北京某地铁车站装修施工组织设计

1施 工 组 织 设 计 目 录第一章 编制依据 _1第二章 工程综述 _2一 、 施 工 项 目 概 况 ： _2二 、 工 程 设 计 简 介 _2三 、 工 程 施 工 特 点 及 解 决 方 案 _2第三章 工程施工组织和准备 _4一 、 质 量 、 工 期 、 环 保 及 文 明 施 工 管 理 目 标 :_4二 、 技 术 准 备 :_5三 、 施 工 组 织 总 体 设 想 _7四 、 做 好 协 调 配 合 工 作 _7第四章 施工现场管理 _9一 、 项 目 组 织 管 理 机 构 _9二 、 项 目 组 织 管 理 形 式 _10三 、 项 目 管 理 的 主 要 内 容 _11四 、 施 工 人 员 配 备 计 划 _12五 、 施 工 主 要 机 械 设 备 配 置 _12六 、 施 工 组 织 设 计 编 制 _12第五章 施工技术方案 _13一 、 聚 氨 酯 防 水 _13二 、 墙 柱 面 工 程 _13三 、 天 棚 工 程 _19四 、 地 面 工 程 _20五 、 涂 料 工 程 _23六 、 门 窗 工 程 _27第六章 雨季施工方案 _29一 、 工 程 概 况 _29二 、 施 工 部 署 _29三 、 施 工 准 备 _29第七章 成品保护方案 _31一 、 工 程 概 况 _31二 、 总 体 措 施 _31三 、 分 项 工 程 成 品 保 护 措 施 _31第八章 施工进度计划及措施 _33一 、 工 程 总 体 进 度 目 标 及 各 层 进 度 目 标 控 制 _332二 、 工 程 计 划 编 制 方 式 _33三 、 施 工 进 度 保 证 措 施 _33第九章 质量保证体系及措施 _36一 、 工 程 质 量 目 标 _36二 、 项 目 经 理 部 质 量 领 导 小 组 _36三 、 质 量 保 证 措 施 _37第十章 安全防护、文明施工措施 _41一 、 安 全 防 护 管 理 _41二 、 文 明 施 工 管 理 _45第十一章 消防、保卫、健康体系及措施 _48一 、 消 防 工 作 管 理 _48二 、 环 境 保 护 管 理 _50第十二章 附图表 _54一 、 附 表 一 ： 施 工 一 线 作 业 人 员 计 划 表 _54二 、 附 表 二 : 测 量 检 测 仪 器 投 入 一 览 表 _55三、附表三：主要机械设备配置表 _56四、附表四：质量管理体系职能分配表 _57五 、 附 表 五 ： 进 度 计 划 表 _59六 、 附 表 六 ： 平 面 布 置 图 _60七 、 附 表 七 ： 深 化 设 计 图 _613第一章 编制依据一 、 北 京 地 铁 *装 修 工 程 二 标 段 （ *公 园 站 ） 招 标 文 件二 、 北 京 地 铁 *装 修 工 程 （ 一 标 段 、 二 标 段 、 三 标 段 ） 招 标 答 疑文 件三 、 *设 计 研 究 总 院 有 限 责 任 公 司 设 计 的 图 纸四 、 现 行 国 家 、 行 业 、 北 京 市 以 及 奥 运 工 程 有 关 的 主 要 建 筑 施 工 规范 、 规 程4第二章 工程综述一 、 施 工 项 目 概 况 ：1.1 工 程 名 称 ：1.2 工 程 地 址 ：1.3 建 设 规 模 ： 建 筑 面 积 12500m21.4 设 计 单 位 ：1.5 质 量 要 求 ： 合 格1.6 要 求 开 、 竣 工 日 期 ： 2007 年 4 月 1 日 至 2007 年 12 月 31 日1.7 要 求 工 期 ： 275 日 历 日1.8 计 划 开 、 竣 工 日 期 ： 2007 年 4 月 1 日 至 2007 年 12 月 31 日1.9 计 划 工 期 ： 275 日 历 日二 、 工 程 设 计 简 介2.1 建 筑 功 能 ： 地 铁 车 站2.2 建 筑 层 数 ： 地 下 1-2 层 2.3 主 要 内 装 饰 做 法2.3.1 顶 棚 ： 铝 合 金 平 板 、 铝 合 金 穿 孔 板 、 直 方 通 、 涂 料2.3.2 墙 柱 面 ： 瓷 砖 、 搪 瓷 钢 板 、 铝 板 、 纤 瓷 板2.3.3 地 面 ： 地 砖 、 花 岗 岩三 、 工 程 施 工 特 点 及 解 决 方 案3.1 施 工 管 理 重 点3.1.1 根 据 本 工 程 特 点 以 及 我 公 司 的 管 理 经 验 ， 本 工 程 近 6000 m2的 金 属 吊 顶 是 工 程 的 重 点 ， 将 直 接 关 系 到 工 程 进 度 。 如 何 在 工 期 较紧 的 情 况 下 ， 保 质 保 量 地 完 成 金 属 吊 顶 安 装 ， 将 是 本 工 程 的 重 要 控制 重 点 。