马厂湖卧虎山农业循环经济项目.docx

马厂湖卧虎山农业循环经济项目建议书临沂市临邦生态农业有限公司二一六年六月目 录第1章 总论.1第二章 农业循环经济发展现状.4第三章 项目建设必要性及条件.8第四章 市场分析与预测.11第五章 场址选择及建设条件.12第六章 项目建设方案.13第七章 投资估算及资金筹措.18第八章 经济社会效益初步分析.23第九章 环境影响及其他需要说明的问题.28第十章 项目风险分析.29第十一章 结论.31第1章 总论 1.1 项目概要1.1.1 项目名称： 农业综合循环利用项目1.1.2 拟建地点：临沂市高新区马厂湖镇西叠庄卧虎山1.1.3 建设单位：临沂市临邦生态农业有限公司1.1.4 建设内容与规模：本项目总体规划占地1000亩，草鸡散养场300亩（卧虎山南侧山坡）；温室有机蔬菜大棚20个，每个大棚占地10亩，有机蔬菜大棚采摘区（采摘区北侧建设沼气站）规划占地400亩；水果采摘区（含鱼塘）为与卧虎山下西南侧，规划占地200亩，主要种植苹果树、梨树、桃树以及大樱桃等；卧虎山生态庄园区占地30亩，主要建设生态庄园餐饮区、公司办公及生活区。1.1.5 项目的特点（1）规模性。本项目规划占地面积1000亩，集秸秆综合利用、畜禽养殖、农业观光采摘、垂钓及特色餐饮于一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。（2）循环性。一是资源利用的循环性；山场上，建设鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植2基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，养鸡产生的粪便以及产生的沼渣等作为种植区的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养殖的畜禽和鱼塘里的鱼将作为接待观光旅游人员的佳肴。（3）生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。1.1.5 建设年限：本项目建设期为1.5年，2016年7月 2017年12月。1.1.6 投资概算：本项目总投资为6374.54万元，包括建设投资5622.48万元，流动资金600.24万元，建设期利息151.82万元。1.1.7 资金来源：银行贷款3000万元，剩余部分企业自筹解决。1.1.8 经济收益： 整个项目区年销售收入约为2474万元，总利润约为693万元。1.2 单位概况临沂市临邦生态农业有限公司成立于2015年8月，公司位置临沂高新区马场湖镇芦家湖村，注册资金2000万元。主要从瓜果、蔬菜、花卉、食用菌等作物的种植销售，以及畜禽良种培育、养殖和销售。 第2章 农业循环经济发展现状2.1 我国农业循环经济发展现状目前，我国农村人口占总人口的50以上，农业仍是我国最大的就业载体；农业用水量占全国总用水量的23以上；耕地面积占世界耕地总面积的12左右，中国农业承担着占世界总人口22以上人口的吃饭问题，而且农业环境不仅常常遭受其外源污染与破坏，现代常规农业也已成为污染环境、破坏生态、耗竭资源的重要或首要源头，突出表现在：（1）稀缺资源耗竭；（2）农业生产的过度开垦、乱砍乱伐、过度放牧、过捕滥渔等，使生态环境遭受破坏和恶化；（3）农业面源污染(化肥农药、畜禽粪便、作物秸秆、农用塑料薄膜等)、农产品生产加工造成的污染以及农产品消费带来的生活废弃物、废水、废气污染，在工业污染得到有效控制后业已成为第一大污染源。在巨大的人口压力下农业所面临的如此严峻的资源环境问题，无论是农业内外源污染控制，还是其资源保护与环境综合整治，单靠某一领域的“头疼医头，脚疼医脚”是行不通的，从发达国家的经验来看，现代常规农业所面临的环境污染、生态破坏、资源耗竭的问题都有赖于发展循环经济、建立循环社会来根治。