第七章-合同法(分则)PPT课件.ppt

第一节买卖合同 一 买卖合同的概念与种类概念 出卖人转移标的物所有权于买受人 买受人支付价款的合同 种类1 一般买卖合同与特殊买卖合同2 特定物买卖合同与非特定物买卖合同3 即时买卖合同与非即时买卖合同4 一次性买卖合同与连续买卖合同5 自由买卖合同与竟价买卖合同 1 第一节买卖合同 二 买卖合同的标的物标的物所有权的转移1 自标的物交付时起转移2 自当事人约定的时间转移第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外 第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的 标的物的所有权属于出卖人 2 第一节买卖合同 二 买卖合同的标的物标的物的交付1 标的物交付的时间2 标的物交付的地点第一百四十一条出卖人应当按照约定的地点交付标的物 当事人没有约定交付地点或者约定不明确 适用下列规定 一 标的物需要运输的 出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人 二 标的物不需要运输 出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的 出卖人应当在该地点交付标的物 不知道标的物在某一地点的 应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物 3 第一节买卖合同 二 买卖合同的标的物标的物的风险承担一般规定 标的物毁损 灭失的风险 在标的物交付之前由出卖人承担 交付之后由买受人承担 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外 特别规定 1 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的 买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损 灭失的风险 2 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物 除当事人另有约定的以外 毁损 灭失的风险自合同成立时起由买受人承担 4 第一节买卖合同 二 买卖合同的标的物标的物的风险承担特别规定 3 当事人没有约定交付地点或者约定不明确 依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的 出卖人将标的物交付给第一承运人后 标的物毁损 灭失的风险由买受人承担 4 出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点 买受人违反约定没有收取的 标的物毁损 灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担 5 第一节买卖合同 二 买卖合同的标的物标的物的风险承担特别规定 5 出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的 不影响标的物毁损 灭失风险的转移 6 因标的物质量不符合质量要求 致使不能实现合同目的的 买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同 买受人拒绝接受标的物或者解除合同的 标的物毁损 灭失的风险由出卖人承担 7 标的物毁损 灭失的风险由买受人承担的 不影响因出卖人履行债务不符合约定 买受人要求其承担违约责任的权利 6 第一节买卖合同 二 买卖合同的标的物标的物的质量与检验当事人约定检验期间的 买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人 买受人怠于通知的 视为标的物的数量或者质量符合约定 当事人没有约定检验期间的 买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人 买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的 视为标的物的数量或者质量符合约定 但对标的物有质量保证期的 适用质量保证期 不适用该两年的规定 出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的 买受人不受前两款规定的通知时间的限制 7 第一节买卖合同 三 当事人的权利与义务出卖人的义务1 交付标的物2 交付标的物相关单证与资料3 权利保证义务买受人的义务1 买受人的履行抗辩权2 买受人的支付价款义务 8 第一节买卖合同 四 合同解除的效力买卖合同解除及于主物与从物的效力买卖合同解除及于一物与多物的效力买卖合同解除及于分批与整批的效力 9 第一节买卖合同 五 特殊买卖合同分期付款买卖第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的 