工程项目合作意向书2016.doc

工程项目合作意向书甲方:_单位乙方：_公司经甲乙双方充分协商，本着优势互补，互惠互利的原则促进企业共同发展，在“平等、互利、合作、共赢”的基础上，就_工程合作建设相关事宜达成如下意向：一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模拟建_项目（以下简称本项目）。总建筑面积 万平方米其中地下室面积 万平方米，住宅楼为框架剪力墙结构，层数 层；总投资额约 元，项目建设期 个月，建设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。二、合作模式本项目采用“投融资+施工总承包”模式实施。甲方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包，工程建成并交付使用后，甲方按照约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。三、投资额确认及调整原则1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准及2010年淄博市价目表进行编制，定额人工费按52元/工日计取2、项目建设所用主材（土建、装饰、安装），以甲、乙双方及监理、审计共同调查并确认的价格为准。3、工程变更、签证以及在合同约定工期内，合同范围以外增减的工程量，执行上述相应计价原则确定价款。4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更等原因导致的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议约定的计划完工时间结算并支付工程款或回购款。5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙方按照约定的计价依据、程序提出结算报告，甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。四、双方主要权利和义务1、甲方的主要权利和义务（1）甲方承担本项目的前期工作，创造建设本项目的必要施工条件。（2）负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，协助乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。（3）负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时间内向乙方提供各项报告和图纸。（4）工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并及时、足额按约定支付各种款项。2、乙方的主要权利和义务（1）履行融资、投资责任，做好投资建设的一切准备，保证工程建设资金到位。（2）建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺利进行，成立工地现场项目部。（3）科学制定适用于项目的管理办法，对项目质量、进度、安全等进行管控确保项目顺利完成。（4）自觉接受甲方、监理等单位的监督管理、组织竣工验收自检。五、其他1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计，并出具审计报告。2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的情况下，暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。3、本协议为双方的合作基础，是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的，由甲乙双方另行商定。4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。甲方（盖章）： _ 乙方（盖章）：_法定代表人： _ 法定代表人：_或授权代表：_（签字） 或授权代表：_（签字）日 期：_年_月_日【第2篇】工程项目合作意向书甲 方:_（以下简称甲方） 公司地址:_乙 方:_ （以下简称乙方） 公司地址: _甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“ _”的建设项目合作事宜，达成共识如下：一、项目概况工程项目： 一期建设面积：_ 层高：_层一期建设项目总投资额约为：_万元（_元整）工期约为：_年二、出资合作方式：主体结构包工、包料、包周转材 方案一：甲方负责三通一平后移交给乙方；乙方出资到一期项目结构封顶。 方案二：乙方负责融资。三、甲方责任及义务1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。2、负责三通一平，提供材料堆放场地。3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。4、负责协调施工期间的各种外界干扰。5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作，严格按国家规范规定验收合格。四、乙方责任及义务1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。6、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量达到有关标准的合格等级。五、项目物业抵消工程款如因甲方资金或其它问题30天内不能按期支付工程款，未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消，计算方案：建安成本+土地成本+税费+300元/=物业单价/，按此方式进行折价抵消工程款。六、违约责任1、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。2、乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的出付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公