模板后时尚魔幻城发展手册PPT课件.pptx

后时尚 魔幻城 运营公司 深圳后时尚商业发展有限公司大陆地址 杭州市丰潭路380号城西银泰城A座7楼联系人 张亚男手机Q邮箱 1641067412 2020 3 19 1 让品牌亲近 让顾客惊喜 后时尚 魔幻城 2020 3 19 2 后时尚是以国际时尚品牌折扣为主题的场景体验式社交圈购物中心 后时尚致力于为消费者提供魔幻的时尚社交生活与品牌消费体验 后时尚拥有国际奢侈品牌 国际快时尚品牌及国内优秀时装品牌超过300个 并拥有超过100个卓越设计师品牌 全年365天进行无法抗拒的1至5折购物折扣 后时尚围绕时尚社交主题配置多元的体验业态 包括时尚主题餐饮 咖啡厅 影院 主题酒吧 时尚俱乐部 单身俱乐部 明星俱乐部等互动性娱乐业态 后时尚围绕家庭及女性消费主题 定制特色业态 包括海外跨境商品卖场 儿童游乐及儿童购物卖场 女性美容 美体 健身会所等休闲业态 后时尚拥有为品牌时装发布会专属设计的T台系统 全年按时节举办品牌时装周 并为个性化品牌及设计师品牌提供新品发布演绎会及跨季扫货节 后时尚每周末都有精彩纷呈的娱乐汇演及赛事 如明星签唱会 品牌时装SHOW 电子竞技大赛 文艺演出 曲艺表演 马戏团表演 健美大赛 健身小姐 室内攀岩大赛 密室逃脱大赛等赛事 2020 3 19 3 后时尚以热情奔放的品牌个性与社交文化 首创场景体验式社交圈主题购物中心 叛逆时尚是她的气质 热情奔放是她的性格 人文艺术是她的内涵 物超所值是她的智慧 后时尚是中国时尚圈崛起之 引擎 亦是时尚文化步入街头的 惊艳舞台 后时尚商业空间演绎浓烈后现代重工业风 通过独具创造力与空间感染力的视觉氛围设计 听觉氛围设计 气味氛围设计 触觉氛围设计 味觉氛围设计 让人置身于震撼的独一无二的魔幻时尚型场景体验之中 2020 3 19 4 一 后时尚 魔幻城业态规划说明 后时尚 魔幻城的业态结构为 金字塔 型 强调分工有序 功能完善 主题鲜明 特色经营等特点 合理稳固的业态结构是后时尚快速发展的基石 2020 3 19 5 以品牌为面 以后时尚沙龙配套为线 奢牌为冠 直接定义本地最高商业品牌标准 其他竞品无可比拟品牌为面 以最高性价比的品牌集群优势 吸引时尚青年 家庭群体等大量客流沙龙配套为线 以后时尚沙龙配套为主打造城市青年公共社交与生活空间 以餐饮贯穿整条商业动线 盘活后时尚整体的水平动线和垂直动线 精度 热度 以奢牌为冠 高度 金字塔型业态结构 2020 3 19 6 2020 3 19 7 1 对顾客的核心意义颠覆 在传统实体商业 以购物及购买服务为核心意义 在后时尚 购物与购买服务只是基础 核心意义在于文化体验与社交 二 后时尚的颠覆 2020 3 19 8 2 顾客粘性颠覆 传统实体商业通过为顾客提供商品与服务保持顾客粘性 后时尚通过面对面场景体验式社交圈世界的搭建与顾客保持粘性 二 后时尚的颠覆 2020 3 19 9 3 商品竞争力颠覆 传统商业正价销售标准类品牌 后时尚所有品牌均为5折以下销售 并集合设计师个性化等品牌 二 后时尚的颠覆 2020 3 19 10 4 商业空间及场景颠覆 区别于传统实体商业的标准化设计 后时尚以浓烈后现代重工业风 通过独具创造力的视觉氛围设计 听觉氛围设计 气味氛围设计 触觉氛围设计 味觉氛围设计 形成让人置身于震撼的独一无二的魔幻时尚型场景体验之中 二 后时尚的颠覆 2020 3 19 11 5 运营体系颠覆 区别于传统实体商业 后时尚以互联网 移动互联网 物联网 实体演绎等多元维度组成 天网运营模式 后时尚拥有为品牌时装发布会专属设计的T台系统 全年按时节举办品牌时装周 并为个性化品牌及设计师品牌提供新品发布演绎会及跨季扫货节 