建筑工程承包合同 (15)

建筑工程承包合同发包方（以下简称甲方）：海南领时房地产开发有限公司承包方（以下简称乙方）：中国建筑第八工程局有限公司海南分公司 依 照 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 及 有 关 法律 、 法 规 ， 遵 循 平 等 、 自 愿 、 公 平 和 诚 实 信 用 的 原 则 ， 甲 方 就 儋 州 领 时国 际 售 楼 部 土 建 、 水 电 及 初 装 修 承 包 给 乙 方 ， 望 双 方 遵 守 执 行 。一、施工内容： 儋州领时国际售楼部土建、水电及初装修（本次报价仅含儋州领时国际售楼部建筑施工图、结构施工图及水电施工图） 二、承包造价： 土建及初装修总价包干柒拾万元人民币整，水电按总价包干暂定为叁万捌千元 （不含设计变更及现场签证） 设计变更及现场签证按海南省有关规定按实结算。三，承包方式：包工包料、包安全生产及文明施工。四、工程款的结算 主体封顶之日甲方付合同总价的 80%给乙方，竣工验收付总价的 95%，余款一年内付清。五、工期： 根据现场所安排的月施工计划的时间、期限，工期为 35 天（日历天，不可抗力因素顺延）。六，安全生产要求:杜绝伤亡事故发生。七、工程质量及验收标准： 工程质量必须达到国家合格标准以及建设、监理单位的要求。七、双方权利和义务（一）、甲方权利和义务 1) 为乙方的顺利施工创造应有的条件，甲方保证搞好“三通”（即通水、通电、通路）。2)，甲方应该保证乙方的施工不受外来的干扰，如因甲方的原因造成的工期延误，甲方应该赔偿乙方的实际损失，包括误工费，原材料费用等。 3） 甲 方 确 定 水 准 点 与 座 标 控 制 点 ， 以 书 面 形 式 交 给 承 包 人 ， 进 行 现 场 交验 。4） 甲 方 应 组 织 承 包 人 和 设 计 单 位 进 行 图 纸 会 审 和 设 计 交 底 ； 由 于 图 纸 及其 它 问 题 耽 误 的 工 期 及 窝 工 费 由 甲 方 负 责 。 窝 工 的 费 有 乙 方 所 受 到 的 实 际 损失 计 算 。5） 协 调 处 理 施 工 场 地 周 围 地 下 管 线 和 邻 近 建 筑 物 、 构 筑 物 （ 包 括 文 物 保护 建 筑 ） 、 古 树 名 木 的 保 护 工 作 ， 承 担 有 关 费 用 ；6） ， 甲 方 应 按 照 合 同 的 约 定 支 付 工 程 款 ， 如 果 未 按 照 合 同 的 约 定 支 付 工 程款 ， 甲 方 每 拖 欠 一 日 工 程 款 ， 甲 方 应 该 按 照 合 同 总 价 款 百 分 之 一 支 付 给 乙 方违 约 金 。（ 二）、乙方责任： 1) ，对施工人员进行教育， 负责现场的安全文明施工 2) ，遵守合同的工程进度安排，乙方应该安排足够的人力，物力进入施工现场，确保工程能按时交付。3），尊重和服从建设、监理单位管理人员的监督与指挥，对甲方和监理提出的问题及时整改。4）负责施工现场的各班组之间的协调工作，使各工种之间的协调配合达到一致。5）施工现场材料堆放整齐，做到整洁干净,；现场施工执行安全文明施工，做到工完场清。 八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 九、 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等效力，并自签订