新模式、新服务、新前景(doc 26页).doc

新模式 新服务 新前景学者嘉宾为硅谷动力运营模式建言献策核心提示 七年前，一句脍炙人口的广告语“前进！钱进进！”，让深圳人认识了硅谷动力。11月25日，硅谷动力强势进驻中山，在三角镇建立硅谷动力深中高科技产业示范基地。硅谷动力将为中山中小企业的经营理念带来怎样的革命呢？12月9日上午，新模式、 新服务、 新前景硅谷动力科技产业园运营模式研讨会在中山日报社会议厅举行，众多学者、嘉宾围绕硅谷动力运营模式进行了全面解读，归纳总结了此模式的理论体系、运营体系，为此模式的固化进行了一次全方位研讨。硅谷动力科技产业园运营模式概述 中国产业园运营的领航者硅谷动力产业园运营有限公司成立于2003年，是广东高科技产业商会副会长单位，深圳市汽车电子协会副会长单位，深圳市福田区民营企业家协会副会长单位、深圳市信息行业协会常务理事单位。 硅谷动力专业从事高科技产业园区的运营，是我国科技产业园租赁运营模式的开创者之一，目前运营着5大科技产业园区，涉及为华为和富士康产业配套、汽车电子、射频科技、数码科技、深中高科技产业示范基地五大产业主题，总运营面积超过50万平米，园区内高科技企业超过200家，年产值逾500亿元，入园企业全都得到快速发展，其中三家已成功登陆国内国际资本市场，分别在国内中小板、美国、英国上市。 硅谷动力以“中国产业园运营的领航者”为目标，以“打造科技企业快速发展平台”为使命，奉行“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的宗旨，已成为“优化产业结构，服务产业升级”的排头兵和先行者。7 年历练的产业园运营管理经验7年来，硅谷动力已经形成了从物业选址、产业功能规划、升级改造、招商、管理、服务的完整的运营连跳，保障了运营园区的高成功率，所有运营项目都实现了业主、租户、运营方和政府多赢的良好局面。“四心”“四化”“六动力”模式：村姑变模特硅谷动力科技产业园运营新模式概括起来即“四心”“四化”“六动力”模式：即通过“环境、交通、产业、服务、品牌和人才”这六动力，达到园区产业科技化、招商引资一体化、物业管理专业化、员工生活社区化，从而使业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心。此运营模式被形象地喻为“村姑变模特”，通过此种模式的运营，营造出一个个高尚的、人性化的科技园区，一改过去产业园区分散、粗放、混乱、各自为政的状况。硅谷动力已成为引领中国高科技产业园“专业化、规模化、品牌化”经营管理的一面旗帜。硅谷动力提供专业服务解决“阿中老板”烦恼 七年前，工业园区和高科技企业之间存在许多信息不对称，一方面是很多村镇开发建设的工业园因为没有专业人士、专业团队运营和服务，导致出租率非常低，浪费了很多社会资源，另一方面很多高科技企业找不到好环境、好配套、好服务、有品牌的园区。于是，何明远萌生了一种想法，为双方搭建起“一座桥梁”，建立硅谷动力。目前硅谷动力已经运营5个园区，总面积超过50万平方米，其中包括三角镇的深中高科技产业示范基地。 硅谷动力租价比同行稍高，却仍然吸引了大批的追随者，靠的就是服务、品质。硅谷动力来到中山，创造出一套连环漫画阿中老板解烦记，其中的主角阿中老板就是我国制造企业老板的一个缩影为了省一点成本，好园区不进，计小账不算大账，捡了芝麻而丢了西瓜，本该接到手的订单没接到；加之不了解政策，该拿到的政府扶助资金没拿到；为了拿地建厂浪费了时间和资金；没能更好地搞产品研发和市场推广等。硅谷动力想通过漫画的方式，帮助更多的中小科技企业认识到：走专业化的道路、走分工合作的道路是成功的必然之路，不能为了价格而忽视品质。要知道智者说的这句话的分量“战争没有开始。胜负已经决定”。