3.1.2 本 工 程 施 工 经 历 雨 季 施 工 ， 因 此 施 工 过 程 中 对 雨 季 防 护 工 作尤 为 重 要 。3.1.3 本 工 程 施 工 期 间 天 气 逐 渐 转 热 ， 为 防 止 疫 病 的 发 生 ， 对 现 场人 员 的 管 理 和 控 制 是 施 工 中 的 重 点 。53.2 解 决 方 案3.2.1 根 据 本 工 程 的 施 工 质 量 、 工 期 要 求 ， 我 公 司 将 根 据 施 工 现 场的 实 际 情 况 ， 安 排 经 验 丰 富 的 施 工 人 员 施 工 ， 在 保 证 质 量 的 前 提 下依 据 现 场 进 度 计 划 ， 按 时 完 工 。3.2.2 我 公 司 将 编 制 详 细 周 密 的 施 工 进 度 计 划 ， 并 充 分 考 虑 雨 季 施工 可 能 对 进 度 产 生 的 影 响 ， 制 定 相 应 的 应 急 预 案 。 施 工 中 严 格 按 计划 施 工 ， 安 排 好 材 料 进 场 、 劳 动 力 进 场 工 作 。3.2.3 根 据 公 司 多 年 的 管 理 经 验 ， 我 公 司 将 采 取 各 项 有 效 措 施 保 证施 工 顺 利 进 行 ， 包 括 进 场 前 对 施 工 人 员 进 行 全 面 的 体 检 ， 人 员 进 场后 将 对 工 人 宿 舍 ， 食 品 卫 生 等 后 勤 工 作 加 强 管 理 ， 确 保 工 程 的 顺 利展 开 。3.3 奥 运 工 程 特 点本 工 程 是 服 务 于 *公 园 的 地 铁 车 站 ， 他 将 迎 来 2008 年 北 京奥 运 世 界 各 地 的 乘 客 ， 因 此 本 工 程 的 装 饰 效 果 和 质 量 将 接 受 广 泛 的检 验 ， 在 施 工 中 全 体 管 理 人 员 和 施 工 人 员 要 树 立 奥 运 精 品 意 识 ， 严把 安 全 、 质 量 、 进 度 关 ， 做 到 过 程 精 品 。 北 京 2008 年 奥 运 会 充 分体 现 “绿 色 奥 运 、 人 文 奥 运 、 科 技 奥 运 ”精 神 ， 其 配 套 设 施 将 围 绕此 中 心 ， 充 分 体 现 绿 色 施 工 、 科 学 管 理 理 念 ， 严 格 执 行 奥 运 工程 绿 色 施 工 指 南 的 要 求 。6第三章 工程施工组织和准备一 、 质 量 、 工 期 、 环 保 及 文 明 施 工 管 理 目 标 :1.1 质 量 目 标1.1.1 质 量 目 标 ： 确 保 达 到 国 家 质 量 验 收 合 格 标 准1.2 工 期 目 标北 京 地 铁 *装 修 工 程 二 标 段 （ *公 园 站 ） 要 求 工 期 275日 历 天 ， 施 工 期 间 ， 针 对 本 工 程 制 定 详 细 、 周 密 的 施 工 措 施 ， 确 保在 招 标 文 件 要 求 的 工 期 内 完 成 招 标 范 围 内 全 部 工 作 内 容 ， 不 影 响 整体 工 期 。1.3 环 保 及 文 明 施 工 目 标公 司 将 严 格 按 照 GB/T 24001 ISO14001 标 准 环 境 管 理 体 系 认证 环 保 方 案 标 准 、 环 境 空 气 质 量 标 准 GB3095-1996、 城 市 区 域环 境 噪 声 标 准 GB3096-93、 室 内 装 饰 装 修 材 料 有 害 物 质 限 量 标 准 GB18580 18500-2001 及 北 京 市 关 于 建 筑 工 程 施 工 的 各 项 管 理 规 定执 行 ， 加 强 施 工 组 织 和 现 场 安 全 文 明 施 工 管 理 ， 达 到 北 京 市 安 全 文明 工 地 的 标 准 。 我 们 将 制 定 施 工 环 境 管 理 方 案 ， 严 格 监 控 施 工 过 程中 的 重 大 环 境 因 素 ， 确 保 周 围 环 境 不 受 施 工 影 响 。 不 仅 如 此 ， 我 们还 将 使 本 工 程 成 为 环 保 型 建 筑 ， 满 足 国 家 标 准 民 用 建 筑 室 内 环净 污 染 控 制 规 范 GB50325-2001 的 要 求 ， 一 次 通 过 室 内 空 气 质 量检 测 ， 成 为 既 满 足 建 筑 设 计 风 格 又 满 足 建 筑 物 使 用 功 能 的 卫 生 、 环保 建 筑 。1.4 安 全 、 消 防 目 标贯 彻 执 行 国 家 职 业 健 康 安 全 生 产 方 针 、 政 策 和 法 规 ， 保 障 施工 人 员 在 生 产 过 程 中 的 职 业 健 康 安 全 ， 依 据 国 家 标 准 GB/T 28001-2001 OHSAS 18001 职 业 健 康 安 全 管 理 的 法 规 、 办 法 及 规 定 ， 制 定本 工 程 的 施 工 安 全 保 证 措 施 。 