后时尚每周末都有精彩纷呈的娱乐汇演及赛事 如明星签唱会 品牌时装SHOW 电子竞技大赛 文艺演出 曲艺表演 马戏团表演 健美大赛 健身小姐 室内攀岩大赛 密室逃脱大赛等赛事 二 后时尚的颠覆 2020 3 19 12 三 后时尚崛起于电商时代的四大核心竞争力 后时尚升级实体商业价值 重塑实体商业生命力 一个只会在屏幕前逛街的人 是病态的人 是没有情趣的人 是没有生活品质的人 1 满足顾客 解渴 体验在后时尚现场购物可以给顾客 立即解渴 的购物体验与满足感 以服装为例 顾客通过现场试穿挑选出最满意的服装 现场即刻买走即 立即解渴 体验与购物满足感 解渴体验对顾客的购物愉悦度影响巨大 以汽车销售为例 同样一款汽车 为了早提车几十天 顾客可以为此多支付数万甚至数十万元购车款 这足以说明解渴体验的重要性 而这个体验是电商无法给予的 2020 3 19 13 三 后时尚崛起于电商时代的四大核心竞争力 2 满足顾客 投机 心理在后时尚 顾客以品牌折扣为购物目的地 通过现场随时试穿挑选出最满意的服装 顾客以试穿满意 低折扣 高性价比 少量货源为购买决策条件 形成 过了这村 没这店 的投机心态 在满足投机心理的维度上 后时尚远远优于电商 2020 3 19 14 三 后时尚崛起于电商时代的四大核心竞争力 3 满足顾客 品质 要求据调研显示 顾客在现场看中喜欢的服装时 在试穿过程中至少有三分之一是达不到顾客要求的 是不会购买的 事实上通过电商购买的服装类商品 顾客不满意度高达50 以上 这一切源于未经过试穿 因此顾客的品质要求是点上无法给予的 2020 3 19 15 三 后时尚崛起于电商时代的四大核心竞争力 4 满足顾客 人文 期待据调研显示 一对情侣 几个朋友或一家人共同逛街购物产生的愉悦度远高于一个人坐在屏幕前购买的愉悦度 实体世界给人形成的全方面的人文感受是技术无法取代的 如同视频聊天与真人面对面聊天是不一样的体验 面对面的身临其境是人文接触的全方位感受 顾客置身于商品 文化 社交 场景体验的整体感受是电商无法给予的 2020 3 19 16 四 后时尚 魔幻城空间设计原则 后时尚 三空间 即天 地 墙的装修风格为 后现代工业风 回归初始 体现简约不简单的设计品味 通过场景布置和创意设计在 三空间 氛围营造上遵循 场景主题化 风格特色化 室内景观室外化 等原则 使室内空间处处充满创意表现 艺术气息与人文关怀等特质 注 后时尚公共空间的设计方案应符合整体设计风格 须经我方审核通过后开展施工实施 2020 3 19 17 后时尚 三空间 之设计原则 1 体验性原则后时尚 魔幻城内部空间的打造极为重视与顾客之间的各种关联 从不同业态板块的店铺设计 公共空间设计 商品陈列 装饰品点缀 艺术品展览等均呈现出强烈的艺术感与文化感 让客户置身于趣味 互动 多元的商业空间 摆脱传统固定式的 乏味型 商业空间 2020 3 19 18 后时尚 三空间 之设计原则 2 空间感原则后时尚 魔幻城追求开阔 大气 魔幻的商业空间 对于高层高的商业空间 后时尚拥有最大的热忱 将运用 室内空间室外化 垂直空间多元化 商业空间魔幻化 等设计手法 营造人文 舒适 大气的商业空间感 打造前所未有的魔幻式现代商业空间 2020 3 19 19 后时尚 三空间 之设计原则 3 功能性原则后时尚商场空间内部至外部 装修装饰 商品陈设 景观绿化等各方面都最大限度的满足功能需求 并使其与各板块功能性协调统一 2020 3 19 20 后时尚 三空间 之设计原则 4 经济性原则后时尚在强化风格的同时 充分利用当地气候 通风条件 采光模式 力求用最低的能耗达到最佳的设计效果 减少能耗 物尽其用 在节能方面更多的考虑耐用性和可靠性 