因此，一个科技企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地并能够基业长青，思想观念的因素起着决定性的作用。 硅谷动力是崭新的科技服务模式 硅谷动力的运营模式，在当今经济社会分工越来越细化的时代，是一种崭新的科技服务模式。 首先从服务的理念来看，硅谷动力模式把散落的村镇工业园聚集起来，有序化管理，既能解决企业之间信息互通、资源共享的问题，还能改变散落的工业区造成治安隐患、计生问题、环境污染等问题，同时也解决社会问题。更重要的是，它满足了科技企业的需求，即人才密集、资本密集，信息密集。 其次，从战略角度来看，硅谷动力模式至少解决了两个问题：一是战略的专业化问题，它从招商引资、运营、服务、文化一条龙专业服务，专业团队、专业人才提供专业管理、专业服务。另外，硅谷动力培养和锻炼了一支职业化的管理和服务队伍，这正是这种运营模式能够持续发展的重要保证。 第三，从服务的结构上来看，硅谷动力模式提供了信息、物流、后勤管理、文化支持等结构化的产品。 第四，从人才结构来看，硅谷动力运营团队的性别结构、年龄结构、学历结构、知识结构、服务结构已经很完善，甚至还有专门的文化专员。最重要的是其企业文化强调学校化、家庭化、组织化和军队化，对促进社区自治化管理起到了重要作用。 科技园区有助于专业化提升 创新必须找到能够互补的东西才能实现价值。就像手机，如果没有网络，手机就废了。硅谷动力正好提供了一种互补性的生产要素，实现了各种资源的整合和互补。 另外，硅谷动力有一套核心的理念，有理论上的合理性，有一支队伍、有一整套规范管理的体系、管理方式、管理模式，这就形成很大的创新。当然还有不少可以继续深化和创新的地方，比如，有些企业的产品好、服务好、理念好，但队伍建设不够硬、资源不足，这时候，硅谷动力就可以为企业提供诸如投融资、政策咨询、人力资源培训等更高端的服务，为科技企业腾飞注入新的动力。这也是一种非常有发展前景的新模式，是一种“在理论上具有合理性、操作上具有完整可行性”的科技服务模式。 硅谷动力为中小企业搭建良好发展平台 江鲁军以往都是自己拿地建厂房，往往等厂房建好了最好的时机都过去了，所以在未进驻硅谷动力之前，“做梦都想”这样的园区。作为电子行业，他们的订单大都来自国外客商，对工厂的环境卫生很重视，他也更需要同行业上下游企业共生，不希望一个园区里面企业太杂乱。 硅谷动力给人的印象首先就是环境十分整洁，服务也很人性化，这让他决定在硅谷动力汽车电子产业园扎根。作为科技企业，在硅谷动力产业园发展，节省了成本，而且产业园的品牌力量也为中小企业的发展带来了无形价值，他的客户只要知道是在硅谷动力产业园区，就会很放心地将订单交给他，振望电子就是硅谷动力运营品牌效应真正的受益者。 第一批进驻深中高科技产业示范基地 硅谷动力是国内科技产业园租赁运营新模式的开创者之一，三角镇引进硅谷动力新模式创建深中高科技产业示范基地，必将成为中山地区高科技园区之标杆。信音电子成为该基地第一批签约入驻的企业是幸运的。科技产业园区的专业化运营服务对科技企业的发展十分重要，随着市场不断变化，信音曾考虑过自己购地扩建厂房，后来到深圳硅谷动力的几个园区考察之后，公司管理层十分认同这种创新管理模式及新型服务水准，最终选择与硅谷动力园区合作，借其园区的专业管理模式，节省相关投入，并有利公司未来更快速发展。 全新模式助推科技企业快速发展 今天的研讨会就是共同探讨硅谷动力模式的可行性、先进行问题，共同探讨硅谷动力持续发展、基业长青的问题。其一，硅谷动力是社会专业化分工的必然产物，是社会生产集约化的必然产物，具有社会经济发展的存在基础。二是，硅谷动力建立了核心竞争力，表现在创建了一套自有的运营和服务体系，全面实施了专业化运作，规范化经营。三是三套马车（承租、招商、服务）轻装上阵，并驾齐驱，快速复制，为科技企业快速发展提供了系统的解决方案，是一种难得的好模式。 