在我国，发展循环经济逐渐上升为指导国家和地区社会经济发展与环境保护的重要原则和战略，特别是近几年来，党中央国务院十分重视循环经济发展，先后发布关于加快推进生态文明建设的意见、关于进一步深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见、循环经济发展战略及近期行动计划和生态文明体制改革总体方案，对发展循环经济提出系列重大战略部署和规划，国务院及各级政府也纷纷出台了相关法律法规。在国家战略引导和政府扶持下，我国农业循环经济发展得到快速发展。由于农业自身及其产业结构等方面的独特性，其基础十分厚实，长期以来，各地农村涌现出生态农业、立体农业、绿色农业、有机农业、休闲农业、都市农业等形式，逐步以“整体、协调、循环、再生”的原则迅速发展，有着旺盛的生命力和开发潜力，农业循环经济面临良好的发展机遇。2.2 农业循环经济发展模式农业循环经济是科学地安排不同生物质在系统内部的循环、利用或再利用,最大限度地利用农业环境条件,以尽可能少的投入得到更多更好的产品。我国各类地区资源禀赋、人文环境和经济发展水平差距很大，不同地区在农业循环经济发展过程中采取不同的处理方式，因地制宜，形成不同的模式。当前，农业循环经济大体包括以下四种模式：一是农业产业内部循环系统；二是农业工业循环系统；三是种植养殖工业营销系统；四是农业工业旅游业系统。当然,随着农业循环经济的发展，还会创造出更多更好的循环系统，诸如 “生态家园”循环模式、食用菌生物链循环模式、有机农业开发模式、设施农业生态模式、立体种养循环模式、农林牧渔结合型循环模式和花卉苗木生态农业模式等，这些模式是前面四种模式的补充和细化。 2.3 临沂市农业循环经济发展现状临沂市是一个农业大市。现有耕地面积1262.32万亩，山区、丘岭、平原各占三分之一，是全省重要的粮食油料和蔬菜生产基地。种植业形成了以粮食、油料等为主的传统产业，以蔬菜、林果为主的优势产业，以食用菌、花卉、中药材等为主的新兴产业。粮食作物主要有小麦、玉米、水稻、甘薯，总播种面积稳定在1000万亩以上，2015年粮食总产量85.55亿斤，亩产426.85公斤。近年来，临沂市农业经济发展持续向“高水平、高质量、高效益”上迈进，不断优化产业结构布局，实现农林牧副渔协同发展，在农业可持续发展及循环农业经济方面走出了自己的路子。临沂市生态农业循环经济的发展以2015年为例，成功申报了沂南县特大型沼气工程1处和蒙阴大型沼气工程2处，争取中央投资资金3345万元，兰陵、莒南县成功申报2015年省级生态能源示范县。全市农村沼气用户总户数达到48.75万户。二是加大农作物秸杆禁烧力度。建立完善市、县、乡、村四级控制秸秆焚烧责任体系，落实严格的考核奖惩制度，2015年秸秆禁烧工作取得了辉煌业绩。三是积极发展休闲与观光农业。沂南县常山村获评2015年度中国十大最美丽乡村，兰陵县代村被评为“2015年度中国最美休闲乡村”，临沂市奥德都市农业体验区、临沂市（山东）岱崮地貌旅游区被定为“山东省第四批休闲农业与乡村旅游示范点”，临沂市龙源生态旅游观光园和沂南县林海花田乡村旅游示范点被定为“山东省首批生态休闲农业示范园区”，全市已建有全国休闲农业与乡村旅游示范点3个，省示范点6个，省示范园区2个。 应该说，近几年我市农业循环经济得到了较好的发展，但是，整体上处于发展初期，还存在一些不足：（1）整体规划布局不到位，没有形成有效的机制。（2）政策支持力度不够，农业循环经济方面税收优惠手段还比较单一，对涉及农业循环经济技术进步与创新的优惠不足，优惠政策过于零散，相互之间的协调配合作用难以充分发挥。（3）发展农业循环经济的资金缺乏、信息闭塞，投资基础薄弱，难以支撑农业循环经济长远发展。（4）还没有形成有效的农业循环经济发展的技术支撑体系。第3章 项目建设的必要性及条件3.1必要性3.1.1 是实现农业废弃物综合利用，促进农业可持续发展的需要 据统计，我国每年约有农业废弃物40多亿吨，其中畜禽粪便排放量26.1亿吨，农作物秸秆7.0亿吨，处理率不足25，农业废弃物不能及时有效地处理与转化，污染了环境又浪费了资源。目前农村面源污染、有毒有害有机污染等问题日渐突出。