天城明珠·施工组织设计.docx

天城明珠三期施工组织设计目录第一章：编制依据及编制原则11.1 编制依据11.2 编制原则4第二章：工程概况42.1 工程简介42.2 工程概况52.3 编制重点82.4 施工现场自然条件112.5 工程特点12第三章; 施工部署123.1 施工总体方案123.2 施工进度计划133.3 施工目标143.4 项目管理及组织机构143.5 组织协调213.6 劳动力投入计划223.7 施工段流水段划分23第四章：施工准备234.1 技术准备244.2 现场准备254.3 其他准备264.4 施工现场供水系统布置264.5 临时用电274.6 主要材料采购及进场时间计划27第五章：施工总平面布置285.1 施工总平面布置依据285.2 施工总平面布置原则285.3 施工总平面图的布置29第六章：主要分部分项工程施工方法及技术措施306.1 工程测量放线306.2 土方工程326.3 深基坑边坡支护施工方案346.4 地下室工程施工方案356.5 主体钢筋工程406.7 模板工程476.8 混凝土工程536.9 砌体工程636.10 抹灰工程666.11 楼地面工程696.12 门窗工程706.13 涂料工程716.14 防水工程756.15 屋面工程786.16 外墙面砖粘贴方案816.17 脚手架工程866.18 给排水安装工程1116.19 季节性施工122第七章 与有关各方的协调管理措施1267.1 与业主、监理公司的配合措施1267.2 与当地政府部门配合及协调措施127第八章 主要施工管理措施1278.1 质量保证措施1288.2 安全保证措施1398.3 消防、门卫保证措施1448.4 创建文明施工现场措施149 190第一章：编制依据及编制原则1.1 编制依据1.1.1 施工合同：天城明珠8、9、10楼工程施工合同，招标文件。1.1.2 施工图纸：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计的：建施图，结施图 ，水施图，电施图，暖通图。1.1.3 主要标准图集、规范、规程序 号名 称文 件 编 号一项目管理、安全类1建设工程项目管理规范GB/T 50326-20062建设工程文件归档管理规范GB/T 50328-20013建筑施工安全检查标准JGJ 59-20114施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-20055建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20116建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20107建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-918施工现场临时安全用电技术规程JGJ46-2005二测量1工程测量规范GB 50026-20072建筑变形测量规范JGJ/T 8-97三基础工程1岩土工程勘察规范GB 50021-20012建筑地基处理技术规范JGJ 79-20023建筑边坡工程技术规范GB 50330-20024建筑基坑支护技术规程JGJ 120-995地下防水工程质量验收规范GB 50108-20086建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20027建筑基桩检测技术规范JGJ 106-2003四主体结构工程1混凝土结构设计规范GB 50010-20112高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-20113混凝土异形柱结构技术规程JGJ 149-20064轻骨料混凝土结构技术规程JGJ 12-20065建筑抗震设防分类标准GB 50223-20086混凝土结构加固设计规范GB 50367-20067钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-20108钢筋焊接及验收规程JGJ 18-20039钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 27-200110混凝土外加剂应用技术标准GB 50119-200311混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-201112屋面工程质量验收规范GB 50207-2002五装饰装修工程1砌体结构设计规范GB 50003-20112屋面工程技术规范GB 50345-20043住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20014外墙外保温工程技术规程JGJ 