硅谷动力有助于中小科技企业降低隐性成本 硅谷动力在科技企业发展的环境建设中，作为民营企业有着很强烈的社会责任感。硅谷动力运营模式的推广，就是社会力量做着政府在服务业方面的一个有益的补充，有利于中山科技环境建设。 此外，硅谷动力的运营模式也是完善现代产业体系的需要。它是可持续发展的，兼顾了政府、企业、社会和个人多方共赢。它的园区相对于原始生态的园区来讲租金可能高了些，但它无形中促进企业的快速发展，应该说是显性成本增加了，隐性成本却不断降低了。另外这种模式还是政府向社会购买服务的一种模式，对中山的产业结构调整必然是一种很好的带动和促进。希望硅谷动力能够在中山形成示范，把这种新的模式、专业化的运营、专业的团队不断向其他镇区推广。硅谷动力这种全新的科技服务模式，就是高科技孵化器、推动器和加速器。硅谷动力园区 10 万元/平方米的产出，是非常高的产出强度，一般地方的产出强度能达到0.8-1万元/平方米就已经很不错了，由此可以看出高科技才能带来如此高的产值。 媒体有责任推广硅谷动力模式 作为中山市的媒体负责人，他认为对这种模式的推广是非常有意义的。一是硅谷动力模式要不断挖掘、归纳、总结和提高，进驻中山后要研究是否“服水土”的问题，要从做概念到向做实体发展，进一步研究及创新；二是硅谷动力开拓中山市场的时候，也正是中山产业转型升级的机遇期，市委市政府很重视科技创新，硅谷动力的运营模式，与中山目前的发展十分吻合，发展空间很大；三是希望新模式成为中山科技大发展的载体，为中山科技发展增添新的动力。 三角以诚信营造良好营商环境 三角镇在经济发展中，一方面做好产业发展的规划，加快产业结构优化升级，同时注重提高企业自身的科技创新能力，另一方面也着力强化政府的服务职能，打造有限政府、服务政府、效能政府和法治政府，打造良好的营商环境。 三角镇是中山市的“环保科技创新专业镇”，在产业规划方面，近年来没引进一家化工企业。为了扶持中小科技企业发展，三角镇一方面加强服务，加强对企业的扶持，目前三角镇已经帮助企业拿到相关扶持资金超过2000万元。三角镇党委政府主要做好三件事：一是为市场主体即企业提供公平竞争平台和良好发展环境；二是为社会提供良好的公共产品，诸如医疗、教育、治安等服务；三是为劳动者提供就业和社会保障。 正因为我们政府这些具体的做法，营造了良好的营商环境，今年1-10 月份， 三角镇实现GDP50.6 亿元， 增长17%；工业总产值161亿元，增长26%；国地两税收入 6.89 亿元， 增长17%；固定资产投资总额16.6亿元，增长64%，增幅位列全市第一。 此次三角镇与硅谷动力签约合作，就是政府职能转变的一种方式、一种向社会购买服务的新尝试，也是一种具有战略思维的做法。 硅谷动力专业运营形象鲜明 硅谷动力在为企业服务方面，很多是政府很难达到的，包括园区的硬件配套和服务方面，队伍整齐、专业服务形象十分鲜明。2007年三角镇也提出要转变经济方式、优化产业结构，创建环保科技创新专业镇，正好硅谷动力引进的企业都是技术含量高、成长性好的高科技企业。因此三角镇并不是看重眼下的租金收入问题，关键是看重今后产生的社会效益和经济效益，也希望硅谷动力把深中基地作为进驻三角的一个新的起点、新的跨越，不断发展壮大，成为三角乃至中山科技产业园运营的一面旗帜。新模式新服务解放生产力硅谷动力深中高科技产业示范基地招商火爆，首期厂房招商已完成85%。2010年11月25日，硅谷动力强势进驻中山，在三角镇建立硅谷动力深中高科技产业示范基地。新年伊始，捷报频传。前不久，硅谷动力产业园运营有限公司荣膺“中国优秀创新企业”光荣称号！董事长何明远本人也被评为“中国企业创新杰出人物”！2011年1月10日，深中高科技产业示范基地的出租率已超过85%，标志着硅谷动力产业园运营有限公司创新运营模式在异地复制成功，同时也标志着硅谷动力开创的科技产业园运营新模式已得到市场的充分肯定。