巽寮休闲渔业渔船停泊区疏港建设项目可行性研究报告.doc

1 巽寮休闲渔业渔船停泊区疏港巽寮休闲渔业渔船停泊区疏港巽寮休闲渔业渔船停泊区疏港巽寮休闲渔业渔船停泊区疏港 建设项目建设项目建设项目建设项目 可可可可 行行行行 性性性性 研研研研 究究究究 报报报报 告告告告 编制日期 编制日期 编制日期 编制日期 2011201120112011 年年年年 05050505 月月月月 26262626 日日日日 2 3 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 项目名称及承办单位 1 1 2 项目背景 1 1 3 可行性研究的依据和原则 4 1 4 项目建设内容及技术方案 5 1 5 工艺流程设计方案 9 1 6 设备选型 13 1 7 综合评价与结论 13 第二章第二章 项目提出的依据和必要性项目提出的依据和必要性 14 2 1 玻璃纤维在国民经济中的地位和作用 14 2 2 国内玻璃纤维工业的发展现状 15 2 3 项目建设的必要性 16 第三章第三章 市场需求预测与建设规模市场需求预测与建设规模 17 3 1 市场需求现状 17 3 2 市场需求预测 18 进出口进出口 20 3 3 企业现有产销概况 23 第四章第四章 项目建设工程及设备方案项目建设工程及设备方案 25 4 1 消防给水系统 25 4 4 2 排水系统 25 4 3 电气 25 4 4 暖通与空调 27 4 5 总图 27 4 7 设备方案 30 第五章第五章 项目建设条件及厂址选择项目建设条件及厂址选择 33 5 1 地形地貌 33 5 2 水文地质 33 5 3 植被 34 5 4 气象 34 5 5 交通 通讯 34 5 6 XXXXXX县工业园区发展状况 35 5 7 厂址选择 36 第六章第六章 项目节能项目节能 37 6 1 概述 37 6 2 节能措施 37 第七章第七章 环境保护环境保护 39 7 1 采用标准 39 7 2 项目主要污染源和污染物 39 7 3 三废处理的基本方案 39 第八章第八章 工业安全与卫生工业安全与卫生 42 5 8 1 设计依据 42 8 2 工业安全与卫生的有害因素 42 8 3 设计中的主要防范措施 42 第九章第九章 消防消防 44 9 1 概述 44 9 2 消防 44 第十章第十章 劳动组织及定员劳动组织及定员 46 10 1 劳动组织 46 10 2 工作制度与劳动定员 46 10 3 人员培训 46 第十一章第十一章 项目建设进度安排项目建设进度安排 47 11 1 项目进度计划 47 11 2 项目实施计划进度 47 第十二章第十二章 投资匡算投资匡算 49 12 1 工程概况 49 12 2 编制依据 49 12 3 编制说明 49 12 4 投资分析 51 第十三章第十三章 技术经济分析技术经济分析 53 13 1 说明 53 6 13 2 基础数据 53 13 3 财务测算成本费用说明 55 13 4 测算结果 56 13 5 单因素敏感性分析 56 13 6 结论 58 7 第第一一章章 概概 述述 一一 项项目目背背景景 巽寮是著名的滨海旅游风景区 素有 东方夏威夷 之美誉 旅游兴区 建设滨海特色旅游是巽寮的发展宗旨 巽寮管委会一直致力抓好旅游环境和投资环境的建设 制 定了鼓励企业加快旅游业发展的优惠政策 从用地 供电 供水等方面提供优惠 绘制了旅游总体规划 兴建了一批 度假村 高级酒店 宾馆等旅游配套设施 每年吸引大量 前来旅游观光的游客 1996 年 在 广东省珠江三角洲经 济社会发展规划 和 惠州南部地区规划 中 巽寮被确 定为广东省东部地区的重要旅游景点 2010 年 7 月 管委 会推动成立了 县巽寮滨海渔业专业合作社 至目前为止 休闲渔业旅游项目转入健康有序的发展 逐步发展成为巽 寮滨海旅游业长久亮丽的风景线 县巽寮滨海旅游度假区管理委员会投资建设 巽寮 区休闲渔业渔船停泊区疏港建设项目 本拟建工程位于 县巽寮滨海旅游度假区渔业港内石桥以北至港尾 主要建 设内容包括 疏港 港湾河堤建设 护岸和防波堤 二 项目简介二 项目简介 巽寮滨海旅游度假区休闲渔业于 2008 年开始起步发展 2010 年 8 月组建渔业专业合作社 经过大半年的发展 我 8 区休闲渔业已具备一定的规模 目前 休闲渔业专业合作 社拥有 119 艘渔船 6 个临时码头 35 人的管理队伍 一 直以来因资金短缺 未能解决休闲渔业配套设施项目建设 目前休闲渔业船只没有专用码头 存在游客上落困难 船只 无序停泊和管理难等状况 为了进一步规范休闲渔业发展 提升旅游品牌 巽寮管委会本年度计划启动大型疏港工程和 完成渔船码头内港湾整治等休闲渔业相关配套设施 项目 选址于巽寮渔业港内石桥以北至港尾 即原渔船停泊区 