一方面农民把大量的农业秸秆在农田里焚烧，浪费了大量的有机物，有机肥施用量不足，导致土壤中有机质含量不断下降，大部分土壤的有机质含量在1.3以下，造成土壤板结，透气性不好，保水能力差，重茬病虫害加剧，生产成本增加，随之带来一系列的土壤生态环境恶化等问题，严重地影响了作物的产量和品质，农业难以可持续发展。另一方面农民为了追求农作物的高产和高效益，大量地施用高效化肥、高效剧毒农药，不仅严重的污染土壤，造成环境污染和江河湖泊的富营养化，还致使农产品农药残留超标、水果蔬菜中亚硝酸盐含量过高，严重地影响到人们的身体健康。土壤是文明的基础，一切的根源都在于土壤的退化，焚烧秸秆是最大的生态灾难，必须科学地将秸秆循环入田、必须减少化肥的用量。 目前我国农田的生态平衡形势很严峻，我国农田有机质含量仅为0.3%1.3%，已经到了危险的边缘（世界平均为2.4%，美国为5%）。对此，党中央、国务院非常重视，对改善农田生态平衡、大力发展秸秆还田，作过许多重要指示。虽然在各级政府推动下，但秸秆过腹还田处理其利用率才由4.2%提高到8.2%，仅占秸秆总量的很少一部分。秸秆直接还田存在两大问题：一是秸秆腐熟时间长，在腐熟过程中C/N比失调，土壤微生物与作物争氮，影响第一茬作物生长；二是植物残体所携带的病原菌和虫卵也随之进入土壤，极易孳生病虫害，影响作物产量和品质，阻碍了中国农业的可持续发展。 临沂是一个传统的农业大市，全市每年的小麦秸秆产量约375万吨，玉米秸秆产量约为720万吨，利用农作物秸秆发酵沼气并生产有机肥的潜力巨大。本项目通过利用农作物秸秆及人畜粪便发酵生产沼气，并利用沼气渣替代化肥发展生态农业，从而最大限度地实现农业废弃物的综合利用，具有不与农争时、不与人争粮、不与粮争地、不与地争肥的优势，为发展现代有机农业和生态农业提供了典范。同时，还具有“化害为利、变废为宝、无废生产”的产业特点，是由传统的资源浪费型农业转变为高效、生态农业的新兴产业。项目建设实施对于实现农业废弃物综合利用，促进农业可持续发展具有十分重要的现实意义。3.1.2 是节约能源、保护生态环境的需要同时，目前临沂市正处在全面进行生态市建设的重要时期，发展生态农业、推行农业循环经济、实现农业废弃物综合利用作为生态经济建设的重要组成部分，必将在临沂生态市建设中发挥重要的作用。本项目的建设实施有利于促进临沂生态市建设进程，为进一步推广运用循环经济原理，大力发展生态经济，实现经济可持续发展，起到巨大的示范带动作用，项目符合生态市建设要求。通过实施该项目，可以实现农作物秸秆大量收储回收利用，避免农户从农田焚烧带来的大气污染；通过秸秆发酵沼气，可替代煤炭等不可再生资源，达到节约能源的效果。3.1.3、是带动农民增收和社会经济快速发展的需要 同时通过收购秸秆和牛粪等农业废弃物，提高资源综合利用率，将资源优势转化为经济优势，增加本地区区农民的收入。对于推动当地社会主义新农村建设，促进地区经济社会发展无疑具有重大社会意义。该项目产业关联度高，其建设实施不仅可以推动现代农业的发展，促进地区产业结构调整，而且可以带动绿色种植业、物流配送、信息咨询业、技术服务业、餐饮旅游等相关产业的发展，促进项目区经济社会持续、稳定、健康发展。综上所述，项目建设是十分必要的。第4章 市场分析与预测随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，同时，美化生活、休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大，当前，本地区绿色食品的生产，美化生活、休闲娱乐的方式和场所远远不能满足市场需求，无公害有机食品市场上供不应求。本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求“土”、“野”，改善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。