降低设施设备的维护成本 2020 3 19 21 后时尚 三空间 之设计原则 5 个性化原则商业空间环境要避免 千店一面 的同质化现象 应深度构思 大胆创新 引领潮流 后时尚所采用的 后现代工业风 设计风格强烈 主题鲜明 具有独特的个性标识 还可充分保持设计的长久性和持续性 2020 3 19 22 装修风格示意 2020 3 19 23 装修风格示意 2020 3 19 24 装修风格示意 2020 3 19 25 装修风格示意 2020 3 19 26 装修风格示意 2020 3 19 27 装修风格示意 2020 3 19 28 装修风格示意 2020 3 19 29 装修风格示意 2020 3 19 30 装修风格示意 2020 3 19 31 装修风格示意 2020 3 19 32 五 后时尚品牌背景后时尚是由恩次方商业集团在国内首创的库存商品流通及消费服务平台 后时尚 将凭借线上大量的国际 国内品牌商家资源 恩次方商业集团 三库 即 智库 资源库 人才库 以及长达10余年的商业不动产界的方法论与实战操盘经验 以先进的物流管理体系结合线上电子商务平台与线下实体商业服务 打造中国最大的库存商品线上流通平台和线下实体商业服务机构 2020 3 19 33 六 集团概述恩次方商业集团是中国商业不动产 招商运营整体解决执行商 领导者 中国最大的商业不动产招商运营智力服务机构 每年招商运营咨询诊断的项目数量在300个以上 被客户一致视为 杀手级 的专业机构 恩次方为商业运营管理界同行公司输出海量商业资源 为商业策划界同行公司提供战略策划到战术执行的全智力系统 被业界称为商业运营公司的运营公司 商业策划公司的策划公司 2020 3 19 34 七 集团事业目前 恩次方商业集团 旗下拥有五项主要子事业 商业地产招商运营管理事业 中国最大的商业不动产招商运营智力服务机构 中国首家O2O工厂折扣主题连锁购物中心 后时尚 连锁折扣购物中心 含国际奢牌折扣城 品牌工厂折扣城 海外跨境商品城 全球最大的实体批发市场O2O联营平台 非杭垂直市场平台 F821 COM 于15年12月8日上海股权交易所上市 工业4 0智能仓配中心 工业4 0时代下一站式智能快速流通集成服务 乾乾资本 专注于商业不动产及新兴行业的专业投融资机构 恩次方商业集团旗下拥有的互联网自有媒体 中国领先的奥特莱斯门户网 后时尚 奥特莱斯网 中国商业不动产行业经理人资讯门户网 恩次方商业资讯网 恩次方商业集团目标是建构一个完整 开放 协同 繁荣的 全渠道商业运营生态系统 2020 3 19 35 恩次方商业集团目标 5年内 以恩次方商业生态系统模式 振兴10万家商业品牌 崛起1000个商业不动产项目 2020 3 19 36 八 后时尚 魔幻城业务体系 1 品牌概念后时尚 后现代审美观 精英时尚 后时尚 即提倡消费群体以后现代的审美方式和精英时尚的轻松 时尚方式 接触品牌 了解商品 提高消费层次 亲近高端品牌的品位 追求品牌的特殊性 个性化和品质化 为消费者打造一种轻松愉快的生活观念 2020 3 19 37 品牌文化2 品牌属性 叛逆时尚 人文关怀 智慧消费 3 时尚认知 时尚就在街头 我的时尚我定义 4 组织文化 驾驭时尚 传递美学 5 我们的使命 让品牌亲近 让顾客惊喜 6 我们的愿景 每一个活力都市都应该有一座引爆时尚的解渴购物城 2020 3 19 38 7 我们的经营理念 诚信 信守承诺 勇于担当坚持企业经营原则 勇于承诺 勇于担当 塑造在社会中的企业诚信形象 提升商业竞争力 创新 突破常规 追求卓越追求卓越 精益求精 尽职尽责 乐于分享 勇于尝试 不怕犯错 善于总结 不断进步 不断学习不断提升自己 积极适应外部的变化 