项目总投资 1500 万元 项目主要是为了规范休闲渔业的发 展 对休闲渔业观光渔船实行统一停放 统一管理 为游 客乘船出海观光 体验捕捞 垂钓提供旅游服务 三 项目的必要性三 项目的必要性 1 1 符合国家和地方的有关政策 符合国家和地方的有关政策 旅游作为我国国民经济的增长点和支柱产业 受到国 家和地方各级领导的高度重视 2001 年 国务院下发了 2001 9 号文件 关于加强旅游业发展的通知 就加快 旅游业发展提出了明确思路和优惠政策 2006 年中共惠州 市委 惠州市政府下达了 关于加快旅游业发展的实施意 见 提出了加快惠州市旅游业发展的指导思想 目标和相 关措施 2008 年 国家发改委社会发展司下达了 关于做 好旅游基础设施建设项目储备工作的通知 广东省委 省 政府高度重视旅游业发展 积极采取各项措施 出台了一 9 系列优惠政策 发动全社会参与旅游 开发旅游 同时 全社会也都在关注巽寮旅游的发展 巽寮滨海旅游区的发 展也是适应渔业产业转型和满足人们的需求 旅游开发十 分必要 1996 年 巽寮被省确定为广东省东部地区的重点旅游 景点 2000 年 被惠州市确定为一级旅游功能区和一级保 护区 2002 年初 惠州市人民政府批准成立巽寮滨海旅游 度假区管理委员会 对巽寮旅游资源 实行统一保护 统 一规划和统一管理 到目前为止 已建成了滨海美食街 天后宫 凤池岛 海尚湾畔 金海湾喜来登五星级酒店等 旅游配套设施 初步形成观光 休闲 娱乐为一体的广东 东部海岸旅游综合服务基地 2005 年 市委 市政府提出的 统一规划 市场运作 多元投资 将巽寮打中造成国际级旅游度假胜地的开发原 则 并制定 惠州市巽寮滨海旅游度假区规划 2004 一 2020 随着金融街股份有限公司落户巽寮 标志着巽 寮旅游开发进入了实质性防段 2008 年首家五星级酒店金 海湾喜来登酒店正式投入使用 全面提升了巽寮旅游格局 旅游功能得了完善 目前 金海湾海宸酒店 金海湾康帝 酒店 金海湾嘉华酒店 伯尔曼宜必思酒店等 4 家五星级 酒店已经动工建设 并将陆续投入使用 10 2 2 旅游发展的需要 旅游发展的需要 随着城市的拥挤度和喧嚣度不断增加 面对日益加剧市 场竞争 人们工作压力也不断增大 同时随着国内外经济 的持续快速增长 人们的可支配收入越来越多 生活水平 的提高促使人们对生活质量的要求也越来越高 这两者促 使休闲度假成了人们周末和节日最大的出行目标 在 2007 年 我国城乡居民平均出游率就高达每人每年 1 2 次 2010 年 我国城乡居民平均出游率为每人每年 1 4 次 2010 年广东城乡居民平均出游率为每人每年 5 6 次 全年 平均总花费在 12000 元左右 2010 年中国的国内生产总值 GDP 为 397983 亿元 58786 亿美元 排名世界第二 人均 GDP 为 29524 元 广东经济总量位居全国之首 广东生产总 值 GDP 为 45472 83 亿元 人均 GDP 47390 元 已达到中等 发达国家水平 广东 2010 年旅游收入超 3804 亿元 占了 全国的四分之一 是名符其实的旅游强省 尤其是拥有三 千多万人口的珠江三角洲地区 是我国社会经济发展水平 最高 旅游消费能力最强的地区之一 休闲渔业有着前卫 时尚 远离尘嚣 富有体验情趣 等特点 是继高尔夫休闲运动的后起之秀 近几年来在国 内外集聚了很多的人气 另外 凭借巽寮多年的旅游宣传 和城市营销 吸引了大批游客和商务人士 前往休闲度假 尤其喜好其海上渔家乐等休闲渔业项目 11 位于广东省南部的巽寮滨海旅游区 旅游资源好 滨 海环境优越 具有非常优良的海岸线 客源市场前景广阔 未来巽寮滨海旅游有望成为广东省佳的滨海旅游区 加快 巽寮滨海旅游区的基础设施建设 提高其旅游水平和档次 具有长远意义 3 3 充分发挥资源优势 实现经济效益的需要 充分发挥资源优势 实现经济效益的需要 由于旅游基础设施的缺乏和落后的制约 巽寮滨海旅游 区许多旅游资源长期得不到有效合理的利用 旅游资源没 有发挥应有的效益 致使经济发展长期停滞不前 旅游经 济效益低下 本项目完成后 将全面改善和提升巽寮滨海旅游区的 旅游接待能力 增加旅游环境容量 有利于旅游资源发挥 优势深入开发 从而大大促进旅游经济的发展 从增加当 地财政收入 发展地方经济的角度考虑 尽快改造完善巽 寮滨海旅游区基础设施的建设是非常必要的 完善渔船停 泊区等相关配套设施 规范休闲渔业发展是巽寮区旅游市 场成熟的需要和表现 是巽寮区扩大影响 做大旅游市场 的重要举措 是为了满足广大游客参与体验式旅游需求的 需要 其宗旨是加强休闲渔业的管理 提升服务质量 为 来巽寮旅游 休闲 度假的客人提供全方位的服务 4 4 提高当地经济收入和就业需要 提高当地经济收入和就业需要 巽寮滨海旅游区水质优良 有近 27 