144-20045建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20016建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20027建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20018建筑涂料工程施工及验收规程JGJ/T 29-20039建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-9710外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000六图集1混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图11G101-1、2、32建筑物抗震构造详图11G329-13中南地区建筑标准设计结构图集04 ZG4中南地区建筑标准设计建筑图集05 ZG1.1.4、 其他文件我单位编制的安全、质量 、环保、文明施工等详细的管理条例和办法；施工现场及周围环境调查记录；建筑业新技术。1.2 编制原则 根据本工程招投标文件的规定，本着优质、高效、经济、合理的原则 ，严格执行国家有关施工规范、规程，采用先进的施工技术、科学的施工组织、制定切实可行的施工方案、确保工程质量及工期要求。第二章：工程概况2.1 工程简介2.1.1 本工程是由天门市大汉隆城置业开发有限公司开发建设的商住楼建设项目，位于天门市城区天门中学以南，天城明珠三期工程由8、9、10楼组成，其中8、9楼为地下1层，地上26层，地上总建筑面积分别为21198.76m2/栋，建筑高度78m；10楼地上28层，地下一层，地上总建筑面积21205.38m2，建筑高度84.00m。设计标高0.000相当于绝对标高30.25m。2.1.2 相关方责任主体建设单位：大汉隆城置业开发有限公司；设计单位：香港华艺设计顾问有限公司；地勘单位：湖北中南勘察基础工程有限公司监理单位：湖北天成建设工程项目管理有限公司；施工单位：湖北海盛建设工程有限公司；塔机产权单位：武汉世峰建设机械有限公司；2.2 工程概况2.2.1 建筑设计概况天城明珠8、9、10#楼高层住宅及地下室。序号项 目内 容1建筑功能一类高层商住楼2工程地点天门市钟惺大道天门中学以南3建筑面积总建筑面积63602.9m24建筑层数地下1层，地上8、9#楼26层；10楼28层5建筑高度8、9楼78m；10楼84m6使用年限50年7抗震设防6度8结构类型剪力墙结构9耐火等级：一级。屋面防水等级：二级。地下室防水工程：一级10地面：水泥砂浆地面；楼面：水泥砂浆楼面；外墙：涂料、面砖、保温外墙；内墙：混合砂浆抹灰内墙、热桥部位内保温；公共部分乳胶漆二遍；顶棚：刮素水泥浆一道、刮腻子二遍，下翻到墙面100、公共部分刷乳胶漆二遍；屋面：保温上人平屋面、不上人平屋面2.2.2 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式钻孔灌注桩，承台基础主体结构形式剪力墙结构2基础防水混凝土自防水地下室承台、地梁、底板、地下室外墙、地下室顶板室外区域采用防水密实混凝土，设计抗渗等级 S8，3混凝土强度等级、承台、地下室底板、地梁、地下室外墙C35，抗渗等级 P6；、8、9楼-2.8-14.95M柱、剪力墙C40, 梁、板C35；14.95-32.95M柱、剪力墙C35, 梁、板C30；32.95-50.95M柱、剪力墙C30, 梁、板C25；50.95M以上柱、墙、梁板砼强度等级为：C25；二次浇捣构件C20。、10楼-4.05-17.95 M柱、剪力墙C40, 梁、板C35；17.95-35.95 M柱、剪力墙C35, 梁、板C30； 35.95-53.95M柱、剪力墙C30, 梁、板C25；53.95M以上柱、墙、梁板砼强度等级为：C25；二次浇捣构件C20。4抗震等级工程设防烈度6度设计地震分组第一组场地类别III类抗震等级8、9楼：剪力墙、框架抗震等级为四级，短肢剪力墙为三级。10楼：剪力墙、框架抗震等级为三级，短肢剪力墙为二级。5钢筋类别热轧钢筋：HPB235、HRB335、HRB4006砌体外墙、分户墙、内隔墙采用240（变更）、200、100厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；2.2.3、安装设计概况序号系统设计概况1给排水系统本工程给水管安装至厨房、卫生间，每户安装一个水龙头，排水立管安装到位，每户预留500封堵。2电气系统强电部分；公变从配电箱至分户配电箱安装一个总空开，管内穿电源线，户内天棚预埋照明线管至梁底下200与86线盒相接，预留管内全部穿引铁丝，不穿照明线。公共部分配电系统按图和招标文件施工。2.3 编制重点天城明珠8、9、10#楼工程，其施工策划的重点为：2.3.1、天城明珠8、9、10#楼工程专业配合任务多。需抓住天城明珠8、9、10#楼工程施工的重点、难点部位，认真研究其主要施工方法及施工技术措施确保工程质量是本施工组织编制的重点。