在立体生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐的场所，利用园区自然生长的蔬菜果品及土家禽等无公害绿色食品为游客提供餐饮，还提供自助、自主餐饮活动，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己猎捕土家禽，自行烹饪。高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。第5章 场址选择及建设条件5.1 选址原则5.1.1 按照生态循环农业的定义要求，结合本项目的设计目标和规划目标，选择适应立体生态种养殖相结合，并有利于发展农业观光的区域。5.1.2 项目建设与项目区周围环境相协调，有利于促进周边农业的发展，带动项目区周围的农村发展生产，改善环境。5.1.3 建设该项目要不利于本地区环境的改善，不得破坏环境。5.1.4 有利于资源和生产过程的循环性，通过循环经济推动生态经济。5.1.5 综合考虑交通、安全、管理等各方面因素，确保项目投产后的利益最大化。5.2 地址条件分析与评价 项目选址位于临沂高新区马厂湖镇西叠庄卧虎山。 5.2.1 交通条件优越。项目区地处高新区、兰山区、费县三县交界处，处于临沂城区与费县之间，距离西外环206国道12公里，距离市区15公里，交通便捷，区位优势明显。5.2.2气候条件宜人。马厂湖镇属温带季风区大陆性气候，气温适宜，四季分明，光照充足，雨量充沛，雨热同季，无霜期长。全年平均气温14.1，极端最高气温39.，最低气温-24.1，年降水量849毫米，全年无霜期200天以上。5.2.3地形地貌适宜。项目区内规划占地1000亩，包括卧虎山及山下东部、南部及西南部。卧虎山荒山通过修正及绿化可用于散养草鸡，山下土地用于蔬菜、水果种植。山上原有开采矿坑可自然聚集雨水，形成基地水源。荒山开采平整区域可用于建设生态庄园餐饮区。整个项目区可更具地形地貌进行合理规划和布局，节约资源，提高投资效率。第6章 项目建设方案6.1 项目整体规划和布局 本项目是生态农业循环经济项目，项目综合考虑“鸡、农作物秸秆一沼一果（蔬）鱼生态庄园“五位一体”循环经济生态模式，将地下沼气池、地上养鸡场、鱼塘、都市农业生态园和果蔬采摘基地五者有机地结合在一起，形成了以有机蔬菜（水果）生产采摘为核心的生态农业循环系统。如下图：6.2 建设内容及规模本项目总体规划占地1000亩，草鸡散养场300亩（卧虎山南侧山坡）；温室有机蔬菜大棚20个，每个大棚占地10亩，有机蔬菜大棚采摘区（采摘区北侧建设沼气站）规划占地400亩；水果采摘区（含鱼塘）为与卧虎山下西南侧，规划占地200亩，主要种植苹果树、梨树、桃树以及大樱桃等；卧虎山生态庄园区占地30亩，主要建设生态庄园餐饮区、公司办公及生活区。6.3 工程技术方案6.3.1 草鸡养殖区草鸡养殖区设在卧虎山南侧山坡，需要进行简单填埋规整，设置护栏，建设鸡舍。1、护栏4000米，采用现行材质较好的养殖场专用护栏网。2、建设鸡舍3000平方米，可容纳1万只鸡。6.3.2 沼气站建设在厂区侧建立一秸秆沼气站，年生产沼气82.1万m3；年产沼渣0.2万吨（可作）；年消耗秸秆2190T，厌氧消化器总容积3000 m3（2个1500 m3厌氧消化器），15个100的预处理间（每个长宽20m6m），高压储气罐总容积300 m3，（3个100 m3压力储气罐，储气压力0.6MPa）, 建设与之配套的公用设施和辅助设施。6.3.3 温室大棚蔬菜采摘区 温室大棚采摘区种植面积达200亩，建设20个连栋温室大棚。1、所需设备。主要包括输配电系统，通风机，取暖设备，控制大棚顶部自动张合装置、上、下水系统，滴灌系统等。2、场地建设。主要包括建大棚的骨架：钢管、阳光板和铝合金，还有整地、打地基、基建设备的使用和建棚的人工投入等。6.3.4 卧虎山生态庄园1、建设生态温室餐厅（联栋玻璃温室大棚），占地7000平方米。生态温室餐厅设计规模为20个单间（含6个大单间），10个豪华套间，以及自助餐大厅（60个圆桌）。