公里的沙质海岸线 12 是理想天然海水浴场 景区内大部分居民都是渔民和少数 农民 经济来源有限 生活水平不高 相对于广州市及珠 江三角洲地区来说 处于贫困线以下 发展巽寮滨海旅游 可以解决一部分渔民 农民的劳动人口转移到以滨海旅游 为主的第三产业中去 减少因失业贫困而可能造成的社会 问题 事实证明 发展沿海地区的滨海旅游业 是沿海山 区农民和渔民脱贫致富的最佳途径之一 从而减少贫困 促进就业的社会效益考虑 实施此项目也有其必要性 四 市场调查四 市场调查 1 1 惠州市游客量调查 惠州市游客量调查 从全国各大城市来看 惠州是我国近年来旅游业发展 最迅速的城市之一 在过去的 20 多年 随着中国经济持续升温 中国的旅 游业有了长足的增长 现已跻身于世界旅游大国之列 跃 居亚洲旅游大国之首 旅游业已经被中央政府确定为国民 经济发展新的增长点 它在扩大开放 带动相关产业的发 展 促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量 和素质等方面发挥了越来越重要的作用 惠州市旅游发展回顾 惠州市旅游总收入在广东省的 排名上升较快 游客接待量增长快速 其旅游发展由缓慢 趋向显著增长之态势 13 2 2 县游客量调查县游客量调查 从 县旅游部门了解到 2009 年春节期间 该县旅游业 各项指标均创历史新高 据统计 今年春节黄金周期间 全县共接待游客总人数 15 3 万人次 同比增长 28 酒店 过夜人数 7 89 万人次 开房率 96 其中 滨海旅游企业 共接待游客总人数 5 9 万人次 旅游营业收入 4520 万元 分别同比增长 28 和 35 自驾游人数 6 2 万人次 来自中 山 顺德等珠三角地区的自驾车游客大幅上升 随着巽寮旅游项目建设的加快推进 特别是惠州金海 湾喜来登五星级酒店的加盟 滨海旅游成为该县春节黄金 周旅游的新热点 据该县旅游部门有关负责人介绍 为了 营造浓厚的喜庆氛围 该县滨海旅游的各景点及酒店都推 出了丰富多彩的旅游节目 吸引了大批游客 据统计 春 节期间 滨海旅游企业共接待游客总人数 5 9 万人次 旅 游营业收入 4520 万元 分别同比增长 28 和 35 春节期 间 金海湾喜来登度假酒店推出的新年晚餐 倒计时狂欢 派对 许愿树等精彩新年活动吸引了城市人群的眼球 并 开通了市区至喜来登直达巴士方便客人 平海海滨温泉度 假村也推出了年三十祈福平安仪式 猜灯谜 水上狂欢夜 等一系列活动 提高景点吸引力 平海古城文化艺术节 楹联展 盆栽展等活动也给度假客人送上了文化大餐 让 游客大呼过瘾 14 县以自驾游为主的散客自助旅游逐渐增多 旅游消 费更加理性 该县旅游部门有关负责人介绍 春节期间 自驾车到 旅游的人数 6 2 万人次以上 已成为该县旅游生 力军 从该县主要景区接待情况看 自驾车出游人数比往 年明显增多 而且多数来自深圳 广州 东莞等地 此外 来自中山 顺德等珠三角地区的自驾车游客也在大幅上升 业内人士分析 自驾游客大部分是举家出游或三五亲朋好 友相聚出游 其随意性较大 讲究轻松度假 追求深度体 验 而且自驾游在出游时间 线路 项目的选择上更灵活 快捷 更显个性化 地处珠三角腹地 交通方便 滨海旅 游资源优越 正逐渐成为珠三角地区自驾旅游的天堂 2010 年全县旅游营业收入增长 32 全县游客接待量 增长 21 集山 海 泉 瀑 岛 江 湖于一体 旅游资源得 天独厚 2008 年以来 该县的旅游产业得到了蓬勃发展 形成并发展了以巽寮滨海旅游为龙头 港口国家级海龟自 然保护区 平海古城 东江红都 高潭中洞革命旧址等 蓝色 绿色 古色 红色 四色旅游景点相辅相成的精 品旅游线路 成为珠三角地区休闲度假胜地 据统计 2010 年 全县接待游客 329 6 万人次 旅游营业收入 9 1 亿 元 分别增长 32 和 21 2010 年巽寮接待游客 155 万人次 旅游营业收入 1 5 亿元 分别增长 20 和 27 2011 年 全 15 区重点项目共有 24 个 包括天后宫酒吧街 海尚湾畔 5 家五星级酒店 广惠高速东延线 中区码头 中航城等 总投资 211 5 亿元 年度计划完成投资 20 亿元 3 3 市场预测 市场预测 根据巽寮发展现状以及以上数据分析 未来巽寮旅游 度假区游客量将比往年增加 未来旅游业将保持年均 10 4 的增长速度 其个人旅游消费将以年均 9 8 的速度增长 企业和政府旅游的增长速度将达到 0 9 到 2011 年巽寮旅 游业的发展将跨进一个更高的阶段 五 项目运作五 项目运作 1 1 体验式旅游 打造巽寮旅游品牌 体验式旅游 打造巽寮旅游品牌 休闲渔业作为巽寮滨海特色旅游项目 是利用优美的滨 海风光 以游船观光为主 集赏景 娱乐 垂钓 避暑和 风味餐饮于一体的游玩方式就一直广受游客青睐 我区将 