玻璃幕墙工程合同.doc

“三亚临海达”合同玻璃幕墙和铝合金门窗工程施工合同建设单位: (以下简称甲方)施工单位: (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,甲方委托乙方承担海天花园玻璃幕墙工程的施工。根据和建设工程施工合同条件的精神,结合本工程具体情况,就乙方承包海天花园玻璃幕墙工程施工任务有关事项,甲乙双方签定以下合同。一、工程承包范围: 根据建筑施工图及甲方对外装饰面的要求, 乙方负责玻璃幕墙及铝合金门窗工程的施工及设计费，其价款包括设计、制作、运输、安装、税金、进退场费、垂直运输费、幕墙三项物理性能检测费及其他开办费，除工程量发生甲方主动提出的设计变更按合同约定单价乘以工程量进行结算外，其它任何因素变化均不得调整。制作、安装、包装、运输、贮存、保养、质量检测及各种规范规定检测直至竣工验收,提交完整的施工技术内业资料。二、承包方式：乙方包工、包料、包安全、包质量验收、包工期。三、工程造价:3.1材料规格:_详见设计图纸_ 面积:_米2，工程量按实际完成量结算； 单价：_详见经审定的单价分析表附件二 ;3.2玻璃幕墙工程暂定总价：_元；对于经甲方批准（盖章）的变更工程，造价另计。此承包的价款中已包含但不限于工程施工费用、间接费、与之有关的所有措施费用、税金、设计费、玻璃幕墙三性试验费、预埋件的所有检测费用、硅胶相容性试验费、质监费、运输费、损耗费、脚手架费及幕墙施工所需的临时设施费、协调配合费、水电费在内的所有相关费用。四、工期:本工程现场施工自_开工，_完工。工期为_日历天。五、工程质量要求及验收标准： 5.1本工程所采用材料须满足经甲方批准的设计图纸要求和国家相关标准及规定的要求（详见附件三）;5.2 本工程质量等级要求为合格,幕墙采用标准为玻璃幕墙工程 技术规范JGJ102-2003和建筑幕墙JG3035-1996,并满足国家相关规范要求和甲方对本工程的附加要求; 六、双方责任6.1甲方责任6.2甲方负责提供建筑物测量三线数据；6.3甲方协助协调乙方与其它分包单位之间交叉施工，有关非乙方造成的产品破坏，甲方配合协调解决责任方的赔偿问题；6.4建筑物框架、结构尺寸超出图纸设计要求，并已超出幕墙安装可调整范围的部位，甲方协调整改；6.5甲方协助对工程进度、工程质量、施工安全、隐蔽工程和合同执行监督检查，工程进度付款签认和协助其它必要的签证，五万元以上方可办理签证；协助工程中间验收及终验；负责将施工现场有关制度向乙方交底。6.6甲方组织召开与本工程相关的施工会议；协助组织竣工验收和办理结算手续；6.7设计图纸经甲方认可后，经甲方自行再提出设计变更引起的费用变化，由乙方提出工程量及造价调整报告，并经甲方最终审核。6.8 乙方职责6.8.1乙方应对本工程的质量、进度和安全负全责。乙方必须按质、按量、按期、安全地完成本合同规定的施工内容，负责编制该幕墙工程的施工方案，编制该幕墙工程技术资料和竣工资料。在施工过程中，须按施工详图、说明和操作规定精心施工、安全施工，在施工中发生的工伤事故和管理不善造成损失的一切经济与法律责任均由乙方负责，甲方免责，且乙方不得因此影响工程进度。乙方已认真审查本合同标的工程施工图，不管原施工图设计是否合理，乙方对本工程不得提出设计变更及材料调整更换要求，一旦提出则视乙方违约，承担维约责任，在支付进度款时直接扣除给甲方造成的损失；如乙方认为必须变更设计或调整更换材料方能保证工程质量，乙方应提前向甲方提出方案，经甲方审核同意后方可实施，但乙方不得因此提出任何工程签证或经济补偿，如该方案导致工程造价降低，甲方有权据实扣减结算金额。6.8.2乙方对其所采购的材料质量负责，乙方必须负责该幕墙工程技术指标试验。材料运到施工现场后，乙方应及时向甲方和工程监理提供该材料的质量合格证及质量保证书等资料，并及时与封样产品对照是否与之一致，否则，甲方有权拒绝验收并要求更换材料，所造成的一切损失均由乙方自负，乙方要做好进场物料的保管及安装上墙的产品保护工作，材料仓库派专人值班，从产品安装上墙始至竣工验收，委派专人负责管理；6.8.3如因乙方对安装后的保护、维护工作未做好，而发生的材料锈蚀、变形等，由乙方根据甲方要求自行清理或更换，达到甲方要求。