创新前行 快速 快速有效 拥抱变化化繁为简 抓住重点 快速推进 关注结果 快速变化是商业发展的基本形态 竞争更是常态化的经营环境 无论何时我们都将保持危机感 保持持续的斗志面对竞争 使我们立于不败之地 2020 3 19 39 8 我们的发展理念 顾客理念顾客是公司发展之本 以顾客为中心 尊重顾客 理解顾客 引领顾客 为顾客持续提供优质的产品与服务 做顾客永远的伙伴 人才理念人才是公司最宝贵的财富 吸引人才 培养人才 尊重人才 为人才提供良好的发展平台 人尽其才 才尽其用 实现最大价值 竞争理念敢做敢担当 勇于迎接外部竞争 不断拓展企业发展空间 做到产品领先 技术领先 质量领先 服务领先 积极倡导良性有序的内部竞争 不断激发员工的活力和潜能 发展理念 全面发展 规范管理 诚信经营 改革创新 2020 3 19 40 9 品牌定位打造国际奢侈品库存 国内知名品牌库存的线上线下销售渠道 形成一个线上线下同步的超级后时尚卖场 为国内品牌商打造库存商品专业流通平台 并与实体后时尚虚实同步运营 立足国内二三四线城市 无限扩展线上资源 为消费者提供品牌 实惠的时尚消费服务 为商业零售界增添新型商业模式 2020 3 19 41 10 战略发展规划后时尚 魔幻城作为新时代下以国际时尚品牌折扣为主题的场景体验式社交圈购物中心 在电商迅猛发展的当下 区隔众多传统百货店 将开创实体商业复辟新纪元 拉开实体商业 场景体验 社交圈 的新序幕 引领实体商业健康持续快速发展新潮流 后时尚自2016年面市 深耕国内 依次布局珠三角经济圈 长三角经济圈 成渝经济圈 华北经济圈 东北经济圈及华中经济圈 形成以点带面的全国辐射网络 2020 3 19 42 10 战略发展规划后时尚 魔幻城计划于2020年开展实施后时尚国际化战略 跟随 一带一路 国家经济发展战略面向世界 将依次在欧洲 北美 澳洲 东南亚 阿拉伯 非洲等地区布局网点 打造在全球拥有超强品牌影响力的国际性连锁折扣购物中心 2020 3 19 43 11 品牌体系后时尚 魔幻城拥有三大系列连锁实体折扣卖场 后时尚品牌工厂折扣城后时尚国际奢牌折扣城后时尚海外跨境商品城 2020 3 19 44 1 后时尚品牌工厂折扣城自中国改革开放以来 随着国外先进技术的引入与积累 在国内经济快速发展的同时催生出一大批国产自主品牌 至21世纪初 服装行业的技术 产能 品牌数量均达到一定能级 行业内的竞争显得愈加白热化 各品牌均出现大量的库存商品 每年至少有20 30 的库存 其中仅女装品牌的库存就达到2000 3000亿人民币 其他类服装包括男装 运动装 休闲装和童装等大概还有2000亿库存量 即国内服装行业的库存量每年大概共计约4000 5000亿人民币 面对如此庞大的库存量 国内的折扣零售渠道却极度稀缺 库存对于品牌厂商而言如同梦魇一般 挥之不去 国内后时尚 即后时尚品牌工厂折扣城 以国内品牌工厂库存商品折扣为主 包含男装 女装 休闲 潮流服饰 运动户外 鞋子箱包 香水美妆 手机数码 图书音像 玩具乐器 家居家装等 品牌涵盖金利来 雅戈尔 七匹狼 杉杉 步森 李宁 安踏 361 红蜻蜓 奥康 意尔康 百丽 美特斯邦威 M city 以纯 森马 淑女坊 江南布衣等等 专注于国内一 二线品牌商品的折扣零售 秉承 后现代审美观 精英时尚 的品牌理念力求于为各品牌商提供整体库存解决方案 同时满足消费者对价格敏感但又追求时尚品牌的投机消费心理 整合行业资源 对接供需两端 打造一个供需两旺的新型折扣商品零售平台 2020 3 19 45 品牌枚举 2020 3 19 46 商品枚举 2020 3 19 47 装修风格示意 2020 3 19 48 装修风格示意 2020 