同 时 ， 加 强 施 工 现 场 人 员 的 安 全 教 育 ，完 善 施 工 现 场 的 安 全 措 施 ， 确 保 本 项 工 程 无 重 大 安 及 消 防 全 事 故 ，轻 伤 频 率 控 制 在 0.2%之 内 。71.5 服 务 目 标在 工 程 竣 工 时 与 建 设 单 位 签 订 工 程 保 修 合 同 ， 工 程 交 工 的同 时 ， 向 建 设 单 位 提 交 用 户 使 用 手 册 。 工 程 交 付 使 用 后 ， 定 期对 工 程 进 行 回 访 ， 预 防 并 及 时 采 取 措 施 解 决 有 可 能 出 现 的 质 量 问 题 。二 、 技 术 准 备 :2.1 完 善 图 纸 及 会 审设 计 图 纸 既 要 齐 全 ， 又 要 能 够 足 业 主 的 要 求 及 施 工 现 场 的 施 工条 件 ， 通 过 认 真 的 图 纸 会 审 ， 从 各 个 角 度 ， 各 个 专 业 所 汇 集 出 良 好的 可 行 施 工 方 案 ， 减 少 日 后 的 拆 改 。2.2 施 工 方 案 会 审 及 技 术 交 底实 现 设 计 就 要 靠 周 边 的 施 工 方 案 及 技 术 交 底 ， 对 设 计 图 纸 的 每一 个 细 部 ， 做 出 具 体 的 施 工 方 法 及 技 术 分 析 ， 针 对 不 同 难 点 ， 用 最为 优 良 的 方 案 施 工 。2.2.1 在 施 工 前 组 织 项 目 部 技 术 人 员 和 工 长 与 设 计 人 员 交 底 会 议 。2.2.2 在 施 工 中 期 组 织 项 目 部 技 术 人 员 和 工 长 与 设 计 人 员 再 次 座 谈 ，研 究 解 决 施 工 中 遇 到 的 设 计 问 题 。2.2.3 对 图 上 疑 问 作 相 应 的 补 充 解 答 或 详 图 。2.3 现 场 准 备2.3.1 施 工 现 场 接 收在 接 到 业 主 允 许 进 场 施 工 的 通 知 后 ， 我 公 司 项 目 经 理 部 将 对 所进 入 的 施 工 场 地 进 行 有 针 对 性 的 技 术 交 接 验 收 ， 并 提 出 相 应 的 书 面报 告 。 施 工 人 员 将 在 三 个 工 作 日 内 进 入 施 工 现 场 。2.3.2 临 时 设 施进 入 施 工 场 地 后 ， 按 施 工 要 求 我 公 司 项 目 经 理 部 将 向 业 主 申 请 ，并 提 出 临 时 设 施 布 置 方 案 ， 在 施 工 区 内 准 备 现 场 临 时 物 料 仓 库 、 砂石 堆 放 处 、 大 型 材 料 堆 放 场 地 、 工 地 值 班 室 和 现 场 围 墙 等 临 时 设 施 ，最 终 临 设 布 置 方 案 业 主 批 准 后 实 施 。2.3.3 现 场 看 管我 公 司 项 目 部 除 安 排 必 要 的 保 安 值 日 看 管 人 员 （ 约 3 名 ） 外 ，其 余 施 工 人 员 均 不 在 施 工 现 场 内 生 活 、 住 宿 。82.3.4 现 场 施 工 环 境 控 制本 工 程 装 饰 工 程 ， 实 行 现 场 无 垃 圾 管 理 ， 施 工 现 场 每 日 作 到 工完 场 清 。 施 工 中 我 项 目 经 理 部 将 设 专 人 每 天 将 施 工 垃 圾 收 集 后 运 到总 承 包 单 位 统 一 指 定 地 点 或 市 内 允 许 的 垃 圾 堆 放 处 。2.3.5 现 场 临 电 布 设施 工 临 时 用 电 ， 将 按 业 主 统 一 布 置 及 要 求 取 用 ， 临 时 施 工 用 电线 路 铺 设 由 我 公 司 负 责 。 所 有 现 场 临 时 用 电 布 设 均 按 国 标 建 设工 程 施 工 供 用 电 安 全 规 范 （ GB50194-1993） 有 关 条 款 执 行 。2.3.6 现 场 临 时 用 水 布 置施 工 临 时 用 水 ， 将 按 业 主 统 一 布 置 及 要 求 取 用 。 本 工 程 为 内 精装 修 工 程 ， 施 工 用 水 量 相 对 较 少 ， 除 地 面 铺 贴 地 砖 、 部 分 墙 面 粘 贴墙 砖 、 石 材 铺 贴 等 湿 作 业 外 ， 其 余 工 序 均 可 干 作 业 操 作 。 为 减 少 水源 可 能 对 其 他 施 工 工 序 及 施 工 区 域 造 成 的 污 染 ， 在 施 工 用 水 期 间 ，我 项 目 部 将 设 专 人 对 水 源 进 行 管 理 ， 以 防 止 施 工 用 水 造 成 污 染 及 不利 损 失 。