2.3.2、本工程施工重点、难点部位控制一览序号工程重点类似施工经验及处理措施一基础地下室施工阶段承台、基础梁承台、基础梁砼施工，项目拟定投入大量地材，采用砖地模施工技术，承台地模采用24012053灰砂砖砌240厚，地梁采用24012053灰砂砖砌120厚。（附图1）内壁抹20厚1：2水泥砂浆收光。地下室防水砼采用防水混凝土（P6）地下室底板下回填土基础开挖采取大开挖方案，承台之间土方必须挖出运走，待承台砖胎模施工完成后再将土运回场内，用塔吊、吊斗进行吊土回填，铺设厚度每300mm夯实，压实系数为0.94二主体结构施工阶段钢筋翻样现场设置专职钢筋翻样员一名，开工前预算钢筋工程量，提供材料计划，过程中现场负责钢筋下料、安装及钢筋隐蔽工程的验收工作。木工翻样现场设置木工翻样员二名，8、9设一名、10楼设一名；开工前对工程预留、预埋、节点大样、结构与装修的接口部位的处理做出大样图，施工过程中参与技术交底，施工质量控制。清水模板我公司已成功使用，质量控制有保证，工艺完善。施工中采取计算机配合现场放样，减少模板的临时拼凑带来的砼质量下降。楼梯模板根据工程层高及标准层踏步设计要求，现场采用槽钢、空心方钢、胶合板等制作成品的楼梯踏步模板体系，施工工效提高2.5倍，减少机械吊次20，每层工期提前约1.5个工日，节省人工30。外墙模板采用多层胶合板。三装修工程施工阶段卫生间与屋面渗漏使用墙下楼板砼卷边及重点部位增加聚氨酯涂膜防渗。室内装饰与安装工程的配合我公司已成功组织多个大型建筑总承包工程的施工。2.3.3、基础承台、地梁断面图 240mm 120mm 灰砂砖地模 灰砂砖地模 砼垫层 附图1 8、9、10楼基础承台砖胎模大样 8、9、10楼基础梁砖胎模大样2.4 施工现场自然条件2.4.1 本工程地处城市边缘，工地西、北市政道路畅通，工地周围除西边外其它三面没有建筑物，对安全文明施工有利；但场内地形较低，下雨场地渍水，要准备进行长期水泵排水，基坑开挖后地下水丰富，也要长期排水；场内临时施工道路铺设难度大，因为桩基单位施工，把场内挖过不少坑洞做过泥浆池，进场修路需要大量资金投入（石头和砖碴）；由建设方负责施工的围墙到目前还没有开始动工，场内材料和电器设施防盗压力大，西边连接市政道路的主干道没有完成，一但8楼开挖，场内将无法出入；目前合同开工期已到，但制约开工的不利因素较多。2.5 工程特点本工程按建设方的要求工期紧，质量要求高，该地区雨季较长，雨季地下水位高，三栋楼都有地下室，对地下室防渗防裂要求高，因此必须引起高度重视。在建设单位的统一协调指挥下，我们将集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质，高效，最佳成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品工程。第三章; 施工部署3.1 施工总体方案3.1.1、根据甲乙双方签订的合同工期为520个日历天。3.1.2、施工部署：根据本工程的特点及工程任务情况，施工采取先地下、后地上、先主体，后装饰，先结构，后安装的施工顺序，水电预埋跟踪进行；采取平行，交叉，流水作业，组织强有力的项目部管理班子，挑选有资质的专业施工队伍，重点抓好基础工程、混凝土工程（模板、钢筋、砼），砌体工程，门窗工程，装饰装修工程，屋面及地下室防水工程，水电、通风安装工程、脚手架等项目的施工。3.1.3、施工摆布：本工程计划分二个阶段开工，第一阶段为9、8楼；第二阶段为10楼；待地下室主体完成，地下室外壁墙外防水施工完成并验收合格后及时进行回填，疏通场地所有施工道路，平整场地局部进行硬化，以便材料堆放，钢筋、模板的制作场地安排，安全文明施工的达标要求。3.1.4、穿插施工：工程进入上部结构施工后，对地下室的砌体、地平、粉刷等在各种条件允许的情况下，可进行施工；上部穿插做好二次结构的各项准 备工作，如植筋、卫生间翻边、八角柱、挂板的施工；对各楼层二次结构施工的放线也要跟踪进行；备料：预先做好楼层二次结构的材料计划，按照各层的用料数量，提前将砖块运至各楼层；结构验收：主体工程封顶后马上组织验收，必须提前做好验收前的各项准备工作，保证工程施工的连续性； 3.1.5 施工管理：公司组织强有力的管理班子，本工程管理设项目经理、技术负责人、现场负责人、栋号长3名、质量员、安全员2名、施工员和实习生多名。对工程质量、进度、安全文明生产进行全方位的跟踪管理，对质量做好过程控制，做到有计划、有安排、有跟踪控制、有验收，严格按规范施工，做到科学管理，文明施工，争创优良工程，确保按期完工，力争提前竣工。3.2 施工进度计划本工程开工日期定于2013年10月1日，竣工日期为520个日历天（春节假期雨雪天除外）根据施工内容，将整个工程安排如下。3.2.1 9楼：基础及地下室结构施工2013年11月18日，主体结构至10层2013年12月31日，封顶2014年4月10日；二次结构、砌体2014年7月5日完；内外粉刷2014年10月5日完成；其它工程穿插进行。3.2.2 8楼：基础及地下室结构施工2013年11月30日，主体结构至7层2013年12月31日，封顶2014年4月30日；二次结构、砌体2014年7月5日完；内外粉刷2014年10月25日完成；其它工程穿插进行。