生态餐厅以温室大棚为承载主体，借由现代智能温室大棚的环境控制体系，可以实现生态餐厅自然条件的人工控制，打造四季如春、绿意盎然的自然氛围。需满足餐厅所要求的温度、湿度、光照等条件要求。须具备以下控制能力：遮阳系统、增温系统、湿度控制、通风系统。能够达到为顾客提供舒适安逸的就餐环境和休闲场所。2、建设办公楼、职工宿舍楼。办公楼按二层3000平米设计，其中一楼200平米用作展厅，300平米用作职工文娱活动室，二楼全部办公区域；职工宿舍1000平方米，可满足200-300名员工入住。3、建设大型停车场，占地7000平方米。可同时停放250台家庭轿车。6.3.5 水果采摘区（含鱼塘）1、 水果采摘区种植占地200亩，划分为四个区域，每个区域50亩，分别种植苹果树、桃树、樱桃树、梨树。2、 鱼塘占地500平方米，利用原有石塘，对四周岸堤进行加固平整。6.3.6 公用工程基础设施建设主要包括道路硬化、环境绿化、供排水、照明、供电等。6.4 项目建设实施进度综合考虑本项目的市场前景和资金的使用计划，项目预计建设期为1.5年，第三年初本项目预计可以投产。项目实施的进度安排主要是指项目可行性研究阶段，初步设计编制及报批、项目建设、设备购置、种苗种猪引进、办公环境改建和装修、人员招聘及培训、项目竣工验收等工作安排。项目实施计划进度见表61。表61 项目实施计划序号阶段内容2016年2017年7 89 1011 121 23 45 67 89 10 11 121可行性研究报告编制2立项、初步设计编制3项目建设4人员招聘及培训5设备购置及安装6种苗及鸡苗引进7办公环境装修8项目决算9竣工验收 第7章 投资估算及资金筹措7.1 投资估算7.1.1 估算范围主要包括1万只草鸡养殖场，秸秆沼气站，200亩温室大棚，7000平方米温室餐厅、办公楼、宿舍楼、餐厅、停车场，水果采摘区及鱼塘等建设。7.1.2 估算依据（1）国家发展改革委、建设部发改投资（2006）1325号文颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）。 （2）建筑工程：按“山东省建设工程费用及计算规则”并结合项目具体情况估算； （3） 安装工程：按“山东省安装工程费用及计算规则”并结合项目具工程费用及计算规则”并结合本项目具体情况估算； （4）设备价格根据厂方报价或市场价估算并包括运杂费；（5）建筑安装材料价格根据市场价估算；（6）其它费用依据国家及当地有关规定计取；（7）2006年1月1日，农业税条例被废止，我国全面取消农业税；（8）企业所得税法第二十七条第（一）项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税；从事种植业、养殖业、林业、牧业、水产业的单位和个人免征增值税的相关规定。7.1.3 投资总额 本项目总投资为6374.54万元，包括建设投资5622.48万元，流动资金600.24万元（采用分项详估法），建设期利息151.82万元。建设投资估算表序号工程及费用名称建筑工程设备购置安装工程其他费用合计比例（）1工程费用 3300.861222.8 154438.92 5116.581.1 草鸡场 256.5 306.6563.11.1.1整地、绿化20201.1.2护栏12121.1.3鸡舍57.5 57.51.1.4水塔25251.1.5供水管12 121.1.6自动饮水系统1101101.1.7自动喂食系统160 160 1.1.8取暖设备551.1.9照明设备111.1.10通风设备0.60.61.1.11排粪沟、集粪池、道路等50 501.1.12其它辅助设施30301.1.13仓库20201.1.14办公、防疫消毒、消防等60 601.2 沼气站 176.36338.2 514.561.2.1上料间1.21.21.2.2带粉碎间3.6 3.6 1.2.3原料预处理间63 