2.4 项 目 部 组 织 机 构项 目 经 理 部 的 管 理 人 员 是 工 程 管 理 中 的 重 要 环 节 ， 管 理 人 员 素质 高 低 直 接 关 系 到 工 程 管 理 的 坏 好 ， 我 公 司 配 备 了 有 丰 富 经 验 的 管理 人 员 。 我 公 司 将 在 接 到 业 主 指 定 的 进 场 日 期 三 日 内 项 目 部 人 员 进场 工 作 。三 、 施 工 重 点 的 保 证 措 施 :3.1 本 项 目 已 列 为 我 公 司 重 点 项 目 ， 由 公 司 副 总 担 任 项 目 装 修 总 指挥 指 导 施 工 ， 确 保 公 司 各 种 资 源 优 先 配 置 到 本 项 目 中 。3.2 选 用 丰 富 施 工 经 验 的 施 工 管 理 人 员 负 责 施 工 ， 选 用 有 丰 富 施 工经 验 的 施 工 技 术 工 人 参 与 施 工 ， 确 保 施 工 质 量 和 装 饰 效 果 。3.3 选 材 符 合 环 保 要 求 。四 、 施 工 难 点 及 保 证 措 施 :4.1 保 证 质 量 按 期 交 工4.1.1 安 排 工 序 时 间 ， 避 免 出 现 抢 工 的 现 象 。4.1.2 合 理 安 排 工 序 流 程 ， 做 好 成 品 保 护 。4.1.3 选 拔 综 合 业 务 水 平 高 的 队 伍 进 行 施 工 。94.1.4 做 好 事 前 控 制 ， 避 免 事 后 补 救 。4.2 与 业 主 及 其 他 专 业 单 位 的 协 调4.2.1 严 格 执 行 施 工 队 伍 的 入 场 教 育 ， 明 确 现 场 规 定 。4.2.2 发 挥 业 主 的 权 威 作 用 ， 协 调 各 分 包 之 间 的 关 系 。4.2.3 工 程 交 接 配 合 中 ， 以 书 面 材 料 为 主 。 防 止 以 后 纠 缠 不 清 。4.3 对 施 工 图 中 不 足 之 处 的 改 进 建 议4.3.1 施 工 图 设 计 中 中 难 免 存 在 不 足 之 处 ， 因 此 需 对 施 工 图 认 真 加以 研 究 ， 及 时 提 出 合 理 化 建 议 。4.3.2 收 到 施 工 图 后 ， 本 公 司 成 立 了 有 丰 富 经 验 的 项 目 经 理 和 有 丰富 设 计 经 验 的 设 计 师 组 成 的 施 工 图 研 究 小 组 ， 对 施 工 图 展 开 深 入 的研 究 ， 发 现 了 若 干 设 计 中 考 虑 欠 妥 的 地 方 ， 并 形 成 了 改 进 建 议 。三 、 施 工 组 织 总 体 设 想3.1 施 工 流 水 段本 工 程 为 确 保 施 工 质 量 及 进 度 ， 我 公 司 将 本 工 程 分 为 两 个 部 分 ，第 一 部 分 为 地 下 一 层 站 厅 层 ， 第 二 部 分 为 地 下 二 层 站 台 层 ， 各 部 分同 时 施 工 。3.2 施 工 工 序根 据 北 京 地 铁 *装 修 工 程 二 标 段 （ *公 园 站 ） 的 工 期 要 求和 我 公 司 的 质 量 承 诺 ， 结 合 该 工 程 的 特 点 ， 本 工 程 施 工 顺 序 如 下 ：施 工 准 备 脚 手 架 搭 设 基 层 处 理 金 属 吊 顶 吊 顶 涂 料 干挂 瓷 砖 脚 手 架 拆 除 墙 、 地 面 砖 墙 面 涂 料 门 扇 安 装 五 金配 件 安 装 清 理 验 收 。四 、 做 好 协 调 配 合 工 作4.1 做 好 与 专 业 方 面 的 协 调 工 作4.1.1 专 业 协 调工 程 中 避 免 出 现 安 装 工 程 与 装 饰 工 程 的 施 工 矛 盾 ， 避 免 互 相 牵制 ， 避 免 浪 费 工 期 及 工 程 成 本 的 事 件 发 生 。4.1.2 材 料 采 购a.如 建 材 和 设 备 由 业 主 选 型 和 定 货 。 施 工 方 可 以 提 供 关 于 定 货 周 期等 供 参 考 的 经 验 ， 防 止 造 成 一 些 材 料 、 设 备 进 场 过 迟 ， 延 误 了 使 用10或 安 装 时 机 。 我 们 会 在 施 工 前 ， 全 面 提 供 加 工 订 货 单 ， 竭 力 解 决 诸多 矛 盾 。b.本 工 程 各 种 型 号 及 品 种 的 饰 面 板 、 地 砖 等 大 宗 材 料 的 进 场 时 间是 极 其 重 要 的 ， 通 过 周 计 划 保 证 月 计 划 ， 通 过 月 计 划 保 证 总 计 划 的目 的 。4.1.3 每 周 通 过 监 理 例 会 分 析 工 程 进 展 形 势 ， 互 通 信 息 ， 协 调 各 项工 作 。 