新模式提升新服务 硅谷动力推行的模式是一种全新的运营模式：业主把园区委托给硅谷动力长期运营管理，规避自己经营的风险，保障股东利益；硅谷动力以自身专业的运营优势，完善各种配套设施，加强招商引资，全方位提供物业服务，减轻园区企业负担；入园企业将现有资本投入到科研和技术创新，专注于企业生产和销售，企业经营成本大大降低。硅谷动力倾力为中小科技企业创业提供现成的优良生产环境，专业的经管团队又能急企业所急、想企业所想，整合各种资源为企业服务，全方位协助企业解决一系列的问题，为中小科技企业助跑。硅谷动力的运营模式，在当今经济社会分工越来越细化的时代，是一种崭新的科技服务模式。它把散落的村镇工业园聚集起来，有序化管理，既能解决企业之间信息互通，资源共享的问题，还能改变散落的工业区造成治安隐患、计生问题、环境污染等问题，同时也解决社会问题。它从招商引资、运营、服务、文化一条龙专业服务，提供了信息、物流、后勤管理、文化支持等结构化的产品，满足了科技企业的需求，即人才密集，资本密集，信息密集。在硅谷动力产业园，那些球场、图书馆、网吧等生活配套设施，解决了园区企业员工的生活娱乐问题；客服中心专门设置喝茶室、教室等场所，经常组织企业员工进行管理的交流，进行经营理念的交流和人才方面的帮助和对接，这在更高层面解决了生产企业从接单到品牌打造的快速、持续发展问题。硅谷动力崇尚学校化、家庭化、组织化和军队化的企业管理文化，在推进自身发展的同时，为中小科技企业发展增加了新的元素，增添了新的血液，增添了新的动力，同时也为政府减少了社会管理的成本，对促进社区自治化管理也起到了非常重要的积极作用。硅谷动力十分重视对科技产业园区的产业定位，在注重技术密集、知识密集的同时又兼顾产业链中下游的配套。对入园企业既能招得来，又能留得住并且还能帮助做大做强。不同的产业园区，其建筑类型、园区功能、园区配套和园区规划上都有不同，向专业型、低密度、园林式发展，科技园区的规划更为科学，园区景观更加美观、配套设施更为齐全，园区的功能也更为专业化，让园区成为产业链上的重要枢纽。用中山市科技局局长徐小莉的话说，硅谷动力这种全新的运营模式 “有利于中山科技环境建设，有助于为中小科技企业创造科技生态环境，降低企业隐性成本”。而硅谷动力运营模式的推广，“是政府职能在服务业方面的有益补充，是完善现代产业体系的需要，是可持续发展的。”如同多年前在深圳的 “前进！钱进进！”广告语一样，硅谷动力进入中山的首次广告，就以极具特色的连环漫画阿中老板解烦记进行，在很短的时间里就让中山人民记住了这个名字：硅谷动力产业园运营有限公司。“阿中老板”在漫画中所说的话“到硅谷动力，前进！钱进进！”已成为中山街头巷尾人们耳熟能详的口头禅。这就是硅谷动力不断创新、追求卓越的精神。硅谷动力严守自己的承诺，在1月10日的“集漫画，送创业扶持大奖”活动上，经公开抽签，将1000平方米厂房一年免租金使用权（价值18万元）提供给一等奖获得者佛山市顺能电器有限公司。本次大奖就是硅谷动力实实在在提供给高新技术企业的扶持，使进入园区创业的企业减少在厂房方面的投入，将更多的资金用于技术研发和市场开拓，切实帮助他们实现快速发展。三角镇党委书记侯奕斌表示，硅谷动力在为企业服务方面，很多是政府很难达到的，包括园区的硬件配套和服务方面，队伍整齐、专业服务形象十分鲜明。服务制胜，正是硅谷动力产业园吸引高科技企业入驻的重要法宝，而这种全方位高端的科技服务模式，得益于硅谷动力全力打造的一支专业化的运营服务队伍。高素质的人才队伍保障了服务的高品质，服务的高品质又保障了园区企业的发展需求得到充分满足。这正是硅谷动力所秉持的服务观：持续超越客户期望！ 