631.2.4沼渣收集场23231.2.5发酵罐及其设备基础48481.2.6沼气净化及调压车间2.22.21.2.7沼气压缩车间1.21.21.2.8电控室0.90.91.2.9消防泵房111.2.10消防水池8.88.81.2.11室外道路15.715.71.2.12围墙7.767.761.2.13发酵罐1500m1501501.2.14粉碎机661.2.15调节搅拌机661.2.16上料设备10101.2.17沼气搅拌设备14.814.81.2.18100m3储气罐75751.2.19缓冲罐100m20201.2.20沼气压缩机991.2.21脱水器331.2.22脱硫塔991.2.23干式阻火器0.601.2.24采暖曾温系统661.2.25锅炉661.2.26电器控制系统7.57.51.2.27避雷系统4.04.01.2.28消防设施4.94.91.2.29调压器6.46.41.3 温室大棚 135645518111.3.1整地34341.3.2地基60 60 1.3.3种植槽1801801.3.4蓄水池1201201.3.5泵房2302301.3.6彩钢板1201201.3.7肥料池50501.3.8铝合金1071071.3.9阳光板2202201.3.10钢管1751751.3.11通风机80801.3.12取暖设备120 120 1.3.13滴灌系统90 90 1.3.14自动张合装置140 140 1.3.15遮阳网25251.3.16花卉立柱60601.4 水果采摘区（鱼塘）252102621.4.1整地20 20 1.4.2护栏10101.4.3道路、绿化、照明1001001.4.4蓄水池及管网80801.4.5其它附件设施30301.4.6鱼塘建设12121.4.7相关设备1010 1.5 生态庄园1100 101 1201 1.5.1生态温室餐厅2402401.5.2办公楼3303301.5.3内部装饰1201201.5.6道路硬化1301301.5.7园林绿化/小品（含餐厅内）2802801.5.8热水器10101.5.9空调15151.5.10家电家具 58581.5.11其他设施18181.6 辅助设施160121721.6.1停车场50 50 1.6.2宿舍110 1101.6.3办公电脑12 121.7 安装工程154154 2工程建设其他费用438.92438.923预备费505.9505.93.1基本预备费404.72 404.72 3.2涨价预备费101.18101.18建设投资合计 5622.48比例（）100.00 7.2 资金筹措本项目总投资为5878.12万元，其中计划银行贷款3000万元，剩余部分企业自筹解决。第8章 经济社会效益初步分析8. 1经济效益分析8.1.1 土鸡经济效益分析设计规模为10000只土鸡，每年两批。以散养为主，饲养喂养为辅。生产成本如下：（1） 土鸡苗2元/只；（2） 饲料成本8元/只；（3） 防疫、水电、取暖等分摊2.3元/只；（4） 人工费及其他相关费用25万元/年。每年总成本费用为（20000*12.3）+25=246025元。每年销售收入计算：成年鸡平均按每只3.5斤，每斤按15元价格计算，每只土鸡为52.5元，每年的销售收入=20000*52.5=1050000元。利润计算：1050000-246025=803975元。则每年的毛利润约为80.4万元（瘟疫、损苗及税费不予考虑）。8.1.2 大棚观光采摘区栽培品种根据季节变化选择反季节果蔬进行套种，种植期采取合理的茬口搭配，充分衔接作物的共生期，有效提高土地利用率及植物光合生产率，增加土地产出率,利用沼气池产生的有机肥生产有机蔬菜。日光温室大棚分别种植品种有短果型黄瓜、樱桃番茄、早春红玉西瓜、色素辣椒等优质高产品种。具体产出收益见下表：大棚采摘区收益表名称品种单产单价（元）每亩产值(万元)种植面积（亩）每年种植季数年产值(万元)黄瓜11300(kg)2.02.26502226樱桃番茄6000(kg)4.52.7502270甜椒11000(kg)33.3302198西瓜3000(kg)2.50.7520230立体花卉/苗木20000(株)510501500合计1224成本计算:以黄瓜为例（1） 大棚折旧费每亩4500元/年（2） 黄瓜苗费670元/亩（3） 棚膜2300/亩（4） 水电费300元/亩（5） 维修费150元/亩（6） 有机肥自产（7） 人工费12000元/亩（8） 其它费用300元/亩每亩地总成本费用为20220元。