因 此 项 目 部 材 料 计 划 员 应 考 虑 材 料 的 正 常 加 工 周 期 ， 在 施 工前 期 提 前 做 好 主 要 材 料 的 成 品 、 半 成 品 的 加 工 工 作 ， 以 满 足 保 证 材料 在 按 照 合 理 工 期 内 进 场 ， 保 证 工 程 的 施 工 工 作 正 常 进 行 。4.2 计 划 管 理计 划 管 理 是 项 目 管 理 中 最 为 重 要 的 ， 为 确 保 工 程 工 期 、 质 量 ，加 强 项 目 部 的 综 合 管 理 ， 协 调 控 制 ， 项 目 管 理 将 建 立 如 下 的 会 议 制度 ：4.2.1 每 周 组 织 召 开 一 次 装 饰 项 目 各 部 门 参 加 的 生 产 例 会 ， 总 结 上周 计 划 完 成 情 况 ， 发 布 本 周 的 进 度 计 划 ， 以 达 到 通 过 日 计 划 保 证 周计 划 ， 编 制 工 作 重 点 和 难 点 的 施 工 计 划 。 通 过 例 会 制 度 ， 使 施 工 各方 信 息 交 流 渠 道 通 畅 ， 问 题 解 决 及 时 。4.2.3 在 工 程 进 入 设 备 安 装 与 装 饰 交 叉 作 业 阶 段 ， 选 派 专 人 负 责 各专 业 之 间 的 协 调 工 作 ， 以 能 够 及 早 发 现 问 题 ， 确 保 工 程 的 质 量 及 工期 。11第四章 施工现场管理一 、 项 目 组 织 管 理 机 构1.1 总 则很 荣 幸 业 主 方 给 予 我 公 司 这 样 一 个 宝 贵 的 机 会 参 与 投 标 ， 我 公司 领 导 给 予 了 高 度 的 重 视 ， 专 门 召 开 了 总 经 理 办 公 会 议 ， 决 定 派 出最 精 干 的 管 理 人 员 和 工 程 技 术 力 量 ， 组 织 强 有 力 的 工 程 现 场 指 挥 部 ，调 动 各 专 业 技 术 人 员 ， 建 立 完 善 的 项 目 施 工 组 织 机 构 和 岗 位 责 任 制 ，全 力 以 赴 参 与 该 项 目 的 前 期 投 标 工 作 ， 以 科 学 严 谨 的 工 作 态 度 来 珍视 这 一 难 得 的 机 会 ， 一 旦 能 中 标 ， 我 公 司 将 成 立 强 劲 的 项 目 经 理 部 ，以 ISO9001 质 量 标 准 体 系 贯 穿 于 项 目 管 理 的 全 过 程 ， 对 该 工 程 各 个分 部 、 分 项 工 程 进 行 统 一 管 理 。 公 司 将 派 出 专 业 技 术 水 平 扎 实 、 工作 经 验 丰 富 并 且 有 一 级 项 目 经 理 资 格 的 人 员 担 任 该 工 程 驻 现 场 工 地项 目 经 理 。 项 目 经 理 部 的 其 他 管 理 人 员 也 本 着 合 理 精 干 、 优 化 组 合的 原 则 进 行 配 置 。 施 工 专 业 班 组 根 据 工 程 的 要 求 和 特 点 配 备 ， 选 择技 术 好 、 责 任 心 强 的 人 员 担 任 班 组 长 。 项 目 经 理 部 对 各 专 业 劳 动 力的 组 织 要 做 到 周 密 计 划 、 合 理 部 署 ， 以 期 提 高 劳 动 效 率 ， 保 证 施 工质 量 和 安 全 生 产 。 各 专 业 班 组 应 设 置 专 职 或 兼 职 质 量 、 安 全 、 文 明施 工 检 查 员 和 成 品 保 护 、 消 防 人 员 等 ， 协 助 项 目 经 理 部 组 织 做 好 现场 的 有 关 管 理 工 作 。 优 质 、 高 效 完 成 装 修 任 务 。1.2 施 工 组 织 机 构 及 人 员 配 备1.2.1 本 工 程 选 派 具 有 丰 富 知 识 结 构 和 丰 富 的 装 修 工 程 施 工 经 验 的管 理 人 员 组 成 项 目 经 理 部 。 公 司 对 项 目 经 理 部 人 员 进 行 动 态 管 理 。项 目 经 理 部 作 为 公 司 的 派 出 机 构 ， 全 权 负 责 项 目 全 过 程 、 全 方 位 的施 工 管 理 工 作 ， 实 现 统 一 计 划 协 调 、 统 一 现 场 管 理 、 统 一 组 织 指 挥 、统 一 全 面 管 理 、 统 一 资 金 收 付 、 统 一 对 外 联 络 。1.2.2 公 司 总 部 对 项 目 部 的 授 权公 司 在 按 照 项 目 法 施 工 的 同 时 ， 为 了 保 证 工 程 质 量 ， 创 优 质 工程 ， 公 司 坚 持 了 两 权 不 放 的 原 则 ： 即 材 料 采 购 、 人 事 安 排 两 权 。 其它 如 生 产 指 挥 、 技 术 决 策 、 分 包 选 择 及 资 金 使 用 方 面 公 司 都 给 以 充12分 的 授 权 ； 并 给 予 项 目 部 从 资 金 、 技 术 和 各 项 资 源 上 以 充 分 的 支 持 。