3 19 49 装修风格示意 2020 3 19 50 2 后时尚国际奢牌折扣城国际后时尚 即后时尚奢牌折扣城 以国际奢牌折扣商品为主 包含国际一二线知名奢侈品牌服装 箱包 皮具 鞋帽 品牌珠宝 钟表等 品牌涵盖LV Gucci Prada Ferragamo Cartier PatekPhilippe Rolex Omega Samsonite等 据统计显示 奢牌折扣类零售在互联网电商大肆发展的当下 每年以30 60 的营业额增长率保持高速发展 体现了折扣类奢牌商品的巨大价值潜力 例如仅韩国就拥有10余家奥特莱斯 并且近期每年保持着3 5家的开店速度 而中国的国土面积是韩国的96倍 人口总数是韩国的27倍 国内奥特莱斯的数量仅约20家 随着国内经济的发展与消费者对品质生活要求的提升 后时尚奢牌折扣城将引来巨大的发展潜力 满足消费者对奢侈品折扣类商品的巨大需求 2020 3 19 51 2020 3 19 52 品牌枚举 2020 3 19 53 商品枚举 2020 3 19 54 装修风格示意 2020 3 19 55 装修风格示意 2020 3 19 56 装修风格示意 2020 3 19 57 装修风格示意 2020 3 19 58 3 后时尚海外跨境商品城跨境后时尚 即后时尚海外跨境商品城 以海外商品 跨境商品等国外日用产品为主 包含时尚服饰 日用清洁 母婴用品 个护化妆 营养保健 食品酒类 小家电等 品牌涵盖日本花王 Moony SKII Kirkland Godiva Swisse GNC等众多进口知名热销品牌 经济的快速发展让国内一 二 三线城市消费者步入了中产阶段 随之而来的是消费观念发生了巨大的转变 从以往的 便宜实惠 变成了当下的注重健康 有机 营养 养生等更高品质的要求 各类海外购 海淘代购等业务大肆发展 后时尚海外跨境商品城汇聚国外众多热销品牌 直接对接国外生产厂商 省去了复杂的中间环节 第一时间将海外热销的明星产品引入国内 可在保持极高性价比优势的前提下让国内消费者快速便捷的挑选购买海外优品 2020 3 19 59 2020 3 19 60 商品枚举 2020 3 19 61 装修风格示意 2020 3 19 62 装修风格示意 2020 3 19 63 装修风格示意 2020 3 19 64 九 后时尚 魔幻城商业特质 人文关怀艺术体验 现代时尚 智慧型消费理念与生活方式 品牌标签 文化内涵 品牌理念 2020 3 19 65 后时尚 魔幻城作为最新一代的 体验式商业 区别于传统商业以零售为主的业态组合方式 后时尚更注重消费者的参与 体验和感受 并对空间 环境与服务的要求追求极致 2020 3 19 66 后时尚 体验式商业 六大特点 1 后时尚商业定位精准 功能完善体验型业态主要包括 时尚主题餐饮 咖啡厅 影院 主题酒吧 时尚俱乐部 单身俱乐部 明星俱乐部等互动性娱乐业态 围绕家庭及女性消费主题 定制特色业态 包括海外跨境商品卖场 儿童游乐及儿童购物卖场 女性美容 美体 健身会所等休闲业态 后时尚拥有为品牌时装发布会专属设计的T台系统 全年按时节举办品牌时装周 并为个性化品牌及设计师品牌提供新品发布演绎会及跨季扫货节 后时尚每周末都有精彩纷呈的娱乐汇演及赛事 如明星签唱会 品牌时装SHOW 电子竞技大赛 文艺演出 曲艺表演 马戏团表演 健美大赛 健身小姐 室内攀岩大赛 密室逃脱大赛等赛事 2020 3 19 67 2 后时尚商业业态协同性高后时尚内所有的品牌和产品计划都是围绕时尚青年和家庭群体 并根据项目所在城市的商业分析 竞争情况 消费习性 消费能力等因素综合考量 进行针对性的筛选和匹配后再依次落位 从而在市场上树立独特 量身定制的商业形象 