出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同 出卖人解除合同的 可以向买受人要求支付该标的物的使用费 凭样品买卖第一百六十九条凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的 即使交付的标的物与样品相同 出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准 适用买卖 10 案例一4月15日 某市信诚实业股份有限公司 卖方 与福建某市九州经济联发集团经营部 买方 在厦门签订购销75吨聚丙烯合同 合同约定 每吨人民币11500元 总货款862500元 交货期限为4月30日前 货物以日本三井公司该质量指标为准 在厦门海运码头凭生产厂家质量证明书或进出口商品检验合格证为准 合同签订后 买方应交付定金15万元给卖方 其余货款等货物全部验收后进行结算 卖方违约 应承担赔偿总货款10 的经济损失并归还定金 买方在接到卖方提货通知后7日内 若不如数缴款提货 卖方有权获取定金并另行处理货物等 4月16日 九州经营部依约汇给信诚公司定金15万元 4月28日 九州经营部又与泉州某家工业供销公司签订购销75吨聚丙烯的合同 总货款为892500元 交货时间为5月2日 该批货物由信诚公司直接从日本厂家购进 货抵厦门后 信诚公司在交货期限内 4月22日 通知九州经营部提货 但因没有随货提交生产厂家质量证明书或商检合格证 九州经营部拒提 但在卖方公司一再请求 并保证如期 4月30日 交付生产厂家质量证书货商检合格证的条件下 九州经营部接受了该批货物 并存方在自有仓库里 但在5月1日晚因雷雨发生短路 货物被因短路引起的火灾烧毁 5月2日诚信公司提交了该批货物的商检合格证 买卖双方对该批货物因风险灭失而造成的损失应该由哪一方承担争执不下 于是起诉至法院 问题 货物灭失的风险由谁承担 11 第二节供用电 水 气 热合同 一 供用电 水 气 热合同的概念供电人像用电人供电 用电人支付电费的合同 二 双方当事人的权利义务供电人的义务1 安全供电的义务 2 需要中断供电时 事先通知的义务 3 及时抢修的义务 用电人的义务1 及时交付电费的义务 2 安全用电的义务 12 案例二5月8日 海生市遭受了一场罕见的特大暴风雨 市区多处电线被刮断 市电力公司 被告 在暴风雨稍减之后 即派出抢修队抢修电路 抢修电子仪器厂 原告 的线路时 因抢修队的有关人员操作疏忽 接错电线 造成短路 致使原告电子设备被破坏10台 损失20万元 原告因此要求被告赔偿损失 被告不同意 原告诉至法院 原告诉称 我厂与电力公司存在供用电合同关系 5月8日 因暴风雨使电线线路被刮断 先因停电损失10万元 后因接错电线使原告设备被毁损失20万元 请求被告赔偿损失30万元 被告辩称 原告的生产损失是由于不可抗力造成的 不应当由被告赔偿 由于当天抢修线路时风大天黑 致使接线错误 被告没有过错 所以原告电子设备公司的损失也不应由被告赔偿 问题 原告的诉讼请求是否合理 13 第三节赠与合同 一 赠与合同的概念与特征概念 赠与人将自己的财产无偿给与受赠人 受赠人表示接受赠与的合同特征1 是无偿合同2 是诺诚合同3 是单务合同 14 第三节赠与合同 二 赠与的撤销任意撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 具有救灾 扶贫等社会公益 道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同 不适用前款规定 法定撤销严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 对赠与人有扶养义务而不履行 不履行赠与合同约定的义务 撤销权的行使赠与人的撤销权 自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使 15 第四节借款合同 一 借款合同的概念借款人向贷款人借款 到期返还本金并支付利息的合同 二 借款合同的性质金融机构的借款合同为诺成合同自然人之间的借款合同为实践合同三 当事人双方的权利和义务贷款人的赔偿责任贷款人的检查监督权利借款的利息不得在本金中预先扣除自然人之间的借款利息问题 16 第五节租赁合同 一 租赁合同概述租赁合同为诺成合同租赁期限不得超过20年 期满可续定租赁期限6个月以上的 应采用书面形式二 双方当事人的权利义务 买卖不破租赁 原则三 租赁合同的解除与延期承租人解除租赁合同的情形租赁合同的延期 租赁期届满继续居住的 承租人死亡 与其生前共同居住的人可以继续租赁该房屋 17 案例四1月6日 甲与乙签订合同一份 合同约定 甲将其一套房屋出租给乙居住 租期两年 一次性交付租金2万元 合同订立后 乙搬入该房居住 并付清了租金 6月 甲欲将该套房屋卖给丙 房屋过户前 