1.2.3 项 目 班 子 配 备 的 主 要 管 理 人 员1.2.3.1 现 场 施 工 管 理 人 员项 目 经 理 ： 一 名 （ 建 设 部 一 级 项 目 经 理 资 质 ）项 目 副 经 理 : 一 名 （ 二 级 以 上 项 目 经 理 资 质 ）总 工 程 师 : 一 名 (具 有 高 级 工 程 师 职 称 )项 目 专 业 工 长 ： 二 名 （ 均 具 有 相 应 资 质 上 岗 证 ）安 全 员 ： 二 名 （ 具 有 相 应 资 质 上 岗 证 ）1.2.3.2 现 场 技 术 管 理 人 员项 目 工 程 师 ： 一 名 （ 具 有 高 级 工 程 师 技 术 职 称 ）质 量 员 ： 一 名 （ 具 有 相 应 资 质 上 岗 证 ）资 料 员 ： 一 名 （ 具 有 相 应 资 质 上 岗 证 ）技 术 员 ： 二 名 （ 具 有 相 应 资 质 上 岗 证 ）1.2.3.3 现 场 经 营 管 理 人 员预 算 员 ： 一 名 （ 具 有 相 应 经 济 类 技 术 职 称 ）劳 动 力 管 理 员 ： 一 名 （ 具 有 相 应 资 质 上 岗 证 ）材 料 员 ： 一 名 （ 具 有 相 应 资 质 上 岗 证 ）二 、 项 目 组 织 管 理 形 式2.1 公 司 由 国 家 一 级 项 目 经 理 作 为 本 工 程 的 项 目 经 理 ， 负 责 工 程 对内 及 对 外 各 专 业 的 协 调 工 作 。 在 公 司 决 策 层 的 领 导 及 职 能 部 门 的 指导 下 ， 项 目 经 理 部 负 责 实 施 从 工 程 项 目 开 工 到 竣 工 ， 交 付 使 用 全 过程 的 施 工 承 包 经 营 管 理 。 项 目 管 理 由 项 目 总 工 负 责 控 制 由 生 产 、 技术 、 材 料 和 行 政 事 务 四 大 部 分 组 成 ， 在 项 目 经 理 的 领 导 下 ， 全 权 组织 生 产 施 工 要 素 ， 包 括 各 分 包 单 位 的 协 调 、 劳 动 组 织 ， 材 料 供 给 ，对 工 程 的 工 期 、 质 量 、 安 全 、 成 本 实 施 全 过 程 的 动 态 管 理 。2.2 根 据 各 项 施 工 要 求 项 目 部 设 五 个 职 能 部 门 ， 分 述 如 下 ：2.2.1 施 工 组 ： 具 体 负 责 编 制 施 工 技 术 实 施 方 案 、 设 计 图 纸 的 完 善和 作 业 指 导 书 ， 并 向 操 作 人 员 交 底 ， 指 导 工 人 施 工 ， 负 责 进 度 计 划的 落 实 ， 检 查 施 工 质 量 等 工 作 。 工 程 技 术 部 由 专 业 工 程 师 组 成 。2.2.2 质 量 安 全 组 ： 具 体 负 责 施 工 过 程 的 质 量 检 查 、 验 收 和 评 定 ，13现 场 施 工 安 全 教 育 、 安 全 检 查 并 做 好 安 全 记 录 ， 质 量 记 录 的 收 集 、整 理 工 作 。2.2.3 材 料 组 ： 负 责 编 制 物 资 采 购 计 划 及 采 购 工 作 ， 负 责 进 场 物 资的 验 收 、 保 管 、 发 放 工 作 ， 负 责 机 械 设 备 安 装 、 维 修 、 保 养 工 作 。2.2.4 技 术 计 划 组 ： 负 责 成 本 核 算 工 作 以 及 编 制 预 、 决 算 工 作 及 工程 进 度 款 申 报 、 劳 动 力 工 资 核 算 工 作 。2.2.5 行 政 后 勤 组 ： 负 责 管 理 财 务 、 保 卫 、 食 堂 、 住 宿 等 行 政 工 作 。2.3 组 织 一 批 高 质 量 、 高 安 全 意 识 作 业 层 人 员 。 根 据 优 良 组 合 的 原则 ， 选 用 具 有 较 高 素 质 ， 有 丰 富 施 工 经 验 和 劳 动 技 能 的 合 同 工 ， 分工 种 编 成 工 作 班 组 ， 由 技 术 过 硬 ， 思 想 素 质 好 的 专 业 组 长 带 班 ， 加强 激 励 机 制 ， 提 高 作 业 层 施 工 的 战 斗 力 和 质 量 水 平 ， 所 有 投 入 工 程施 工 的 班 组 均 按 项 目 部 的 要 求 ， 在 项 目 管 理 人 员 的 监 督 下 协 调 地 进行 专 业 工 种 施 工 ， 确 保 质 量 、 安 全 管 理 落 实 到 位 ， 落 实 工 作 ， 在 总进 度 计 划 的 控 制 下 完 成 施 工 任 务 。