后时尚 体验式商业 六大特点 2020 3 19 68 3 后时尚商业经营的特色性以极高性价比的品牌折扣方式吸引城市时尚青年 中产家庭群体 满足目标消费群体的投机性消费心理 鲜明的商业主题 使后时尚跳脱出传统商业的同质化怪圈 后时尚 体验式商业 六大特点 2020 3 19 69 4 后时尚经营场所的感染力后时尚商业空间演绎浓烈后现代重工业风 通过独具创造力与空间感染力的视觉氛围设计 听觉氛围设计 气味氛围设计 触觉氛围设计 味觉氛围设计 让人置身于震撼的独一无二的魔幻时尚型场景体验之中 后时尚 体验式商业 六大特点 2020 3 19 70 5 后时尚场所理念与消费者价值的融合 后时尚 体验式商业 六大特点 2020 3 19 71 6 后时尚关注消费的文化性 后时尚 体验式商业 六大特点 2020 3 19 72 十 后时尚 魔幻城运营模式说明 后时尚 魔幻城的运营方式为独有的 天网 模式 全局把控 疏而不漏 为后时尚不间断的引入大量客流 全方位保障后时尚经营管理系统的有序开展 让品牌精神与价值得以完美传递 后时尚 天网 共分为对内和对外两大板块 1 对内 以后时尚营运为主 指统一管理 品牌汰选 感官体验 客户服务等 2 对外 以营销企划造势和客户参与为主 线上线下相结合 通过线上宣传引流至线下 线下造势引爆 形成闭环式消费生态系统 2020 3 19 73 后时尚 天网 之内部营运 1 统一管理 体系是商业发展的制胜之道对整个后时尚 魔幻城进行统一的经营管理 对于形象布置 宣传 营业人员管理 服装 仪容 上下班时间等 商品管理 进出货管制 限销商品查核 退换货处理等 装璜设计与施工管理 导购规范等都有统一的标准 通过整体系列的细节管控 延续后时尚的品牌精神 传递后时尚的消费理念 在消费者心智中植入后时尚就是 现代时尚 品牌折扣 的体验式商业标杆 2020 3 19 74 后时尚 天网 之内部营运 2 品牌汰选 每年10 的淘汰率 更新迭代 保持活力后时尚前期通过对所在城市的经济情况 商业分析 竞争情况 消费习性 消费能力等因素进行首次筛选并落位适销对路的品牌商家 但后时尚的开业才是品牌商家汰选的起跑线 后时尚会全程监控各个品牌商家的吸客能力 宣传力度 促销活动等经营现状 对经营不佳的品牌进行更新迭代 随后植入新品牌新产品 即使场内所有品牌商家经营业绩都达标的情况下 后时尚仍会采取末位淘汰制 保证每年至少10 的淘汰率 提升后时尚的新鲜感和商业活力 2020 3 19 75 后时尚 天网 之内部营运 3 感官体验 震撼业界 全方位环绕后时尚围绕视觉氛围设计 听觉氛围设计 嗅觉氛围设计 触觉氛围设计 味觉氛围设计 感觉氛围设计等六大感官体验 打造独一无二的全方位购物体验 以震惊业内同行的想象直击消费者内心 塑造强势的品牌影响力 借助客户体验 互联网宣传及口碑传播持续引入大量客流 2020 3 19 76 后时尚 天网 之内部营运 4 感官体验之 视觉 听觉 在商场内部空间装修上采用 后现代工业风 场景布置突出主题风格和创意设计 植入虚拟现实体验 播放商场主题音乐 并定期开展品牌SHOW 主题Party 音乐鉴赏会 英语角 DIY 沙龙活动 达到 边逛 边听 边玩 边猎奇 的购物体验 极大提升购物趣味性 2020 3 19 77 2020 3 19 78 2020 3 19 79 后时尚 天网 之内部营运 5 感官体验之 嗅觉 气味营销 在全世界的五星级酒店和高档名牌汽车上早已运用的炉火纯青 每一个品牌都拥有一种代表其品牌的独特香味 后时尚 魔幻城将成为业内首家在商场内部全方位运用 气味营销 的购物中心 2020 3 19 80 后时尚 天网 之内部营运 6 感官体验之 触觉 