3.2.3 10楼：基础及地下室结构施工2013年12月30日，主体结构至3层2013年12月31日，封顶2014年5月20日；二次结构、砌体2014年8月5日完；内外粉刷2014年11月10日完成；其它工程穿插进行。3.2.4 水电施工：水电安装队伍计划于2013年10月20日进场开始施工，安排足够技术人员配合土建做好跟踪预埋。9楼2014年6月20日水电工程主管道安装完（包括消防管道），8楼2014年7月5日水电工程主管道安装完（包括消防管道），10楼2014年8月5日水电工程主管道安装完（包括消防管道）完全具备内外墙抹灰条件。3.3 施工目标质量目标：保证本工程质量验收合格率达到100%争创省优。工期目标：确保本工程按合同工期提前一个月竣工。安全目标：因工死亡重伤指标为零，轻伤事故控制在指标之内。场容目标：达到湖北省文明工地达标现场要求。消防目标：杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一般隐患。环保目标：噪音排放不超标，减少污水排放，无粉尘飞扬。3.4 项目管理及组织机构3.4.1 管理组织根据本工程规模较大，工期紧，质量、安全生产、文明施工要求高的特点，我项目部拟组建相应的项目管理机构来全面进行工程项目的管理，机构计划由三个层次组成： 公司管理层公司对项目实行总体上的管理，在施工时起监督、指挥作用，在项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等方面进行统一调配，为本工程的施工提供可靠的保障。项目管理层我公司把本工程作为窗口工程、形象工程。工程质量的好坏、进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。所以，我项目部抽调一支强有力的施工队伍来承担本工程的施工任务，采用“项目法”组织施工，由富有实际经验的项目经理担任该工程的项目经理，实行网络化、信息化管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务。项目经理部在总公司、分公司的直接领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。施工作业层施工作业层以各工种施工队为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班组进场施工，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为了保证工程质量和进度奠定基础。3.4.2 施工管理组织机构 组织机构图管理网络图项目经理技术负责人施工负责人施工员质检员安全员预算员材料员资料员砼浇筑组模板班组钢筋班组砌砖班组装修班组涂料班组门窗班组水电班组架子班组3.4.3 项目经理部成员岗位职责项目经理岗位职责贯彻执行国家有关政策、法规；制定项目总体管理方案和施工总体设想，组织精干的项目管理班子；考察确定分包施工单位，并对其在施工过程中进行监督管理、考核验收；合理组织和调度生产各要素按计划及时到位；协调好与各有关方面的关系，对整个项目的质量、进度、安全、文明施工及工程成本全面责任；全权处理管理过程中一切需要解决的问题；确保合同的全面履行。项目技术负责人岗位职责负责项目部技术、质量方面的活动。负责编制创优夺杯计划及重点专题施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保质量体系和合同要求的活动有计划的实施。施工员岗位职责指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次合格或一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用率。做好技术交底工作，以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。对观砌翻样的技术工作进行复查，协调生产班组（队）及工种间的施工配合。质量员岗位职责协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。安全员岗位职责负责对进场施工人员的安全教育和安全交底，负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情况进行检查，督促生产班组做好安全工作。及时记好各项安全台帐。协助施工员做好现场的双标化工作治安管理工作。预算员岗位职责编制项目预、结算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制，负责分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。负责项目施工过程中的统计、核算。