进一步增加体验式旅游项目 以建设休闲渔业渔船停泊区 为契机 带动旅游市场发展 休闲渔业配套设施的完善将 为前来巽寮旅游观光的人员提供体验式旅游服务平台 巽寮休闲渔业于 2008 年开始起步发展 一直以来深受 广大游客的青睐 成为我区发展体验式旅游的龙头品牌项 目 2010 年 巽寮滨海旅游度假区年接待游客量达 155 万 人次 客源主要来自于珠江三角地区 随着巽寮滨海旅游 16 度假区旅游业的迅猛发展以及知名度的大幅提高 加上明 显的区位优势 全国各地有意前来观光旅游的潜在客源不 断增加 迫切需要丰富巽寮的旅游元素 让广大游客参与 体验式旅游 2 2 多方合作 开拓全球市场 多方合作 开拓全球市场 休闲渔业运作成功后 我区将会形成旅游度假 休闲养 生 高端接待 出海观光四大旅游板块 打造黄金旅游线 路 将与全国各地旅行社 旅游协会等团体 组织进行链 接 扩大消费网络 打造巽寮滨海旅游品牌 开拓全球市 场 六六 问问题题与与建建议议 位于巽寮渔业港的渔船停泊区是渔船停靠的重要地点 但由于时间长淤泥多 导致港湾较浅 且只有一个小小的 出口 每当退潮时 渔船便不能出海 这对休闲渔业的发 展带来了很大困难 与目前巽寮旅游业的发展不相适应 休闲渔业是沿海渔民转产转业 服务好旅游业的重要渠道 完善休闲渔业配套设施的项目较多 但目前急需解决的是 渔业港整治建设问题 为此 巽寮管委会本年度计划启动 休闲渔业渔船停泊疏港建设项目 项目位于 县巽寮滨海 旅游度假区渔业港内石桥以北至港尾 总占地面积为 9 4 万平方米 具体项目如下 疏港 长 1200 米 宽 90 米 17 深 2 5 米 共计 27 万立方米 港湾河堤建设 约 1200 米 港湾河堤建设长度以实地测量为准 第第二二章章 惠州市经济运行基本情况简析惠州市经济运行基本情况简析 一 经济发展速度创新高 工业贡献作用显著 一 经济发展速度创新高 工业贡献作用显著 2010 年 全市实现 GDP 1730 亿元 增长 18 增幅创 1996 年以来新高 其中 第一产业增加值 104 亿元 增长 5 5 第二产业增加值 1021 亿元 增长 23 7 第三产业 增加值 605 亿元 增长 10 4 三次产业结构由 2009 年的 6 4 55 8 37 8 调整为 6 59 35 在中海炼油 开氏石 化等石化企业高速增长和三星电子 LG 电子 比亚迪电子 等一批电子企业稳步增长的有力支撑下 全市工业增加值 占 GDP 的比重为 55 7 同比提高 3 5 个百分点 对经济增 长的贡献率达 75 9 拉动经济增长 13 7 个百分点 二 经济运行质量明显提升 财税收入实现高位增长 二 经济运行质量明显提升 财税收入实现高位增长 2010 年以来 全市经济持续快速增长为财政一般预算 收入保持高位增长奠定坚实基础 全年四个季度 地方财 政一般预算收入累计增幅分别为 30 1 34 3 28 2 29 2 呈高位运行态势 合计占 财政收入比重 37 1 的营业税 企业所得税 个人所得税和 18 契税分别增长 23 9 47 6 26 9 和 35 7 是拉动财政 收入大幅增长的主要因素 全年财政收入占 GDP 比重为 7 6 比 2009 年上升 0 4 个百分点 同期 国 地税收入实现高位增长 全年四个季度国 税收入累计增幅分别为 118 7 100 2 50 8 36 2 受 2009 年下半年国税收 入基数增加的影响 虽高位回落 但仍保持较高增长 总 量突破 300 亿元 全年四个季度地税收入累计增幅分别为 45 5 33 8 29 4 26 9 全年总量突破 100 亿元 工业企业经济效益向好 2010 年 1 11 月 全市 1926 家规模以上工业企业累计实现主营业务收入 3579 3 亿元 增长 36 6 同比提高 23 7 个百分点 工业经济综合效益 指数 193 6 同比提高 30 个百分点 实现利润总额 141 1 亿元 增长 65 4 实现税金 168 3 亿元 增长 54 9 三 经济结构继续优化 工业品内销比重持续提升 三 经济结构继续优化 工业品内销比重持续提升 全年规模以上工业增加值 826 1 亿元 增长 27 4 其 中 TCL 高清晰液晶电视模组一体化项目 比亚迪电动汽车 铁电池系统等项目建成投产 德赛汽车电子一期工程 科 锐 LED 芯片项目一期工程试产 仲恺高新区成为国家高新 技术产业通讯产业基地 省战略性新兴产业基地 惠州光 电产业 省 LED 产业基地 电子信息产业升级步伐加快 全年电子行业增加值 281 5 亿元 增长 18 7 中海油 19 1200 万吨炼油项目达产 中海壳牌扩能至 95 万吨乙烯项目 中海油 40 万吨 年煅后焦项目竣工投产 石化工业规模不 断壮大 全年石化行业实现增加值 303 1 亿元 