三 、 项 目 管 理 的 主 要 内 容3.1 确 定 施 工 方 案 ， 做 好 施 工 准 备 ；3.1.1 施 工 方 案 的 技 术 经 济 比 较 ， 选 定 最 佳 可 行 方 案 ；3.1.2 选 择 适 用 的 施 工 机 械 ；3.1.3 设 计 装 饰 工 程 平 面 布 置 图 ；3.1.4 确 定 各 工 种 工 人 、 机 具 和 材 料 的 需 要 量 ；3.2 编 制 施 工 进 度 计 划3.2.1 编 制 施 工 进 度 计 划 网 络 图 ；3.2.2 建 立 检 查 进 度 计 划 的 报 表 制 度 和 计 算 机 数 据 处 理 程 序 ；3.2.3 施 工 图 纸 供 应 情 况 的 监 督 检 查 ；3.2.4 物 资 供 应 情 况 的 监 督 检 查 ；3.2.5 劳 动 力 调 配 的 监 督 检 查 ；3.2.6 工 程 质 量 管 理 ；3.3 合 同 与 造 价 管 理3.3.1 编 制 投 标 报 价 方 案 ；3.3.2 与 甲 方 、 设 备 、 材 料 供 应 厂 商 签 订 合 同 ；143.3.3 检 查 合 同 执 行 情 况 ， 处 理 索 赔 事 项 ；3.3.4 工 程 中 间 验 收 及 竣 工 验 收 ， 结 算 工 程 款 ；3.3.5 控 制 工 程 成 本 ；3.3.6 月 度 结 算 和 竣 工 决 算 及 损 益 计 算 。四 、 施 工 人 员 配 备 计 划（ 详 见 第 十 二 章 附 表 一 ）五 、 施 工 主 要 机 械 设 备 配 置（ 详 见 第 十 二 章 附 表 三 ）六 、 施 工 组 织 设 计 编 制序 号 施 工 组 织 设 计 编 制 人1 装 饰 工 程 施 工 技 术 方 案 项 目 工 程 师2 工 程 测 量 施 工 方 案 项 目 工 程 师3 临 时 用 电 施 工 方 案 项 目 工 程 师4 机 具 管 理 施 工 方 案 专 业 工 长5 脚 手 架 工 程 方 案 项 目 工 程 师6 雨 季 施 工 方 案 项 目 工 程 师7 成 品 保 护 方 案 项 目 工 程 师15第五章 施工技术方案一 、 聚 氨 酯 防 水本 工 程 地 面 做 1.5 厚 聚 氨 酯 防 水 涂 膜 （ 三 遍 ） 。1.1 作 业 条 件找 平 层 应 抹 平 压 光 ,坚 实 平 整 ,不 起 砂 ,含 水 率 低 于 9%。 在 转 角处 要 抹 成 小 圆 角 。与 找 平 层 相 连 接 的 管 件 、 卫 生 洁 具 、 地 漏 、 排 水 口 等 必 须 安 装牢 固 , 收 头 圆 滑 , 按 设 计 要 求 有 密 封 膏 嵌 固 。1.2 施 工 工 艺1.2.1 基 层 清 扫要 作 防 水 处 理 的 基 层 表 面 ,必 须 彻 底 清 凿 打 扫 干 净 。1.2.2 涂 刷 基 层 处 理 剂将 聚 氨 酯 防 水 涂 料 搅 拌 均 匀 ,再 用 滚 动 刷 或 油 漆 刷 涂 刷 在 基 层 表面 上 , 涂 刷 量 以 0.2kg/m2 左 右 为 宜 。 涂 刷 后 应 干 燥 4 小 时 以 上 , 才 能 进 行 下 一 工 序 的 施 工 。1.2.3 附 加 补 强 层 的 施 工在 地 漏 、 管 道 根 、 阴 阳 角 和 出 入 口 等 容 易 漏 水 的 薄 弱 部 位 ,应先 把 聚 氨 酯 防 水 涂 料 搅 拌 均 匀 刷 刮 一 次 作 补 强 附 加 处 理 。1.2.4 第 一 层 涂 膜 的 施 工将 聚 氨 酯 防 水 涂 料 搅 拌 均 匀 ,再 用 橡 胶 刮 板 或 油 漆 刷 涂 刮 在 基 层表 面 上 ， 涂 刮 厚 度 要 均 匀 一 致 ,涂 刷 量 以 0.81.0Kg/ m2 为 宜 。1.2.5 第 二 、 三 层 涂 膜 的 施 工在 第 一 层 涂 膜 固 化 至 不 粘 手 后 ,再 按 上 述 配 方 和 方 法 涂 刮 第 二 层涂 膜 ,对 平 面 的 涂 刮 方 向 应 与 第 一 层 涂 刷 万 向 相 垂 直 ,涂 刮 量 仍 与第 一 层 相 同 。二 、 墙 柱 面 工 程2.1 搪 瓷 钢 板 墙 面 工 程2.1.1 施 工 流 程 ： 放 线 固 定 骨 架 的 连 接 件 角 钢 安 装 骨 架 固 定搪 瓷 钢 板 填 胶 撕 保 护 膜 检 查 验 收162.1.2 操 作 方 法a.放 线 :固 定 骨 架 ， 首 先 要 将 骨 架 的 位 置 弹 到 基 层 上 。 只 有 放线 ， 才 能 保 证 施 工 的 准 确 性 。 骨 架 是 固 定 在 结 构 上 ， 放 线 前 要 检 查结 构 的 质 量 ， 如 果 结 构 垂 直 度 与 误 差 较 大 ， 势 必 影 响 骨 架 的 垂 直 与平 整 。 