新前景解放生产力珠三角地区“腾笼换鸟”以来，劳动密集型和低附加值的产业加快向外转移，为广东高科技产业的发展腾出了空间。与此同时，高科技企业的发展也对人才、资本、信息和环境提出了更高的要求。硅谷动力产业园运营新模式最终追求的是实现“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的多赢局面，它为科技产业园的长远发展打开了一幅新前景的画卷。园区服务中心为企业提供招工、培训、法律咨询和管理等各项增值服务，在降低企业运营成本的同时，让企业不必操心员工生活、物业管理和工厂环境，从繁难琐碎的后勤事务中解脱出来；完善的千人大食堂、高级员工宿舍、大舞台、网吧，优美的园区环境接轨国际标准，可以有效降低企业员工流失率，降低企业运营成本，一改过去工业区分散、粗放、混乱、各自为政而且高污染、高能耗、低产能的局面，大大有利于企业的成长和发展。如此运营，使业主无须再为出租、招商引资等事伤脑筋；入驻企业能得到全方位的、更贴心的、更有个性化的服务，企业主自然开心。许多企业主在一个地方设厂投资，往往顾虑挺多，其中如何与政府各职能部门打交道是他们比较头疼的问题，园区经营者在这些方面尽力提供服务，如帮助办理营业执照、印发政策指引、招聘员工、法律咨询、报关服务、投融资服务等，入驻企业可以集中精力投入到科研、生产、销售上去。这无疑是一种解放，解放被守旧的厂房思维束缚的头脑，解放园区企业被琐碎事务牵绊的手脚。硅谷动力帮助更多的中小科技企业认识到走专业化的道路，分工合作是成功的必然之路。园区旺，人气旺，财更旺。硅谷动力产业园运营有限公司董事长何明远说：“一个科技企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地并能够基业长青，思想观念的因素起着决定性的作用。硅谷动力产业园是有理想的产业园，我们有着更高的追求，就是要把硅谷动力打造成为一个具有行业影响力的著名品牌，让更多优秀的科技企业在硅谷动力产业园快速成长、快速发展，实现科技的繁荣”。催生科技企业上市的孵化器在深圳四个科技园中已扶持培育3家上市公司和2个拟上市公司核心提示 2010年11月25日，深圳市硅谷动力产业园运营有限公司强势进驻中山，在三角镇与三角镇政府共同打造硅谷动力深中高科技产业示范基地，是硅谷动力运营新模式在中山的“桥头堡”。目前，深中高科技产业示范基地的出租率已超过85%，标志着硅谷动力开创的科技产业园运营新模式在异地复制成功。今年年初，硅谷动力产业园运营有限公司荣膺中国优秀创新企业光荣称号，董事长何明远本人也被评为中国企业创新杰出人物。不少人问：硅谷动力产业园在深圳运营得很好，为什么要走出深圳去发展，又为什么选择了中山作为走出去的第一站？何明远董事长说，这个问题很好回答：一是因为在深圳取得的经验和经过实践检验的运营模式是包括中山在内的整个珠三角经济社会发展所需要的；二是因为中山已经具备我们所期盼的营商环境和产业配套政策。这时进驻中山，得天时地利人和之势，非常适宜。硅谷动力自2003年成立以来，围绕服务科技企业的发展，满足科技企业高端需求做足了工夫。目前硅谷动力运营着包括深中高科技产业示范基地在内的5个科技产业园区，总面积超过50万平方米，服务于300多家中小型科技企业，年产值逾500亿元。硅谷动力：上市公司云集硅谷动力在深圳本土运营的园区只有4个，总面积仅40多万平方米，但已经培育了深圳市特尔佳科技股份有限公司(2008年深圳中小板)、普罗米休斯科技(深圳)有限公司(2010年英国伦敦主板)、稳健实业(深圳)有限公司(2010年美国纳斯达克主板)与资本市场对接，成功上市。硅谷动力运营的产业园区，成为许多对园区综合要求较高的上市企业追捧的对象，成为他们优先选择的园区。