、现场设备设备巡检记录、消防安全保障服务维保作业单、消防月度检测报告、现场设备台账、设备分布图纸,公司抽查及回访甲方无不良反馈;5、 合同外费用 按照合同规定外的维修、设备更换及其它合同外费用按照以下几种
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