放 线 最 好 一 次 放 完 ， 如 有 差 错 ， 可 随 时 进 行 调 整 。b.固 定 骨 架 的 连 接 件 角 钢 :骨 架 的 横 竖 杆 件 是 通 过 角 钢 、 膨 胀螺 栓 与 结 构 固 定 ， 而 连 接 件 之 间 可 以 与 结 构 的 预 埋 件 焊 牢 ， 也 可 以在 墙 上 打 膨 胀 螺 栓 。 连 接 件 施 工 ， 主 要 是 保 证 牢 固 。 如 焊 缝 的 长 度 、高 度 、 膨 胀 螺 栓 的 埋 入 深 度 应 严 格 把 关 。 对 于 关 键 部 位 ， 如 大 门 入口 上 部 膨 胀 螺 栓 ， 做 好 拉 拔 试 验 ， 看 其 是 否 符 合 设 计 要 求 。 焊 缝 处应 刷 防 锈 漆 。c.安 装 骨 架 :骨 架 应 预 先 进 行 防 腐 处 理 。 安 装 骨 架 位 置 要 准 确 ，结 合 要 牢 固 后 ， 检 查 中 心 线 、 表 面 标 高 等 。 对 多 层 或 高 层 建 筑 外 墙 ，为 了 保 证 板 的 安 装 精 度 ， 使 用 经 纬 仪 对 横 竖 杆 件 进 行 贯 通 。 变 形 缝 、沉 降 缝 、 变 截 面 处 等 应 妥 善 处 理 ， 使 之 满 足 使 用 要 求 。d.安 装 搪 瓷 钢 板 :搪 瓷 钢 板 的 安 装 固 定 既 要 牢 固 ， 同 时 也 要 简便 易 行 。 牢 固 第 一 ， 在 任 何 情 况 下 ， 都 不 应 发 生 安 全 问 题 。 实 践 证明 ， 只 有 便 于 操 作 的 构 造 ， 才 是 合 理 的 构 造 ， 才 能 更 好 地 保 证 安 全 。板 与 板 之 间 的 间 隙 一 般 为 10 2Omm。e.填 胶 ， 虽 然 塑 搪 瓷 钢 板 在 加 工 时 ， 已 考 虑 了 防 水 性 能 ， 但 遇到 材 料 弯 曲 ， 接 缝 处 高 低 不 平 ， 其 形 状 的 防 水 功 能 可 能 失 去 作 用 ，这 种 情 况 在 边 角 部 位 尤 为 明 显 ， 诸 如 水 平 部 位 的 压 顶 ， 端 部 的 收 口 ，伸 缩 缝 、 沉 降 缝 的 处 理 ， 两 种 不 同 材 料 的 交 接 处 理 等 。 这 些 部 位 往往 是 饰 面 施 工 的 重 点 ， 因 为 它 不 仅 关 系 到 美 观 问 题 ， 同 时 对 功 能 的影 响 较 大 。 在 所 有 板 材 接 缝 处 都 应 打 密 封 胶 处 理 。f.施 工 完 毕 清 理 后 ， 墙 面 施 工 拆 架 子 前 ， 撕 去 板 材 表 面 的 保 护膜 ， 进 行 验 收 。172.3.3 验 收 标 准搪 瓷 钢 板 饰 面 质 量 验 收 标 准项次项 目 允 许 偏 差（ mm）检 验 方 法室 内 21 立 面 垂 直室 外 3用 2m 托 线 板 检 查2 表 面 平 整 3 用 2m 直 尺 和 塞 尺 检 查3 阳 角 方 正 3 用 200mm 方 尺 检 查4 接 缝 平 直 0.5 拉 5m 线 检 查 ， 不 足 5m拉 通 线 检 查5 墙 裙 上 口 垂 直 2 同 上6 接 缝 高 低 1 用 直 尺 和 楔 型 塞 尺 检 查2.2 墙 面 瓷 砖 干 挂 工 程2.2.1 施 工 准 备a.技 术 准 备（ 1） 施 工 图 纸 审 核 交 底施 工 人 员 要 充 分 熟 悉 施 工 图 ， 对 图 纸 疑 点 逐 项 记 录 ， 结 合 设 计交 底 配 合 设 计 共 同 完 善 设 计 图 纸 。（ 2） 实 测 结 构 偏 差偏 差 的 实 测 是 翻 样 加 工 及 排 板 的 先 决 条 件 ， 应 配 足 人 力 在 尽 短时 间 内 完 成 并 保 证 数 据 准 确 。（ 3） 图 纸 翻 样 与 交 底翻 样 过 程 中 设 计 与 现 场 要 密 切 结 合 ， 向 加 工 厂 方 交 底 前 应 请 设计 对 图 纸 予 以 确 认 ； 向 厂 方 交 底 要 细 ， 并 办 理 签 认 手 续 。（ 4） 排 板 放 线排 板 放 线 的 依 据 是 翻 样 图 ， 任 何 更 改 必 须 与 二 次 设 计 人 进 行 协商 。18b.主 要 材 料 的 质 量 标 准为 保 证 瓷 砖 各 连 接 件 的 防 水 、 耐 酸 碱 、 抗 震 要 求 ， 与 主 体 焊 接的 连 接 件 应 采 用 Q235 低 碳 钢 ， 其 化 学 成 分 、 机 械 性 能 包 括 屈 服 点应 符 合 国 家 标 准 规 定 ， 其 余 所 有 挂 件 采 用 不 锈 钢 板 （ 不 锈 钢 材 质 为0Cr18Ni9） 加 工 制 成 ， 并 按 国 家 标 准