材料员岗位职责制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场（入库），并按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料消耗进行管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料开展定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜方式、环境、妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而受损，做好电动工具的保管、借用等工作。试验员岗位职责负责项目材料的进场检验及砂浆、混凝土的试配,负责试块的制作及送检，保证工程试验制度的落实。资料员岗位职责负责有关工程资料的收集、整理及发放工作。及时向工程技术人员传递有关资料信息，督促有关工程试验资料的落实到位。3.4.4 项目管理主要措施 质量管理按我公司质量管理手册的要求，编制本工程质量计划，建立质量管理机构，以确保质量保证体系在项目内有效的运行。项目根据工程质量计划、质量程序文件和作业指导书，编制出各阶段的质量目标和阶段性质量计划，对各工序和分项工程进行目标分解，编制分项工程施工技术方案，落实责任到面、到人，使每个操作程序都处于严格的受控状态，达到过程精品的要求。 工期管理本工程工期目标520日历天，为保证按期交付，我公司精心编制了本工程总的网络控制计划（一级网络计划），该计划中对各个节点工期进行了重点安排。根据这个计划我公司在施工时将另行编制二级网络计划、施工段的三级网络计划，并落实计划管理责任。单位负责监督网络总计划和各个节点实际完成的情况，项目负责按一级网络计划具体要求认真落实二、三级网络的编制和实施，利用计算机技术对网络计划的完成情况进行全过程的记录、分析、优化。 安全管理本工程的安全管理目标为零安全事故，确保达到天门市安全优良工地，争创省级安全楚天杯，项目要认真遵守国家、省和市的有关安全管理规定，有针对性地制定本工程安全管理措施。 文明施工管理根据天门市政府关于建筑施工现场文明施工的要求及我公司CI形象特点，项目经理部建立以项目经理为组长的现场文明施工管理领导班子，领导成员明确分工，各尽其职，实施对现场文明施工的管理，保持场容的环境卫生，创建一个花园式工地。 工程技术管理本工程将由项目工程技术部负责编制实施阶段施工组织设计，项目总工组织工程技术部的专业施工人员编制重点分部、分项工程施工方案及一般分部、分项工程的工序作法文件，以保证每个施工步骤都按程序文件来操作。 资金管理项目所用资金单位将给予充分的保障。根据内部管理规定，本项目将在单位内部开设项目专用帐户，作到专款专用。项目所用各项资金一律由项目经理审批，单位财务部负责核准，以保证资金的正确使用。 物资、设备管理物资、设备实行统一采购，由项目提出计划后由单位材料部门组织供货，项目有比价权、验收权。项目按照进度计划要求提出各阶段的材料需用量计划，并与材料供应单位签订物资、设备供应协议，明确双方的责、权、利，单位工程部监督、协调物资、设备的供应，以满足生产需要。3.5 组织协调3.5.1对建设单位：以监理例会为主要协调手段，建设单位在现场设有工程部 由项目部生产主管与其随时协调，对各分包单位（包刮甲方分包单位）进行管理并协调作业。3.5.2 对设计单位：由技术负责人与建设单位技术部门和设计单位工程师进行工作联系，及时将工程施工中发现的技术性问题反馈给设计人员，由设计单位尽快回复， 并组织好各专业分包单位的图纸审核工作。工程设计交底和各专业设计交底，凡涉及有关建筑结构和使用功能方面的设计变更洽商由总包单位统一与设计单位办理，积极协调好各专业分包单位与设计变更的洽商工作，保证设计与施工的衔接，使工程顺利进行。3.5.3 对质量监督部门：自觉接受政府质量监督机构的监督管理，对监督机构给总包单位和分包单位提出问题，由专人负责督促检查，安排分包班组进行整改落实。3.5.4 对监理部门：自觉接受监理部门的监督管理，服从监理工程师的指令，对监理工程师提出的问题，由专人负责督促检查分包班组进行整改落实。3.5.5 对外协调：行政部门应加强与本工程所在地管理部门的联系，保证工程的顺利进行。3.5.6 例会制度：项目经理部主要部门负责人按时参加每周的监理例会，及时向甲方和监理反映目前和今后将要发生的直接影响工程进度，质量和安全的情况，并且要求尽快回复。项目部生产例会：每周由项目经理召开生产例会，项目部管理人员和各施工班组长必须参加，对影响施工质量、施工进度的各种因素进行分析，找出原因在会上得到妥善解决，协调各专业之间的交叉作业，安排下周进度计划，落实上周进度计划完成情况。3.5.7 质量分析会：由技术质量科定期组织召开，对工程中出现的质量问题进行分析，并制定出相应的预防纠正措施。成本分析：每月由项目经理组织召开成本分析会，分析出目前的盈亏情况，找出盈亏原因。 3.6 劳动力投入计划3.6.1根据湖北省天门市有关要求及行业规定，严格执行施工人员管理制度，与所有参加施工队伍签订劳务合同，加强劳务管理，明确人员分工，做到有计划 ，有落实， 有检查。