修水县竹坪黄田里新区.doc

前天修水县竹坪黄田里新区控制规划出炉了，修水新区建设将由良塘新区走向了竹坪，黄田里，南圳新区。详情见请点击修水政府网-修水县竹坪黄田里新区控制性详细规划; g0 i( e- ?* i# - C! B7 X8 _4 vb) N 42-修水竹坪控规-地块编码 副本_副本.jpg (306.18 KB, 下载次数: 32)下载附件 保存到相册 2013-1-29 20:21 上传41-修水竹坪控规-城市设计意向 副本_副本.jpg (394.66 KB, 下载次数: 9)下载附件 保存到相册 2013-1-29 20:21 上传34-修水竹坪控规-四线控制规划 副本_副本.jpg (328.41 KB, 下载次数: 11)下载附件 保存到相册 2013-1-29 20:21 上传32-修水竹坪控规-景观系统规划 副本_副本.jpg (350.66 KB, 下载次数: 15)下载附件 保存到相册 2013-1-29 20:21 上传11-修水竹坪控规-用地布局 副本_副本.jpg (415.07 KB, 下载次数: 10)下载附件 保存到相册 2013-1-29 20:21 上传15-修水竹坪控规-商业设施 副本_副本.jpg (319.64 KB, 下载次数: 15)下载附件 保存到相册 2013-1-29 20:21 上传16-修水竹坪控规-道路交通 副本_副本.jpg (328.11 KB, 下载次数: 9)下载附件 保存到相册 2013-1-29 20:21 上传18-修水竹坪控规-公共交通 副本_副本.jpg (318.15 KB, 下载次数: 8)下载附件 保存到相册 2013-1-29 20:21 上传W7 |; C& k1 f& 2 A ! ( k - 1 e/ S i第二章规划理念、规模和功能定位第八条 项目区位与规划范围修水县竹坪黄田里新区位于现状中心城区西部，城市总体规划确定的竹坪区和黄田里区。本次规划区南、北部以自然山体为界，东部以修河和山口河为界，西至竹坪乡的山峰堰村，规划面积为942.31公顷。第九条 规划理念1、融合共生理念2、超前、延续发展理念3、城市设计理念4、环境、个性发展理念5、经营城市理念第十条 功能定位修水县中心城区西拓的主要承载地，良塘新区的功能完善和互补区，以商贸、市场、旅游设施等城市功能为主导的城市新区。第十一条 发展规模1、用地规模竹坪黄田里新区规划用地控制规模为942.31公顷。2、人口规模竹坪黄田里新区规划人口控制规模为9.0万人。第十二条 区域衔接1、城市功能的衔接竹坪黄田里新区与其他区域的“错位”发展比较城南区良塘新区南圳片区黄田里区居住以多层为主的现代居住风格，配有少量的小高层和高层。以多层和高层为主的现代居住风格，容积率可适当高于周边区域。采取现代居住社区建设模式，重在保存原有的山水自然格局、以多层居住为主。以低层为主的花园式住宅小区，高档居住社区行政办公大量局级单位城市未来的行政中心部分局级单位，适当的商务办公-商业金融以传统零售商业为主修水县的商业金融中心，大型购物广场，购物步行街沿竹坪河高档娱乐休闲区，高档商业区满足黄田里本区域内的零售商业文化娱乐传统生活休闲现代文化展示，滨水休闲游乐-滨河打造文化、休闲娱乐区，形成与良塘新区的两岸休闲游乐互动市场服务只配置少量服务于本区域居民生活的集贸市场五大专业市场，是湘鄂赣三省九县商贸中心的核心承载地作为良塘专业化市场的补充，设置几个大型专业市场，与良塘新区的市场形成互补只配置少量服务于本区域居民生活的集贸市场旅游沿修河建设旅游综合服务区-旅游接待为主结合旅游休闲，打造一条仿古休闲购物街2、道路交通的衔接“四桥五路”构成了城南区、良塘新区、南圳片区和黄田里片区沟通的纽带。四座桥梁，分别为新姜家渡大桥、良塘大桥、秋湖里大桥和南圳大桥；五条道路分别为宁红西大道、秀水大道、黄田里大道、柯龙公路和黄良南路。宁红西大道和秀水大道连接城南区和良塘新区；黄田里大道串联城南区、黄田里片区和南圳片区；柯龙公路连接南圳片区和良塘新区；黄良南路沟通黄田里片区和良塘新区。