冶金与矿产开发合同.doc

伊春市*（区）政府与 关于冶金建材及矿产开发项目合同书项目名称：甲 方： 乙 方：签署日期： 年 月 日关于冶金建材及矿产开发项目合同书甲方：法定代表人：地址：邮编：传真：联系电话：乙方：法定代表人：法定代表人身份证号：地址：邮编：传真：联系电话：合同编号：签约地点：签约时间： 为加快 *项目的建设，伊春市人民政府（县、区）（称甲方）与*投资公司（称乙方）本着互惠、互利、互信、自愿有偿的原则，秉承“开发合作，互利双赢”的目标，甲、乙双方经协商一致，就乙方在伊春市建设*项目签订如下合同：一、项目建设地点二、项目建设内容采矿、选矿、铁粉、钨粉、钼粉等项目加工销售三、经营方式及经营年限四、项目公司注册资金五、投资金额及建设规模项目规划面积约*平方米，东至*，南至*，北至 *，西至*，首期建设*平米。项目总投资*万元，分*期投入：一期2011年至 *年，投资*万元，资金到位时间*，完成建设*，规模：*；二期*年至*年，投资*万元，资金到位时间*，完成建设*，规模：*；三期*年至*年，投资*万元，资金到位时间*，完成建设*，规模：*。六、政策扶持根据伊春市人民政府关于对招商引资项目实行政策扶持的意见（伊政发 201053号）规定，冶金建材和矿产深加工项目按照投资项目到位资金总额和财政贡献率，给予税收、土地、收费扶持奖励。项目落地手续全程由市招商引资主管部门领办服务。其他重大事项可一事一议，特事特办。七、权利与义务（一）甲方1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时协调帮助乙方办理所需土地使用、审核、批准等有关手续。2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，落实乙方享受有关招商引资扶持优惠政策，并帮助协调乙方与当地各有关部门的工作关系。3、甲方有权利监督乙方的工程施工、审查相关规划、施工方案和图纸，监管施工质量。4、负责乙方委托的其他事宜。（二）乙方1、负责落实建设项目启动资金到位，不得少于投资总额的25%；2、在办结土地审批等使用手续后一个月内开工建设；3、建设项目按照总体规划方案实施；4、乙方从事矿产开发及从事生产经营活动应取得相关部门的批准证书，并符合国家法律法规及行业管理的相关规定；5、必须有效保护区域内的林木风景资源、野生动植物和生态环境，防止水土流失和环境污染，未经批准不得破坏区域原有植被、擅自改变林地用途，按照环评提出的污染防治对策，落实环保“三同时”制度，确保所排污染物达标排放；6、做好安全生产工作；7、投资的企业在当地纳税；8、乙方所取得的项目及土地不可转让。八、违约责任1、如果乙方不能按时进行投资建设，甲方有权要求乙方予以赔偿，按项目建设投资总额 %由乙方向甲方支付赔偿金，乙方拒不支付赔偿金或支付赔偿金1个月内仍未开工建设的，甲方有权终止合同履行，并要求乙方承担违约责任。2、在颁发土地等使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在一个月内没有建设项目，应提前一个星期通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同所规定的建设期限，否则，甲方收回未建设项目用地的使用权。3、乙方在取得土地后，乙方在一年内未动工建设冶金建材及矿产精深加工项目，甲方按标准地价的20%收取乙方的土地闲置费，满二年未动工或未达到合同投资总额1/4以上及未达开发面积的1/3，甲方有权依法无偿收回土地使用权，乙方并应赔偿甲方对该项目发生的前期费用及违约金，本合同终止履行。4、如果乙方未按合同规定期限和要求完成基础设施建设，则应在规定完成建设日期至少*日前书面通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况同意乙方适当延长建设日期；如果没有在规定期限内通知甲方，甲方有理由认定延期理由不成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权，该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的基础设施占全部要求开发的基础设施比例相等。对于乙方已经建设的部分，土地部分由甲方按原出让价格收回，乙方并应返还所享受的政策奖励资金；建筑物部分无偿归甲方所有，乙方发生的其他费用不予补偿。九、合同有效期限合同期限为*年，从*年*月*日起至*年*月*日止。十、合同的生效、变更和解除本合同书一式四份，双方各执两份，经双方授权代表签字并加盖公章后生效。补充与变更本合同可根据双方意见进行书面修改或补充。本合同未尽事宜，可由双方约定后作