3.6.2所有工人在上岗进场前必须严格进行“三级教育”考核并颁发上岗证，分队组编制组织上岗培训，主要有：规章制度，安全施工，基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行施工总动员，开展劳动竞赛活动。3.6.3工地施工人员必须“三证齐全”（身份证、上岗证、健康证），进场施工工人要求统一着装，佩戴有表明单位、工种、姓名、照片等内容的胸牌， 以便加强对进出场人员的安全管理。3.6.4安排好工人进场后生活，加强施工现场生活设施和卫生防疫管理，保证现场职工和农民工的身心健康及生命安全，遵守有关的法规规定和管理标准，提高文明施工管理水平。3.6.5劳动力用量计划高峰期为240人 ，各工种人员配备根据工程实际情况而灵活调配。3.6.6劳动力来源说明，劳动力来源于在我单位注册，成建制，有同类工程施工经验的劳务队伍。 3.7 施工段流水段划分本工程施工组织主导思想是：施工时按图纸设计区段，流水作业的原则，结构施工中根据8、9、10楼中间沉降缝作为自然段，进行交差流水作业，水电消防等随土建施工做好预埋预留；装修施工中，水电、消防通风设备等设备安装随土建施工穿插作业，二次结构和砌体完成10层后，马上进行内外粉刷工程，外装修从上到下依次进行。根据施工任务量，8、9、10楼施工共分为3个大施工主体进行分时分段流水施工。第四章：施工准备4.1 技术准备4.1.1 图纸规范标准、法规的准备。根据图纸要求、开工之前将本工程所缺图集规范等准备齐全。项目工程师组织有关人员熟悉图纸，建筑、结构及专业设计图相互核对，同时取得相关的技术资料，规范 、规程和标准等，会同建设、设计 、监理单位共同做好图纸会审，办理一次性洽商。4.1.2 培训学习4.1.2.1组织所有技术人员认真学习新规范新规程，积极推广应用建设部推广的新技术。4.1.2.2组织相关人员认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项作业的有序进行。4.1.2.3 提前编制施工方案和技术交底类别方案名称编制人编制日期基础土方开挖施工方案2013.塔吊施工方案2013.深基坑护坡施工方案2013.结构地下室施工方案2013.轻质墙砌体施工方案2014.模板施工方案2013.钢筋施工方案2013.混凝土施工方案2013.脚手架施工方案2013.装修外墙涂料施工方案2014内、外墙抹灰施工方案2014外墙饰面砖施工方案2014.保温工程施工方案2014.其它冬雨季施工方案2013屋面防水施工方案2014同条件试块留置方案2013临时用水用电施工方案20134.1.3配备齐全各类测量、检测 、实验设备。全站仪、电子经纬仪 、水准仪、 铅垂仪、50M钢卷尺、塔尺、垂直检测尺、温度计、环刀、混凝土试模、砂浆试模 、塌落度筒、天平 、游标卡尺 、塞尺等。4.1.4实验工作计划对进场的钢材、水泥、砖块、水电器材、外墙涂料、防水卷材等各种材料，会同监理见证取样，送到检测部门进行检测，不合格的材料坚决清退。4.2 现场准备4.2.1清除现场障碍物进行场地平整“三通一平”并对现场周边的建筑物，电线，通讯设施，市政设施等状态进行检查，做好有情况记录， 制定保护措施4.2.2建立平面控制网 按照总平面图和甲方提供的座标点，绝对标高控制点，反复进行核对，随后进行控制测量，设立场区平面控制网，并做好保护措施。4.2.3季节性施工准备 冬雨季施工提前做好现场场地及临时设施和施工准备工作，提前按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。4.3 其他准备4.3.1 建立周边环境关系和联系渠道，并与城管，交通，环卫 公安、街道、供水、供电等单位签订有关协议，确保施工现场正常运转。4.3.2 加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设立安全生产标牌。4.3.3 加强现场通讯联络，施工时为各相关部门配置MOTOROCA无线对讲系统 ，工程指挥部对对讲接收机进行总体控制，以便随时掌握工程现状便于组织生产。4.4 施工现场供水系统布置施工用水量的计算及布管，按总体工程为统一设计，依据消防用水量15S设计施工用水，根据水源的位置确定网管的布置方式，根据施工现场实际情况，现拟定采用主干管口径为DN100的PPR管来满足施工用水及消防用水的需要。工地现场共设置消防栓6处，至消防栓处管径为DM100 ；楼层用水：每栋楼各设一个水池设置三台高压水泵对各高层供水，解决高层消防和施工用水问题，楼内用水设DN50的上水管，随楼层结构接长并且每层设置截止阀。4.5 临时用电 施工用电及布线按工程整体统一设计，一级配电室设置3个；下设立9个二级配电箱，8楼2个、9楼2个、10楼2个分别对楼层和塔吊供电；木工和钢筋工用2个，生活区1个。各高层地下室设三级配电箱一个，楼层每三层设三级配电箱一个。木工、水电加工用电根据场地位置就近增设三级配电箱。4. 6 主要材料采购及进场时间计划4.6.1 材料采购要与甲方、监理勾通共同选择合格的材料，各种材料、构件、成品、半成品加工提前20天制定采购计划，并提出数量、规格及进场时间。