后时尚 魔幻城消费者在商场内部消费过程中的参与行为 包含 吃 喝 玩 乐 购 等各类体验式活动 2020 3 19 81 后时尚 天网 之内部营运 7 感官体验之 味觉 通过后时尚 魔幻城沙龙配套中的各类餐饮 西餐 简餐 冷餐 咖啡吧 甜点等 并结合定期举办的 达人美食周 带给消费者一场难以忘怀的味蕾体验 2020 3 19 82 后时尚 天网 之内部营运 8 感官体验之 感觉 通过 视觉 听觉 嗅觉 触觉 味觉 五大感官的终极体验 同时设计符合时尚青年审美观的 萌 呆 个性化 吉祥物 形成看得见 摸得着的实物展现 传递后时尚品牌理念和品牌精神 在当下互联网大行其道的阶段带给客户一种别开生面 体验感极强 个性鲜明 风格强烈和完美空间感的综合感受 让后时尚深入客户心智 形成强大的品牌号召力 2020 3 19 83 后时尚 天网 之内部营运 9 客户服务 用心做好每一处服务 廉价 掉价客户服务属于后时尚的软性价值展示 也是后时尚吸客能力的评判标准之一 后时尚为每一位客户提供除传统商业仍未完善的雨伞借用 婴儿服务 会员服务等细节服务之外 还将为客户群体提供品牌SHOW 主题PARTY 俱乐部 生日礼券 亲子游艺 相亲约会等参与型个性化服务 使商场与客户脱离传统的对立关系 营造充满人文体验 人性化关怀的购物氛围 2020 3 19 84 后时尚 天网 之外部企划 1 线上宣传运用互联网媒介 如自媒体 微信公众号 微博 论坛 贴吧 网站等 多种渠道并举 集中释放后时尚各类主题型 体验型 分享型 促销型活动信息 全面覆盖线上各种渠道 扩大宣传面 持续制造品牌影响力 2020 3 19 85 后时尚 天网 之外部企划 2 线下引爆以后时尚 魔幻城为核心载体 开展明星驻唱会 品牌时装SHOW 音乐鉴赏会 主题Party DIY活动 达人美食周 亲子活动 知识分享周 促销型活动等一系列主题活动 进行各阶层全方位的圈层营销 网罗各类时尚精英 美食达人 文艺青年 中产家庭等群体 集中引爆 持续消费 2020 3 19 86 2020 3 19 87 2020 3 19 88 后时尚 魔幻城之 万物互联 随着互联网与移动网络技术的完善与普及 物联网 技术日趋成熟 在后时尚 魔幻城中 将在运营管理体系中运用全球最先进的 万物互联 物联网系统 每个机器设备均拥有一个独立的电子标签 将人与人 人与物 物与物进行全面连接 实现对物品的智能化识别 定位 跟踪 监控与管理 从而在增强后时尚顾客购物体验感的同时 优化各业态品牌占比 提高后时尚整体运营效率 节省后时尚综合运营成本 2020 3 19 89 后时尚 魔幻城之 万物互联 高效运营系统 第一 量化 人效 作用 即顾客进入后时尚 魔幻城后首先到达的品牌商家 我们即认为是该品牌商家带来的人效 人流量监控系统的作用一方面可以评估人流动线的合理性 辅助人流动线的逐步优化 另一方面可提升商场营业额 例如后时尚2F对人流量的要求是每分钟不能低于100人才能完成100万元的营业额 如果每分钟低于100个人 人流量监控系统就会触发预警机制 启动限时促销等营销方式 提升人流量 保证完成日销售任务 第二 量化 客效 作用 每一个品牌商家带来的人效 而这些人出去以后在其他品牌的消费额就是客效 即某品牌为其它品牌带来的营业额 通过平效 人效 客效三者的加权平均 为每个品牌商家对后时尚 魔幻城的贡献值进行最为科学的评分 以此为依据 定期进行品牌商家的更新迭代 2020 3 19 90 后时尚 魔幻城之 万物互联 2 库存管理系统 后时尚 魔幻城中的每件商品 销售道具 设备都实现万物互联 如品牌店中因新销售商品而产生陈列空位或库存空位 均可实时显示于电子终端上 可通过声音提醒工作人员实时补货 