5 ! w6 z0 N0 , ; q7 j$ q第三章总体布局与用地规划第十三条空间布局规划规划修水县竹坪黄田里新区整体形成“一主两副、一轴三片”的空间发展框架。一主两副：规划竹坪黄田里新区形成一个新区主中心，位于南圳片区，在黄田里和竹坪分别设置新区副中心，服务于黄田里片区和竹坪片区。一轴：正在建设中的山峰大道、黄田里东、西大道是新区的空间拓展轴，山峰大道、黄田里东、西大道将竹坪黄田里新区的各个片区进行了有效的串联，使黄田里竹坪新区形成了一个有机的整体。三片：规划竹坪黄田里新区通过河流水系、自然山体和交通干道的有效分割，形成了各自独立又紧密联系的三个片区：黄田里片区、南圳片区和竹坪片区。黄田里片区：黄田里片区位于修河以北区域，东、西、南三面临水，北部靠山，地理位置极佳，自然风光秀丽，且与南圳、良塘和城南等城市组团交通联系均较为便利，规划黄田里片区以布局高档居住小区为主，配套一定的生活服务设施。另外，结合修水县作为生态旅游县的城市功能定位，配置适当的旅游配套设施，使黄田里片区形成环境优美、设施齐全的高档住宅社区。黄田里片区规划规模约1.8平方公里，规划人口为2.3万人。竹坪片区：竹坪片区位于柯龙公路以南、竹坪河以西区域，现状竹坪片区为竹坪乡集镇所在地，规划对原集镇进行改造和整治，完善公共设施和基础设施建设，提升城市建设形象，使竹坪片区从乡集镇风貌向城市风貌转变。规划保留原集镇的两条主要街道，但对原街道立面进行改造。结合周边漂流、生态观光、农业采摘等旅游休闲项目，建设以农家乐（庭院式的建筑形式，可家庭旅馆与农家乐相结合，餐饮和住宿结合在一起）为主题的饮食精品街，以农家食品和有机食品为推广口号，融入竹坪地域元素，打造独具竹坪特色的饮食文化。通过竹坪集镇自身的发展壮大和饮食精品街的打造，推动竹坪片区健康有序发展。竹坪片区规划规模约1.5平方公里，规划人口为1.6万人。南圳片区：南圳片区位于柯龙公路以北、山口河以西、修河以南区域。修水县城市性质为赣湘鄂三省九县的商贸物流中心，良塘区是商贸物流中心的城市功能承载地，随着良塘新区建设的推进，行政、医疗、教育、文化等城市功能的进入，良塘新区已经逐渐成为了修水县中心城区的综合核心区。规划将南圳片区打造成为良塘新区城市功能的补充区和完善区，规划建设若干专业物流市场。通过这几个与生活密切相关的物流市场的打造，既可以迅速的积聚人气，又能疏解老城区的部分人口和交通。公共设施方面，建设修水一中分校，搬迁妇幼保健院，沿修河结合修河旅游项目，建设部分旅游接待和游乐设施项目，沿竹坪河打造滨水精品商业街。完整的保留仙姑山，并结合仙姑山建设部分文化娱乐项目。通过物流市场、公共设施和旅游配套项目的建设和推进，引领整个南圳片区健康、快速的发展。南圳片区规划规模约5.9平方公里（含仙姑山），规划人口为5.1万人。第二十七条公共交通规划根据修水县城市总体规划（2011-2030），对竹坪黄田里新区公交线网进行优化，规划共有6条公交线路通过竹坪黄田里新区，其中快速公交线路2条，旅游公交线路1条，普通公交线路3条。竹坪黄田里新区公交线路布置表 线路类型线路编号起讫点沿途所经道路功能线路长度（km）对开线路K1杭口客运站吴都工业园柯龙公路中心城区段整条线路串联杭口区、竹坪区、良塘新区、老城区、工业区，是构架修水县中心城区公交骨架线路的主轴线。22.3K2修水西高速互通（竹坪）城南客运站山峰大道、黄田里东大道、黄田里西大道、山谷大道、宁红大道串联竹坪区、黄田里区、城南新区，是联系修水主要居住区和竹坪产业区的主要轴线，疏散修水西高速互通旅客的快速公交线路。11.8旅游专线火车站老城区公交保养场站前大道、杭口大道、双井大道、凤山路、秋湖里大桥、秀水大道、宁红大桥、沿江大道串联修水多个旅游景点，沿江环绕的一条旅游线路。19.8环形线路3老城区公交保养场柯源公交首末站凤凰山路、宁红大桥、山谷大道、黄田里东大道、黄田里西大道、良塘大桥、良塘大道、芦良大道、高速公路连接线、修水大桥、站前路串联老城区、城南新区、黄田里区、良塘新区、18.44良塘公交