增长 41 2 从 2010 年 4 月份开始 全市石化行业总量首次超 过电子行业 成为总量最大的工业支柱行业 增幅全年保 持在 40 以上 领先电子行业超过 20 个百分点 引领工业 快速增长 工业品内销比重持续提升 全市规模以上工业销售产 值 4015 4 亿元 增长 34 9 其中 在昆明 西安 沈阳 等 3 场 广东惠州产品展销会 成功举办等一系列扩内销 措施的带动下 内销产品产值增长 48 6 增幅高于出口交 货值增幅 29 9 个百分点 内外销结构为 59 7 40 3 内销 比重比 2009 年上升 4 8 个百分点 四 经济发展动力不断增强 内外需呈均衡性增长 四 经济发展动力不断增强 内外需呈均衡性增长 金融存贷款实现新突破 随着我市经济实力不断增强 2010 年东亚银行 平安银行 东莞银行 汇丰银行 中信 银行 兴业银行 招商银行等国内外股份制银行纷纷进驻 我市 推动了惠州金融业实现较快发展 12 月末 全市金 融机构本外币存款余额 2087 5 亿元 其中人民币存款 2038 6 亿元 双双突破 2000 亿元 同期 全市金融本外币贷款余 额 1224 亿元 其中人民币贷款 1096 2 亿元 突破 1000 亿 元 20 固定资产投资总量逼近 900 亿元 全年全社会固定资 产投资额 894 亿元 逼近 900 亿元 投资规模继续扩大 创下历史新高 其中 工业投资 房地产开发投资 其他 服务业投资三大类别投资总量大 结构均衡 推动了工业 化 城市化 服务业发展齐头并进 为惠州经济结构优化 和转型升级提供强大动力 工业投资实现较快增长 全年完成工业投资突破 300 亿元达 301 2 亿元 增长 14 4 其中 平海电厂 国华热 电 比亚迪实业 手机零配件生产项目 中海壳牌 新增 15 万吨乙烯扩建项目 等大项目的年度投资均超过 10 亿元 第三产业投资继续主导总投资增长 全年第三产业投 资 含房地产开发投资 完成 591 5 亿元 占全社会固定 资产投资的比重为 66 2 增长 20 4 从项目构成来看 主要是房地产开发投资 高速公路等交通设施 酒店和旅 游项目建设 工业园区基础设施建设的拉动 其中 房地 产开发投资完成 267 9 亿元 总量居全省第 5 位 增长 52 8 房地产开发投资占总投资的比重从 2009 年的 23 1 提高至 30 消费市场保持畅旺 在国家扩大内需 鼓励消费的政 策引导下 我市继续完善商业网点布局 深入实施 万村 千乡市场工程 大力开展家电 汽车下乡和以旧换新活动 21 城乡消费品市场持续兴旺 全年社会消费品零售总额 582 5 亿元 增长 19 对经济增长的拉动作用增强 其中 批发 和零售业 530 亿元 增长 19 3 合计零售额占限额以上零 售业比重约 50 的机动车燃料和汽车类零售额分别增长 36 6 和 38 住宿和餐饮业 52 5 亿元 增长 15 3 其中 星级酒店营业额 14 8 亿元 增长 27 3 外贸出口突破 200 亿美元 我市积极组织企业参加广 交会 外博会 台湾 广东周 等各种经贸活动 引导企 业利用网络平台抢抓订单 全市外贸出口恢复性增长 全 年外贸进出口总额 342 3 亿美元 增长 17 1 其中 出口 202 3 亿美元 增长 18 进口 140 0 亿美元 增长 15 8 实现贸易顺差 62 3 亿美元 五 居民收入稳步提高 物价指数环比出现回落 五 居民收入稳步提高 物价指数环比出现回落 2010 年 我市进一步加大民生财政投入 扎实推进就 业和再就业工作 加强人文关怀 用工环境进一步改善 最低工资保障标准从 670 元提高到 810 元 居民收入稳步 提高 12 月末 全市城乡居民储蓄存款余额 1031 6 亿元 比年初增长 18 9 其中 城镇居民存款余额 809 8 亿元 比年初增长 17 7 农村居民存款余额 221 8 亿元 增长 23 8 全年全市城市居民人均可支配收入 23565 元 增长 10 7 2010 年下半年以来 我市实施了对低收入群体进行物 22 价补助 启动价格调节基金等措施 有效抑制了物价进一 步快速上涨 全年 CPI 累计上涨 3 2 其中 11 月份 CPI 上涨 5 涨幅创自 2008 年 7 月份以来 27 个月新高 12 月 份环比回落至 4 3 四 四 县经济发展现状县经济发展现状 县濒临大亚湾和红海湾 辖 16 个镇 街道办 管委会 总人口 83 9 万人 1988 年 县被广东省批准列入珠江经 济开发区范围 全县海岸线长 171 8km 海域面积 3200 稔平半岛具有深水良港 腹地广阔 旅游资源丰富等优势 2010 年全年实现地区生产总值 251 亿元 增长 15 6 增幅比年初目标高 2 8 个百分点 圆满完成 十一五 规 划目标 