4.6.2 进场时间保证措施 认真核实施工图纸，设计说明及设计变更洽商，及时准确的编制施工预算，列出明细表，根据实际施工进度做施工预算材料分析，编制建筑材料需要用量计划。由于本工程使用的材料总类多，项目经理部统一组织协调好生产部门，预算部门 和技术部门工作，从材料计划，货源选择，材料送批，订货运输 验收检验做到三级审核，保证材料设备的规格型号 性能等技术指标明确，数量准确。根据材料计划请建设、设计、监理单位共同考虑供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保所选的生产厂家信誉好，能保证货源充足，供货及时质量好，价格合理。本工程设材料调度机构，负责全天的材料进场协调，生产部门合理安排施工计划，与计划器材部门密切配合，制定详细的构件材料运输计划，保障各种材料能分期分批到场，减少现场占有率。进场及存储在中转厂区内的材料必须妥善保存，按各类及存储要求分类，分库存放，做好标识，并建立好台账，完善进出库手续。第五章：施工总平面布置（附总平面布置图）5.1 施工总平面布置依据本工程的施工平面布置,主要是依据业主提供的总平图、施工工艺流程、工程施工现场的实际情况，进行现场布置。5.2 施工总平面布置原则5.2.1 施工总平面布置按照经济适用、合理方便的原则，在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，尽量避免各施工队相互干扰。5.2.2 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范，满足施工生产和文明施工的需要。5.2.3 根据施工进度计划要求，将各施工用地按照不同施工阶段，划分成不同阶段的施工平面布置，包括基础施工平面布置图，主体施工、装修施工平布置图。5.3 施工总平面图的布置5.3.1 地下室施工阶段依据现场踏勘的实际情况，施工现场较好,因此地下室施工阶段按施工总平面布置图规化材料的堆场和钢筋加工制作及堆场，垂直运输机械设备安装部位，项目部办公区、工人生活区，水电供应线路，废水、污水、雨水排放系统，文明施工设施，其他生产、生活用房等。5.3.2 所有的材料堆场、操作棚均设在施工区域，操作棚均按统一的格式搭设。现场平面布置 根据现场情况，为满足施工合同需要，又确保现场文明施工，我们将就现有的施工场条件 对整个现场进行规划、布局。5.3.3 分析场地条件、机械供应条件、综合经济技术指标、本工程施工特点以及合理组织施工力量后达到结构施工工期要求的可能性，现场布置一些必不可少的机械设备，如塔吊、室外施工电梯、钢筋加工车间、安装加工场地、半成品及构件堆放场地等，保安及值班人员住房，对施工现场采用封闭管理。施工现场整体布局见施工现场平面布置图。第六章：主要分部分项工程施工方法及技术措施6.1 工程测量放线6.1.1准备工作准备全站仪一台、经纬仪一台、水准仪二台、垂准仪一台、激光水平仪二台，50m钢卷尺二把、铝合金塔尺二根、对讲机三对。所有的工具必须有法定计量部门出具校验合格证及产品质量合格证。6.1.2 平面位置控制根据本工程结构特点及现场施工情况，选择井字型控制网控制主体结构的施工。 内控法在0.000楼板上，在原选定的控制网纵横控制线交点上预埋1001005mm的铁板，铁板下面用410长120mm锚爪，使铁板面标高为0.000的楼板面标高。把控制线引测至铁板，校验无误后在铁板上刻上永久性标记，作为以后向上投测控制线的固定投测点。为了主控制线能顺利向上投测到每个施工层，在以上每层平台模板铺设时，必须在预埋铁件的垂直正上方位置预留出投测孔，孔洞尺寸为150150mm。该项工作由木工配合预留孔洞，测量人员复核孔洞位置。轴线传递：在每层楼板砼浇注完毕后，用激光铅垂仪架设在首层的预埋铁件上，精确对点精平，在仪器正上方预留洞口上设置3mm厚的有机玻璃目标分划板。依次投测另外的投测点，再依据投测上来的控制线进行细部轴线和墙边线及控制线的测量放线。固定投测点在十层处封闭重做作为转点。6.1.3 标高控制 根据提供的水准点，在施工区域内建立至少4个临时固定水准点。 经过换算用水准仪把标高引测至现场围墙或建筑物上，校核无误后，做上三角标志，要求准确、清晰、平直，并在标志旁边写上该标志的相对标高。标高的传递：在电梯井内壁或上下贯通的阴阳角处选定三个点作为标高传递基准点（三个点应分布各处），然后用长钢卷尺顺着钢筋把三个点同时向上传递，到上一层后用水准仪相互检测这三个点，读数差应2mm，然后对整个楼层进行抄平，误差应2mm。基准点应在首层及十五层分别测设，以利用50m钢卷尺向上传递。6.1.4 主要测量器具主要测量器具见4.1.36.1.5 沉降观测本工程的沉降观测由甲方指定有资质的勘测单位进行，开工后，由其选定水准基点，并按设计要求在每栋楼上设观测点，观测点采用后埋置法设在剪力墙立面上。主体施工开始后，观测时间按设计要求，观测结果由其向甲方提出正式报告并报送设计人备查，如有异常应及时与设计联系。