吉林省建设工程施工合同.doc

吉林省建设工程施工合同（ 正 本）工程名称：吉林省松原市旺业家天下装修工程 发包 人：吉林省松原市旺业家天下房地产置业有限公司 承包 人： 合同书甲方（委托施工单位）：吉林省松原市旺业家天下房地产置业有限公司乙方（承办施工单位） 按照中华人民共和国有关法律规定的原则，参照“建筑安装工程承包合同条例”，结合装饰工程具体情况，双方经协商同意签定合同，条款如下：1.工程项目 1、工程名称：吉林省松原市旺业家天下装修工程2、工程地点：吉林省松原市3、承包范围：本工程外墙保温装饰、室内装饰及地热项目，具体项目详见预算4、承包方式：包工包料。5、工 期：本工程自2014 年 月 日开工，应于 2014 年 月 日竣工完成。 6、工程质量：达到国家现行建筑装饰工程施工质量验收标准的 合格 标准。7、合同价款（以下为预算总价，最终结算价将按照工程完成后经决算的总价确定）：人民币 元（大写金额： ）2、 甲方责任1、在开工前办理工程许可证及工程用水、用电、消防、卫生、市政等一切开工前所必备的审批手续并承担其费用。2、开工前接通施工现场水源、电源，并承担其费用。3、保障资金供应，按时办理转款和结算。4、审定汇签图纸、预算及有关工程的技术材料。5、实施工程进度、工程质量和安全、防火的配合及监督。6、负责组织有关单位对工程竣工验收等工作。7、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，并对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、现场签证事宜。3、乙方责任1、施工界区内的用水、用电和临时设施的施工和管理。2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，并按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、及时向甲方提出图纸、预算、施工进度计划。4、严格按照双方审定的施工方案进行施工，确保工程质量，按合同规定时间完工。工程完工，交工前负责保管并清理好场地。5、负责提出工程预算、竣工决算，参加竣工验收。6、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理。4、关于工期的约定1、因甲方未按约定完成工作，从而影响工期的，则工期顺延。2、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，从而影响工期的，则工期不顺延。3、任何有关工期的顺延，均应经双方协商一致并签订补充合同。5、合同执行中的设计变更及工程的增项1、乙方在按双方审定的设计图施工时，甲方要求变更设计需双方协商更改设计图和预算，因此而造成的重新设计和返工的经济损失由甲方承担。2、在施工过程中，甲方要求在原双方审定的设计，预算外增加项目，乙方尽力为甲方完成增项工程，甲方应予以签证承认并入结算中。与合同报价内容相同的，结算时其单价同合同报价；与合同报价内容不同的，双方参考造价信息及市场价格。6、关于工程价款结算及付款方式的约定1、本合同的最终结算价以工程项目竣工后经甲方审核确认的工程决算价为准。工程决算依据： 2014年吉林省建筑装修工程预算定额，2014年吉林省安装工程预算定额； 2014年吉林省建筑工程费用定额、【吉建造20146号】人工费调整文件； 主材价格以预算中主材报价为准。（主材详见预算书）2、工程量：将按照竣工图纸（应与现场实际相符）来确定，竣工图纸以外内容所涉及的工程量应以 甲方在施工现场的签证作为结算凭证，即：工程量竣工图纸工程量现场签证工程量。3、本合同生效后，施工期间甲方将分三次，按下表约定支付工程款：付款分四次进行付款比例付款金额工程合同签订后3日内合同预算价的 30 人民币 万元经甲方确认工程已完成至50后 合同预算价的 30 人民币 万元 工程竣工经甲方验收合格且决算完毕后10个工作日内付至经决算后的最终结算价的100（含之前已付金额）， 最终结算价100之前已付金额注：本工程在各税务发票开具方面，乙方只负责提供竣工决算额80的材料发票。7、竣工验收和决算乙方提交竣工报告后5日内甲方组织有关人员实施验收。第八条：保修1、保修内容、范围：本合同施工范围。2、保修期限： / 年。8、违约责任1、在甲方全面履行责任的前提下，乙方不能保质、保量、保工期的完成所承担的工程项目，乙方要承担由此发生的经济责任。2、甲方不按合同规定履行责任，不按规定拨付工程款，影响乙方顺利施工，延误时间，除竣工工期顺延外，还应赔偿乙方因此发生的经济损失。3、甲方在工程实施过程中，中途停建、缓建或设计变更时，甲方要赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和设备调迁，材料积压等项的实际损失。4、工程未经验收，甲方提前使用擅自动用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。5、合同双方之任何一方，因不可抗拒原因造成不能履行合同条款例外。6、因材料提高档次所提高的造价，由甲方现场签证进入决算，与本工程有关的制品和设备不包括本合同的造价内。9、 组成合同的文件 9.1 组成本合同的文件包括（1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）省专用合同条款；（5）省通用合同条款；（6）技术标准和要求（7）图纸； （8）工程预算书； （9）其他合同文件。 9.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。 10、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 11、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。12、 合同生效 12.1合同订立时间： 2014 年 月 日 12.2合同订立地点：吉林省松原市旺业家天下房地产置业有限公司。12.3 本合同双方约定 2日 后生效。 发 包 人： (公章) 承 包 人： (公章) 地 址： 地 址： 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字) 合同 员： (签字、盖章) 合 同 员： (签字、盖