固定资产投资和社会消费品零售总额双双突破百 亿元大关 分别达到 116 亿元和 113 6 亿元 分别增长 43 8 和 19 2 增幅比年初目标高 23 8 个百分点和 4 2 个 百分点 财政一般预算收入创历史新高 突破 10 亿元大关 达到 10 3 亿元 增长 35 增幅比年初目标高 22 个百分点 外贸出口总值 7 9 亿美元 增长 9 2 增幅比年初目标高 3 2 个百分点 城乡居民人均工资 25900 元 增长 14 3 农民人均纯收入 8279 元 增长 14 5 城乡居民收入增长 基本同步 居民收入增长和经济发展基本同步 23 2010 年 县各项经济社会发展年度完成指标 其中 地 区生产总值完成 102 5 固定资产投资完成 119 8 社会 消费品零售总额完成 103 7 外贸出口总值完成 103 实 际吸收外商直接投资完成 101 地方财政一般预算收入完 成 119 5 在岗职工人均工资完成 103 9 农民人均纯收 入完成 107 单位 GDP 能耗 0 585 吨标准煤 万元 完成 102 8 城镇登记失业率 2 2 低于年初控制目标 0 8 个 百分点 人口自然增长率 5 84 控制在年初计划目标范 围内 第三章第三章 惠州经济发展状况预测惠州经济发展状况预测 惠州公布的 2010 年统计公报显示 全市 GDP 实现 1730 亿元 同比增长 18 超过同期的全省平均增速 4 8 个百分 点 城市居民人均可支配收入 23565 元 增长 10 7 增幅 比上年同期上升 1 5 个百分点 伴随着我国经济形势的良 好前景和其创造的良好氛围 随着 中海壳牌 南海石化 项目的投产及相关下游产业的相继进入惠州 深圳 东莞 产业转移到惠州 珠三角 五个一体化 规划 轻轨 高 速 航空 港口为一体的的现代立体交通网络加速形成 24 大运会的举办等利好因素 可以预测惠州未来的经济发展 形势仍然十分乐观 在政府工作报告中指出 以五大基地建设为载体 以 结构调整为主线 扩大内外需求提升经济增长动力 深化 改革开放提升发展活力 转变发展方式提升综合实力 统 筹城乡发展提升均衡协调水平 改善民生提升人民群众满 意度 努力实现 十二五 规划发展目标 为建设更高标 准的惠民之州奠定更加坚实的基础 2011 年全市经济社会发展的主要预期目标是 生产总 值增长 20 人均生产总值增长 11 单位生产总值能耗 下降 3 全社会固定资产投资增长 15 外贸出口增长 5 地方财政一般预算收入增长 13 社会消费品零售总 额增长 16 居民消费价格指数控制在 103 以内 服务 业增加值占 GDP 的 37 全社会 R D 研究与开发 经费 支出占 GDP 的 1 3 城镇登记失业率控制在 2 5 以内 户籍人口自然增长率控制在 7 5 以内 城市居民人均可支 配收入增长 6 农民人均纯收入增长 7 2011 年 县经济和社会发展的主要预期目标为 地区生 产总值增长 13 人均地区生产总值增长 11 服务业增加 值占 GDP 比重为 36 8 固定资产投资增长 3 6 社会消 费品零售总额增长 13 外贸出口总值增长 8 实际吸收 外商直接投资增长 5 地方财政一般预算收入增长 13 25 在岗职工人均工资增长 10 农民人均收入增长 10 5 单 位 GDP 能耗完成市下达的目标任务 城镇登记失业率控制 在 2 7 以内 户籍人口自然增长率控制在 7 2 以内 第第四四章章 建建设设可可能能性性 一一 地地理理位位置置 县地处广东省东南部和惠州市东部 处于北回归线南 侧 位于东经 114 33 115 26 北纬 22 30 23 23 之间 全县东西最宽 90 公里 南北最长 98 公里 陆地总面积 3535 17 平方公里 东连汕尾市海丰县 北靠河源市紫金 县 西接惠阳区 南临南海的大亚湾和红海湾 县城距省 会广州市 153 公里 距深圳市 90 公里 距惠州机场 17 公 26 里 距京九铁路惠州站 38 公里 距汕头特区 240 公里 海路距香港 46 海里 巽寮位于 县稔平半岛西南角 西邻大亚湾 海岸线 27 公里 总面积 105 平方公里 总人口约1 万人 滨 海公路贯穿全镇 连接广汕 深汕公路 交通十分便利 县城 沿广汕公路往汕头方向行驶 24 公里后向右转 即 可驶上滨海大道 行走 16 公里后 就到达了巽寮滨海旅游 度假区 广州方向前往巽寮 从广惠高速出发 1 个半小时 后于 稔山白云出口下到广汕公路 再转入滨海大道即达巽 寮 深圳 则由深汕高速公路出发 1 小时后于稔山白云出 口下到广汕公路 再转入滨海大道即达巽寮 巽寮的交通网路十分发达 从深圳 广州 东莞 珠 海 中山 惠州 香港 澳门等大珠三角核心城市 均有 便捷交通直达巽寮 未来两年内 深惠沿海高速 广惠高 速延长线跨海大桥 