6.1.6 注意事项施工测量的每一过程都要复核，没有复核上一步工作前，不能进行下一步工作。计算放样点坐标时，使用计算机计算，并经项目技术负责人审核，避免出错。仪器在使用前必须校核，避免系统误差过大。控制点应埋设牢固，深度必须大于该地区的冻土深度500mm，并保护好，以免破坏。每一施工测量的最终结果都应经项目技术负责人复核，确保测量结果无误。6.2 土方工程6.2.1 本工程基础土方施工由我方指定的专业队伍完成，我项目部将做好配合协调，如测量放线、开挖深度控制等。施工前必须勘察，摸清工程开挖地质、水电情况，运输道路、邻近建筑、地下埋设物、电缆线路、地下水管道、煤气管道、水电供应等，有针对性制定施工方案。6.2.2 根据甲方提供的开挖设计图方案，本工程8、9、10楼基础开挖采取大开挖方案，承台之间土方必须挖出运走，待承台砖胎模施工完成后再将土方运回场内，用塔吊、吊斗进行吊土回填，每层铺设厚度为300mm分层夯实，压实系数为0.94。6.2.3 8、9楼为第一期开工，采取机械配合人工一次开挖到位，开挖深度在4.64.9m，通过测量放线后再将电梯井、集水坑部位，用0.3m反铲挖机进行二次挖土，将土转至基坑边，再用大挖机装车运走，其二次开挖部位桩头必须进行二次破桩。6.2.4 10楼为第二期开工，采取机械配合人工二次开挖到位，第一次开挖深度至-2.80m处（边坡二级平台处），部分冒出桩头破桩一次，第二次挖到基底深度5.8m6.1m,电梯井、集水坑随挖随控制标高、承台边线，一次到位。6.2.5 深基坑四周留出400400排水沟，每栋主楼基坑设1个内空为700集水井，配一个100潜水泵进行降水，将基坑内的集水排除，保证基坑内干燥，对经过水浸泡的基坑土石方应先进行处理，确保地基强度。如果10楼在6.1m以下为淤泥层，排水沟无法形成，将采用盲沟方案排水，做法为在四周沟内填设寸口石沥水，防止排水沟淤实。6.2.6 土方回填地下室外防水工程完成后经质检、建设、监理单位验收后，立即进行回填土施工。回填部分的基底要进行清理，回填不得带水、淤泥、大石块或有机杂质等进行回填。填土前应测定标高，按设立的钢筋头或其它标志进行铺设回填。回填土质须经设计、建设、监理单位认可，并符合规范要求。 回填土土料的含水率以“手握或团，落地开花”为宜，应控制在10左右。回填时采用蛙式或者立式打夯机夯实，人工配合机械分层回填，分层夯填虚铺厚度为30cm，夯实后厚度约为虚铺厚度的23，夯实遍数至少3遍，土方压实系数0.94。为确保回填土质量，应派专人负责，按设计及规范要求，控制回填土厚度，土质含水率及夯实遍数，及时抽查夯填质量（回填土的夯实质量应委托检测部门现场抽样，并满足设计要求）。6.3 深基坑边坡支护施工方案6.3.1基础支护挖深5m以内的坑（槽）为浅基础，可选用一般支护方法，深度超过2m的基坑，存在着高处附落的危险，必须在基坑周边设置防护栏杆，要求是：防护栏杆应设上、下二道栏杆及栏杆组成。上杆离地高度为1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6m，栏杆间距一般不应大于2m。防护栏杆的材料，可视各地的习惯和工地上的具体情况，就地取材加以选用，有木料、毛竹、钢筋、钢管或型刚等多种，其规尺寸和连接应符合规范。防护栏杆搭设成形后，应紧密而不动摇，能够经受一定的撞击或冲击，即在上杆任何处能经受1000N外力,满足阻挡人员可能状态的下跌。当在坑沿用钢管作栏杆时，为避免土质松动，可将钢管打入地面50-70cm,钢管离边口的距离不应小于50cm。6.3.2 坑壁支护在基坑（槽）开挖过程中，土壁的稳定主要是由土体的内磨擦和粘结力来保持平衡的，一旦土体在外力作用下推动平蘅，二壁就会坍塌，会妨碍开挖，严重会危及邻近建筑物，严重的还会导致人员伤亡，因此坑壁支护技术措施极为重要。）边坡的确定，基坑（槽）开挖所放边坡大小要适当，边坡放的过大会增加开支，边坡放的太小，容易造成塌方事故，所以边坡坡度应根据挖方深度、土的物理性质和地下水的情况，按甲方提供的8、9、10边坡支护方案执行。 根据地勘报告显示，本工程基础深度以上土为：8、9楼上层1.0m深杂土，往下4.5m为粉质粉土层，下再是淤泥层，8、9楼基坑深度在淤泥层以上，所以基坑情况一般。10楼对比8、9楼基坑要深1.25m，开挖深度要进入淤泥层，所以应该严格按照边坡支护方案放好坡度，跟踪进行支护。6.4 地下室工程施工方案6.4.1 地下室底板、承台大体积砼施工方法、现场施工安排：本工程8-10楼地下室底板、承台需要一次性浇灌，承台厚度为1.72米，底板部位为0.30.4米。根据场地情况和基础砼数量，决定用一台车泵进行连续浇筑，配备3根振动棒进行振捣。、砼浇筑与振捣：浇灌时由东向西进行，首先浇筑承台的在三分之二厚度，分两层振捣，待相邻几个承台都浇到同一高度后，再进行底板承台一起浇筑,先后浇筑时间不益过长，以免产生冷缝，地下室周围500mm翻边要随底板一次浇灌，使其与底板成为整体，照此方法依次类推，逐步向前推进。、积水处理：在浇筑前要将承台内的积水抽干,不得在有水的情况下进行浇筑。、表面处理：由于泵送砼表面水泥浆较厚，在浇筑后2小时