甲将房屋的租赁情况通知了丙 丙未表示异议并同意乙继续居住 6月15日双方办理了过户登记手续 次年4月 丙通知乙1个月内搬出房屋 乙不同意 声称他是付了租金的 房屋的租期尚未届满 他仍有权继续居住 丙则认为他并未收取租金 你向谁负了租金就向谁说理去 房子归他所有 他可以全权处理 双方无法达成协议 丙于是向法院起诉 请求法院判令乙1个月内搬出 并支付当年6月到次年5月的租金1万元 问题 丙的诉讼请求是否合理 18 第六节融资租赁合同 一 融资租赁合同概述概念 出租人根据承租人对出卖人 租赁物的选择 向出卖人购买租赁物 提供给承租人使用 承租人支付租金的合同 融租租赁合同与买卖合同的结合二 当事人双方的权利义务出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用 承租人对租赁物是否符合使用目的自负其责 承租人妥善保管使用租赁物 承租人按约定支付租金的义务 承租人与出租人可以约定租赁物的归属 19 第七节承揽合同 一 承揽合同概述概念 承揽人按照定做人的要求完成工作 交付工作成果 定做人给付报酬的合同二 当事人双方的权利义务承揽人应当以自己的技术 设备和劳力 完成主要工作 定做人协助的义务 承揽人接受定做人检查的义务 定做人支付报酬的义务 定做人可以行使留置权 定做人可以随时解除承揽合同 20 第八节建设工程合同 一 建设工程合同概述概念 承包人进行工程建设 发包人支付价款的合同 承包人不得将工程分包给不具备资质条件的单位建筑工程实行监理的 应订立委托监理合同二 当事人双方的权利义务发包人进行检查的权利 发包人及时进行验收的义务 工程质量不合格 发包人要求修理 返工 重建的权利 承包人的损害赔偿责任 发包人支付价款的义务 21 第九节运输合同 一 运输合同概述概念 承运人将旅客或或无从启运地点运输到约定地点 旅客 托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同 从事公共运输的承运人不得拒绝旅客 托运人的合理运输要求 二 运输合同的种类1 客运合同2 货运合同3 多式联运合同 22 第十节技术合同 一 技术合同概述职务技术成果与非职务技术成果1 职务技术成果 执行法人或其他组织的工作任务 或者主要是利用法人或其他经济组织的物质技术条件所完成的技术成果 2 非职务技术成果的使用权 转让权属于完成技术成果的个人 二 技术开发合同三 技术转让合同四 技术咨询合同和技术服务合同 23 第十一节保管合同和仓储合同 一 保管合同概念 保管人保管寄存人寄存的保管物 并返还该物的合同 性质 实践合同 自保管物交付是成立 二 仓储合同概念 保管人储存存货人交付的仓储物 存货人支付仓储费的合同 性质 诺成合同 仓单 存货人交付仓储物后 保管人向其出具的提取仓储物的凭证 24 案例五5月5日王甲与周乙签订一份保管合同 双方约定 由周负责保管王甲的10台电视机 期限为6个月 王甲支付保管费200元 1个月后 王甲另有一批棉布需要存放 经与周协商 周同意存放在其仓库内 同时双方约定不再为此另行收费 6月中旬 当地连降大雨 因周的仓库年久失修 雨水漏进 指使王存放的棉布受损 6月下旬 王在搬运部分货物时 发现其棉布遭受雨林 损失达1 4万余元 经清点货物 发现其电视机短路2台 经查 该2台电视机已被周使用 王要求周承担违约责任 并赔偿棉布的损失 周认为棉布是其为王暂为保存的 不再合同规定的范围内 王无理要求赔偿 双方无法达成协议 王于是向法院提起诉讼 问题 王甲的损失应由谁承担 25 案例六5月5日 惠通商行与宏安货栈订立仓储合同一份 约定宏安货栈为惠通商行存储电冰箱150台 储存期为一年 仓储费为2000元 合同订立后 惠通商行即将电冰箱交付给宏安货栈 7月7日 双方又订立了一份仓储合同 约定宏安货栈为惠通商行保管服装 衣料等物品 时间为1年 仓储费为3 5万元 并约定任何一方违约 应按仓储费的30 对方一次性支付违约金 在该合同订立后 宏安货栈即开始清理仓库 并拒绝了他人的保管请求 7月15日 宏安货栈突然接到惠通商行的通知 说原定存储的部分服装 衣料等 由于他人没有供货 因此不能交付给宏安货栈仓储 宏安货栈提出惠通商行应支付违约金 否则将扣留惠通商行先前寄存的电冰箱150台 双方无法解决纠纷 诉至法院问题 1 汇通商行是否应支付违约金 2 宏安货栈是否可扣留电冰箱 26 十二 委托合同 行纪合同 居间合同 一 委托合同委托人和受托人约定 由受托人处理委托人事务的合同 二 行纪合同行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动 委托人支付报酬的合同 三 居间合同居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务 委托人支付报酬的合同 27 案例七9月2日 三河公司和明详进出口公司签订委托合同一份 合同约定 三河公司委托明详进出口公司按其所定价格转让设备一套 合同签订