乙方应对甲方提供的三线进行认真复核，并应及时与甲方联系，进行修正，以免延误工期；6.8.4乙方应严格遵守施工现场管理制度，安全施工条例，防火规则，落实施工人员安全措施，保障所有现场人员的人身安全，安全事故责任自负；6.8.5组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术和施工负责人，接受甲方及监理单位全过程的技术、质量及进度之监督，服从甲方与总包单位的管理协调，有问题及时整改；6.8.6严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程在覆盖前，乙方提前两天书面通知甲方，组织验收并作出记录，经甲方代表及监理人员签字认可后方能进行下一工序的施工；6.8.7乙方应指定本工程项目经理，项目经理应参加甲方组织召开的与本工程相关的工程会议，执行会议纪要中有关规定；6.8.8按甲方的要求编制竣工资料、提供签证单和工程结算书；6.8.9未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包、分包或变相肢解。6.8.10甲方在乙方与其它工序交叉施工前，提前通知乙方。乙方的施工班组必须在甲方规定的工期内完成施工任务，否则拖延工期或造成返工的一切责任及费用由乙方负责。6.8.11乙方如未按甲方所要求的工期按时完成工程任务；或在施工中出现质量问题，乙方不予及时改进，甲方有权随时终止合同，所造成的损失由乙方承担。 七、付款方法：7.1经双方约定本工程无预付款，框架安装完成后，甲方支付乙方合同总价的20；固定玻璃安装完成后，甲方再支付乙方合同总价的30%进度款，铝合金门窗及玻璃幕墙安装完成并经初验合格后甲方支付至合同总价的80（因现场不具备施工条件而未完成的上述各工程节点视为完成），工程完工并通过竣工验收后十五日内支付至工程总造价的85，余款在乙方报送工程结算清单后经甲方审核并送相关审核机构审核后付至实际结算总价的95%，留工程总造价的5为工程的保修金，工程保修期为壹年。保修期满无修理费用发生30日内支付保修金。八 、关于工程变更（返工）的约定工程在施工中，由于双方的原因造成工程的变更（返工）具体规定为：1、因甲方主动提出的变更，其费用甲方按实际情况在工期或费用上予以签证。2、由于乙方的原因对某一部分作业无法达到合同规定的质量要求或由于这部分质量原因影响到另一部分必须处理的，则由乙方全部负责修整或返工，直至完全满足合同要求为止，由此发生的一切费用和工期延误均由乙方负责，甲方不负任何补偿的责任。九 、工期顺延施工过程中遇有下列情况，经甲方签证并盖公章后工期方可顺延：1、非乙方原因造成影响工程施工的，任何一天有连续八小时以上的停水、停电。2、因甲方变更而停止。3、不可抗力因素。十 、 违约1、合同生效后，任何一方在未违约的情况下，甲、乙双方均不得单方终止合同，否则视为违约，违约方除需向对方支付本合同总价款的20%的违约金，还需赔偿对方因此造成的所有损失。2、甲方需严格按本合同约定的时间向乙方支付工程款，否则每延误一天应偿付未支付工程款的万分之三滞纳金，按日累计。3、乙方应按所约定的时间完成本合同工程，否则每延期一天，应罚款每日贰仟元，按日累计。4、乙方所供的门窗、幕墙进场后，经甲方技术人员及监理工程师、建设方主任工程师检查出有质量问题的产品，甲方有权退货并由乙方立即组织重新进货，乙方承担由此产生的所有责任。十一 、 中途毁约处理：乙方中途毁约，则已完成的工程量归甲方所有，甲方按已完成的工程量及已购进的材料总额50%支付乙方工程款，且乙方必须在接到甲方停工退场指令起三天内退场，否则每拖延一天处罚乙方违约金0.5万元。甲方中途毁约，则甲方支付所有乙方已完成部分工程量的工程款及已购买属本工程所用但尚未使用材料款。十二、经济责任及其他；（1） 本工程造价已包括土建配合费及交叉作业费。（2） 甲、乙双方约定，任