最大化利用商品陈列与库存空间 2020 3 19 91 后时尚 魔幻城之 万物互联 3 多维社交系统 当顾客置身于后时尚沙龙俱乐部休憩时 可脱离手机设备通过休息桌中的电子通讯系统与同一空间下的任何一桌顾客进行实时通讯 聊天 游戏等多种互动活动 摆脱必须依靠手机智能软件才能实现通讯的传统方式 以增强顾客互动的趣味感 拓宽顾客之间的互动渠道 2020 3 19 92 后时尚 魔幻城之 万物互联 4 智能停车系统 实时监控停车场空闲车位 在顾客进入停车场的第一时间将空闲车位信息传送给顾客 5 客户管理系统 通过人流监控系统 消费监控系统等技术 自动获取每位客户的消费偏好 消费额度 消费频率等信息 再辅以后台大数据进行系统分析 制定更具针对性的促销活动 沙龙活动 以此增强后时尚客户粘性 增加每位顾客的消费贡献值 不断提升后时尚 魔幻城的整体营业额 2020 3 19 93 十一 品牌保障 质优价廉低价保障 100 正品品质保障 闪购 闪销速度保障 无忧保障七天无理由退货 强势推广热场保障 2020 3 19 94 1 城市要求 三线以上或经济活跃城市 注 二线以上城市方可开设奢牌后时尚 二线以下城市开设国内后时尚 2 地段要求 城市繁华商业区 大型商业综合体3 交通要求 地铁 公交车 小车 摩托车 自行车等交通工具来往畅通 4 经营面积 20000 50000 5 品牌数量 100 500个6 合作时间 15年 十二 开店标准 2020 3 19 95 7 楼层净高 首层层高 5M 二层起层高 4 2M8 楼板载荷 营业区 350kg 仓库区 800kg 9 柱网间距 大于8X8m10 停车位 按5000 设置100个停车位的标准配置 不低于400个机动车停车位 11 卸货区 200 12 其他要求 入口广场面积不少1000 中庭面积 包含电梯井 500 800 13 水 电 扶梯 货梯 直梯 三排设施 空调系统 消防系统 通讯系统等基础设施设备完善 十二 开店标准 2020 3 19 96 十三 合作模式 2020 3 19 97 1 合作模式 联营方式2 场地交付标准 开业筹备期为12个月 一装 二装完成 基础设施设备完善 3 收益分成 后时尚与项目物业方按比例分成 后时尚 品牌 商品 团队 运营管理 推广体系 操作系统等 项目物业方 提供场地及装修 开业 运营支持补贴 十三 合作模式 2020 3 19 98 十四 创立背景 1 商品产能过剩 服装行业库存量大中国服装行业 每个品牌每年至少要有20 30 的库存 女装大概有1万亿人民币的规模 其他类服装包括男装 体育 休闲和童装等大概还有1万亿左右规模 按20 的剩余库存算 大概一年的库存有4千亿规模 2020 3 19 99 2 中国折扣零售发展现状折扣零售在中国是一个需求旺盛的大市场 据报告显示 至2015年中国折扣零售市场的规模在5681亿元人民币 未来将持续大幅增长 十四 创立背景 2020 3 19 100 3 中国折扣零售线上渠道机会中国有不少对价格敏感 同时喜欢追求时尚品牌的消费者 对打折品牌商品有很强的消费需求 但是中国现有折扣零售渠道尚未形成规模 特别是二三线城市几乎是匮乏 供应商清理库存的需求也很旺盛 以服装为例 中国有大量一 二 三线品牌 竞争激烈 产品库存压力大 通过现有促销方式成本较高 而后时尚平台能够提供一个新的低成本营销渠道 十四 创立背景 2020 3 19 101 行业供需错位 后时尚应声破冰 2020 3 19 102 美国最大的库存商品零售商TJMAX总部设在波士顿 在北美地区和许多欧洲国家开有连锁分店 发展迅猛 一年销售额达到200多亿美元 仅在美国就有2500多家分店 相比美