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文档简介

商圈跑盘 2 讲师介绍 课程目的 使经纪人了解商圈跑盘的工作内容跑盘需要运用到的工具学会如何画商圈 课程内容 商圈跑盘的重要性如何商圈跑盘商圈跑盘的注意事项 商圈跑盘的重要性 商圈跑盘的目的是了解商圈 是经纪人开展工作的基础 其重要性体现在 能快速了解商圈内的其他思源店面的位置及认识其他同事 能快速熟悉商圈内交通 道路等周边配套信息 能快速了解商圈内小区 楼盘的基本信息 能塑造经纪人的专业性 快速成长为社区专家 社区专家能带来的收获 社区专家能为客户提供全面 准确的社区分析信息 并对客户反馈 市场动态高度重视 能及时掌握最前沿资讯 发展趋势 社区专家提供给客户充分得到舒心 放心的高品质房产服务 更容易获得客户的信任 带来更多的机会 获得更多的公司资源 例如公司的培训 课程内容 商圈跑盘的重要性如何商圈跑盘商圈跑盘的注意事项 如何商圈跑盘 了解商圈跑盘的工作内容准备商圈跑盘需要的工具跑盘获取商圈信息资料跑盘的后续工作 了解商圈跑盘的工作内容 实地跑商圈1 根据本区楼盘大小及店长要求 东至 西至 南至 北至 的商圈内实地了解商圈情况 2 跑盘时可携带地图 尽可能穿平底鞋 填写跑盘明细表根据实地跑盘了解到的信息 如实填写商圈跑明细表 手绘商圈图1 准备手绘商圈图草稿的工具 白纸 铅笔 橡皮 签字笔 2 根据实地跑盘的情况 边跑边画商圈图草稿 3 回到店面后再重画商圈图 准备商圈跑盘需要的工具 跑盘过程中需要用到不同的工具 针对各环节需携带的工具如下表 2020 3 19 11 可编辑 商圈跑盘的顺序 跑盘获取商圈信息资料 一 商圈跑盘过程中 需要了解的信息资料如表 跑盘获取商圈信息资料 二 红色字体为信息获取途径 跑盘获取商圈信息资料 三 范例 跑盘明细表 跑盘的后续工作 一 手工绘制 可参考地图方位界定 上北下南 左西右东绘制小区 街道 单 双行道 宽度主要建筑物 每栋楼 7层以上加注大厦名称注明门牌 街角 巷道两旁 跑盘结束后 及时返回店面画商圈图 跑盘的后续工作 二 交付物 手绘商圈图 跑盘明细表评审者 店经理 区经理评审标准 商圈图绘制好后 于一周之内提交店长 区经理评审 课程内容 商圈跑盘的重要性如何商圈跑盘商圈跑盘的注意事项 商圈跑盘的注意事项 商圈跑盘时要做好吃苦的准备 要有耐心 商圈跑盘过程中随时记录信息
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