莞惠高速连接广惠高速段将陆续通车 通往香港 澳门的海上穿梭路线也将启动 至此 无论 身处珠三角的哪个城市 巽寮就在身边 思之所至 转瞬 即达 巽寮是著名的滨海旅游风景区 素有 东方夏威 夷 之美誉 旅游兴区 建设滨海特色旅游是巽寮的发 展宗旨 巽寮管委会一直致力于抓好旅游环境和投资环 境的建设 制定了鼓励外资加快旅游业发展的优惠政策 27 从用地 供电 供水等方面提供优惠 绘制了旅游总体 规划 兴建了一批度假村 高级酒店 宾馆等旅游配套 设施 每年吸引大量前来旅游观光的游客 拟建工程位于 县巽寮中部 靠近金海湾沙滩处 巽寮 湾东与铁涌接壤 南与平海相连 西与大亚湾经济开发区 澳头镇隔海相望 北与稔山镇交界 本项目位于惠州市 县巽寮湾码头区域 东面是巽寮镇区 北面是巽寮金海湾 大道及山地 项目现状用地为浅水码头 二二 气气象象气气候候 受海洋性气候影响 惠州地区年气温变化不大 惠州 市平均气温 22 度 南部平均气温 21 7 度 北部平均气温 20 8 度 南北地区相差仅 1 2 度 山区和平原的气温相 差较为明显 全市最热的 7 月份平均气温 28 3 度 最冷 的 1 月份 13 度 年气温相差仅 16 度 极端最高气温为 38 9 度 1953 年 极端最低气温为 1 9 度 1955 年 全年 平均霜日不足一周时间 冬无严寒 夏无酷暑 气候宜人 年均相对湿度 78 7 月为 82 1 月份为 70 年平均日 照时数 2023 小时 日照率 46 市区平均风速 2 4m s 1 月份最大 8 月份最小 但历史上最大风速发生在 8 月份 强台风袭击时 为 27m s 1979 年 8 月 由于惠州位于罗 浮山脉与莲花山脉之间的东江河谷地带 受地形 狭管效 28 应 影响 本地区累计年平均大于或等于 8 级大风的天数 有 10 6 天 比同一纬度的广州多 3 倍 比汕头多 1 5 全年风向大多是东北偏北 频率为 19 三三 地地质质地地貌貌 县属沿海山区县 莲花山脉分布在县境北部和东部 地势较高 南部沿海多为丘陵 地势较低 整个地势是由 东北向西南倾斜 东江支流 西枝江自东北向西南蜿蜒流经 县境 北部 东北部是山区 海拔 1000 米以上的高山有 27 座 属莲花山脉和乌禽嶂支脉 其中最高的莲花山主峰 海拔 1337 3 米 这里是 的主要林区 占全县总面积 43 中部是沿江平原和丘陵 地势较平缓 土质肥沃 是 的主要产量区和经济作物区 占全县总面积 36 南部是 捻平半岛 属沿海丘陵区 是 的鱼 盐生产基地 占全 县总面积 21 四四 河河流流概概况况 县有 171 8 公里海岸线 55 个大小岛屿 18 个大小 海湾 水深 100 米以内的渔场 7 处 天然渔港 6 处 有滩 涂近 4 万亩 浅海 指等深线 5 米以内 下同 13 万亩 其中水域面积 4 5 万亩的考洲洋 属弱谷型海湾 水道水 深 3 6 米 其余水域水深 0 3 1 米 海底较平坦 全县 29 有近 100 公里的沙质海岸 海水污染较少 是天然的海水 泳场 境内的主要河流为珠江水系的东江支流 西枝江 尚 有属粤东水系的独流入海的 19 条河流 西枝江集雨面积 2670 平方公里 在境内主流长 143 8 公里 河床宽 50 200 米 常年平均流量 93 4 立方米 秒 粤东水系独 流入海的河流 集雨面积 100 平方公里以上的进一条 五五 潮潮汐汐 潮潮流流及及波波浪浪 潮汐性质为不规则半日潮型 根据霞涌站一年的实验 潮位资料分析 平均潮差为 1 03 米 最大潮差为 2 74 米 潮汐从外海向湾内传播变形显著 涨潮历时逐渐减小 超差逐渐增大 大亚湾的波浪是湾口的波浪经折射和湾内小风区成长 的波浪叠加而成 以湾口传入的涌浪为主 受岛屿及岬角 等地形的制约 波浪 或台风引起的风浪 经湾口传至湾 内时 波能减弱 湾内的最多波向和大风波浪向为 E SE 主 要受小风区的影响 即风成波 SSW 向 50 年一遇 H1 3 78m H13 2 72m SSW 为向 25 年一遇 H1 3 5m H13 2 5 50 年一遇设计频率下 S 向 30 H1 4 19m H13 3 04m 1983 年 7 月 1984 年 6 月 南海所使用光学测波仪在大坑近 海进行了一整年连续观测 各月平均波高在 0 5m 0 9m 之 间 变化幅度很小 浪向以 ESE 占绝对优势 波周期具有 明显的季节变化 6 月 9 月在 4s 以下 其余月份多在 5s 6s 之间 根据有关部门估算 大亚湾口百年一遇的台 风 H1 10 为 12m 13m 出现频率以 ESE 方向最大 由于 大亚湾的海岸线十分曲折 湾内有一系列岛屿阻挡 加之 自湾口向湾顶逐渐变浅 外海的 SE 或 E 向波浪传入大亚湾 后 将迅速减弱 第第五五章章 项项目目建建设设内内容容及及规规模模 