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文档简介

1建筑工程承包合同书甲方代表：乙方代表：根据中华人民共和国经济合同书和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方协商一致，签订本合同以共同遵守。一、工程概况：本工程位于 。建设房屋为住宅楼，结构为砖混结构。门面高 4 米，二楼高 3.2 米，三楼高 3.1 米，面积以实物面积为准。二、工程承包形式及要求甲方承包给乙方价格为每平方米 441 元，以包工包料、包安全、包质量、包工期的形式。1、按甲方提供的施工图纸施工。2、双方在房屋建筑过程中，乙方必须自始至终的接受甲方现场人员的监督。3、乙方必须按国家工程规范、施工图纸和材质要求进行施工，乙方不得偷工减料，如果乙方原因导致不合格，则由乙方无偿修理或返工。4、隐蔽工程、圈梁、横梁、现浇楼板，现浇构造桩、屋面2等主要工程，必须在甲方现场人员的监督下施工。5、房屋工程质量必须符合国家规范质量标准，达到合格工程。6、如有返工及其它质量问题造成的损失均由乙方全部负责，甲方不予承担。三、工程款的支付双方商定以人民币现金的形式按房屋土建工程进度分期支付承建费用。1、进场施工开挖基础付 万元，甲方建完二层后，支付一层，以此类推。建完六层后（包括主体、内外粉饰、水电、楼梯扶手） ，支付全额的 %。2、按房屋质检要求截留工程总额的 20%（在二年内付清） 。四、附则1、整栋楼房四周贴瓷砖，建筑高度五楼。2、供水管（PPR ） ，电线（六平方的铜线） 。3、乙方负责明沟、散水。4、厨房、厕所、楼梯间、客厅现浇。5、水到厨房，电到每户楼梯间，下水道、不锈钢楼梯扶手，楼梯间刮 308，楼梯踏步抹水泥面，化粪池，散水坡工程。6、工程施工时，所有水电由乙方负责全额费用。7、进入现场施工的人员，乙方必须加强安全警示教育，严3格按施工安全规范进行施工操作。8、自承建之日起，乙方进入现场施工的人员必须头戴安全帽，必须有相应的安全保护措施，严禁在工地喝酒、穿拖鞋、寻衅闹事、打架斗殴等违法乱纪行为。9、乙方在施工期间，所出现的所有操作，人身意外安全等问题一律归乙方负责。10、自开工之日起，乙方不得无故怠工，如乙方自承包日起超过期限（除甲方原因） ，出现的后果由乙方负责。11、乙方的工程期限为六个月（有效工作日）一层一串墙。五、其它事项自双方签订合同之后，如所有的施工材料价格及人工工资发生变化，都一律按签订的合同价格执行互不增减。六、细则1、甲方在施工中图纸进行变更，应提前通知乙方，如造成返工则由甲方负责。2、本合同之外的工程项目由甲方负责。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。4、本合同签订，
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