每亩地利润计算：22600-20220=2380元。因此，总利润计算为2380*50*2=238000元。樱桃番茄、西瓜、辣椒等以类似方法计算。根据计算大棚采摘区每年的毛利润为140余万元。8.1.3 生态温室餐厅生态温室餐厅设计规模为20个单间（含6个大单间），10个豪华套间，以及自助餐大厅（30个圆桌）。餐厅设计满座就餐人数为500人。每年营业时间为300天，主要经营午餐和晚餐。每天按700人次，平均没人次消费30元，可计算如下：营业收入=700*30*300=630万元。每人次成本分摊包括人工费8元、水电费1.5、材料费5元、损耗费及管理费用3.5元等，共计18元。因此，每人次利润=30-18=12元。年总利润=12*300*700=252万元。8.1.4 水果采摘区水果采摘区设计种植规模200亩，苹果20亩、水密桃50亩、鸭梨40亩、大樱桃90亩。以盛果期计算：每亩苹果各项成本估算大约为3700元，每亩按平均产量6000斤，每斤苹果平均价格2元计算，每亩的收入为12000元，每亩利润=12000-3700=8300元。20亩苹果的利润则为16.6万元。根据估算，水蜜桃、鸭梨、大樱桃的利润各为：50万元、46万元、大樱桃108万元。因此，根据估算，水果采摘区在盛果期的利润总额为220.6万元。（销售收入515万元）综上，整个项目区年销售收入约为2474万元，总利润约为693万元。（本项目不考虑价格相对变动和通货膨胀因素）8.2 社会环境效益分析农业是人类的衣食之源、生存之本，是国民经济发展的基础性产业。发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基础。国家高度重视现代农业的发展，近年来中央连续以中央“一号文件”，出台了一系列促进农业发展的政策。因此，公司选择发展现代农业项目，意义重大，影响深远。农业循环经济是未来农业的发展方向。依靠科技进步，发展农业循环经济是贯彻科学发展观、转变农业经济增长方式、减轻农业资源与环境压力、解决面源污染的一场革命，是我国实现农业可持续发展的最佳途径，农业生态环境的改善，不仅可以减少农业自然灾害的危害，而且直接创造农业经济效益。发展农业循环经济，是建设和谐社会的需要，是建设资源节约型、环境友好型社会的基本要求。发展农业循环经济意义深远。随着人们生活水平的提高，绿色餐饮、生态农业观光正日渐成为人们追求精神享受和愉悦的时尚，农业生产的方式也正在产生重大的变革。循环经济、生态农业是今后农业发展的主要方向。本项目正是基于这种发展方向而实施的，立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济的重要支柱，是社会发展的产物，是促进可持续发展的重要手段。本项目的建设，充分开发农业资源，变传统的生产方式为立体、循环、生态的生产方式，对加强环境保护、改善生态环境、提高农业生产效率、推动农业生产方式的变革具有十分重要的意义。该项目建成后大量使用当地及周边地区的农牧业生产废弃物为原料生产生产沼气，将进一步刺激当地及周边地区种植结构和养殖结构调整，为广大种、养经营户提供新的收益增长点。进一步推动当地及周边地区的规模化、专业化、标准化等设施农业、有机农业基地建设，从而培育壮大这此地区的以现代农业为主导产业的优势产业，进而推动本地区的农业可持续发展。本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理的集约化农业体系，其最终目标是实现社会、经济、生态三个效益的有机统一。项目建成后必将成为临沂市重要的环境教育基地和旅游观光基地。第九章 环境保护及其他需要说明的问题本项目属于农业生态项目，项目运行注重生态循环，在生产进程中无环境