如今，已有优比速包裹运送(广东)有限公司、鸿富锦精密工业(深圳)有限公司、宝德塑胶金属零部件(深圳)有限公司(代码08263HK)、长城信息产业股份有限公司深圳分公司 （奥地利上市公司）等一大批优秀的上市公司进入硅谷动力产业园区。清湖园的锐高照明电子 (深圳)有限公司、在射频科技园的深圳市海盈科技有限公司和在数码产业园的深圳市庄合热泵空调有限公司等多家企业在园区得到快速发展，正在积极筹备上市。在射频科技园的深圳亚通光电股份有限公司和在汽车电子创业园的深圳市麦格米特电气技术有限公司已通过辅导期并已公示。硅谷动力：科技企业专业孵化器2007年8月，硅谷动力运营的汽车电子创业园已被深圳市科技局认定为8个深圳市科技企业专业孵化器之一（深科信【2007】236号文件）。硅谷动力专门成立了金融投资部，对园区内成长性较好、科技含量高、运作规范的企业进行金融和资本运营的专业培训，同时进行相关政策的辅导，并引进金融、法律、财务等专业人士，共同为拟上市的企业提供高端服务。科技企业专业孵化器作为一种特殊形式的中介服务机构，基本任务是为被孵化企业提供各种外部资源的服务，其对被孵化企业的支持主要包括：一是企业创办手续服务、基础条件的提供等；二是政策、法律、财务、税务、人事管理的咨询及相应的培训等；三是人才、技术、产品、资金和金融市场协作平台的建立和有效服务；四是建立数字化网络平台、提供网上培训、展示、电子商务技能培训等。硅谷动力在中山同样要为科技企业快速成长提供环境、交通、产业、服务、品牌和人才这六大动力，以打造科技企业快速发展平台为使命，引进专业的券商、会计师事务所、律师事务所等中介机构，建立企业快速成长和发展的孵化器，为推动科技企业上市助跑。共同的事业能够凝聚人，更能达成最有力量的共识积极向上的企业文化和健康丰富的文娱活动是企业吸引员工、留住人才必须做的工作。硅谷动力通过多种途径努力打造园区品牌，使园区企业和员工在园区工作和生活都有自豪感。通过营造人性化的舒适文化生活环境，帮助园区企业留住人。每年春节后企业招工一般较难，但在硅谷动力园区的公司来说，招工不是问题。员工更愿意在社区化的工业区工作。还有一些企业，老板想要搬到外地经营，但他的员工都不愿走，不得不继续留下来。正所谓：言教不如身教、身教不如境教。硅谷动力为科技企业打造的优良的园区环境，改变了科技企业自建厂房办工厂的旧思维、转变了他们对传统工业园区的认识。硅谷动力坚持园区产业科技化、招商引资一体化、物业管理专业化和员工生活社区化这四化服务，营造宜工、宜居的园区环境，帮助园区企业留住员工、留住人才。当与硅谷动力一路之隔、一墙之隔的工业园企业还在为招工头痛的时候，硅谷动力园区的企业早已开足马力了。企业在硅谷动力产业园发展，更容易吸引到大订单，发展更迅速。服务增值，客户省心很多企业不擅与政府部门打交道，烦恼于各种行政事务，硅谷动力为客户提供一揽子增值服务，从厂区环评、合同审查、注册验资、工商证照、税务登记到劳动监察等等都予以代办，减轻他们的负担，节省他们的时间。甚至还帮助他们申报新产品试制费、中间试验费和重大科研项目补助费等科技政策支持经费。另外引进银行等金融机构为企业提供全方位的业务，经常在园区举办一些金融及投融资方面的讲座，提高企业主的金融知识。何明远董事长常说：政府全心全意为人民服务，我们就应当全心全意为科技企业快速发展服务。硅谷动力以服务取胜，多年来园区企业续签率一直保持在90%以上。经过八年的苦心打造，硅谷动力在深圳已是响当当的品牌，成为优化产业结构、服务产业升级的排头兵、领航者，被深圳市科技局评价为“科技产业园运营的一面旗帜”。高端服务业：新的经济增长点此次凭借自身的专业优势，借助中山“328中山招商经贸洽谈会”的机遇，硅谷动力与中山火炬开发区合作运营火炬开发区科技产业带创意区商务楼，公司计划在此项目投资4亿元进行升级改造，实施“323”工程，即：引进300家科技企业，实现年产值200亿元以上，扶持2-3家上市公司。