一一 建建设设规规模模 本项目总投资估算为 1500 万元 建设内容主要包括 1 疏港 港区水域面积约 9 4 万平方米 2 护岸 新建护岸 1200 米 3 防波堤 防波堤总长约 348 米 31 二二 水水工工建建筑筑物物 本项目水工建筑物安全等级为 级 本工程水工建筑物主要有护岸及防波堤 护岸 采用预预制砼方块 挡墙结构 沉井 挡墙结构 和斜坡式结构 防波堤 采用斜坡式结构 三三 建建设设项项目目主主要要经经济济技技术术指指标标见见下下表表 序号项目名称单位数值备注 1 疏港水域面积万 9 4 2 护岸总长度 m1200 3 新建泊位数万 200 其为公共停泊 位 4 防波堤 m348 5 港池挖泥立方 4 56 6 港池 航道疏浚方 量 立方 45607 1 第第六六章章 总总平平面面布布置置 本本方方案案共共布布置置有有 2 20 00 0 个个游游艇艇泊泊位位 水水域域面面积积约约 9 9 4 4 万万平平方方米米 一一 游游艇艇泊泊位位布布置置 本方案泊位共布置 200 个泊位 按 80ft 船位设计 32 泊位 游艇码头由护堤沿岸码头构成 护堤沿自西面 向南面布置 自成椭圆形 西面设出海口 堤岸长约 1200 米 二二 防防波波堤堤布布置置 防波堤布置在码头口门处 采用弧形布置 西侧防波 堤主要功能为防止泥沙淤积航道 布置长度较短 其堤顶 标高高出设计高水位 取 3 0 米 沙滩段取 5 5 米 南防 波堤也为圆弧形 本工程长波浪方向正对口门 由于项目 为内港式码头 波浪对内港池船舶航行 靠泊造成影响不 大 三三 水水域域布布置置 水域布置包括进港航道及港内水域 本工程进港航道自口门沿防波堤走向外延伸 本方案 考虑 80 ft 渔船 且进出频率高 综合各方面因素考虑 本方案进出港航道按 80ft 渔船双向并排通航设计 即航道 宽度为 90 米 航道设计底标高为 2 5 米 为便于港内水上航行管理 结合游艇泊位平面布置 渔船作业条件及船行波的影响 对港内水域水深分区设计 包括港内指航道 回旋水域及停泊水域 港内支航道底标 高取值同对应区域底标高 33 第第七七章章 建建设设工工程程配配套套设设施施 一一 给给排排水水系系统统 给水 本工程位于巽寮中区 港区用水水源由市政自 来水供水管网提供 本工程用水量主要包括渔船用水 生活用水以及未预 34 见用水量 消防用水单独计算 火灾消防用水量为 200 立 方每次 排水 本项目码头区域采用污水 雨水分流制排水系 统 雨水经码头面直接排入自然水体 本项目产生的船舶 排水 渔船维修污水经由污水处理设备处理后和生活污水 一起进入规划的污水处理站进行处理达标后排入巽寮河 二二 消消防防系系统统 根据规划 本工程消防水源暂由港区规划路上市政供 水管网提供 二路进水 第第八八章章 财务评价财务评价 一 财务评价依据一 财务评价依据 1 本项目财务评价是依据国家现行的 企业会计准则 企业财务通则 和国家发改委 建设部颁发的 建设项 目经济评价方法与参数 的有关规定和方法进行的 35 2 根据 2007 年十届全国人大五次会议 16 日表决通过 的 中华人民共和国企业所得税法 的规定 自 2008 年 月 日起 在中华人民共和国境内 企业和其他取得收入 的组织为企业所得税的纳税人 依照本法的规定缴纳企业 所得税 企业所得税的税率为 另根据国发 2007 39 号文件 国务院关 3 于实施企业所得税过渡优惠政策的通知 自 2008 年 1 月 1 日起 原享受企业所得税 两免三减半 五免 五减半 等定期减免税优惠的企业 新税法施行后继续按 原税收法律 行政法规及相关文件规定的优惠办法及年限 享受至期满为止 由于本项目属于 2008 年后注册立项的项 目 不属于以上所得税过渡优惠政策所规定的减免范围 因此 所得税按 25 计算 4 本项目计算期定为 6 年 其中建设期 2 年 5 行业基准收益率参考值取 25 行业基准投资回收 期参考值取 4 年 6 税后利润提取 10 的盈余公积金 7 本项目总投资 1500 万元 二 项目投融资和效益二 项目投融资和效益 1 1 项目总成本 项目总成本 疏港工程800 万元基建 费用港湾河堤建设700 万元 36 小计 1500 万元 注 项目建设期需投入 1500 万元 2 2 投融资比例 投融资比例 投融资单位金额比例 县资助100 万元 6 67 区投入500 万元 33 33 省专项旅游扶贫资金500 万元 33 33 社会筹集400 万元 22 67 总计 1500 万元 100 注 项目建设期投融资由以上比例组成 以后运转期资金 由巽寮滨海旅游度假区管理委员会负责 3 3 正常营业年收入估算正常营业年收入估算 服务费及价格均采取广东省近几年平均数值计算 正常营业年收入估算一览表 序号序号收费项目收费项