公司在产业带创意区计划拿出一栋科技写字楼，打造科技企业上市服务的孵化平台，引进专业的中介服务机构，实现更多科技公司与资本市场的有效对接。服务科技进步是政府部门希望能够做好的，然而政府职能有限，往往不能够做到。因此把这项为科技企业发展提供配套服务的功能，交给企业来做，成为一种趋势，也恰恰符合政府职能转变的趋势。既解放了科技的生产力，也解放了政府的手脚，避免了公共资源的浪费。正如中山市三角镇党委书记侯奕斌所说：“三角镇与硅谷动力签约合作，就是政府职能转变的一种方式、一种向社会购买服务的新尝试，也是一种具有战略思维的做法”。中山市科技局局长徐小莉则对硅谷动力提出了更高的期望：“希望硅谷动力能够在中山形成示范，不断推广，相信硅谷动力在三角只是一个起点，希望能够把这种新的模式、专业化的运营、专业的团队不断向中山其他镇推广”。在中山经济大发展的新时期，新型高端服务业必将成为新的经济增长点。硅谷动力产业园运营新模式切合中山服务业与工业 “双轮驱动”战略发展规划的需要，切合中山大力发展高端科技服务业的需要，切合中山中小科技企业快速成长、快速发展的需要，与中山火炬合作创建硅谷动力中山火炬科技城，将给中山的产业升级带来积极的影响，加强科技一体化服务，必将催生中山区域更多中小科技企业对接资本市场，实现上市。在不久前落幕的中山市十三届人大六次会议上，薛晓峰书记说：一切为了我们的共同事业！陈茂辉市长鼓励各级党员干部要为中山人民的幸福和美而奋斗！硅谷动力作为中山市“企业公民”的一分子，愿以自身的品牌优势和专业优势，为中山科技企业提供更加优质的服务，促进中山中小科技企业快速成长、快速发展，为建设美好、和谐的工业社区和商务社区做出自己的贡献！民营企业搭建平台运营产业园新型产业园促变专业镇产业格局记者从中山三角镇政府获悉，去年底该镇携手硅谷动力产业园运营有限公司共同打造的深中高科技产业示范基地，目前一期工程招商已接近尾声，二期工程将于年内动工。今年“328”经贸招商中，硅谷动力牵手火炬开发区，共同创建“硅谷动力火炬科技园”(原旭安科技园)和“硅谷动力火炬科技城”(原火炬开发区产业带创意区)。中山目前的科技产业运营主要有两种形式：一种是政府背景下的高新区高新科技服务；一种是专业镇针对特色产业发展而搭建的公共服务平台，如小榄镇生产力促进中心、中山市生产力促进中心、中山市家电创新中心等。对中山而言，科技产业由民营公司专业搭建平台运营还是一个新鲜事物，这种模式能否适应中山“水土”，促进专业镇的产业升级？硅谷动力董事长何明远透露，下一步将在中山其他有条件的镇区继续寻求产业园合作，帮助更多科技型企业实现做大做强的目标。下一步将在其他镇区布局建园硅谷动力目前已形成从物业选址、产业功能策划、园区升级改造、招商到管理服务的完整的运营链条，在深圳运营的4个科技产业园面积达50余万平方米，园区企业逾200家，年产值超过500亿元。何明远认为，目前珠三角专业镇已经走到了一个由“量变”到“质变”的关键阶段，“以前可以从量的积累来寻求发展，现在就必须依靠挖掘企业的潜力来实现跨越了”。他认为，目前中山已经具备了专业产业园所期盼的营商环境和产业配套政策，此时进驻中山，得天时地利人和之势，非常适宜。对于硅谷动力和中山市三角镇政府联合打造深中高科技产业示范基地，不少人对这一运营模式给予了期待。三角镇政府有关负责人表示，三角镇并不是看重眼下的租金收入，关键是看重今后产生的社会效益和经济效益，也希望硅谷动力把深中基地作为进驻三角镇的一个新的起点、新的跨越，不断发展壮大，成为三角镇乃至中山科技产业园运营的一面旗帜。记者了解到，该公司目前除了进行专业的产业园运营外，还将在硅谷动力火炬科技城(原火炬开发区产业带创意区)拿出一栋写字楼，打造科技企业上市服务的孵化平台，引进专业的中介服务机构，实现更多科技公司与资本市场的有效对接。带动专业镇技术创新动力在深中